152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73,15m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-46 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-50 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-48 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

1.350.000 EUR

Kostrena, luxuriöse zweistöckige Wohnung in einer Villa mit Pool "EVERIS Immobilien" präsentiert Ihnen diese luxuriöse zweistöckige Wohnung in einer Stadtvilla mit insgesamt zwei Wohnungen. Das Objekt hat eine Fläche von 165 m2 und besteht aus: ▪ Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer/Küche/Esszimmer, Toilette, Außentoilette, Garderobe, Abstellraum und Außenterrasse mit Überlaufpool. ▪ Erster Stock: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Balkon (Zugang zum Balkon vom Südzimmer). Das Objekt verfügt über drei Parkplätze (OUTDOOR / GARAGE) und einen geräumigen Abstellraum. AUSRÜSTUNG: - dreischichtige ALU - Fenster und Türen CORTIZO - DAIKIN-Wärmepumpen - Fußbodenheizung - KÜHLUNG: DAIKIN-Decken-Kanalklimageräte - BÖDEN: Keramik/Parkett (dreischichtiges Eichenparkett) - Fassade: 15 cm Styropor (Marke STO) Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: E3388 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Balcony - Garage - SwimmingPool - Terrace - Parking - Lift

4 Z

Stockwerk 165 m²

Kraljevica

685.000 EUR

Die luxuriöse Doppelhaushälfte befindet sich im Hinterland von Kostrena und bietet die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort. Auf der einen Seite ist sie von einem Wald umgeben, der für Ruhe und Privatsphäre sorgt, während sie auf der Südseite einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Kvarner Bucht bietet. Die Villa wurde im Jahr 2022 nach den neuesten Standards gebaut und mit Designermöbeln ausgestattet, die Eleganz und Stil ausstrahlen. Sie besteht aus drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock. Im geräumigen Untergeschoss befindet sich eine große Garage, die Platz für zwei bis drei Autos bietet und über eine Innentreppe mit dem Wohnteil des Hauses verbunden ist. In der unteren Etage gibt es eine voll ausgestattete moderne Küche mit einer Insel und ein Esszimmer, das sich zum geräumigen Wohnzimmer hin öffnet. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer Terrasse, die auf den schönen Swimmingpool führt, ideal zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Auf derselben Etage befindet sich auch eine Gästetoilette. Im ersten Stock gibt es drei große Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und zwei Balkone. Das Hauptschlafzimmer, das als Hauptschlafzimmer konzipiert ist, hat einen eigenen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur sorgt. Zum Garten gehören ein beheizter Swimmingpool, eine Liegewiese und eine überdachte Terrasse mit einem herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht. Das Anwesen ist perfekt für alle, die ein komfortables und luxuriöses Leben in einer natürlichen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten sein möchten. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE591 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Parking - SwimmingPool - Garage

5 Z

Stockwerk 190 m²

Grundstück 150 m²

Kraljevica

26.900 EUR

RIJEKA, KRALJEVICA - Baugrundstück 381 m2 mit Meerblick! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. RIJEKA, KRALJEVICA - Baugrundstück 381 m2 mit Meerblick! GELEGENHEIT! Baugrundstück von 381 m2 mit Meerblick. Das Grundstück liegt neben einer asphaltierten Straße. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Ausgezeichnete Infrastruktur. DAS LAND IST NUR ETWA 580 METER LUFTLINIEN VOM MEER ENTFERNT. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – Urlaub mit Schwimmbad oder ein Familienhaus/Villa in einer ruhigen, friedlichen Umgebung Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34819 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 381 m²

Kraljevica

778.000 EUR

ID CODE: 2204 STARS REAL ESTATE d.o.o. Mob: 051 302 501 Tel: 051 302 501 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

5 Z

Stockwerk 196 m²

Kraljevica

156.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - Haus in der Nähe des Meeres. Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte von 86,6 m2 mit einer Auffahrt, einer Garage von 18 m2, einer Sommerküche von 12 m2, einem Abstellraum von 26 m2, einem Garten von 120 m2 und 50 m2. Neben dem Haus, das sich in der Nähe befindet, steht ein Wald von 230 m2 zum Verkauf. Das Haus liegt an einem ruhigen Ort, 500 m vom Meer entfernt. Immobilie mit großem Potenzial zur Anpassung. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33861 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 87 m²

Grundstück 170 m²

Kraljevica

1.480.000 EUR

RIJEKA (Umgebung) - Wunderschöne Villa mit Meerblick!.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. RIJEKA (Umgebung) - Wunderschöne Villa mit Meerblick! Wir vermitteln den Verkauf dieser wunderschönen Villa in der Stadt Hreljin in der Nähe von Rijeka mit direktem und fast Panoramablick auf das Meer! Die Villa ist fertig und bereit für zukünftige Kunden. Es verfügt über eine hervorragende/hochwertige Bauweise, Designermöbel, einen „Infinity“-Pool, „Daikin“- und „Miele“-Geräte und viele andere Einrichtungen wie eine Sauna, einen Whirlpool, Billard, einen Gemeinschaftsbereich mit unglaublichen Details und eine großzügige Terrasse zum Entspannen . Die Villa besteht aus einer Sauna, einem Whirlpool, einem Fitnessraum und einer Toilette im Keller. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage, ein Heizraum, ein Flur, eine Waschküche, zwei Schlafzimmer (jedes mit eigenem Bad), ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einer großzügigen Terrasse, Liegewiese und Swimmingpool. Die Treppe führt in die erste und letzte Etage, wo sich zwei weitere „Master“-Zimmer (jedes mit eigenem Bad), eine Nordterrasse mit Ausgang von einem Zimmer, ein Gemeinschaftsbereich mit Billardtisch und ein Ausgang zu einer Etage befinden größere Terrasse mit zusätzlicher Küche. Jede Etage verfügt über ein zusätzliches Gästebad. Die Villa ist mit einem „Daikin“-Heizsystem/Wärmepumpe und einem Samsung „Multi-Split“-System mit einer Inneneinheit in jedem Raum ausgestattet. Die Möbel sind Designermöbel. Die Geräte in der Küche und im Waschraum sind „Miele“. Zu den hervorzuhebenden Zusatzausstattungen zählen die Heizung im Schwimmbad, das Bewässerungssystem des ca. 150 m2 großen Gartens, die Alarmanlage, das Soundsystem auf den Terrassen, die Elektroladestation in der Garage und die maßgefertigten Tischlerarbeiten im Haus Schlafzimmer. Lassen Sie sich das nicht entgehen und buchen Sie einen Rundgang durch die Villa mit den Agenten! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34407 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Iva Mršić Agent s licencom Mob: +385 91 575 9388 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: iva@dux-nekretnine.hr www.dux-krk.com Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

4 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 570 m²

Kraljevica

299.000 EUR

265.000 EUR

Wohnung 100 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. WOHNUNG 100M VOM MEER ENTFERNT in RUHIGER LAGE Wir verkaufen eine Wohnung, die direkt am Meer und in einer äußerst ruhigen Lage voller Grün liegt. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem weiteren Schlafzimmer (mit Zugang zum Balkon), einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer mit Zugang zu einem überdachten Teil der sich erstreckenden Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung. Die Innentreppe führt zum Dachgeschoss (der höchste Teil ist 190 cm und der unterste 50 cm), der aus dem Eingangsbereich und zwei Räumen besteht, die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden. Die Wohnung hat einen wunderschönen Blick auf das Meer durch den Pinienwald. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung, einem Holzofen und zwei Klimaanlagen für wärmere Tage ausgestattet, außerdem verfügt der Garten über einen Parkplatz. Neben dem Haus gibt es einen gut ausgebauten Waldweg, der zum Meer selbst und ins Stadtzentrum führt. Ein schönes und gepflegtes Anwesen mit einer großen Unterkunftskapazität. ID CODE: 6079 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 100 m²

Kraljevica

350.000 EUR

Haus Križišće, Kraljevica, 320m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Križišće. ID CODE: 5201 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 320 m²

Grundstück 985 m²

Kraljevica

83.000 EUR

73.000 EUR

Grundstück Bakarac, Kraljevica, 1.569m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. Wir verkaufen Bauland mit einem konzeptionellen Projekt für ein Haus mit Schwimmbad in Bakarac. Das Grundstück ist 1569 m2 groß, wovon 850 m2 in der Bauzone und 700 m2 landwirtschaftlich genutzte Fläche sind. Das Feld wurde geräumt. Strom- und Wasseranschluss direkt neben dem Feld. Eine konzeptionelle Lösung für ein Haus mit Pool und Garage wurde vorbereitet. ID CODE: 6063 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 1.569 m²

Kraljevica

778.000 EUR

***EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, IN EINER MODERNEN UND NACHHALTIGEN UMGEBUNG ZU LEBEN*** Wir bieten ein einzigartiges Luxusapartment in einer Doppelhaushälfte in äußerst attraktiver Lage in einem ruhigen Teil von Kostrena, nur zehn Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Meer, Strände, Promenade, Schule, Kindergarten, Sporthalle, Spielplatz) entfernt , Märkte, Cafés, Busbahnhof). Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 361 m2 mit dazugehörigem Außenbereich und Parkplatz, während die Gesamtwohnfläche 196 m2 beträgt. Die Wohnung besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse, einer Außenterrasse mit Whirlpool und einem Garten mit Grünflächen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, einen Flur und eine Treppe. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Teil des Daches ist als Dachterrasse ausgebildet, der andere Teil ist geschlossen und darauf befindet sich eine Solarstromanlage, die den gesamten Energiebedarf, einschließlich Wärmepumpen, Poolheizung und anderer Kleinverbraucher, deckt eine Steckdose in der Garage zum Laden eines Elektroautos. Von der Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge. Im Außenbereich von 165 m2 befinden sich zwei Parkplätze, während sich die Garage innerhalb des Hauses mit direktem Zugang zum Wohnbereich befindet. Voraussichtliche Belegung Ende 2024. Aufgrund seiner Eigenschaften sowie dem modernen und zugleich neutralen Design ist dieses Haus eine perfekte Gelegenheit sowohl für Familien als auch für Investitionen. ***ALLGEMEINE HINWEISE*** Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt. Bei allen Fragen wenden Sie sich direkt an den Agenten unter der Telefonnummer ... oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https:// ... /o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam ID CODE: 1190 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Alarm - Terrace

5 Z

Stockwerk 196 m²

Stockwerk 3

Kraljevica

1.250.000 EUR

ID CODE: 14729 Irvin Žuklić Agent s licencom Mob: 095/903-6312 Tel: ... E-mail: ... ...

5 Z

Stockwerk 270 m²

Grundstück 1.050 m²

Kraljevica

Eine schöne, komplett renovierte Doppelhaushälfte liegt im malerischen Kostrena. Das charmante Anwesen bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und authentischem mediterranem Charme. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, das Licht und Wärme ausstrahlt, eine moderne Küche, die mit den neuesten Geräten ausgestattet ist, ein Gäste-WC und eine Waschküche. Eine Besonderheit auf dieser Etage ist eine Taverne, in der Sie sich entspannen und traditionelle Köstlichkeiten genießen können. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer sich ein modernes Bad teilen. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und einen komplett eingezäunten Garten, der für Privatsphäre sorgt. Es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, was die Attraktivität dieser Immobilie weiter erhöht. Auf dem Gartengrundstück gibt es auch einen Parkplatz für mehrere Autos. Darüber hinaus verfügt das Haus über 25 m² Geschäftsräume mit einem separaten Eingang. Das Anwesen bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben in einer wunderbaren Küstenumgebung benötigen, da sich alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Nicht das, wonach Sie suchen? Wenden Sie sich an uns, wenn Sie einen persönlichen Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Service zur Immobiliensuche wünschen. ID CODE: ONE564 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Parking - Garden - Garage - Terrace

5 Z

Stockwerk 302 m²

Grundstück 319 m²

Kraljevica

778.000 EUR

***EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, IN EINER MODERNEN UND NACHHALTIGEN UMGEBUNG ZU LEBEN*** Wir bieten ein einzigartiges Luxusapartment in einer Doppelhaushälfte in äußerst attraktiver Lage in einem ruhigen Teil von Kostrena, nur zehn Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Meer, Strände, Promenade, Schule, Kindergarten, Sporthalle, Spielplatz) entfernt , Märkte, Cafés, Busbahnhof). Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 375 m2 mit dazugehörigem Außenbereich und Parkplatz, während die Gesamtwohnfläche 197 m2 beträgt. Die Wohnung besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse, einer Außenterrasse mit Whirlpool und einem Garten mit Grünflächen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, einen Flur und eine Treppe. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Teil des Daches ist als Dachterrasse ausgebildet, der andere Teil ist geschlossen und darauf befindet sich eine Solarstromanlage, die den gesamten Energiebedarf, einschließlich Wärmepumpen, Poolheizung und anderer Kleinverbraucher, deckt eine Steckdose in der Garage zum Laden eines Elektroautos. Von der Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge. Im Außenbereich von 178 m2 befinden sich zwei Parkplätze, während sich die Garage innerhalb des Hauses mit direktem Zugang zum Wohnbereich befindet. Voraussichtliche Belegung Ende 2024. Aufgrund seiner Eigenschaften sowie dem modernen und zugleich neutralen Design ist dieses Haus eine perfekte Gelegenheit sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage. ***ALLGEMEINE HINWEISE*** Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt. Bei allen Fragen wenden Sie sich direkt an den Agenten unter der Telefonnummer ... oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https:// ... /o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam ID CODE: 1191 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Alarm - Terrace

4 Z

Stockwerk 197 m²

Stockwerk 3

Kraljevica

83.000 EUR

73.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. BAKARAC – Baugrundstück mit konzeptionellem Entwurf. Wir vermitteln beim Verkauf von Grundstücken mit einer Fläche von 1569 m2, davon 850 m2 für den Bau und 719 m2 für die Landwirtschaft. Das Gelände ist leicht geneigt und wird mit einem Bagger gereinigt und eingeebnet. Es verfügt über Standortinformationen, wo auf dem Grundstück ein Einfamilienhaus oder ein Ferienhaus gebaut werden kann. Wasser und Strom befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks. Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt, wo es Familienhäuser gibt. Empfehlung des Maklers. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 33382 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 1.569 m²

Kraljevica

757.000 EUR

***EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, IN EINER MODERNEN UND NACHHALTIGEN UMGEBUNG ZU LEBEN*** Wir bieten ein einzigartiges Luxusapartment in einer Doppelhaushälfte in äußerst attraktiver Lage in einem ruhigen Teil von Kostrena, nur zehn Gehminuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten (Meer, Strände, Promenade, Schule, Kindergarten, Sporthalle, Spielplatz) entfernt , Märkte, Cafés, Busbahnhof). Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 286 m2 mit dazugehörigem Außenbereich und Parkplatz, während die Gesamtwohnfläche 198 m2 beträgt. Die Wohnung besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einer Dachterrasse, einer Außenterrasse mit Whirlpool und einem Garten mit Grünflächen. Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, einen Flur und eine Treppe. Im ersten Stock befinden sich vier Zimmer und zwei Badezimmer. Ein Teil des Daches ist als Dachterrasse ausgebildet, der andere Teil ist geschlossen und darauf befindet sich eine Solaranlage, die den gesamten Energiebedarf inklusive Wärmepumpen, eventueller Poolheizung und weiteren Kleinverbrauchern deckt als Steckdose in der Garage zum Laden eines Elektroautos. Von der Dachterrasse genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge. Im äußeren Teil der 88 m2 großen Fläche befinden sich zwei Parkplätze, während sich die Garage innerhalb des Hauses mit direktem Zugang zum Wohnbereich befindet. Voraussichtliche Belegung Ende 2024. Aufgrund seiner Eigenschaften sowie dem modernen und zugleich neutralen Design ist dieses Haus eine perfekte Gelegenheit sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage. ***ALLGEMEINE HINWEISE*** Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt. Bei allen Fragen wenden Sie sich direkt an den Agenten unter der Telefonnummer ... oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: https:// ... /o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam ID CODE: 1189 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Alarm - Terrace

5 Z

Stockwerk 198 m²

Stockwerk 3

Kraljevica

2.432.000 EUR

Kraljevica, touristisches Grundstück ideal für die Entwicklung.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. Das Grundstück mit der Widmung T2, direkt am Meer gelegen, umfasst eine Fläche von 8082 Quadratmetern und ist ideal für die Entwicklung eines Touristenresorts. Gemäß der T2-Widmung ist es als eine einzigartige räumlich-funktionale Einheit mit einheitlicher Verwaltung geplant, die aus mehreren unabhängigen Gebäuden besteht, darunter eine Rezeption, Wohneinheiten, Gastronomiebetriebe und zusätzliche Einrichtungen. Das leicht geneigte Gelände bietet von fast jedem Punkt aus einen ungestörten Blick auf das Meer. Für dieses Grundstück wurde bereits ein Konzeptprojekt entwickelt, das den Bau von zehn luxuriösen Villen zur touristischen Vermietung, ein Restaurant und einen Pool umfasst, um das volle Potenzial dieses wunderschönen Geländes zu nutzen. Diese Investitionsmöglichkeit ist perfekt für Entwickler, die sich auf den Tourismus konzentrieren, da die Region noch erhebliches Wachstumspotenzial bietet. Die Lage ist hervorragend, mit Rijeka nur 20 Kilometer entfernt und dem Flughafen nur 9 Kilometer entfernt, was die touristische Attraktivität weiter steigert. Die Krk-Brücke und die Nähe zu Crikvenica erleichtern den Zugang zu wichtigen touristischen Zielen, während das Gorski-Kotar-Gebirge in unmittelbarer Reichweite liegt. Das Grundstück befindet sich in der Nähe eines Verkehrsknotenpunkts, der an die Autobahn angebunden ist und eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Ziele in der Region gewährleistet. Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial für Investitionen in die touristische Weiterentwicklung und ist ideal für diejenigen, die das touristische Potenzial einer der am schnellsten wachsenden Regionen an der Küste nutzen möchten. ID CODE: 2009-52 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 8.082 m²

Kraljevica

890.000 EUR

4 Z

Stockwerk 245 m²

Grundstück 400 m²

Kraljevica

1.200.000 EUR

ID CODE: 16293 Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

8 Z

Stockwerk 267 m²

Grundstück 1.500 m²

Kraljevica

720.000 EUR

4 Z

Stockwerk 198 m²

Kraljevica

778.000 EUR

Wir präsentieren ein einzigartiges Projekt bestehend aus zwei Doppelhäusern, die sorgfältig entworfen wurden, um ihren Eigentümern mehr als nur einen komfortablen Lebensstil zu bieten. Diese modernen Häuser sind nicht nur Wohnraum, sondern auch ein Symbol für Innovation und Nachhaltigkeit. Jedes Haus in diesem Projekt verfügt über ein Niedrigenergiekonzept, das durch eine eigene Solaranlage, die den gesamten Energiebedarf abdeckt, einschließlich Poolheizungssystemen und Wärmepumpen, erhebliche Kosteneinsparungen gewährleistet. Dieser Ansatz ermöglicht den Eigentümern ein Leben im Einklang mit der Natur und mit einem minimalen ökologischen Fußabdruck. Die aus hochwertigen Materialien wie einem soliden Prefa-Dach und Außentischlerei der renommierten Marke Cortizo gebauten Häuser bieten Langlebigkeit und einfache Wartung. Zusätzliche Einrichtungen, wie zum Beispiel ein eigenes Schwimmbad mit Schwimmbereich auf zwei Ebenen, laden an heißen Sommertagen zum Entspannen und Genießen ein. Praktische Architektur mit einem Eingang von der Garage direkt in den Wohnbereich erleichtert den Alltag, während jeder Aspekt des Designs sorgfältig durchdacht wurde, um maximale Zufriedenheit und Funktionalität zu gewährleisten. Das Innere jedes Hauses umfasst vier geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für ein komfortables Leben und die Privatsphäre der Familie bieten. Die Dachterrasse bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge. Mit drei Toiletten liegen Funktionalität und Komfort auf hohem Niveau und ermöglichen allen Haushaltsmitgliedern maximalen Komfort. Die private Garage sorgt für sicheres Parken und die zusätzlichen zwei Parkplätze pro Wohnung sorgen für noch mehr Komfort. Um den modernen Bedürfnissen gerecht zu werden, sind die Häuser mit Vorbereitungen zum Laden von Elektroautos ausgestattet, was ihren Wert weiter steigert. Auch das Umfeld des Projekts ist äußerst attraktiv. Dieser Standort zeichnet sich durch eine reichhaltige Infrastruktur im Umkreis von nur 500 Metern aus. Sportplätze, eine Grundschule und ein Kindergarten machen den Standort ideal für Familien mit Kindern, während die Sporthalle viele Möglichkeiten für ein aktives Leben bietet. Die Nähe zur Bibliothek ermöglicht ruhige Momente zum Lernen, während die Küste und die mehr als vier Kilometer lange Promenade einen schnellen und einfachen Zugang zum Meer ermöglichen. Während Sie sonnige Tage an den nahegelegenen Stränden verbringen können, sorgt die Verfügbarkeit von Supermärkten und Cafés in der Umgebung für schnelle und praktische Einkäufe im Alltag. Eine nahegelegene Bushaltestelle erleichtert zudem die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass die Strände nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt sind. Anhand der erstellten Visualisierungen können Sie sich einen Eindruck davon verschaffen, wie der Innen- und Außenbereich nach Abschluss der Arbeiten aussehen wird. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Dezember 2024 geplant, sodass Sie in Ihr neues Zuhause im Herzen von Kostrena einziehen und alle Vorteile genießen können, die dieser außergewöhnliche Standort bietet. Dieser Neubau ist nicht nur ein Projekt, sondern eine Reise hin zu einem nachhaltigen, modernen und komfortablen Lebensstil. Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website ... verfügbar sind. Die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen. ID CODE: 333 Sandra Vrsalović Voditelj ureda Mob: ... Tel: 051261036 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Terrace

5 Z

Stockwerk 196 m²

Kraljevica

270.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. RIJEKA, BAKAR, ZENTRUM - Baugrundstück im Zentrum der Stadt Bakar 2.600 m2 mit Blick auf das Meer für ein Wohngebäude - Wohnungen / Apartments / Einfamilienhaus / Villa! GELEGENHEIT! Baugrundstück im Zentrum der Stadt Bakra, 2.600 m2 mit Blick auf das Meer. Das Baugrundstück verfügt über eine Zufahrtsstraße. Alle Versorgungseinrichtungen in der Nähe des Feldes. Ausgezeichnete Infrastruktur. Dieses Anwesen ist nur ca. 190 Meter Luftlinie vom Meer entfernt!!! Bakar ist eine Stadt und ein Hafen in Kroatien. Es liegt in der Bucht von Bakar und ist Teil des Landkreises Primorje-Gorski Kotar. Es liegt an der Nordküste der Adria und umfasst eine Fläche von 12.560 ha und neun Siedlungen. Bakar liegt auf einem Hügel im nordwestlichen Teil der gleichnamigen Bucht und ist von Hügeln umgeben, die bis zu 300 m über dem Meeresspiegel liegen. Das gesamte Gebiet ist reich an Trinkwasserquellen und mit weißem Ginster und niedriger Vegetation bedeckt. Der historische Kern (1968 zum Kulturdenkmal erklärt) gliedert sich in zwei Teile: den älteren, oberen, sogenannten. Die „Stadt“, in der sich die von der Stadtmauer und dem unteren Teil bestehend aus den Gebieten „Zagrad“ und „Primorje“ umgebene Siedlung entwickelte. Das Klima ist mediterran, daher entspricht die Architektur der mediterranen Bauweise mit vielen verwinkelten, engen, steilen und gestuften Gassen und kleinen Plätzen. Die Jadranska magistrala (M2, E65) verläuft direkt oberhalb der Stadt und im Nordwesten, etwa 15 km entfernt, liegt die Stadt Rijeka. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden/Wohnungen/Appartements beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete/Ferienwohnung mit Pool oder ein Familienhaus/Villa in ruhiger und friedlicher Umgebung bauen möchten. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL! Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34112 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 2.600 m²

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