790.000 EUR

Villa mit Swimmingpool in Malinska-Dubašnica inmitten eines mediterranen Gartens! Die Gesamtfläche beträgt 155 m². Das Grundstück ist 577 m² groß. Die Villa wurde 1986 erbaut und 2018 umgebaut. Diese Villa inmitten von Palmen hat einen unwiderstehlichen Charme. Es besteht aus einem Untergeschoss und zwei Stockwerken mit jeweils 60,84 m2. Im Untergeschoss befinden sich zwei Loggias und eine Sommerküche. Auf jeder Etage gibt es eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Im Garten gibt es einen wunderschönen Meerwasserpool von 30 qm, einen Grill und einen Bereich zum Genießen. Zum Haus gehören 3 PKW-Stellplätze. Ref: RE-U-31681 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 577 m²

Krk

1.200.000 EUR

Luxuriöse neue Villa mit Panoramablick auf das Meer in Krk, Gegend Kornic – nur 1500 Meter vom Meer entfernt! Wir präsentieren eine moderne Villa zum Verkauf in ruhiger Lage mit atemberaubendem Meerblick. Dieses luxuriöse Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, eine Sauna, eine Toilette, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, das auf eine überdachte Terrasse und einen wunderschön angelegten mediterranen Garten führt. Der Garten umfasst einen Swimmingpool, einen Whirlpool, eine Liegewiese und einen Grill. Im ersten Stock finden Sie eine Waschküche und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Das rund 615 m² große Grundstück umfasst eine Pergola für zwei Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Diese hochwertige, moderne Villa ist mit Daikin-Klimaanlagen, Solardachpaneelen, einem Wohnzimmerkamin, Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Der geplante Fertigstellungstermin für den Bau ist Mitte 2024. Diese etwa 1,5 km vom Meer entfernte Villa verbindet modernes Design mit einer ruhigen Lage und einem Panoramablick auf das Meer und ist somit die ideale Wahl für alle, die Ruhe suchen. Krk ist das administrative, politische, wirtschaftliche und religiöse Zentrum der Insel und ist für sein mittelalterliches Erbe aus der venezianischen Zeit und der Fürstenfamilie Frankopan bekannt. Heute ist Krk ein lebendiges Touristenziel mit reichem kulturellen und künstlerischen Erbe, das seinen historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die strategische Lage der Insel wird durch eine Brücke gestärkt, die sie mit dem Festland verbindet, einen einfachen Zugang ermöglicht und sie zu einem beliebten Ausflugsziel macht. Von Krk aus lassen sich Tagesausflüge zu den Nationalparks Plitvicer Seen und Nord-Velebit, zur Stadt Rijeka und zum adriatischen Juwel Opatija planen. Istrien mit seinen bezaubernden Binnenregionen ist ein weiteres nahe gelegenes Reiseziel, das einen Besuch wert ist. Fähren verbinden Krk mit den Inseln Rab, Cres und Lošinj und bieten weitere Erkundungsmöglichkeiten. Krk, oft als die Goldene Insel bezeichnet, rühmt sich außergewöhnlich sauberer Meere, was durch die sechs Blauen Flaggen bewiesen wird, die seinen Stränden jedes Jahr verliehen werden. Diese Strände sind auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten, darunter Zugänglichkeit für behinderte Besucher und einen eigenen Hundestrand im Gebiet Dražica. Die unberührten Kies- und Felsstrände, ausgestattet mit Liegeflächen, sind perfekt, um das klare Wasser der Insel zu genießen. Wer Abenteuer und Abgeschiedenheit sucht, kann im Stadthafen ein Boot mieten und so zu versteckten Kieselbuchten entlang der Küste der Insel gelangen und dort einen Tag lang private Stranderlebnisse genießen. Erleben Sie den köstlichen Geschmack von Kvarner-Fisch und den berühmten Kvarner-Garnelen und genießen Sie das Insellamm, das einst an den Höfen römischer Kaiser serviert wurde. Die Insel Krk verspricht eine Mischung aus Luxus, Geschichte und natürlicher Schönheit und ist damit ein wirklich außergewöhnliches Reiseziel. Ref: RE-U-19732 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 198 m²

Grundstück 615 m²

Krk

530.000 EUR

Insel Krk - Renoviertes Steinhaus in Strandnähe.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Zu verkaufen: Haus in der Nähe der Stadt Krk, renoviert im Jahr 2003. Das Haus von 130 m2 erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wintergarten (mit Schiebesteinen abgeschlossen), von dem aus man in einen schön angelegten Garten gelangt, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur und ein Badezimmer. Klimaanlagen, ein Kamin und Heizplatten sind installiert. Drei Parkplätze stehen zur Verfügung. Gute Lage in Strandnähe. Immobilie ideal für den Urlaub! ID CODE: EI-5860 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 368 m²

Krk

830.000 EUR

Die moderne Doppelhaushälfte mit privatem Pool in Malinska ist die perfekte Kombination aus modernem Luxus und mediterranem Charme. Dieses einzigartige Anwesen bietet höchsten Komfort und Eleganz, ideal für ein Familienleben oder einen Luxusurlaub. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer großen Küche, ideal für Zusammenkünfte und Familienmahlzeiten. Der Wohnbereich öffnet sich auf einen schönen Garten mit einem Swimmingpool. Es gibt ein zusätzliches Badezimmer auf der gleichen Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei Balkone mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung. Besonderes Augenmerk wird auf die erstklassige italienische Keramik gelegt, die die Bäder schmückt, während die Schlafzimmer mit dreischichtigem, erstklassigem Eichenparkett in Naturoptik ausgestattet sind. Eine Luftwärmepumpe wird installiert, um Warmwasser und eine komfortable Heizung im Winter durch ein Fußbodenheizungssystem in allen Räumen und Flächen bereitzustellen. Die Kühlung wird über Klimaanlagen in allen Zimmern erfolgen. Die Fenster und Glaswände werden eingebaut und mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen versehen. Auf dem Grundstück der Villa können mehrere Fahrzeuge geparkt werden, was dazu beiträgt, dass das Leben in einer Luxusimmobilie so praktisch ist. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Investition in ein hochwertiges Leben dar und bietet eine perfekte Balance zwischen Luxus und Funktionalität. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE489 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Terrace

4 Z

Stockwerk 194 m²

Grundstück 625 m²

Krk

760.000 EUR

ARTIKELNUMMER: 9308 Consensus nekretnine 009 Tel: 051 332 368 E-Mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Barbecue - Terrace

4 Z

Stockwerk 120 m²

Grundstück 634 m²

Krk

430.000 EUR

Insel Krk, Njivice – Wohnung mit Garten in Strandnähe.

Location: Primorsko-goranska županija, Omišalj, Njivice. Njivice, Wohnung mit Garten zum Verkauf, nur 150 Meter vom Strand! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Fläche von 74,47 m2. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einer Loggia. Es verfügt über einen separaten Außeneingang, PVC-Fenster mit Jalousien und zwei Klimaanlagen. Die Wohnung verfügt über eine angelegte Gartenfläche von 54 m2 und einen Parkplatz. Es ist komplett ausgestattet und möbliert und steht so zum Verkauf. Es liegt in einem ausgezeichneten Teil von Njivice, nur 150 Meter vom Strand und Meer entfernt! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu verabreden! ID CODE: EI-5866 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Grundstück 55 m²

Omišalj

1.280.000 EUR

ID-CODE: 8765 Konsens nekretnine 009 Tel: 051 332 368 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Terrace

5 Z

Stockwerk 320 m²

Grundstück 700 m²

Krk

810.000 EUR

Doppelhaushälfte in hervorragender Lage, Malinska Zentrum.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in hervorragender Lage im Zentrum von Malinska. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 198,11 m2 mit einer Terrasse im Erdgeschoss von 18,11 m2 und einem Balkon im ersten Stock von 24,18 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage. Es hat zwei Eingänge, einer führt durch die Garage und der andere über die Außentreppe. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Abstellraum und eine Taverne (Konoba), die als Studio-Apartment mit Badezimmer, Terrasse und eigenem Eingang eingerichtet ist. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, das in zwei Teile unterteilt ist. Der erste Teil ist größer und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einem Balkon. Der zweite Teil ist kleiner und als Studio-Apartment mit Badezimmer und Miniküche konzipiert. Vor dem Haus befindet sich ein wunderschön angelegter Garten von 222 m2. Parkplätze für drei Fahrzeuge sind vorhanden. Alle notwendigen Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Immobilie ist ideal zum Wohnen und als Investition für den Tourismus. ID CODE: EI-5863 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 198 m²

Grundstück 222 m²

Krk

850.000 EUR

Eine wunderschön eingerichtete Villa mit Swimmingpool, nur 500 m von einem schönen Sandstrand entfernt, liegt in der Nähe von Vrbnik auf der Insel Krk. Is zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine interne, äußerst hochwertige Eichentreppe miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich nach dem Open-Space-Prinzip, einem Abstellraum, der für den Bau einer Sauna vorgesehen ist, einem Abstellraum, einer Waschküche und einer Toilette. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und Zugang zur Terrasse. Abgesehen von der Holztreppe ist der Rest des Hauses mit hochwertigen Keramiken ausgestattet. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung mit Klimageräten, während die Zimmer im ersten Stock mit Klimaanlagen ausgestattet sind und die Möglichkeit besteht, Heizkörper zu installieren. Außerdem verfügt das Haus über 2 eingebaute Schornsteine mit Vorbereitung für einen Außen- und Innenkamin. Das gesamte Haus ist mit modernen Designermöbeln eingerichtet und wird auch so verkauft. Das Erdgeschoss führt zu einer geräumigen Terrasse mit einem Grill zum Entspannen und geselligen Beisammensein. In der Verlängerung des Gartens befindet sich eine Liegewiese mit einem beheizten Pool von 30 m2 aus Mosaikkeramik. Das Grundstück ist von viel Grün umgeben und bietet somit absolute Privatsphäre und Ruhe. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE490 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Terrace

6 Z

Stockwerk 150 m²

Grundstück 470 m²

Krk

Zum Verkauf steht eine Luxusvilla im Bau mit einer Wohnfläche von 272.36 qm. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss befinden sich Flur, Fitnessraum, Ankleideraum, Sauna, Bad und Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse von 32,75 qm. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit Badezimmern und einem Balkon von 34,73 qm. Es hat einen Garten mit Swimmingpool. Es befindet sich in ruhiger Lage, 550 Meter vom Meer und Strand entfernt. ID CODE: k389 Dragan Nešić Ovlašteni posrednik Mob: 098 216 225 Tel: 051 855 422 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

5 Z

Stockwerk 272 m²

Grundstück 450 m²

Krk

75.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Skrbčići. INSEL KRK, ŠOTOVENTO - Ackerland Ackerland zum Verkauf, 1500 Meter vom Meer entfernt in einem ruhigen Teil der Insel Krk. Das Grundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße, die mit den Nachbarn über eine aufwendig angelegte Zufahrtsstraße abgewickelt wird. Heute kennen wir Krk als Touristenziel mit außergewöhnlichem kulturellem und künstlerischem Erbe, wo die antike Splendidissima Civitas Curitarum (die prächtige Stadt der Einwohner von Krk) im Einklang mit dem geschäftigen Charakter der Neuzeit lebt. Die ideale geografische Lage ist ein Vorteil, den die Insel Krk als Tourist sehr zu schätzen wusste. Wir sprechen von der Nähe zum Festland, zu dem vor zwanzig Jahren eine Brücke hinzugefügt wurde, die Krk mit dem Festland verbindet und es so noch besser zugänglich macht. Die gute Verkehrsanbindung hat die Insel Krk zu einem beliebten Ausflugsziel gemacht, aber auch umgekehrt: Die Insel lässt sich für sinnvolle Tagesausflüge nutzen. Zum Beispiel ein Ausflug in die Nationalparks Plitvicer Seen und Nordvelebit. Wahre Entdecker werden auf jeden Fall Rijeka – das Zentrum der Gespanschaft Primorsko Goranska – kennenlernen wollen und ihren Aufenthalt in Rijeka mit einem unvermeidlichen Besuch in Opatija – der touristischen „Perle der Adria“ – verbinden. Ein Tagesausflug nach Istrien wird sehr interessant sein. Wir empfehlen Ihnen, im zentralen Teil Istriens zu übernachten und nicht an der Küste! Schließlich ist die Insel Krk durch eine Fährlinie mit drei Inseln verbunden: Rab, Cres, Lošinj, die auch Ziele für Ihre Tagesausflüge sein können. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31636 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 2.651 m²

Krk

520.000 EUR

3 Z

Grundstück 104 m²

Stockwerk 2

Krk

208.000 EUR

Wohnung mit offenem Meerblick – Malinska.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Eine Wohnung mit offenem Meerblick in Malinska steht zum Verkauf. Die Wohnung von 63,69 m2 befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer zusätzlichen Küche mit Wohnzimmer, einem Flur und einer Terrasse mit offenem Meerblick. Die Wohnung kann als zwei separate Wohnungen genutzt werden. Es sind drei Parkplätze vorhanden, einer davon ist überdacht. Gute Lage, die Entfernung zum Zentrum und zum Meer beträgt ca. 700 m. Die Immobilie ist ideal zum Wohnen oder für den Urlaub. ID CODE: EI-5853 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Krk

810.000 EUR

Luxuriöse Doppelhaushälfte mit Pool, 70 m vom Meer entfernt in Malinska! Die Gesamtfläche beträgt 160 m². Die Grundstücksfläche beträgt 335 m². Diese gemütliche Villetta besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer mit eigenem Bad, eine Sauna mit Bad, eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, von wo aus es einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse vor dem Swimmingpool gibt. Im Obergeschoss befinden sich eine Eingangshalle und insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Großes Zimmer mit eigenem Bad und Terrasse mit teilweisem Meerblick. Die Villa wurde 2018-2019 neu renoviert und luxuriös ausgestattet. Dank des beheizten Swimmingpools und des Whirlpools auf der Terrasse mit Schiebedach eignet sich dieses Haus hervorragend sowohl zum Entspannen als auch als Investition zur Vermietung. Ref: RE-U-6168 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 335 m²

Krk

890.000 EUR

Villa mit Swimmingpool in Klimno, Dobrinj, nur 50 m vom Meer entfernt!! Die Gesamtfläche beträgt 220 m². Die Grundstücksfläche beträgt 356 m². Das Erdgeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo zwei Schlafzimmer mit außergewöhnlich geräumigen Badezimmern über separate Eingänge verfügen. Jedes Schlafzimmer im Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon, einer davon bietet Meerblick. Der 356 m² große, angelegte Garten verfügt über einen beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage (4 x 6 m), ein Sonnendeck, eine Außendusche, einen Pavillon mit Grill und drei Parkplätze. Die Fenster sind aus PVC mit ALU-Rollläden. Das Haus verfügt über hochwertige Boden- und Wandbeläge und der Garten ist mit Steinen gepflastert. In allen Zimmern gibt es drei Inverter-Klimaanlagen und norwegische Heizkörper. Jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Fernsehern und Satellitenschüsseln ausgestattet. Im ersten Stock befinden sich zwei Weinkühlschränke und im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Ref: RE-U-30751 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 356 m²

Krk

Zum Verkauf steht eine luxuriöse Villa im Bau mit einer Wohnfläche von 221.60 m2. Es besteht aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Untergeschoss gibt es einen Flur, Fitness, Ankleideraum, Sauna, Badezimmer und Abstellraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse von 32,68 m2. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern und Einbauschränken sowie ein Balkon von 25,98 m2. Es hat einen Garten mit Swimmingpool. Es befindet sich in ruhiger Lage, 500 Meter vom Meer und Strand entfernt. ID CODE: k390 Dragan Nešić Ovlašteni posrednik Mob: 098 216 225 Tel: 051 855 422 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Terrace

4 Z

Stockwerk 222 m²

Grundstück 450 m²

Krk

799.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Linardići. INSEL KRK, LINARDIĆI – Mediterrane Villa mit Swimmingpool Auf der Insel Krk, an einem ruhigen Ort, steht ein neues Gebäude zum Verkauf – eine freistehende Villa mit Swimmingpool am Rande der Bauzone. Freistehende mediterrane Villa mit einem Pool von 169,24 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und erste Etage. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer „Open-Space“-Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, Gäste-WC und Waschküche sowie einem Raum mit eigenem Bad. Es hat Zugang zu einer überdachten Sommerküche und einer überdachten Terrasse auf der Südostseite, sowie einem Abstellraum mit separatem Eingang. Unter der Treppe, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet, befindet sich ein Abstellraum von 4,5 m2. Im ersten Stock gibt es einen Einbauschrank im Flur und zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung. Die Villa wird über zwei Parkplätze, eine angelegte Rasenfläche und einen Swimmingpool auf der Rückseite verfügen, was die Privatsphäre des Aufenthalts erhöht. Der geplante Fertigstellungstermin der Arbeiten ist Ende 2024, und zum jetzigen Zeitpunkt können sich die Materialien und Verkleidungen im Zusammenhang mit dem Bau ändern. Wunderbare Lage am äußersten Rand der Stadt und in der Nähe der notwendigen Annehmlichkeiten. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 31261 Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 169 m²

Grundstück 435 m²

Krk

195.000 EUR

Wohnung Baška, 50m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. ID CODE: 2253 Darko Milneršić Organizator kupoprodaje nekretnina Mob: +385 (0) 95 862 2365 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: darko@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 2

Baška

597.000 EUR

Malinska – modernes Haus mit beheiztem Pool.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Zum Verkauf steht ein neues, modernes Doppelhaus mit beheiztem Pool in ruhiger Lage in Malinska. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss, und hat eine Gesamtfläche von 122,64 m2. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Vorraum und ein Abstellraum unter der Treppe. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Treppe und einer Toilette. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten, in dem sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese befinden. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit einem separaten Teil, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, und eine geräumige Terrasse. Parkplätze für zwei Fahrzeuge sind vorhanden. Gute Lage in der Nähe des Zentrums, aller notwendigen Annehmlichkeiten und des Strandes. Die Immobilie ist ideal zum Wohnen oder für den Urlaub. ID CODE: EI-5873 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Grundstück 250 m²

Krk

780.000 EUR

758.000 EUR

Wunderschöne Villa in Linardići auf der Insel Krk, nur 2 km vom Meer entfernt! Die Villa hat eine Gesamtfläche von 170 m² und ein Grundstück von 513 m². Der Bau wurde 2016 fertiggestellt. Es erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und 1. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich eine überdachte Terrasse des Eingangsbereichs, eine Eingangshalle, eine Küche mit Esszimmer und Ausgang zur Seitenterrasse, ein Wohnzimmer mit Blick auf den Pool, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden, während zwei Schlafzimmer auch einen Ausgang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick haben. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der angelegte Hof besteht aus drei Parkplätzen, einer Liegewiese, einem Swimmingpool, einer Außendusche, einem Kinderspielplatz, einem gemauerten Außengrill und gepflanzten mediterranen Pflanzen. Diese wunderschöne Villa wird voll möbliert verkauft, ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über Vorbereitungen für Zentral- und Solarheizung. Die Tischlereiarbeiten bestehen aus PVC, die Fassade aus Styropor. Die Villa wird derzeit als Touristenunterkunft genutzt. Ref: RE-U-30316 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 170 m²

Grundstück 513 m²

Krk

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Krk, Insel Krk, luxuriöse Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude Eine luxuriöse Wohnun...

434.500 EUR

Krk, Insel Krk, Luxusapartment mit Swimmingpool in einem neuen Gebäude.

Location: Primorsko-goranska županija, Krk, Krk. Krk, Insel Krk, luxuriöse Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude Eine luxuriöse Wohnung zum Verkauf im ersten Stock eines neuen Gebäudes, gelegen in einer ruhigen Straße im Zentrum der Stadt Krk, nur wenige Minuten entfernt der schöne Strand. Dieses exklusive Apartment bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus und Funktionalität, ideal für diejenigen, die höchste Lebensqualität suchen. Die Wohnung verfügt über eine schöne große überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer, während sich im Keller ein Abstellraum befindet. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertiger Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Für die Innenausstattung wurden Materialien höchster Qualität verwendet, darunter exklusive Gessi-Armaturen, die Design und Funktionalität perfekt vereinen, sowie Sanitärartikel aus der Alice-Kollektion, die für ihr elegantes Design und höchste Qualität bekannt ist. Wasserkocher- und Ablaufprofile des renommierten Herstellers Teca garantieren Langlebigkeit und Zuverlässigkeit. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett aus jahrhundertealter slawonischer Eiche ausgelegt, während die Außenböden mit Hilfe des fortschrittlichsten Profilitec-Uptec-Systems verlegt wurden, ideal für Terrassen. Keramikfliesen des neuesten Modells aus dem Jahr 2023, hergestellt von Florim und Laminam, tragen zusätzlich zur Eleganz des Raumes bei. Die Wohnung ist mit Deckenlautsprechern und LED-Beleuchtung im Wohnzimmer sowie Fußbodenheizungs- und Kühlsystemen des bekannten Herstellers Vaillant ausgestattet. Die rahmenlosen Filomuro-Türen mit einer Höhe von 240 cm sorgen für höchste Qualität und Eleganz, während die Außenverkleidung aus Aluminium mit großen Schiebewänden und elektrischen Außenjalousien für Langlebigkeit und ein modernes Aussehen sorgt. Die 15 cm dicke Fassade verbessert zusätzlich die Energieeffizienz und Isolierung der Wohnung. Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die einen luxuriösen Wohnraum in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe aller Einrichtungen suchen, die die Stadt Krk zu bieten hat. ID CODE: 2008-93 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Stockwerk 1

Krk

2.400.000 EUR

NJIVICE - LUXUSVILLA MIT MEERBLICK Die Villa liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt! Im Untergeschoss befindet sich ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Billardraum. Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Küche, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zu einem schönen Garten mit Infinity-Pool. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem geräumigen Badezimmer und Ankleidezimmer. Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der obersten Etage. Die Villa befindet sich derzeit im Bau und kann nach Vereinbarung zum jetzigen Zeitpunkt erworben werden. Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2024 geplant. Tauchen Sie ein in den mediterranen Lebensstil in dieser wunderschönen Villa, perfekt gelegen, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Dieses imposante Anwesen vereint Luxus, Komfort und den Reiz eines Küstenlebensstils. Der Kellerbereich der Villa ist für Ihre persönliche Wellness-Ecke vorgesehen. Stellen Sie sich vor, Sie entspannen im Whirlpool, in der Sauna oder vergnügen sich mit Freunden im Poolbereich. Im Erdgeschoss erwacht das Herz des Hauses zum Leben. Die geräumige Küche verbindet sich nahtlos mit dem Wohn- und Esszimmer und schafft den perfekten Raum für Zusammenkünfte und unvergessliche Mahlzeiten. Treten Sie hinaus und betreten Sie Ihr eigenes privates Paradies, wo Sie ein Infinity-Pool mit Panoramablick auf das glitzernde Meer erwartet. Im Obergeschoss finden Sie vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen luxuriösen Badezimmer. Wachen Sie mit dem sanften Rauschen des Meeres auf und genießen Sie die Ruhe des Küstenlebens. Die oberste Etage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer eines Stücks Paradies in Njivice zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren. ID CODE: 15716 Marina Polonijo Agent s licencom Mob: 098/329-462 Tel: 051/309-092 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Alarm - Terrace - SwimmingPool

4 Z

Stockwerk 349 m²

Grundstück 280 m²

Omišalj

375.000 EUR

Reihenhaus in der Nähe des Meeres - Baška.

Location: Primorsko-goranska županija, Baška, Baška. Ein Reihenhaus zum Verkauf im alten Zentrum von Baška auf der Insel Krk. Das 85 m2 große Reihenhaus besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einer Terrasse mit Meerblick. Der obere Teil befindet sich im Rohbauzustand und kann auf Wunsch als weiteres Schlafzimmer eingerichtet werden. In den Wintermonaten ist es möglich, zu dem Haus zu gelangen und in der Nähe zu parken. In den Sommermonaten ist es nur möglich, zu dem Haus zu gelangen und auf dem abgelegenen öffentlichen Parkplatz zu parken. Ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe des Meeres und aller notwendigen Annehmlichkeiten. ID CODE: EI-5833 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 85 m²

Baška

590.000 EUR

Malinska – Haus mit drei Wohnungen.

Location: Primorsko-goranska županija, Malinska-Dubašnica, Malinska. Eingerichtetes und möbliertes Haus mit drei Wohnungen und großem Garten! Das Haus wurde auf einem Grundstück von 850 m2 gebaut und besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, jedes ca. 45 m2 groß und bestehend aus zwei Schlafzimmern, Flur, Bad und Küche mit Essbereich. Die Wohnungen haben Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten. Die dritte Wohnung erstreckt sich über die gesamte 1. Etage ein und hat eine Wohnfläche von 88 m2. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer führt zu einer offenen Terrasse von 21 m2 und von der Küche und dem Wohnzimmer gelangt man zu teilweise überdachten Terrasse von 25 m2. Das Haus wurde im Jahr 2021 renoviert, jede Wohnung ist mit 2 Klimaanlagen klimatisiert und das Haus wird komplett möbliert verkauft. Rund um das Haus ist genügend Platz, um einen Pool zu bauen. Im begrünten Hof können fünf Autos parken. Die Immobilie eignet sich zum Wohnen oder zur Miete. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 700 Meter und zum Zentrum und Annehmlichkeiten etwa 500 Meter. ID CODE: EI-5839 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

9 Z

6 Ba

Stockwerk 190 m²

Grundstück 850 m²

Krk