175.000 EUR

RIJEKA, HRELJIN - Doppelhaushälfte, Neubau, Dachrecht - GELEGENHEIT!!!.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA, HRELJIN – neu gebautes Doppelhaus rechts von Roh Bau – GELEGENHEIT! Neu gebaute Doppelhaushälfte mit einer Nettowohnfläche von 115,93 m2 + 350 m2 Garten. Baubeginn 01.06.2024. Erdgeschoss: 65,69 m2 Etage: 50,24 m2 Das Haus besteht aus einem überdachten Eingang, Vorraum, Abstellraum (Installation), Speisekammer, Treppenhaus, Toilette, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, überdachter Loggia im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmern. 2 Badezimmer, Flur und Treppenhaus im 1. Stock. Hof: 350 m2 Preis für ROH BAU (tragende Wände, Dach): 175.000 Euro – Oktober 2024. Preis für „schlüsselfertig“ mit Pool: 380.000 Euro – Juni 2025. Möglichkeit des Verkaufs des gesamten Gebäudes: Preis für ROH BAU: 330.000 Euro. Ruhige Lage mit Meerblick. Diese Immobilie ist nur ca. 850 Meter Luftlinie vom Meer entfernt! IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber in der Form auch als Kapitalanlage geeignet der touristischen Kunden wird die Agenturprovision gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28545 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 115 m²

Grundstück 350 m²

Kraljevica

220.000 EUR

RIJEKA, ŠKRLJEVO - Wohnung mit Garten und Nebengebäude.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Škrljevo. RIJEKA, ŠKRLJEVO - Wohnung mit Garten und Nebengebäude. Der erste Stock des Hauses steht zum Verkauf. Es handelt sich in der Natur um eine komfortable Zweizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, insbesondere einer Küche und einem Esszimmer, einer Speisekammer, einem Badezimmer, einem Balkon, einer großen überdachten Terrasse davor, mit einem Platz zum Grillen und einem weiteren Tank. Vom Balkon und der Terrasse hat man einen Blick auf das Meer und Krčki most. Im Hof haben wir eine neu gebaute Nebenanlage (Wohnung) von 27m2 zur Vermietung bereit. Die Wohnung verfügt über einen Garten von ca. 400 m² und Zugang zur Parzelle durch ein elektrisches Tor. Aufgrund der Nähe zu allen Annehmlichkeiten ist es eine ideale Immobilie für eine Familie. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26507 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 400 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

98.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – heruntergekommenes Haus 100m2 mit Meerblick + Umgebung 1677m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN - baufälliges Haus 100m2 mit Blick auf das Meer + Umgebung 1677m2 Wir bieten ein baufälliges Haus mit einem Grundriss von 60m2 mit einem Garten von 49m2 und einem Grundstück von 1667m2 in Hreljin an. Das Haus befindet sich in toller Lage, umgeben von Natur und mit wunderschönem Blick auf das Meer. Es wurde komplett gereinigt und ist bereit für den Wiederaufbau. Aufgrund der Nähe und der guten Anbindung an Rijeka kann dies hervorragend für das Familienleben sein, aber auch als Investition kann dies aufgrund der attraktiven Lage, der schönen Aussicht und der Nähe zum Meer und den Stränden sowie der wunderschönen Natur zu einem lohnenden Urlaub werden heim. HRELJIN: Die schöne Stadt Hreljin wird seit der Antike im Jahr 1255 erwähnt, als sie in den Besitz einer bekannten kroatischen Adelsfamilie Frankopana überging. Heute sind die Überreste zweier Kirchen, der Glockenturm von St. Georg und die erhaltene Kapelle der Heiligen Jungfrau Maria. Hreljin ist ein integraler Bestandteil von Bakra, das im wunderschönen Landkreis Primorje-Gorski Kotar liegt. Es liegt auf einem felsigen Hügel, der bergab führt, mit hervorstehenden Höhlen, in denen Weinberge angelegt wurden. Das gesamte Gebiet ist voller wunderschöner Natur und der Ort liegt in der Nähe der Städte Rijeka und Crikvenica sowie der Kvarner-Inseln und der umliegenden wunderschönen Orte. Perfektes Essen, Weinstraßen und Freizeiteinrichtungen sorgen für eine perfekte Erholung für Geist und Körper. Ruhe und Vogelgezwitscher sorgen für eine wahre Oase der Ruhe, und wer es sich gut gehen lassen möchte, wird vom Sommerangebot der nahegelegenen Großstädte nicht enttäuscht sein. Liebhaber von Antiquitäten und Geschichte müssen unbedingt die Burg Hrelj besuchen, die einst die Stadt verteidigte, und den Atem alter, vergangener, mystischer Zeiten einatmen und den Atem des 13. Jahrhunderts spüren. Wir haben bereits die Kulturhauptstadt Europas im Jahr 2020 erwähnt, das Hauptzentrum der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, die Hafenstadt Rijeka, die ihre ganz eigene Geschichte erzählt. An Unterhaltung, Kultur und gutem Essen mangelt es dort nicht. In der Nähe liegt die Riviera von Crikvenica, die reich an Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie kristallklarem Meer und wunderschönen Stränden ist. Zahlreiche Restaurants, Museen, Kirchen, unberührte Natur, Konzerte und verschiedene andere Veranstaltungen locken seit Jahren Touristen an und ihre Zahl steigt jedes Jahr. Und wenn Sie genug von Lachen, Lärm, guter Musik und gutem Essen haben, bietet Ihnen Hreljin die perfekte Erholung für Körper und Seele. Touristen kommen immer wieder zurück und entdecken etwas Neues. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet. Sehr geehrte potenzielle Käufer, Mieter und Pächter, wir besichtigen die Immobilie, an der Sie interessiert sind und an der Sie ein Interesse haben Zinsen sind nur und ausschließlich mit Unterzeichnung des Immobilienmaklervertrages möglich, zum Zwecke des Schutzes des Eigentümers der Immobilie vor dem Besuch nicht registrierter Personen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz. Bei der Besichtigung jeder Immobilie ist der potenzielle Käufer/Mieter/Pächter verpflichtet, den Immobilienmaklervertrag auszufüllen und zu unterzeichnen, der Folgendes enthält: – grundlegende Informationen über den potenziellen Käufer/Mieter/Mieter – grundlegende Informationen über die Agentur – den Betrag der Vermittlungsprovision Die Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3 % (+25 % MwSt.) des gesamten vereinbarten Kaufpreises. Die Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.). ID CODE: 25066 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

3 Z

Stockwerk 100 m²

Grundstück 1.667 m²

Kraljevica

261.200 EUR

Grundstück Bakar-dio, Bakar, 2.600m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. ID CODE: 4859 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 2.600 m²

Kraljevica

1.490.000 EUR

ID CODE: ... Habitator nekretnine d.o.o. Tel: ... Fax: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony - Parking - Garage

8 Z

Stockwerk 330 m²

Grundstück 394 m²

Kraljevica

950.000 EUR

Einfamilienhaus (Baujahr 2021) mit modernem Design von 240m2 befindet sich auf einem Grundstück von 911m2 in Šmrika. Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Spielzimmer, Fitness- und Wellnessbereich ausgestattet mit Sauna und Whirlpool und Toilette, Heizraum und Abstellraum. Eine Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Bad, WC, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Zugang zu einer schönen geräumigen Terrasse mit einem Außenbereich für einen Kamin befindet. Im 1. Stock des Hauses befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide über ein eigenes Bad und Zugang zu einem großen Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk verfügen. Im Hinterhof des Hauses befindet sich ein Kinderspielplatz, während der Vorgarten mit einem großen Infinity-Pool mit einem Bereich für Kinder und Erwachsene geschmückt ist. Das Haus ist mit Videoüberwachung, Feueralarm, Gegensprechanlage ausgestattet. Das Haus ist klimatisiert (Klima-Stopp-System) hat eine Fußbodenheizung in den Bädern und ist für eine Zentralheizung vorbereitet. Im Hof ​​des Hauses befindet sich ein eingezäunter Parkplatz mit einem Ferntor. ID CODE: ... Habitator Adria d.o.o. Tel: ... E-mail: ... remax-centarnekretnina.com Features: - Balcony

7 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 911 m²

Kraljevica

265.000 EUR

Wohnung Kraljevica, 50m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. ID CODE: 4567 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Grundstück 100 m²

Kraljevica

850.000 EUR

785.000 EUR

Haus Šmrika, Kraljevica, 100m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. ID CODE: 4516 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

6 Ba

Stockwerk 223 m²

Grundstück 497 m²

Kraljevica

950.000 EUR

ŠMRIKA - Na predivnoj lokaciji, okružena prirodom, prodaje se ova moderna novoizgrađena vila. Iz vile se pruža očaravajući, otvoreni pogled na more. Građena je visokokvalitetnim materijalima i opremljena vrhunskim namještajem. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonom, dnevni boravak s izlazom na prostranu terasu s roštiljem, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i wc. Na katu, do kojeg se dolazi unutarnjim stepenicama, nalaze se dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu. U suterenu su smješteni wellness, teretana, prostorija za druženje (igraonica), wc i spremište. Kući pripada popločani parking za više automobila. Unutar prostrane, u potpunosti ograđene okućnice, smjestili su se vrt i dvorište unutar kojeg se nalaze infinity bazen i sunčalište s pogledom na Kvarner. Vila je opremljena sa 8 klima uređaja (hlađenje/grijanje), kaminom na struju, a također ima dimnjak te je izvedena priprema za centralno grijanje. Predivna nekretnina sa mnoštvom sadržaja koja ostavlja bez daha. Immobilien ID: 973 Leistungsklasse: A Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje. Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

4 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 910 m²

Kraljevica

630.000 EUR

RIJEKA, HRELJIN – neues Haus mit zwei großen Wohnungen mit Swimmingpool, Parkplatz, Garten und Teilblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA, HRELJIN - neues Haus mit zwei großen Wohnungen mit Schwimmbad, Parkplatz, Garten und Teilblick Wir präsentieren ein neues Gebäude mit zwei Wohnungen und einem Schwimmbad in der Nähe von Rijeka und Bakro. Es handelt sich um eine hochwertige Immobilie in einer ruhigen Straße, nicht weit von den ersten Stränden und von Rijeka entfernt. Der fantastische Neubau mit Swimmingpool wurde auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet und besteht im Innenbereich aus zwei großen Wohnungen, die sich über die gesamte Etage verteilen. Die Wohnung im Erdgeschoss, Größe 116 m², besteht aus einem Flur, 3 Schlafzimmern, einem großen offenen Wohnzimmer + Küche + Esszimmer 36,5 m², Bad, WC, einem Ankleidezimmer und Kommunikation mit der südlichen Außenterrasse von 9 m². Die Wohnung im ersten Stock, Größe 128 m², besteht aus einem großen Flur, 3 Schlafzimmern, Bad, WC, begehbarem Kleiderschrank und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 36 m², das mit der externen Südterrasse von 9 m² verbunden ist. Beim Bau wurden hervorragende Materialien verwendet, größere Keramik verwendet und die Farben sind leuchtend. Der Garten wird derzeit fertiggestellt und ist am 24.01. bezugsfertig. Das Haus wird bezugs- und möblierungsfertig, also „schlüsselfertig“, verkauft. Das Privatgrundstück liegt in einer ruhigen Straße, in einem hochwertigen Viertel. Die Lage lässt sich so beschreiben, dass sie 1000 Meter Luftlinie vom Meer entfernt liegt, also nur 5 Autominuten vom ersten Strand entfernt. Die Fahrt ins Zentrum von Rijeka dauert 10 Minuten. Ordnungsgemäßer Besitz und Dokumentation. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26141 Marko Šutanovac Agent s licencom Mob: +385 91 189 8332 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marko@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

8 Z

6 Ba

Stockwerk 244 m²

Grundstück 700 m²

Kraljevica

112.000 EUR

KRALJEVICA – Etage des Hauses mit Garten und Blick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - Etage eines Hauses mit Garten und Meerblick Wir verkaufen eine Etage eines Hauses in Kraljevica von 56 m2 mit einem Garten im ersten Stock. Hinter dem Haus befindet sich außerdem ein Parkplatz mit einem Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett adaptiert, mit PVC-Zimmerei, Fußbodenheizung, Neuinstallationen. Der großzügige Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer. Es besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer, das auf einen Balkon führt, und einem Badezimmer. Am Haus wird eine neue Fassade gebaut und der Garten angelegt. Es befindet sich in einer großartigen Lage, nahe dem Zentrum von Kraljevica und dem Campingplatz Oštro sowie den nahe gelegenen Stränden. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage. Die Wohnung ist modern eingerichtet und wird als solche verkauft. Eine interessante Immobilie, die besichtigt werden sollte. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26030 DUX Rijeka Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

1 Z

1 Ba

Stockwerk 56 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

815.000 EUR

KOSTRENA, im Angebot haben wir ein Haus in bester Lage nur 250 m vom Strand entfernt bekommen. Das Haus erstreckt sich über 250 m² und besteht aus Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Apartment mit 1 Schlafzimmer und Bad von 94 m2, das an einen wunderschön angelegten und umzäunten Garten von 405 m2 angeschlossen ist, in dem es eine Überdachung mit Grill gibt. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einem schön eingerichteten Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, eine Küche mit Esszimmer, einen Flur, eine Toilette und einen kleinen Abstellraum. Die zweite Etage besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, von denen jedes über einen eigenen kleineren Balkon mit freiem Blick auf das Meer verfügt. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein zusätzliches Badezimmer und einen Flur, der alle Räume verbindet. Außerdem gibt es im Garten eine 20 m² große Garage sowie einen Außenstellplatz, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas, kombiniert mit drei Klimaanlagen. Die außergewöhnliche Lage, Geräumigkeit und Ausstattung machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Investition. KOSTRENA – Kostrena ist eine alte beliebte Küstenstadt, die erstmals zu Beginn des 15. Jahrhunderts erwähnt wurde. Die erste kommunale Unabhängigkeit erlangte sie 1874, behielt sie jedoch nur für sehr kurze Zeit, nur zwei Jahre. Es ist in zwei Teile geteilt, St. Lucia und St. Barbara, nach den Namen der beiden Kirchen, die in seinem Gebiet existieren. Kostrena liegt in unmittelbarer Nähe der Stadt Rijeka, umgeben von der Bucht Martinšćica und der Bucht von Bakar. Die Halbinsel Kostren ist etwa 10 Kilometer lang und fällt sanft zur Meeresküste hin ab. Auf seiner gesamten Länge befinden sich wunderschöne Strände, die im Sommer von Tausenden Badegästen besucht werden. Die bekanntesten und meistbesuchten sind die in der Bucht von Žurkovo, gefolgt von Smokvinovo, Svežanj, Spužvina, Podražica, Nova voda und Perilo. Kostrena besteht aus etwa zwanzig Siedlungen, von denen viele nach Familien benannt wurden, und heute sind Vrh Martinšćice, Glavani, Sv. Lucija, Rožmanići, Doričići und Paveki. Das charakteristische Karstgebiet mit mediterranen Pflanzen und den berühmten Köstren-Blitzen sowie das milde Klima, das manchmal zu starken Stürmen führt, sind die Merkmale dieser Region. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Sanjin Latinčić ... ... Spatium nekretnine ... ... ID CODE: 1644 Sanjin Latinčić Agent s licencom Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Terrace - Barbecue - Garage

10 Z

Stockwerk 250 m²

Grundstück 400 m²

Kraljevica

1 EUR

KRALJEVICA - geräumige Wohnung mit Panoramablick!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - geräumige Wohnung mit Panoramablick! Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines modernen, hochwertigen Neubaus mit nur sechs Wohnungen. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Speisekammer, Flur, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer sowie einer großzügigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird so verkauft, wie sie ist. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen, die Wohnung ist mit vier Klimaanlagen klimatisiert. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25718 Nataša Moslavac Agent s licencom Mob: +385 98 979 1016 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: natasa@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 111 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

460.000 EUR

Šmrika – Freistehendes Haus mit Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. Šmrika - Einfamilienhaus mit Panoramablick auf das Meer Ein schönes und großes Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 430 m2 steht zum Verkauf, auf zwei Etagen mit einem großen Garten in einem ruhigen Teil von Šmrika. Es besteht aus einem Erdgeschoss, in dem sich eine große Küche mit Esszimmer mit Fußbodenheizung, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie eine Garage und eine Waschküche befinden, von der aus Sie auch das Haus betreten können. Im 1. Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, eine Küchenzeile und eine schöne großzügige Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Im 2. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine große Panoramaterrasse. Neben dem Haus befindet sich eine weitere große Garage von 56 m2, die beispielsweise als Abstellraum für ein Boot genutzt werden kann. Das Haus verfügt über Zentralheizung, Klimaanlage, Sonnenkollektoren, PVC-Tischlerei und ist komplett möbliert und ausgestattet. Im Garten ist genügend Platz, um ein Schwimmbad zu bauen. Der Hof ist gepflastert, die Fassade mit Styropor isoliert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet und fügen Sie Folgendes ein: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 25409 Igor Popović Agent s licencom Mob: +385 91 500 8728 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: igor@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

8 Z

5 Ba

Stockwerk 430 m²

Grundstück 750 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklus...

230.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklusiven und modernen Neubau in Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten, das sich über nur zwei Etagen erstreckt. Der Eingang zum Hof ist durch eine Rampe gesichert, es gibt 8 Parkplätze im Hof und ein Teil des grünen Hofes steht allen Wohnungen zur Verfügung. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer separaten Toilette und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Parkplätze und einen sehr schönen privaten Garten. Neubau von einem verifizierten Investor, der die hochwertigsten Materialien auf dem Markt verwendet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - elektrische Fußbodenheizung - Kühl-Heizung mit Multi-Split-Klimaanlage - PVC-Zimmerei mit elektrischen ALU-Jalousien und Moskitonetzen - Designer-Innenschreinerei des italienischen Herstellers BERTOLOTO - Video-Gegensprechanlage - einbruchsichere Eingangstür - Eiche 3-Schichtparkett - erstklassige Keramik - erstklassige Sanitärkeramik - interaktive Schalter und Steckdosen der Marke LIVOLO - Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen - Vorbereitung für ein Solarkraftwerk Neben der Qualität des Neubaus selbst ist die Der zweitgrößte Vorteil ist sicherlich die ruhige und grüne Umgebung, die extrem gute Verkehrsanbindung, nur 10-20 Minuten vom Zentrum von Rijeka, der Insel Krk oder Gorski Kotar entfernt. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist der 6. Monat des nächsten Jahres. Zahlung in Etappen bis zur Nutzungserlaubnis. Der angegebene Preis gilt für das sogenannte „schlüsselfertiges“ System. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 27096 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

299.000 EUR

284.500 EUR

Exklusiv zum Verkauf - Wohnung im Projekt, Bezeichnung S1, in einem neuen Gebäude in Kraljevica. Diese schöne Zweizimmerwohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines 7,2 m2 und das andere 12,7 m2 groß ist, zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, 34 m2 groß. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Garten von 200 m², in dem Sie eine Sommerküche oder einen Platz zum Entspannen im Freien einrichten können. Auch von dieser Erdgeschosswohnung reicht der Blick auf das Meer. Außerdem bietet der Garten die Möglichkeit eines separaten Eingangs zur Wohnung als zweiten Eingang zusätzlich zu dem über die Haupttreppe. Zur Wohnung gehört außerdem ein ausgewiesener Parkplatz, sowie ein Abstellraum im Keller. Das Gebäude wird außerdem über einen separaten gemeinsamen Außenbereich verfügen, einen Naturpark mit Bänken und Platz für geselliges Beisammensein der Bewohner. Kraljevica ist ein ruhiger Ort am Eingang der Bucht von Bakar, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka. Neben seinem historischen Reichtum ist es auch für seine Strände und die schöne Promenade bekannt. Ein idealer Ort zum Wohnen und in den letzten Jahren auch zum Mieten, wenn man bedenkt, dass das Interesse der Touristen an Kraljevica, insbesondere im Sommer, zunimmt. Diese Unterkunft liegt 300 m vom Stadtzentrum und 650 m von den nahe gelegenen Stränden und der Promenade entfernt. ID CODE: 99 PANORAMA HOMES d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Terrace

3 Z

Stockwerk 62 m²

Kraljevica

280.000 EUR

266.000 EUR

Zum Verkauf steht eine schöne und komfortable Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer im 2. Stock eines neuen Gebäudes in Kraljevica, gekennzeichnet mit S5. Diese schöne Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines eine Fläche von 12,7 m2, das zweite eine Fläche von 8 m2 und das dritte Zimmer eine Fläche von 7,8 m2 hat. Es gibt auch zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Fläche 34 m2. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse von 16,4 m2. Die Wohnung hat einen schönen Blick auf das Meer, offen und klar. Zur Wohnung gehört außerdem ein markierter Parkplatz, sowie ein markierter Lagerraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude wird außerdem über einen separaten gemeinsamen Außenbereich verfügen, einen Naturpark mit Bänken und Platz für geselliges Beisammensein der Bewohner. Kraljevica ist ein ruhiger Ort am Eingang der Bucht von Bakar, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka. Neben seinem historischen Reichtum ist es auch für seine Strände und die schöne Promenade bekannt. Ein idealer Ort zum Wohnen und in den letzten Jahren auch zum Mieten, wenn man bedenkt, dass das Interesse der Touristen an Kraljevica, insbesondere im Sommer, zunimmt. Diese Unterkunft liegt 300 m vom Stadtzentrum und 650 m von den nahe gelegenen Stränden und der Promenade entfernt. ID CODE: 103 PANORAMA HOMES d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 2

Kraljevica

390.000 EUR

370.500 EUR

Exklusiv im Angebot – ein luxuriöses Penthouse auf einem Neubau in Kraljevica. Diese schöne Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines eine Fläche von 10,9 m2, das zweite eine Fläche von 8 m2 und das dritte Zimmer eine Fläche von 7,8 m2 hat. Außerdem gibt es zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, Fläche 49,9 m2. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 81,9 m2, auf der es auch Platz zum geselligen Beisammensein gibt, sowie einen Whirlpool, der einen Blick auf die gesamte Bucht bietet. Diese Wohnung hat einen wunderschönen Blick auf das Meer, völlig offen und klar. Zur Wohnung gehört außerdem ein markierter Parkplatz, sowie ein markierter Lagerraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude wird außerdem über einen separaten gemeinsamen Außenbereich verfügen, einen Naturpark mit Bänken und Platz für geselliges Beisammensein der Bewohner. Kraljevica ist ein ruhiger Ort am Eingang der Bucht von Bakar, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka. Neben seinem historischen Reichtum ist es auch für seine Strände und die schöne Promenade bekannt. Ein idealer Ort zum Wohnen und in den letzten Jahren auch zum Mieten, wenn man bedenkt, dass das Interesse der Touristen an Kraljevica, insbesondere im Sommer, zunimmt. Diese Unterkunft liegt 300 m vom Stadtzentrum und 650 m von den nahe gelegenen Stränden und der Promenade entfernt. ID CODE: 105 PANORAMA HOMES d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 3

Kraljevica

299.000 EUR

284.500 EUR

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Projekt mit der Bezeichnung S2 in einem neuen Gebäude in Kraljevica. Diese schöne Zweizimmerwohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, eines davon 10,9 m2 und das andere 12,7 m2, zwei Badezimmern, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, 30,3 m2. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem großzügigen Garten mit einer Fläche von 130 m2, in dem Sie eine Sommerküche oder einen Raum für Zusammenkünfte im Freien einrichten können. Auch von dieser Erdgeschosswohnung reicht der Blick auf das Meer. Außerdem bietet der Garten die Möglichkeit eines separaten Eingangs zur Wohnung als zweiten Eingang zusätzlich zu dem über die Haupttreppe. Zur Wohnung gehört außerdem ein markierter Parkplatz, sowie ein markierter Lagerraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude wird außerdem über einen separaten gemeinsamen Außenbereich verfügen, einen Naturpark mit Bänken und Platz für geselliges Beisammensein der Bewohner. Kraljevica ist ein ruhiger Ort am Eingang der Bucht von Bakar, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka. Neben seinem historischen Reichtum ist es auch für seine Strände und die schöne Promenade bekannt. Ein idealer Ort zum Wohnen und in den letzten Jahren auch zum Mieten, wenn man bedenkt, dass das Interesse der Touristen an Kraljevica, insbesondere im Sommer, zunimmt. Diese Unterkunft liegt 300 m vom Stadtzentrum und 650 m von den nahe gelegenen Stränden und der Promenade entfernt. ID CODE: 100 PANORAMA HOMES d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Barbecue - Terrace

3 Z

Stockwerk 61 m²

Kraljevica

185.000 EUR

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE - Haus mit 2 Schlafzimmern und Badezimmern, einer Terrasse und zwei Parkplätzen.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Križišće. KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE – 2BR+DB-Haus mit Terrasse und zwei Parkplätzen Wir bieten ein wunderschönes Familienhaus in einer ruhigen Straße, ideal für ein komfortables Leben oder als Oase, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen. Dieses magische Haus erstreckt sich über 60 Quadratmeter und verfügt über eine sorgfältig gestaltete Raumaufteilung, die Funktionalität und Komfort für die ganze Familie gewährleistet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Flur begrüßt, der zu komfortablen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer und einem eleganten Wohnzimmer mit angeschlossener Küche führt. Besonders reizvoll ist der Ausgang zur versteckten Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen von Ruhe und Privatsphäre. Dieses Haus ist komplett möbliert und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort ein neues Leben zu beginnen, ohne dass zusätzliche Investitionen erforderlich sind. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Stellplätze, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bieten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Dieses Haus ist nicht nur ein idyllischer Ort zum Leben, sondern verfügt auch über alles Notwendige Genehmigungen und Papiere, die Ihnen einen sorgenfreien und sicheren Besitz ermöglichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, stolzer Besitzer dieses wunderbaren Familienhauses zu werden. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu erleben, was dieses Haus zu bieten hat ID CODE: 28106 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 60 m²

Kraljevica

169.000 EUR

KRALJEVICA - Baugrundstück mit Baubeginn.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - Baugrundstück mit Baubeginn Chance! Nur in unserem Angebot! Baugrundstück mit einer Fläche von 900 m2 mit einem Projekt zum Bau eines freistehenden Einfamilienhauses mit drei Etagen mit einer Gesamtnettowohnfläche von 253 m2, d.h. ca. 90 m2 pro Etage. Der Versorgungsbeitrag sowie Strom- und Wasseranschlüsse sind bezahlt. Das Feld wurde geräumt und die Grundplatte hergestellt. Das Untergeschoss besteht laut Projekt aus einer Garage, einem Abstellraum und einer Toilette. Eine Innentreppe führt in das Erdgeschoss, das ebenfalls über einen Eingang vom Garten verfügt und aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer, einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse besteht. Eine Innentreppe führt in die erste Etage, die aus einem Flur, einem Badezimmer und vier Schlafzimmern besteht, von denen zwei über einen eigenen Balkon verfügen. Die Gesamtinvestition, um das Projekt zum Bau eines Einfamilienhauses in diese Phase zu bringen, beläuft sich auf rund 50.000 Euro. Der neue Eigentümer kann sofort mit dem Bau fortfahren. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28200 Dean Karabaić Agent pripravnik Mob: +385 91 933 0465 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: dean@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

Stockwerk 900 m²

Kraljevica

820.000 EUR

Kraljevica, Šmrika – Stadtvilla mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. Kraljevica, Šmrika – Stadtvilla mit Meerblick Neue moderne Stadtvilla mit einer Gesamtfläche von 380 m2, besteht aus zwei durch eine Garage getrennten Gebäuden und liegt in einem wunderschön angelegten Garten von 720 m2. Die Villa verfügt über insgesamt sechs Zimmer, zwei Küchen, zwei Wohnzimmer und vier Badezimmer. Die Immobilie ist so organisiert, dass den Bewohnern größtmögliche Privatsphäre geboten wird und bietet mit ihrer Raumaufteilung vielfältige Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten. Die Dachterrasse dient als Liegewiese mit herrlichem Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner-Bucht. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool und verschiedene Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt und Genuss. Die Villa verdient Aufmerksamkeit, ist gut eingerichtet und mit modernen Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft. Die Stadt Crikvenica ist eigentlich eine Meeresriviera. Vier Städte in einer! Die Stadt besteht aus Selce, Crikvenica, Dramalj und Jadranovo, die fast zu einer einzigartigen Reihe touristischer Orte verbunden sind. Sie liegen an der Adriaküste im Bereich der Kvarner-Bucht. Administrativ gehören sie zum Kreis Primorje-Gorski Kotar, dessen Sitz sich im 30 Kilometer entfernten Rijeka befindet. Die Stadt Crikvenica besteht nicht nur aus Land. Das Meer erstreckt sich auch bis in das Wassergebiet des Vinodol-Kanals, auf einer Fläche von etwa 60 Quadratkilometern. Die jahrhundertealte touristische Tradition an der Riviera von Crikvenica ist eine Folge ihrer hervorragenden geografischen Lage und guten Straßenanbindung. Für Besucher aus Mitteleuropa ist es so nah, dass sie es auf der Straße an einem Tag erreichen können. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 18352 Igor Popović Agent s licencom Mob: +385 91 500 8728 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: igor@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com

8 Z

6 Ba

Stockwerk 380 m²

Grundstück 500 m²

Kraljevica

240.000 EUR

230.000 EUR

KRALJEVICA - ANGEPASSTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - ANGEPASSTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN Wohnung 2 Schlafzimmer + Badezimmer im Erdgeschoss von 89 m2, renoviert im Jahr 2023 mit einem umzäunten Garten von 100 m2 und einem Holzschuppen. Neue Fassade, neue PVC-Fenster, neues Badezimmer, neue Böden und komplett neue Möbel. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Dieses Anwesen liegt nur ca. 560 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Kraljevica ist eine alte Küstenstadt am Eingang der Bucht von Bakar, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka. Die gegliederte Küste, die grüne und üppige Vegetation machen sie zu einem Ort, der für seine Strände und schönen Spaziergänge bekannt ist. Zwei mittelalterliche Burgen mit Kirche, das Erbe der kroatischen Adelsfamilien Zrinski und Frankopan, sind im Sommer Schauplatz für Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen und zusammen mit der Umgebung ein bekanntes Touristenziel für alle, die es wollen Ausruhen, segeln, tauchen und natürlich Spaß haben und das kulturelle Angebot genießen. Dank seiner geografischen Lage, der natürlichen Schönheit und dem gesunden Klima ist Kraljevica eines der ersten Zentren des Gesundheitstourismus vom Ende des letzten Jahrhunderts, was mit der touristischen Entwicklung von Kraljevica verbunden ist. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26669 Rene Nemarnik Vanjski suradnik Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Grundstück 100 m²

Kraljevica

KEIN FOTO

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklus...

230.000 EUR

BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. BAKAR, HRELJIN – Exklusiver Neubau mit Garten Wir verkaufen eine schöne Wohnung in einem exklusiven und modernen Neubau in Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 4 Wohneinheiten, das sich über nur zwei Etagen erstreckt. Der Eingang zum Hof ist durch eine Rampe gesichert, es gibt 8 Parkplätze im Hof und ein Teil des grünen Hofes steht allen Wohnungen zur Verfügung. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur, einer separaten Toilette und einer großzügigen Terrasse. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Parkplätze und einen sehr schönen privaten Garten. Neubau von einem verifizierten Investor, der die hochwertigsten Materialien auf dem Markt verwendet. Zur Ausstattung der Wohnung gehören: - elektrische Fußbodenheizung - Kühl-Heizung mit Multi-Split-Klimaanlage - PVC-Zimmerei mit elektrischen ALU-Jalousien und Moskitonetzen - Designer-Innenschreinerei des italienischen Herstellers BERTOLOTO - Video-Gegensprechanlage - einbruchsichere Eingangstür - Eiche 3-Schichtparkett - erstklassige Keramik - erstklassige Sanitärkeramik - interaktive Schalter und Steckdosen der Marke LIVOLO - Anschluss zum Laden von Elektrofahrzeugen - Vorbereitung für ein Solarkraftwerk Neben der Qualität des Neubaus selbst ist die Der zweitgrößte Vorteil ist sicherlich die ruhige und grüne Umgebung, die extrem gute Verkehrsanbindung, nur 10-20 Minuten vom Zentrum von Rijeka, der Insel Krk oder Gorski Kotar entfernt. Der geplante Abschluss der Bauarbeiten ist der 6. Monat des nächsten Jahres. Zahlung in Etappen bis zur Nutzungserlaubnis. Der angegebene Preis gilt für das sogenannte „schlüsselfertiges“ System. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 22741 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Grundstück 60 m²

Kraljevica