169.000 EUR

145.000 EUR

KRALJEVICA - Baugrundstück mit Baubeginn.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - Baugrundstück mit Baubeginn Chance! Nur in unserem Angebot! Baugrundstück mit einer Fläche von 900 m2 mit einem Projekt zum Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit drei Etagen mit einer Gesamtnettowohnfläche von 253 m2, d.h. ca. 90 m2 pro Etage. Der Versorgungsbeitrag sowie Strom- und Wasseranschlüsse sind bezahlt. Das Feld wurde geräumt und die Grundplatte hergestellt. Das Untergeschoss besteht laut Projekt aus einer Garage, einem Abstellraum und einer Toilette. Eine Innentreppe führt in das Erdgeschoss, das ebenfalls über einen Eingang vom Garten verfügt und aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer, einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse besteht. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, die aus einem Flur, einem Badezimmer und vier Schlafzimmern besteht, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen. Die Gesamtinvestition, um das Projekt zum Bau eines Einfamilienhauses in diese Phase zu bringen, beläuft sich auf rund 50.000 Euro. Der neue Eigentümer kann sofort mit dem Bau fortfahren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28200 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

Stockwerk 900 m²

Kraljevica

778.000 EUR

Ein Haus steht in der wunderschönen Kostrena zum Verkauf. Modernes Niedrigenergiehaus mit Solarpanelen. Entdecken Sie Ihre neue Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit! Dieses beeindruckende Haus bietet eine Reihe außergewöhnlicher Merkmale, die ein qualitativ hochwertiges Leben garantieren. Hauptmerkmale: Niedrigenergie-Konzept: Die eigene Solarstromanlage deckt alle Energiebedürfnisse, einschließlich Poolheizung und Wärmepumpen, was erhebliche Einsparungen bei den Rechnungen ermöglicht! Hochwertige Materialien: Prefa-Dach und Außenfenster von der renommierten Marke Cortizo sorgen für Langlebigkeit und einfache Wartung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Genießen Sie Ihren eigenen beheizten Pool auf zwei Ebenen.. Praktische Architektur: Der Eingang von der Garage in den Wohnbereich erleichtert den Alltag. Sorgfältig gestaltete Räume garantieren Funktionalität und Komfort. Perfekte Aufteilung: Jedes Haus umfasst 4 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre bieten. Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse, die ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang ist. Garage und Parken: Private Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen sorgt für sicheres Parken. Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist inklusive! Außenbereiche: Entspannen Sie unter der Pergola, die Ihrem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht. Ausgezeichnete Lage: Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, innerhalb von 500 m: Sporteinrichtungen: Fußball- und Basketballplätze sind ideal für die Familienfreizeit. Bildungseinrichtungen: Grundschule und Kindergarten in der Nähe, perfekt für Familien. Strände und Küste: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bieten schnellen Zugang zum Sonnenbaden und Schwimmen. Supermärkte und Cafés in der Nähe für schnelle und einfache Einkäufe. Bushaltestelle ermöglicht eine einfache Fortbewegung, während die Strände in Reichweite sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem perfekten Haus zu leben, das Komfort, Funktionalität und Nähe zur Natur vereint! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Agentur "Momentum Estates" als autorisierter Immobilienmakler erhebt eine Vermittlungsgebühr von 3% des VEREINBARTEN KAUFPREISES bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 361 m²

Kraljevica

1.455.000 EUR

ID CODE: 119-346 MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Barbecue - Alarm - Terrace

5 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 550 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Kukuljanovo. RIJEKA, KUKULJANOVO - Baugrundstück 2950m2 neben der Straße Das Grundstück liegt direkt neb...

355.000 EUR

RIJEKA, KUKULJANOVO - Baugrundstück 2950m2 neben der Straße.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Kukuljanovo. RIJEKA, KUKULJANOVO - Baugrundstück 2950m2 neben der Straße Das Grundstück liegt direkt neben der Straße. Seine Konfiguration ist leicht geneigt. Versorgungseinrichtungen in der Nähe. Sauberes und ordentliches Anwesen. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Bürogebäuden/Hallen befassen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrter Interessent Für Käufer, Mieter und Pächter ist die Besichtigung der Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie ein Interesse haben, nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrags möglich, und zwar zum Schutz des Eigentümers der Immobilie Besuche von nicht angemeldeten Personen sowie im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: 29396 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 2.950 m²

Kraljevica

990.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau!.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusive Doppelhaushälfte im Neubau! Modernes und hochwertiges Neubauprojekt in Hreljin! Ruhige und grüne Umgebung, sehr gute Verkehrsanbindung, nur 10-20 Minuten vom Zentrum von Rijeka, der Insel Krk oder Gorski Kotar entfernt. Hochwertige Materialien und Ausstattung zeichnen diesen Neubau aus, der lediglich aus zwei zweigeschossigen Wohnungen im 3B+DB-Format mit eigenem Garten besteht. Der Eingang zum umzäunten Hof ist durch eine Schiebetür gesichert, es gibt 4 Parkplätze im Hof, 2 für jede Wohnung und zwei große Abstellräume im Freien. Die zweistöckige Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 153 m2, einen angeschlossenen Garten, einen Abstellraum von 15 m2, zwei Parkplätze und zwei zusätzliche Parkplätze für Gäste außerhalb des Gartens. Das Erdgeschoss der Wohnung besteht aus einem überdachten Eingang, Flur, Toilette, Maschinenraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse und dem angrenzenden Garten. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der aus einem Flur, einem Arbeitsraum – Waschküche, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern besteht, von denen eines das sogenannte ist Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein Schlafzimmer und das Hauptschlafzimmer haben Zugang zu einem großen überdachten Balkon. Der angegebene Preis gilt für eine komplett möblierte Immobilie, die sogenannte schlüsselfertiges System. In dieser Phase können Innenarchitektur und Ausstattung an die Wünsche des Kunden angepasst werden. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - Fußbodenheizung, Kühlung - Wärmepumpe - ALU-Zimmerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen - Designer-Innenschreinerei des italienischen Herstellers BERTOLOTO - Video-Gegensprechanlage - einbruchsichere intelligente Eingangstür - Eichen-3-Schicht-Parkett - erstklassige Keramik - erstklassige Sanitärartikel und Armaturen - interaktive Schalter und Steckdosen der Marke LIVOLO - Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen - Vorbereitung für das Solarkraftwerk Die voraussichtliche Fertigstellung der Arbeiten ist im Sommer 2024. Eine ideale Wahl für alle, die den Luxus ihres Zuhauses in einer grünen, ruhigen und intimen Oase genießen möchten, in der alle lebensnotwendigen Annehmlichkeiten leicht zu erreichen sind. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27420 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 344 m²

Grundstück 700 m²

Kraljevica

333.690 EUR

310.000 EUR

Schöne Wohnung mit Meerblick und Garten liegt in Kostrena, nur wenige Schritte von der Promenade und den Stränden entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und bietet ein großzügiges und offenes Konzept. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einem schönen privaten Garten von 73 m2. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen praktischen Abstellraum und zusätzlichen Stauraum sowie einen Garagenplatz. Die Heizung erfolgt über ein Multi-Inverter-System, während das Wohnzimmer und die Bäder mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sind. Hohe Decken von 2,7 Metern sorgen für ein großzügiges Raumgefühl, während die Böden mit Parkett und Keramik belegt sind. Es gibt einen Aufzug im gemeinsamen Treppenhaus, und das Treppenhaus selbst ist beheizt, was den Komfort erhöht. Das Garagentor ist mit einer Fernbedienung ausgestattet, die für Komfort und Sicherheit sorgt. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE326 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Terrace - Lift

4 Z

Stockwerk 111 m²

Kraljevica

1.490.000 EUR

Moderne Villa mit Pool und Meerblick befindet sich im Wohngebiet von Kostrena in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Villa besteht aus drei Wohneinheiten, von denen zwei kleiner sind und für touristische Zwecke genutzt werden. Es ist möglich, sie umzubauen und mit der zentralen Wohnung zu verbinden. Die größte Wohneinheit der Villa ist ein Duplex-Apartment. Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich ein geräumiges, offenes Wohnzimmer. Die sehr geräumige und moderne Küche ist voll von Tageslicht, das durch die Glasflächen einfällt. Es gibt auch ein Esszimmer und ein schönes Wohnzimmer. Der gesamte Wohnbereich ist durch große, raumhohe Glastüren mit der Außenterrasse verbunden. Auf der Terrasse sticht der von einer Liegewiese umgebene Infinity-Pool hervor, neben dem es eine Außendusche und Sitzgelegenheiten im Freien gibt. Auf dem grasbewachsenen Teil des Gartens gibt es einen Aufenthaltsbereich mit Liegestühlen. Auf der gleichen Etage gibt es einen Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich ein offenes Wohnzimmer und drei Schlafzimmer befinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Zwei Schlafzimmer haben einen Balkon mit schönem Blick auf das Meer und die Kvarner Bucht. Ein weiteres Bad, eine Waschküche und eine Loggia befinden sich auf der gleichen Etage. Im Erdgeschoss der Villa gibt es ein kleineres Studio-Apartment mit separatem Eingang, Küche und Esszimmer, Bad und zwei kleineren Terrassen. Im ersten Stock befindet sich eine dritte Wohneinheit, die über eine separate Treppe erreichbar ist. Die Wohnung besteht aus einem offenen Grundriss, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Große Glastüren entlang der gesamten Wand führen auf die Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Wohnung. Alle Zimmer der Villa haben eine eigene Klimaanlage für Heizung und Kühlung, Fußbodenheizung in allen Zimmern installiert. Darüber hinaus wurden Sonnenkollektoren installiert. Im Untergeschoss der Villa befinden sich eine Garage, ein Spielzimmer für Kinder, das auf Wunsch umgebaut werden kann, ein Badezimmer und ein Maschinenraum für das Schwimmbad. Außerdem gibt es einen weiteren Maschinenraum mit einem Wassertank für die solare Warmwasserbereitung. Das Grundstück der Villa ist komplett eingezäunt und begrünt, und es gibt einen zusätzlichen Parkplatz. Die Villa bietet außergewöhnliche Möglichkeiten für touristische Zwecke, aber auch für Wohnzwecke. Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice. ID CODE: ONE142 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garage - Terrace

5 Z

Stockwerk 330 m²

Grundstück 603 m²

Kraljevica

900.000 EUR

Schöne koloniale Villa erstreckt sich über 1300m2 Land und befindet sich in Kraljevica. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Eleganz, Komfort und Geräumigkeit. Die Villa hat einen erhöhten Eingang, der in den ersten Stock führt, wo sich ein großer offener Raum befindet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, der in den kälteren Monaten für Wärme und Komfort sorgen wird. Außerdem gibt es ein Esszimmer, das sich perfekt für Familienfeiern und Zusammenkünfte eignet. Die im traditionellen Kolonialstil eingerichtete Küche ist sehr geräumig und mit allen modernen Geräten ausgestattet, die auch die anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnisse befriedigen können. Darüber hinaus gibt es drei geräumige Schlafzimmer im ersten Stock, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt. Auch gibt es ein weiteres Badezimmer auf der gleichen Etage. Eine Innentreppe führt in das Erdgeschoss der Villa, wo sich eine separate Wohnung befindet. Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, Speisekammer und Waschküche. Dies ist die perfekte Lösung für Gäste. Die Villa ist von einem wunderschön angelegten Garten umgeben, der Ihnen den Atem raubt. Zierpflanzen und Bäume bereichern die Umgebung zusätzlich und schaffen eine friedliche und entspannende Umgebung, in der man sich gerne aufhält. Auf dem vollständig eingezäunten Hof gibt es Garage und zusätzlicher Außenparkplatz. Diese schöne Villa in Kraljevica bietet Ihnen die Möglichkeit, ein luxuriöses Leben in einer beeindruckenden Umgebung zu genießen. Alle Zimmer sind sorgfältig eingerichtet und bieten einen eleganten und komfortablen Raum. Nicht das, was Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilien-Suchservice. ID CODE: ONE294 THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garage - Terrace - Balcony - Garden

10 Z

Stockwerk 340 m²

Grundstück 1.300 m²

Kraljevica

225.000 EUR

RIJEKA, HRELJIN - Doppelhaushälfte 150m2 mit Meerblick + Umgebung 650m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA, HRELJIN - Doppelhaushälfte 150m2 mit Meerblick + Umgebung 650m2 Das Doppelhaus liegt auf einem Hügel und besteht aus ERDGESCHOSS + BODEN, die durch eine Innentreppe verbunden sind. ERDGESCHOSS – besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad und Taverne. ERSTER STOCK – besteht aus 2 Zimmern mit Bad und Tank. Der größte Teil des Gartens liegt hinter dem Haus und ist leicht geneigt angelegt, während der Teil vor dem Haus ein kleinerer Teil des Gartens ist und völlig flach angelegt ist. Das Haus und das Grundstück liegen in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: - grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter - grundlegende Informationen über die Agentur - den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: 24835 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7 Z

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 650 m²

Kraljevica

220.000 EUR

RIJEKA, ŠKRLJEVO - Wohnung mit Garten und Nebengebäude.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Škrljevo. RIJEKA, ŠKRLJEVO - Wohnung mit Garten und Nebengebäude. Der erste Stock des Hauses steht zum Verkauf. Es handelt sich in der Natur um eine komfortable Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, insbesondere einer Küche und einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem Balkon, einer großen überdachten Terrasse davor, mit einem Platz zum Grillen und einem weiteren Tank. Vom Balkon und der Terrasse hat man einen Blick auf das Meer und Krčki most. Im Hof haben wir eine neu gebaute Nebenanlage (Wohnung) von 27m2 zur Vermietung bereit. Die Wohnung verfügt über einen Garten von ca. 400 m² und Zugang zur Parzelle durch ein elektrisches Tor. Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist es eine ideale Immobilie für eine Familie. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26507 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 400 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

815.000 EUR

780.000 EUR

KOSTRENA, im Angebot haben wir ein Haus in bester Lage nur 250 m vom Strand entfernt bekommen. Das Haus erstreckt sich über 250 m² und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit 1 Schlafzimmer und Bad von 94 m2, das an einen wunderschön angelegten und umzäunten Garten von 405 m2 angeschlossen ist, in dem es eine Überdachung mit Grill gibt. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem schön eingerichteten Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, eine Küche mit Esszimmer, einen Flur, eine Toilette und einen kleinen Abstellraum. Die zweite Etage besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über einen eigenen kleineren Balkon mit freiem Blick auf das Meer verfügt. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein zusätzliches Badezimmer und einen Flur, der alle Räume verbindet. Außerdem gibt es im Garten eine 20 m² große Garage sowie einen Außenstellplatz, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, kombiniert mit drei Klimaanlagen. Die außergewöhnliche Lage, Geräumigkeit und Ausstattung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition. KOSTRENA – Kostrena ist eine alte beliebte Küstenstadt, die erstmals zu Beginn des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde. Die erste kommunale Unabhängigkeit erlangte sie 1874, behielt sie jedoch nur für sehr kurze Zeit, nur zwei Jahre. Es ist in zwei Teile geteilt, St. Lucia und St. Barbara, nach den Namen der beiden Kirchen, die in seinem Gebiet existieren. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, umgeben von der Bucht Martinšćica und der Bucht von Bakar. Die Halbinsel Kostren ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Meeresküste hin ab. Auf seiner gesamten Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten sind die in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Kostrena besteht aus etwa zwanzig Siedlungen, von denen viele nach Familien benannt wurden, und heute sind Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki. Das charakteristische Karstgebiet mit mediterranen Pflanzen und den berühmten Köstren-Blitzen sowie das milde Klima, das manchmal zu starken Stürmen führt, sind die Merkmale dieser Region. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sanjin Latinčić ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 1644 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Terrace - Barbecue - Garage

10 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 400 m²

Kraljevica

1.200.000 EUR

Wir verkaufen ein Einfamilienhaus mit Pool in Kraljevica in einer Entfernung von 500 Metern zum Meer und zum Strand. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, zwei Etagen und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es eine große Taverne für Familientreffen, Küche, Aufenthaltsraum, finnische Sauna, Bad, Abstellraum und Weinkeller. Im ersten Stock gibt es eine Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern oder Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, Bad, Toilette, Küche, Abstellraum und Wohnzimmer, vom Hauptschlafzimmer und Wohnzimmer ist der Ausgang zur geräumigen Terrasse mit Blick auf das Meer. Im zweiten Stock gibt es eine zweite Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, d. h. Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Küche und Esszimmer und Terrasse mit Blick auf das Meer und Učka. In einem hohen Loft, das derzeit ein Abstellraum ist, kann eine weitere Wohnung gemacht werden. Auf dem Garten, der dekoriert ist, gibt es einen Raum mit einem Grill für Sommerfeiern, einen überdachten Pool mit der Möglichkeit, den Pool zu beheizen, ein Raum für Geselligkeit, der als Schlafzimmer eingerichtet ist. Es gibt auch zwei überdachte Parkplätze auf dem Garten. Das Haus ist bereit für Tourismus und mögliche Investitionen. Das Haus befindet sich 8 km vom Flughafen Rijeka entfernt. ID CODE: ... Mirela Petrović Prodajni predstavnik Mob: ... Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony - Parking

13 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 673 m²

Kraljevica

98.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – heruntergekommenes Haus 100m2 mit Meerblick + Umgebung 1677m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN - baufälliges Haus 100m2 mit Blick auf das Meer + Umgebung 1677m2 Wir bieten ein baufälliges Haus mit einem Grundriss von 60m2 mit einem Garten von 49m2 und einem Grundstück von 1667m2 in Hreljin an. Das Haus befindet sich in toller Lage, umgeben von Natur und mit wunderschönem Blick auf das Meer. Es wurde komplett gereinigt und ist bereit für den Wiederaufbau. Aufgrund der Nähe und der guten Anbindung an Rijeka kann dies hervorragend für das Familienleben sein, aber auch als Investition kann dies aufgrund der attraktiven Lage, der schönen Aussicht und der Nähe zum Meer und den Stränden sowie der wunderschönen Natur zu einem lohnenden Urlaub werden heim. HRELJIN: Die schöne Stadt Hreljin wird seit der Antike im Jahr 1255 erwähnt, als sie in den Besitz einer bekannten kroatischen Adelsfamilie Frankopana überging. Heute sind die Überreste zweier Kirchen, der Glockenturm von St. Georg und die erhaltene Kapelle der Heiligen Jungfrau Maria. Hreljin ist ein integraler Bestandteil von Bakra, das im wunderschönen Landkreis Primorje-Gorski Kotar liegt. Es liegt auf einem felsigen Hügel, der bergab führt, mit hervorstehenden Höhlen, in denen Weinberge angelegt wurden. Das gesamte Gebiet ist voller wunderschöner Natur und der Ort liegt in der Nähe der Städte Rijeka und Crikvenica sowie der Kvarner-Inseln und der umliegenden wunderschönen Orte. Perfektes Essen, Weinstraßen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine perfekte Erholung für Geist und Körper. Ruhe und Vogelgezwitscher sorgen für eine wahre Oase der Ruhe, und wer es sich gut gehen lassen möchte, wird vom Sommerangebot der nahegelegenen Großstädte nicht enttäuscht sein. Liebhaber von Antiquitäten und Geschichte müssen unbedingt die Burg Hrelj besuchen, die einst die Stadt verteidigte, und den Atem alter, vergangener, mystischer Zeiten einatmen und den Atem des 13. Jahrhunderts spüren. Wir haben bereits die Kulturhauptstadt Europas im Jahr 2020 erwähnt, das Hauptzentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, die Hafenstadt Rijeka, die ihre ganz eigene Geschichte erzählt. An Unterhaltung, Kultur und gutem Essen mangelt es dort nicht. In der Nähe liegt die Riviera von Crikvenica, die reich an Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kristallklarem Meer und wunderschönen Stränden ist. Zahlreiche Restaurants, Museen, Kirchen, unberührte Natur, Konzerte und verschiedene andere Veranstaltungen locken seit Jahren Touristen an und ihre Zahl steigt jedes Jahr. Und wenn Sie genug von Lachen, Lärm, guter Musik und gutem Essen haben, bietet Ihnen Hreljin die perfekte Erholung für Körper und Seele. Touristen kommen immer wieder zurück und entdecken etwas Neues. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet. Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie ein Interesse haben Zinsen sind nur und ausschließlich mit Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: 25066 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

Stockwerk 100 m²

Grundstück 1.667 m²

Kraljevica

187.000 EUR

Grundstück Kraljevica, 1.220m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. ID CODE: 5458 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 1.220 m²

Kraljevica

300.000 EUR

RIJEKA, HRELJIN - Doppelhaushälfte 150m2 mit Meerblick + Umgebung 1450m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA, HRELJIN - Doppelhaushälfte 150m2 mit Meerblick + Umgebung 1450m2 Das Doppelhaus liegt auf einem Hügel und besteht aus ERDGESCHOSS + BODEN, die durch eine Innentreppe verbunden sind. ERDGESCHOSS – besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad und Taverne. ERSTER STOCK – besteht aus 2 Zimmern mit Bad und Tank. Ein Teil des Gartens befindet sich hinter dem Haus und ist leicht angelegt, während ein großer Teil des Gartens gegenüber dem Haus liegt und in der Natur ein völlig freistehendes Grundstück in der Bauzone (876 m2) ist – ein neues Haus kann gebaut werden , oder etwas nach den Wünschen des potenziellen Käufers). . Das Haus und das Grundstück liegen in ruhiger und friedlicher Lage direkt an der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie interessiert sind an denen Sie ein Interesse haben, ist nur und ausschließlich mit der Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz . Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: 24833 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

7 Z

2 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 1.450 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. ID CODE: 28208 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 ...

25.000 EUR

Grundstück Bakarac, Kraljevica, 347m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. ID CODE: 28208 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 347 m²

Kraljevica

172.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA – Bauland 2361m2 mit Meerblick für ein Einfamilienhaus / Villa / Wohnungen / Haus zu vermieten – Urlaub mit Schwimmbad Das Grundstück ist ca. 1431m2 in der Bauzone, während die restlichen ca. 900m2 in der landwirtschaftlichen Zone liegen (dies ist nicht möglich). bebaut werden - es kann sich um einen Hof, einen Garten, einen Obstgarten, einen Tennisplatz, ein Schwimmbad oder ähnliches handeln) Das Baugrundstück hat einen Blick auf das Meer und ist nach Süden ausgerichtet. Die Geländekonfiguration verläuft leicht bergab. Das Feld liegt in einer ruhigen und friedlichen Lage und direkt neben der asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das künftig auf diesem Grundstück gebaute Anwesen hätte bereits vom Erdgeschoss aus einen Blick auf das Meer, aber vom ersten Stock aus hätte man einen offenen Panoramablick auf das Meer, die gesamte Kvarner-Bucht und die Inseln. Dieses Anwesen liegt 740 m Luftlinie vom Meer entfernt, bzw. 1,7 km mit dem Auto (ca. 4 Minuten). Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26320 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 2.361 m²

Kraljevica

630.000 EUR

RIJEKA, HRELJIN – neues Haus mit zwei großen Wohnungen mit Swimmingpool, Parkplatz, Garten und Teilblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA, HRELJIN - neues Haus mit zwei großen Wohnungen mit Schwimmbad, Parkplatz, Garten und Teilblick Wir präsentieren ein neues Gebäude mit zwei Wohnungen und einem Schwimmbad in der Nähe von Rijeka und Bakro. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilie in einer ruhigen Straße, nicht weit von den ersten Stränden und von Rijeka entfernt. Der fantastische Neubau mit Swimmingpool wurde auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet und besteht im Innenbereich aus zwei großen Wohnungen, die sich über die gesamte Etage verteilen. Die Wohnung im Erdgeschoss, Größe 116 m², besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem großen offenen Wohnzimmer + Küche + Esszimmer 36,5 m², Bad, WC, einem Ankleidezimmer und Kommunikation mit der südlichen Außenterrasse von 9 m². Die Wohnung im ersten Stock, Größe 128 m², besteht aus einem großen Flur, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, begehbarem Kleiderschrank und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 36 m², das mit der externen Südterrasse von 9 m² verbunden ist. Beim Bau wurden hervorragende Materialien verwendet, größere Keramik verwendet und die Farben sind leuchtend. Der Garten wird derzeit fertiggestellt und ist am 24.01. bezugsfertig. Das Haus wird bezugs- und möblierungsfertig, also „schlüsselfertig“, verkauft. Das Privatgrundstück liegt in einer ruhigen Straße, in einem hochwertigen Viertel. Die Lage lässt sich so beschreiben, dass sie 1000 Meter Luftlinie vom Meer entfernt liegt, also nur 5 Autominuten vom ersten Strand entfernt. Die Fahrt ins Zentrum von Rijeka dauert 10 Minuten. Ordnungsgemäßer Besitz und Dokumentation. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26141 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 Z

6 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 700 m²

Kraljevica

112.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - Etage eines Hauses mit Garten und Meerblick Wir verkaufen eine Etage eines Hauses in Kraljevica von 56 m2 mit einem Garten im ersten Stock. Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein Parkplatz mit einem Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett adaptiert, mit PVC-Zimmerei, Fußbodenheizung, Neuinstallationen. Der großzügige Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer, das auf einen Balkon führt, und einem Badezimmer. Am Haus wird eine neue Fassade gebaut und der Garten angelegt. Es befindet sich in einer großartigen Lage, nahe dem Zentrum von Kraljevica und dem Campingplatz Oštro sowie den nahe gelegenen Stränden. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist modern eingerichtet und wird als solche verkauft. Eine interessante Immobilie, die besichtigt werden sollte. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26030 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

460.000 EUR

Šmrika – Freistehendes Haus mit Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. Šmrika - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf das Meer Ein schönes und großes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 430 m2 steht zum Verkauf, auf zwei Etagen mit einem großen Garten in einem ruhigen Teil von Šmrika. Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine große Küche mit Esszimmer mit Fußbodenheizung, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie eine Garage und eine Waschküche befinden, von der aus Sie auch das Haus betreten können. Im 1. Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Küchenzeile und eine schöne großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse. Neben dem Haus befindet sich eine weitere große Garage von 56 m2, die beispielsweise als Abstellraum für ein Boot genutzt werden kann. Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, PVC-Tischlerei und ist komplett möbliert und ausgestattet. Im Garten ist genügend Platz, um ein Schwimmbad zu bauen. Der Hof ist gepflastert, die Fassade mit Styropor isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet und fügen Sie Folgendes ein: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25409 DUX Nekretnine Mob: +385 91 480 8808 Tel: +385 51 518 174 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 430 m²

Grundstück 750 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklus...

230.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklusiven und modernen Neubau in Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten, das sich über nur zwei Etagen erstreckt. Der Eingang zum Hof ist durch eine Rampe gesichert, es gibt 8 Parkplätze im Hof und ein Teil des grünen Hofes steht allen Wohnungen zur Verfügung. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer separaten Toilette und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Parkplätze und einen sehr schönen privaten Garten. Neubau von einem verifizierten Investor, der die hochwertigsten Materialien auf dem Markt verwendet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - elektrische Fußbodenheizung - Kühl-Heizung mit Multi-Split-Klimaanlage - PVC-Zimmerei mit elektrischen ALU-Jalousien und Moskitonetzen - Designer-Innenschreinerei des italienischen Herstellers BERTOLOTO - Video-Gegensprechanlage - einbruchsichere Eingangstür - Eiche 3-Schichtparkett - erstklassige Keramik - erstklassige Sanitärkeramik - interaktive Schalter und Steckdosen der Marke LIVOLO - Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen - Vorbereitung für ein Solarkraftwerk Neben der Qualität des Neubaus selbst ist die Der zweitgrößte Vorteil ist sicherlich die ruhige und grüne Umgebung, die extrem gute Verkehrsanbindung, nur 10-20 Minuten vom Zentrum von Rijeka, der Insel Krk oder Gorski Kotar entfernt. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist der 6. Monat des nächsten Jahres. Zahlung in Etappen bis zur Nutzungserlaubnis. Der angegebene Preis gilt für das sogenannte „schlüsselfertiges“ System. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27096 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

390.000 EUR

4 Z

Stockwerk 111 m²

Kraljevica

350.000 EUR

315.000 EUR

Haus Kraljevica, 150m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. ID CODE: 5187 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 730 m²

Kraljevica

210.000 EUR

Haus Bakar-dio, Bakar, 150m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. ID CODE: 4995 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Kraljevica