460.000 EUR

Šmrika – Freistehendes Haus mit Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. Šmrika - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf das Meer Ein schönes und großes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 430 m2 steht zum Verkauf, auf zwei Etagen mit einem großen Garten in einem ruhigen Teil von Šmrika. Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine große Küche mit Esszimmer mit Fußbodenheizung, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie eine Garage und eine Waschküche befinden, von der aus Sie auch das Haus betreten können. Im 1. Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Küchenzeile und eine schöne großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse. Neben dem Haus befindet sich eine weitere große Garage von 56 m2, die beispielsweise als Abstellraum für ein Boot genutzt werden kann. Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, PVC-Tischlerei und ist komplett möbliert und ausgestattet. Im Garten ist genügend Platz, um ein Schwimmbad zu bauen. Der Hof ist gepflastert, die Fassade mit Styropor isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet und fügen Sie Folgendes ein: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25409 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 430 m²

Grundstück 750 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklus...

230.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklusiven und modernen Neubau in Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten, das sich über nur zwei Etagen erstreckt. Der Eingang zum Hof ist durch eine Rampe gesichert, es gibt 8 Parkplätze im Hof und ein Teil des grünen Hofes steht allen Wohnungen zur Verfügung. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer separaten Toilette und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Parkplätze und einen sehr schönen privaten Garten. Neubau von einem verifizierten Investor, der die hochwertigsten Materialien auf dem Markt verwendet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - elektrische Fußbodenheizung - Kühl-Heizung mit Multi-Split-Klimaanlage - PVC-Zimmerei mit elektrischen ALU-Jalousien und Moskitonetzen - Designer-Innenschreinerei des italienischen Herstellers BERTOLOTO - Video-Gegensprechanlage - einbruchsichere Eingangstür - Eiche 3-Schichtparkett - erstklassige Keramik - erstklassige Sanitärkeramik - interaktive Schalter und Steckdosen der Marke LIVOLO - Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen - Vorbereitung für ein Solarkraftwerk Neben der Qualität des Neubaus selbst ist die Der zweitgrößte Vorteil ist sicherlich die ruhige und grüne Umgebung, die extrem gute Verkehrsanbindung, nur 10-20 Minuten vom Zentrum von Rijeka, der Insel Krk oder Gorski Kotar entfernt. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist der 6. Monat des nächsten Jahres. Zahlung in Etappen bis zur Nutzungserlaubnis. Der angegebene Preis gilt für das sogenannte „schlüsselfertiges“ System. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27096 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

390.000 EUR

4 Z

Stockwerk 111 m²

Kraljevica

350.000 EUR

315.000 EUR

Haus Kraljevica, 150m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. ID CODE: 5187 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 730 m²

Kraljevica

210.000 EUR

Haus Bakar-dio, Bakar, 150m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. ID CODE: 4995 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklus...

230.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklusiven und modernen Neubau in Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten, das sich über nur zwei Etagen erstreckt. Der Eingang zum Hof ist durch eine Rampe gesichert, es gibt 8 Parkplätze im Hof und ein Teil des grünen Hofes steht allen Wohnungen zur Verfügung. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer separaten Toilette und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Parkplätze und einen sehr schönen privaten Garten. Neubau von einem verifizierten Investor, der die hochwertigsten Materialien auf dem Markt verwendet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - elektrische Fußbodenheizung - Kühl-Heizung mit Multi-Split-Klimaanlage - PVC-Zimmerei mit elektrischen ALU-Jalousien und Moskitonetzen - Designer-Innenschreinerei des italienischen Herstellers BERTOLOTO - Video-Gegensprechanlage - einbruchsichere Eingangstür - Eiche 3-Schichtparkett - erstklassige Keramik - erstklassige Sanitärkeramik - interaktive Schalter und Steckdosen der Marke LIVOLO - Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen - Vorbereitung für ein Solarkraftwerk Neben der Qualität des Neubaus selbst ist die Der zweitgrößte Vorteil ist sicherlich die ruhige und grüne Umgebung, die extrem gute Verkehrsanbindung, nur 10-20 Minuten vom Zentrum von Rijeka, der Insel Krk oder Gorski Kotar entfernt. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist der 6. Monat des nächsten Jahres. Zahlung in Etappen bis zur Nutzungserlaubnis. Der angegebene Preis gilt für das sogenannte „schlüsselfertiges“ System. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22741 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 60 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau! Modernes und hochwertiges Neubauprojekt ...

450.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau!.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau! Modernes und hochwertiges Neubauprojekt in Hreljin! Ruhige und grüne Umgebung, sehr gute Verkehrsanbindung, nur 10-20 Minuten vom Zentrum von Rijeka, der Insel Krk oder Gorski Kotar entfernt. Hochwertige Materialien und Ausstattung zeichnen diesen Neubau aus, der lediglich aus zwei zweigeschossigen Wohnungen im 3B+DB-Format mit eigenem Garten besteht. Der Eingang zum umzäunten Hof ist durch eine Schiebetür gesichert, es gibt 4 Parkplätze im Hof, 2 für jede Wohnung und zwei große Abstellräume im Freien. Die zweistöckige Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 153 m2, einen angeschlossenen Garten, einen Abstellraum von 15 m2, zwei Parkplätze und zwei zusätzliche Parkplätze für Gäste außerhalb des Gartens. Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Toilette, Maschinenraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Flur, einem Arbeitsraum – Waschküche, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern besteht, von denen eines das sogenannte ist Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer haben Zugang zu einem großen überdachten Balkon. Der angegebene Preis gilt für eine komplett möblierte Immobilie, die sogenannte schlüsselfertiges System. In dieser Phase können Innenarchitektur und Ausstattung an die Wünsche des Kunden angepasst werden. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - Fußbodenheizung, Kühlung - Wärmepumpe - ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Designer-Innenschreinerei des italienischen Herstellers BERTOLOTO - Video-Gegensprechanlage - einbruchsichere intelligente Eingangstür - Eichen-3-Schicht-Parkett - erstklassige Keramik - erstklassige Sanitärartikel und Armaturen - interaktive Schalter und Steckdosen der Marke LIVOLO - Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen - Vorbereitung für das Solarkraftwerk Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist im Sommer 2024. Eine ideale Wahl für alle, die den Luxus ihres Zuhauses in einer grünen, ruhigen und intimen Oase genießen möchten, in der alle lebensnotwendigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 23551 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 176 m²

Grundstück 200 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau! Modernes und hochwertiges Neubauprojekt ...

450.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau!.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau! Modernes und hochwertiges Neubauprojekt in Hreljin! Ruhige und grüne Umgebung, sehr gute Verkehrsanbindung, nur 10-20 Minuten vom Zentrum von Rijeka, der Insel Krk oder Gorski Kotar entfernt. Hochwertige Materialien und Ausstattung zeichnen diesen Neubau aus, der lediglich aus zwei zweigeschossigen Wohnungen im 3B+DB-Format mit eigenem Garten besteht. Der Eingang zum umzäunten Hof ist durch eine Schiebetür gesichert, es gibt 4 Parkplätze im Hof, 2 für jede Wohnung und zwei große Abstellräume im Freien. Die zweistöckige Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 153 m2, einen angeschlossenen Garten, einen Abstellraum von 15 m2, zwei Parkplätze und zwei zusätzliche Parkplätze für Gäste außerhalb des Gartens. Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Toilette, Maschinenraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Flur, einem Arbeitsraum – Waschküche, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern besteht, von denen eines das sogenannte ist Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer haben Zugang zu einem großen überdachten Balkon. Der angegebene Preis gilt für eine komplett möblierte Immobilie, die sogenannte schlüsselfertiges System. In dieser Phase können Innenarchitektur und Ausstattung an die Wünsche des Kunden angepasst werden. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - Fußbodenheizung, Kühlung - Wärmepumpe - ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Designer-Innenschreinerei des italienischen Herstellers BERTOLOTO - Video-Gegensprechanlage - einbruchsichere intelligente Eingangstür - Eichen-3-Schicht-Parkett - erstklassige Keramik - erstklassige Sanitärartikel und Armaturen - interaktive Schalter und Steckdosen der Marke LIVOLO - Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen - Vorbereitung für das Solarkraftwerk Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist im Sommer 2024. Eine ideale Wahl für alle, die den Luxus ihres Zuhauses in einer grünen, ruhigen und intimen Oase genießen möchten, in der alle lebensnotwendigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22742 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 168 m²

Grundstück 200 m²

Kraljevica

2.500.000 EUR

1.990.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - Grundstück erste Reihe zum Meer Dieses wunderbare Grundstück befindet sich in einer einzigartigen Lage, erste Reihe zum Meer. Gemäß dem neuen Raumordnungsplan befindet es sich in der Zone T2. Mit seinen ca. 8.000 m2 bietet es die Möglichkeit, 10 Villen mit Swimmingpool zu bauen. Da das Grundstück auf einem Hügel liegt, hätte jede Villa einen Panoramablick auf das Meer, die Insel Krk und die Kvarner Bucht. Das Baugrundstück ist vom öffentlichen Bereich aus erschlossen und alle gemeinschaftlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Es sollte betont werden, dass das Grundstück in das Mehrwertsteuersystem einbezogen ist, sodass der zukünftige Käufer beim Kauf von Immobilien keine Steuern zahlen muss. Beim Kauf über das Unternehmen beträgt der Preis 2.000.000 + Übertragung der Steuerschuld. Kraljevica ist eine alte Küstenstadt am Eingang zur Bucht von Bakar, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka. Es hat eine gegliederte Küste, grüne und üppige Vegetation und ist daher für seine Strände und schönen Spaziergänge bekannt. Zwei mittelalterliche Burgen mit einer Kirche, die das Erbe der kroatischen Adelsfamilien Zrinski und Frankopan sind, sind im Sommer Schauplatz kultureller und unterhaltsamer Veranstaltungen und zusammen mit der Umgebung ein bekanntes Touristenziel für diejenigen, die es mögen ausruhen, segeln, tauchen und natürlich Spaß haben und das kulturelle Angebot genießen möchten. Dank seiner geografischen Lage, seiner natürlichen Schönheit und seines gesunden Klimas ist Kraljevica eines der ersten Zentren des Gesundheitstourismus seit Ende des letzten Jahrhunderts, das mit der touristischen Entwicklung von Kraljevica verbunden ist. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 18862 Luka Justinić Agent s licencom Mob: +385 91 610 0990 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: luka.justinic@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

Stockwerk 8.000 m²

Kraljevica

261.200 EUR

Grundstück Bakar-dio, Bakar, 2.600m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. ID CODE: 4859 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 2.600 m²

Kraljevica

1.245.000 EUR

Eine Immobilie zum Verkauf in Kostrena, wo es ein größeres Küstenhaus (Doppelhaushälfte) P + 1, ein Einfamilienhaus, einen Swimmingpool, 2 Pavillons und drei kleinere Nebengebäude (Lager, Werkstatt und Heizungsraum) gibt. Die oben genannte Doppelhaushälfte (160 m2) im Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Bereich, in dem sich die Küche, das Esszimmer, das Wohnzimmer, das verglaste Arbeitszimmer, das große Badezimmer und die Wäscherei befinden. Die untere Etage ist durch eine Innentreppe mit der oberen verbunden, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einer überdachten Terrasse und das andere zu einem kleineren Balkon. Zwischen den beiden Schlafzimmern befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank. Das Einfamilienhaus (62 m2) besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Hof ​​gibt es zwei überdachte Pavillons mit Grill, und hinter dem Haus befinden sich drei Lagerräume. Der Salzwasserpool befindet sich im südlichen Teil mit einer Außendusche. Einzigartiges und sehr schönes Anwesen in der gewünschten Lage. ID CODE: ... Habitator nekretnine d.o.o. Tel: ... Fax: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 222 m²

Grundstück 2.032 m²

Kraljevica

950.000 EUR

Einfamilienhaus (Baujahr 2021) mit modernem Design von 240m2 befindet sich auf einem Grundstück von 911m2 in Šmrika. Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Spielzimmer, Fitness- und Wellnessbereich ausgestattet mit Sauna und Whirlpool und Toilette, Heizraum und Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, WC, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer schönen geräumigen Terrasse mit einem Außenbereich für einen Kamin befindet. Im 1. Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide über ein eigenes Bad und Zugang zu einem großen Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk verfügen. Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein Kinderspielplatz, während der Vorgarten mit einem großen Infinity-Pool mit einem Bereich für Kinder und Erwachsene geschmückt ist. Das Haus ist mit Videoüberwachung, Feueralarm, Gegensprechanlage ausgestattet. Das Haus ist klimatisiert (Klima-Stopp-System) hat eine Fußbodenheizung in den Bädern und ist für eine Zentralheizung vorbereitet. Im Hof ​​des Hauses befindet sich ein eingezäunter Parkplatz mit einem Ferntor. ID CODE: ... Habitator Adria d.o.o. Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 911 m²

Kraljevica

1.900.000 EUR

ID CODE: ... Habitator nekretnine d.o.o. Tel: ... Fax: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony - Parking - Garage

8 Z

Stockwerk 330 m²

Grundstück 394 m²

Kraljevica

24.000 EUR

Grundstück Bakarac, Kraljevica, 500m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. ID CODE: 4525 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 324 m²

Kraljevica

810.000 EUR

Haus Šmrika, Kraljevica, 100m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. ID CODE: 4516 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 223 m²

Grundstück 497 m²

Kraljevica

710.000 EUR

Haus Šmrika, Kraljevica, 184m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. ID CODE: 4136 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

5 Ba

Stockwerk 155 m²

Grundstück 325 m²

Kraljevica

1.150.000 EUR

ŠMRIKA - Villa mit Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. Šmrika - Villa mit Panoramablick auf das Meer. Diese wunderbare Anlage befindet sich in einer kleinen Stadt in idealer Lage, die die Ruhe einer Kleinstadt und die Nähe zur Stadt mit all ihren Einrichtungen bietet. Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette, ein Zimmer mit eigenem Bad, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das zu einer schönen überdachten Terrasse führt, von der aus Sie den Blick auf Kvarner und seine Inseln genießen können. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse, wo Sie morgens Kaffee und Ruhe genießen können. Im Untergeschoss gibt es ein Spielzimmer für die Kleinsten sowie einen Fitness- und Wellnessraum mit Sauna, Hydromassagewanne und Dusche. Die gesamte Anlage lädt zum Verweilen ein und ist lichtdurchflutet. Die Umgebung ist gepflastert und mit Steinmauern geschmückt, darauf befindet sich ein großer Pool, der in zwei Teile geteilt ist, einen flachen für Kinder und einen tieferen mit Massagedüsen für ältere Menschen. Die Anlage verfügt auch über einen kleinen Kinderspielplatz und drei Parkplätze. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 14429 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 245 m²

Grundstück 910 m²

Kraljevica

1.150.000 EUR

KRALJEVICA - Villa erste Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. Kraljevica - Villa in erster Reihe zum Meer, an der Promenade gelegen mit herrlichem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Dieses Gebäude besteht aus zwei Häusern. In einem Haus gibt es auf zwei Etagen acht Zimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Zimmer auf der Südseite bieten Meerblick und eine Terrasse. Das Nebengebäude ist ein neueres Gebäude mit einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Garten des Gebäudes ist wunderschön dekoriert mit einer grünen Terrasse, Meerblick und Whirlpool. Die Villa befindet sich in ruhiger Lage wo es auch im Sommer nicht überlaufen ist. Aufgrund seiner Lage und der touristischen Rendite ist es eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Kraljevica ist eine alte Küstenstadt am Eingang zur Bakar-Bucht, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka. Es hat gegliederte Ufer, grüne und üppige Vegetation und ist daher für seine Strände und seine schöne Promenade bekannt. Zwei mittelalterliche Burgen mit einer Kirche, die das Erbe der kroatischen Adelsfamilien Zrinski und Frankopan sind, sind im Sommer ein Ort für Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen und zusammen mit der Umgebung ein beliebtes Touristenziel für diejenigen, die sich entspannen, segeln, tauchen und tauchen möchten , natürlich Spaß haben und das kulturelle Angebot genießen. Dank seiner geografischen Lage, seiner natürlichen Schönheit und seines gesunden Klimas ist Kraljevica eines der ersten Zentren des Gesundheitstourismus seit Ende des letzten Jahrhunderts, was mit der touristischen Entwicklung von Kraljevica verbunden ist. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 12695 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

11 Z

10 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 757 m²

Kraljevica

1.100.000 EUR

Haus Šmrika, Kraljevica, 150m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. Freistehendes Einfamilienhaus am Rande des Grüngürtels mit spektakulärem Blick auf Kvarner. Das Haus wurde sowohl im Innen- als auch im Außenbereich mit hochwertigen Materialien gebaut. Großer gepflasterter Parkplatz für mehrere Autos vor dem Haus. Eine Treppe führt zum Haus, das von der Seite betreten wird. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit Platz für Geselligkeit. Innentreppe führt in den ersten Stock (zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite und Terrasse) und Souterrain gestalteter Raum für Geselligkeit mit Fitness, kleiner Wellness und einem ganzen Raum für Technik. Hinter dem Haus befindet sich ein Erdteil und eine gepflasterte Terrasse mit Strom- und Wasseranschluss. Vor dem Haus auf einem großen Plateau dominiert der Infinity-Pool mit kleinem Kinderbecken und Sonnendeck. Das Haus wird für die Kategorisierung und touristische Vermietung vorbereitet. Der Hof ist vollständig von einer handgefertigten Steinmauer umgeben. ID CODE: 3119 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

3 Ba

Stockwerk 250 m²

Grundstück 911 m²

Kraljevica

650.000 EUR

Haus Kraljevica, 400m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. ID CODE: 1806 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 250 m²

Kraljevica