WIRD GELADEN…

135.000 EUR

RIJEKA, BAKAR – Haus nur 43 Meter vom Meer entfernt + Garage für 3 Autos! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. RIJEKA, BAKAR – Haus nur 43 Meter vom Meer entfernt + Garage für 3 Autos! GELEGENHEIT! Haus mit 122 m2 + Garage im Zentrum von Bakar. Dieses Anwesen ist nur ca. 43 Meter Luftlinie vom Meer entfernt!!! IMMOBILIE IN AUSGEZEICHNETER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Sicherlich eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Kapitalanlage in Form von Tourismus geeignet. Seien Sie einen Schritt voraus und nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37766 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

4 Ba

Stockwerk 122 m²

Kraljevica

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530.000 EUR

KRALJEVICA – Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Meeresnähe!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA – Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in Meeresnähe! Wir vermitteln beim exklusiven Verkauf eines Projekts luxuriöser Doppelhaushälften in Kraljevica, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt! In ruhiger Lage entsteht ein Projekt mit insgesamt 6 Doppelhaushälften bzw. zweigeschossigen Wohneinheiten. Jede Einheit wird nach modernsten Baustandards errichtet und verfügt über eine dazugehörige Terrasse und einen Swimmingpool, dessen Betrieb je nach Kundenwunsch vollautomatisch erfolgen kann. Die Villen verfügen über zwei zusätzliche Parkplätze, Meerblick vom ersten Stock, erstklassige Annehmlichkeiten und das Meer, das etwa hundert Meter von den Villen entfernt ist. Wir legen Wert auf die mögliche Energieunabhängigkeit jeder Wohneinheit aufgrund der hohen Energieeffizienz und einer Bauweise, die die Aufrüstung einer einfachen Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung oder zur solaren Warmwasserbereitung ermöglicht. Jede zweistöckige Wohneinheit verfügt über eine Gesamtfläche von 151 m² mit dazugehörigen Swimmingpools und Gärten (jede Doppelhaushälfte hat einen eigenen Swimmingpool und Garten, mit Größen von 140 m² bis 350 m² – für jede Wohnung vorbestimmt). Das Erdgeschoss jeder Villa besteht aus: einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer mit Esszimmer, einer Toilette, einer Treppe, einer überdachten Terrasse und einer nicht überdachten Terrasse mit Swimmingpool. Der erste Stock ist wie folgt aufgeteilt: ein Flur, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und großer Terrasse, zwei Doppelzimmer und ein Gemeinschaftsbad. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist in der zweiten Hälfte des Jahres 2024. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37749 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 151 m²

Grundstück 200 m²

Kraljevica

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850.000 EUR

Haus Kraljevica, 310m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. WUNDERSCHÖNES HAUS IN KRALJEVICA – GERÄUMIG, LUXURIÖS UND NAHE AM MEER Zum Verkauf steht ein beeindruckendes zweistöckiges Haus mit 310 m², gelegen in einer ruhigen Gegend von Kraljevica, nur 1 km vom Meer entfernt. Diese Immobilie bietet außergewöhnlichen Komfort, viel Platz und hochwertige Ausstattung. Im Obergeschoss befindet sich ein riesiges 50 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen 60 m² großen Terrasse, die zu einer weiteren Terrasse derselben Größe führt. Zudem gibt es eine moderne Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und WC. Das Erdgeschoss umfasst eine Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer. Das Grundstück erstreckt sich über 1.420 m² und bietet alles für höchsten Komfort. Der große Hof verfügt über eine geräumige Garage, einen 9x5 m großen Pool und eine charmante Taverne mit Kamin – perfekt für gesellige Abende. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt, und ein automatisches Tor sorgt für Privatsphäre und Sicherheit. Unter dem Haus befindet sich ein großer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist hervorragend – das Meer ist nur 1 km entfernt, und sowohl die Insel Krk als auch die Stadt Rijeka sind in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und einer fantastischen Lage – ideal für Familien oder als Investition für die touristische Vermietung. ID CODE: 2011-97 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

7 Z

5 Ba

Stockwerk 310 m²

Grundstück 1.420 m²

Kraljevica

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85.000 EUR

Grundstück Kraljevica, 700m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. BAUGRUNDSTÜCK IN KRALJEVICA – TOP LAGE NAHE DEM MEER! Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in Kraljevica, nur 1 km vom Meer entfernt! Das Grundstück hat eine Fläche von 690 m² und ist aufgrund des ebenen Geländes ideal für den Bau. Alle notwendigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser) befinden sich direkt am Grundstück, und die direkte Zufahrt von der Straße erleichtert die Erschließung. Eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder den Bau eines Einfamilienhauses in einer ruhigen und schönen Umgebung nahe der Adriaküste! ID CODE: 2011-96 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

Stockwerk 700 m²

Kraljevica

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600.000 EUR

Šmrika, Verkauf eines Einfamilienhauses mit Meerblick, Garten und Pool. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen: Keller, Erdgeschoss und erster Stock, Gesamtfläche 215m2. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Stellplatz und ein Heizraum. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Eingangshalle, ein Gästezimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im ersten Stock des Hauses gibt es ein weiteres Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Die Terrasse bietet einen Blick auf das Meer. Das Haus wird möbliert verkauft, die Möbel sind im Preis inbegriffen. Es zeichnet sich aus durch eine hervorragende Raumaufteilung, PVC-Fenster und -Türen, mit 3 Klimaanlagen, Ölzentralheizung,.... Im wunderschön angelegten Garten mit einer Fläche von 617 m² befinden sich ein Swimmingpool und eine Liegewiese, ein Nebengebäude aus Holz mit Sommerküche und Grill sowie ein Parkplatz für mehrere Autos. Etabliertes Vermietungsunternehmen, Investitionsmöglichkeit! ID CODE: 4075 Premium nekretnine Krk Mob: ... Tel: ... E-mail: ... Features: - Garden - Terrace - Barbecue - SwimmingPool

6 Z

Stockwerk 215 m²

Grundstück 617 m²

Kraljevica

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140.000 EUR

Grundstück Šmrika, Kraljevica, 1.120m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. ID CODE: 6563 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051403771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 1.120 m²

Kraljevica

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150.000 EUR

www.biliskov.com ID 15036KraljevicaWunderschönes Studio-Apartment mit einer Fläche von 31,92 m² im 1. Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1979.Das Apartment besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Balkon und einem Abstellraum.Zusätzlich gehört ein 9 m² großer geschlossener Eingangsbereich zum Apartment, was eine Gesamtfläche von 40,92 m² ergibt.Das Gebäude befindet sich in einer hervorragenden Mikrolage, nur 90 Meter vom Meer entfernt und unweit des Ortszentrums. In der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Geschäfte, Post, Apotheke, Cafés, Restaurants usw.).Vor dem Gebäude gibt es einen kostenlosen öffentlichen Parkplatz. Energiezertifikat: BAusrichtung: Süden, OstenVerkaufspreis: 150.000 €Maklerprovision für den Käufer: 2% + MwSt. auf den erzielten Verkaufspreis

Stockwerk 41 m²

Kraljevica

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Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. KRALJEVICA, ŠMRIKA – Baugrundstück mit Projekt Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Baugrundstück zu verkaufen in Šmrika, Kraljevica, Fläche 881 m², gelegen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung. Dieses Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für den Bau Ihres Traum-Einfamilienhauses oder Wochenendhauses! Es weist eine regelmäßige Form auf, verfügt über eine Zufahrtsstraße und alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe (Strom, Wasser), sodass alle Voraussetzungen für eine Bebauung bereits gegeben sind. Darüber hinaus ist die Lage ideal – nur wenige Minuten von Kraljevica und der Küste entfernt und dennoch weit genug entfernt, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Das Grundstück ist perfekt für Liebhaber der Natur und der Ruhe und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, Ihren idealen Raum an einem der begehrtesten Standorte in Kvarner zu schaffen! Der grundlegende konzeptionelle Entwurf ist eine Villa, die die klassische Form der Gegend selbst beibehält und die einen zeitgenössischen Geist mit einem traditionellen Erscheinungsbild vermischt, das aus der Idee erwächst, die einheimische Architektur der Umgebung dieser Villa mit Swimmingpool zu respektieren. Von allen Teilen des Hauses bietet sich ein einzigartiger Blick auf Krk, Cres und Učka sowie die Krk-Brücke. Die gesamte Nettowohnfläche inklusive Lagerräumen, Taverne, Außenküche, Swimmingpool und Garage beträgt 315,83 m2. Die Bruttofläche des Erdgeschosses und des ersten Stocks beträgt 363 m2. Die Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool wird derzeit eingeholt. Laut Projekt ist es im Untergeschoss geplant; Garage, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum, der indirekt mit der Küche verbunden ist, dann ein großer Raum mit Bad, WC und einem Technikraum (Heizung, Waschküche etc.) und einer angeschlossenen Außenküche zum geselligen Beisammensein und Grillen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden. Vor dem Haus sind ausreichend Außenparkplätze für zwei Autos vorhanden. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 37522 Bojan Grubješić Agent s licencom Mob: +385 91 530 4655 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: bojan@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 881 m²

Kraljevica

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227.000 EUR

Bakarac, Wohnung mit Garage und Garten.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in der ruhigen und malerischen Ortschaft Bakarac. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 95,60 m² und besteht aus einer geräumigen Küche und Wohnzimmer, Flur, drei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wert und ist ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Neben der Hauptfläche der Wohnung gehören zwei Abstellräume mit einer Gesamtfläche von 43,25 m² (24,14 m² und 19,11 m²) dazu, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Gesamtfläche der Wohnung mit Nebenräumen beträgt 138,35 m². Die Wohnung umfasst auch einen eigenen Garten von 332 m², ideal für Gartenarbeit, Erholung oder die Schaffung eines privaten Außenbereichs. Die Lage ist äußerst ruhig, aber gleichzeitig sehr nah an allen notwendigen Annehmlichkeiten: Das Zentrum des Ortes ist nur 600 Meter entfernt, und das Meer ist nur 700 Meter entfernt. ID CODE: 6472 Sara Čor, mag.ing.logist Agent s licencom Mob: 0911930770 Tel: 051403771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 96 m²

Grundstück 332 m²

Kraljevica

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780.000 EUR

HAUS NORDEN ZWEI – EINE DREIGESCHOSSIGE WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN UND POOL Im Herzen des malerischen Kostrena, in der Siedlung Rožmanići, liegt Kostrena Sunset, ein exklusives Wohnprojekt, das erstklassige Bauweise, anspruchsvolles Design und die natürliche Harmonie des Küstenlebens verbindet. Innerhalb dieses luxuriösen Komplexes befindet sich Haus Norden zwei, eine dreistöckige Residenz für diejenigen, die ultimativen Komfort, Privatsphäre und ungehinderten Meerblick suchen. Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock, mit einem sorgfältig gestalteten Grundriss, der einen harmonischen und funktionalen Wohnraum ermöglicht. Der Keller ist als offener und luftiger Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer konzipiert und schafft so einen idealen Raum für Familientreffen und Momente der Entspannung. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine separate Toilette, ein Flur, ein Abstellraum und eine überdachte Veranda, die einen Blick auf das Meer und einen privaten Innenhof bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, das maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Waschküche und Garage, die sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Die Verbindung mit dem Außenbereich wird durch eine geräumige Terrasse betont, die Sie einlädt, die Natur und die frische Meeresluft zu genießen. Der erste Stock bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und spektakulärem Blick auf die Kvarner-Bucht sowie ein modernes Badezimmer, das diese intime Zone des Hauses vervollständigt. Der Außenbereich ist als private Oase der Ruhe und des Luxus konzipiert. Das Haus verfügt über einen gärtnerisch gestalteten Garten von 168,95 m², der mit dem Panoramablick auf das Meer verschmilzt, während der 30 m² große Swimmingpool die perfekte Ergänzung für Erfrischung und Entspannung an warmen Sommertagen ist. Zu den zusätzlichen Außenbereichen gehören zwei Parkplätze (P-3 und P-4) mit jeweils 12,50 m² sowie ein Garagenplatz, der maximale Zweckmäßigkeit und Komfort gewährleistet. Die Konstruktion und Ausführung spiegeln die hohen Standards des Luxuswohnens wider. Die Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und gewährleistet so überragende Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit. Der Innenraum strahlt dank des hochwertigen, für Fußbodenheizung geeigneten Mehrschicht-Eichenparketts Eleganz aus, während die mit handbearbeitetem istrischem weißem Stein verkleideten Innentreppen einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität und Authentizität verleihen. Die Außenschreinerei besteht aus PVC SCHUCO LIVING 82 AS in Anthrazitfarbe mit dreischichtigem Wärmedämmglas, das ein hohes Maß an Energieeffizienz und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Automatische elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz, während gehärtetes Glas auf den Balkonen einen ungehinderten Blick auf das Meer ermöglicht. Die Fassade des Gebäudes besteht aus dem ETICS-System BAUMIT PRO mit einer 10 cm dicken Dämmschicht und ist mit Silikatputz in eleganten Grau- und Weißtönen versehen. Die Energieeffizienz wird zusätzlich durch eine wasserbasierte Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe gewährleistet, während alle Räume mit Multisplit-Klimaanlagen-Invertern ausgestattet sind, die das ganze Jahr über für die perfekte Temperatur sorgen. Dank fortschrittlicher technischer Lösungen und hochwertiger Materialien verfügt das Gebäude über ein A+-Energiezertifikat, das maximale Energieeffizienz, reduzierten Energieverbrauch und langfristige Rentabilität gewährleistet. Haus Nord zwei stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause in einer prestigeträchtigen Lage suchen, mit einer makellosen Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Konstruktion und natürlicher Umgebung. Es liegt in einem ruhigen Küstendorf und bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zum städtischen Leben, perfekt sowohl als Traumhaus als auch als Investition mit langfristigem Wert. Für weitere Informationen und eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns. Maison – denn Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebenseinstellung. ID CODE: 191 Dario Oriović CEO Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Terrace

4 Z

Stockwerk 204 m²

Grundstück 161 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

800.000 EUR

HAUS NORTH ONE – DREIGESCHOSSIGES RESIDENZ MIT PRIVATEM GARTEN UND POOL Im Herzen des malerischen Kostrena, in der Siedlung Rožmanići, liegt Kostrena Sunset, ein exklusives Wohnprojekt, das erstklassige Bauweise, anspruchsvolles Design und die natürliche Harmonie des Küstenlebens vereint. Innerhalb dieses luxuriösen Komplexes befindet sich Haus Sjever 1, eine dreistöckige Residenz für diejenigen, die ultimativen Komfort, Privatsphäre und ungehinderten Meerblick suchen. Diese moderne Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen – Keller, Erdgeschoss und erster Stock, mit einem sorgfältig gestalteten Grundriss, der einen harmonischen und funktionalen Wohnraum ermöglicht. Der Keller ist als offener und luftiger Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer konzipiert und schafft so einen idealen Raum für Familientreffen und Momente der Entspannung. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine separate Toilette, ein Flur, ein Abstellraum und eine überdachte Veranda, die einen Blick auf das Meer und einen privaten Innenhof bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, das maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Flur mit Waschküche und Garage, die sicheres und bequemes Parken ermöglicht. Die Verbindung mit dem Außenbereich wird durch eine großzügige Terrasse betont, die zum Genießen der Natur und der frischen Meeresluft einlädt. Der erste Stock bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und spektakulärem Blick auf die Kvarner-Bucht sowie ein modernes Badezimmer, das diese intime Zone des Hauses vervollständigt. Der Außenbereich ist als private Oase der Ruhe und des Luxus konzipiert. Das Haus verfügt über einen gärtnerisch gestalteten Garten von 161,18 m², der mit dem Panoramablick auf das Meer verschmilzt, während der 30 m² große Swimmingpool die perfekte Ergänzung für Erfrischung und Entspannung an warmen Sommertagen ist. Zusätzliche Außenbereiche, darunter zwei Parkplätze neben der Garage, sorgen für maximale Zweckmäßigkeit und Komfort. Die Konstruktion und Ausführung spiegeln die hohen Standards des Luxuswohnens wider. Die Struktur des Gebäudes besteht aus Stahlbeton und gewährleistet so überragende Widerstandsfähigkeit und Langlebigkeit. Der Innenraum strahlt dank des hochwertigen, für Fußbodenheizung geeigneten Mehrschicht-Eichenparketts Eleganz aus, während die mit handbearbeitetem istrischem weißem Stein verkleideten Innentreppen einen zusätzlichen Hauch von Exklusivität und Authentizität verleihen. Die Außenschreinerei besteht aus PVC SCHUCO LIVING 82 AS in Anthrazitfarbe mit dreischichtigem Wärmedämmglas, das ein hohes Maß an Energieeffizienz und Schutz vor Witterungseinflüssen bietet. Automatische elektrische Rollläden sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz, während gehärtetes Glas auf den Balkonen einen ungehinderten Blick auf das Meer ermöglicht. Die Fassade des Gebäudes besteht aus dem ETICS-System BAUMIT PRO mit einer 10 cm dicken Dämmschicht und ist mit Silikatputz in eleganten Grau- und Weißtönen versehen. Die Energieeffizienz wird zusätzlich durch eine wasserbasierte Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe gewährleistet, während alle Räume mit Multisplit-Klimaanlagen-Invertern ausgestattet sind, die das ganze Jahr über die perfekte Temperatur gewährleisten. Dank fortschrittlicher technischer Lösungen und hochwertiger Materialien verfügt das Gebäude über ein A+-Energiezertifikat, das maximale Energieeffizienz, reduzierten Energieverbrauch und langfristige Rentabilität gewährleistet. Haus Sjever 1 stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause in einer prestigeträchtigen Lage mit einer makellosen Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Konstruktion und natürlicher Umgebung suchen. Es liegt in einem ruhigen Küstendorf und bietet die ideale Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zum städtischen Leben. Es eignet sich sowohl als Traumhaus als auch als Investition mit langfristigem Wert. Für weitere Informationen und eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns. Maison – denn Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebenseinstellung. ID CODE: 189 Dario Oriović CEO Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Garage - Terrace

4 Z

Stockwerk 204 m²

Grundstück 161 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

575.000 EUR

2 Z

Grundstück 235 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

8.000.000 EUR

Grundstück Kukuljanovo, Bakar, 40.000m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Kukuljanovo. ID CODE: 2487 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

Stockwerk 40.000 m²

Kraljevica

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195.000 EUR

Zweizimmerwohnung in einem Neubau mit Garage.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude in Hreljin, in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Die Fläche der Wohnung beträgt 80 m², während die Gesamtfläche inklusive Garage 97 m² beträgt. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, einer Küche mit Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze und ein großer Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Verkauf erfolgt „schlüsselfertig“, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für ein komfortables und praktisches Leben. ID CODE: 2011-54 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

WIRD GELADEN…

230.000 EUR

Apartment mit großer Terrasse 100 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. BAKAR - Familienapartment von 100m2 mit fantastischer Aussicht und privater Terrasse. Eine schöne und äußerst komfortable Wohnung in ruhiger Lage in Bakar, ideal für das Familienleben oder als Sommerziel. Dieses geräumige Apartment von 99,05 m² befindet sich in einem kleineren Wohngebäude mit separatem Eingang, umgeben von viel Grün. Die 25 m² große Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Bay of Copper und schafft so ein entspanntes Ambiente. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, der an kälteren Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, einer Küche, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem großen Badezimmer. Das Esszimmer öffnet sich auf eine Terrasse, die sich perfekt zum Genießen im Freien eignet. Die Wohnung ist klimatisiert, mit norwegischen Heizkörpern und Konvektorheizungen ausgestattet und wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft. Zur Immobilie gehört außerdem ein Abstellraum, in unmittelbarer Nähe steht ein Parkplatz zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu den Stränden und der Insel Krk, die nur wenige Autominuten entfernt sind, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für einen Sommerurlaub macht. Perfekt in einer ruhigen und malerischen Küstenstadt gelegen, ist dieses Apartment ein idealer Ort für das Familienleben oder Entspannung in idyllischer Umgebung. ID CODE: 6463 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051403771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 99 m²

Grundstück 25 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

145.000 EUR

Stockwerk 1.542 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

5 Ba

Stockwerk 463 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

187.000 EUR

166.000 EUR

Stockwerk 1.220 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

2.320.000 EUR

Zum Verkauf, Kraljevica, in der Nähe des Strandes Javorišće, Baugrundstück.

www.biliskov.com ID: 14765Rijeka, Kraljevica, in der Nähe des Strandes JavorišćeEin Baugrundstück von 8.000 m² mit abgeschlossenem Entwurfprojekt befindet sich auf einem Hanggelände in der Nähe des Strandes Javorišće.Das Projekt, Resort Porto Re Kraljevica, wird aus 10 Villen mit Pools, einem Restaurant, Fitnessbereich, überdachtem Pool, Strandhaus und einer Aussichtsplattform bestehen.Jede Villa wird die Möglichkeit haben, Boote in der Marina unterhalb des Resorts anzulegen. Eigentum: 1/1Preis: 290 €/m² = 2.320.000 €Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. vom insgesamt vereinbarten Verkaufspreis.

Stockwerk 8.000 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

52.000 EUR

Grundstück mit Baugenehmigung.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Bakarac. BAUGRUNDSTÜCK MIT GENEHMIGUNG IN RUHIGER LAGE Wir verkaufen ein Baugrundstück (die Genehmigung wird bis Juni 2025 erteilt) mit einem Projekt für ein kleines Einfamilienhaus. Alle Anschlüsse sind 20m vom Feld entfernt und über eine asphaltierte Straße erreichbar. Das Grundstück ist ideal für ein kleines Familienhaus oder ein Ferienhaus in äußerst ruhiger Lage, komplett umgeben von Natur und mit freiem Blick auf den Wald und das Grüne. Völlige Intimität ist ein großer Vorteil dieses Geländes. ID CODE: 6478 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051403771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 537 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

230.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. BAKAR – 3-Zimmer-Wohnung mit fantastischer Aussicht und privater Terrasse Eine wunderschöne Wohnung mit zwei Schlafzimmern in wunderbarer Lage in Bakar, ideal für das Familienleben oder als Sommerziel. Diese geräumige Wohnung von 99,05 m² befindet sich in einem kleineren Wohnhaus mit separatem Eingang, der Privatsphäre und Komfort bietet. Es ist von viel Grün umgeben und die 25 m² große Terrasse bietet einen herrlichen Blick auf die Bakar-Bucht und schafft so eine entspannte Atmosphäre. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, der an kälteren Tagen für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt, einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum und einem großen Badezimmer. Das Esszimmer öffnet sich auf eine Terrasse, die sich perfekt zum Genießen im Freien eignet. Zur Immobilie gehört außerdem ein Abstellraum, in unmittelbarer Nähe steht ein Parkplatz zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Nähe zu den Stränden und der Insel Krk, die nur wenige Autominuten entfernt sind, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für einen Sommerurlaub macht. Perfekt in einer ruhigen und malerischen Küstenstadt gelegen, ist dieses Apartment ein idealer Ort für das Familienleben oder Entspannung in einer idyllischen Umgebung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36313 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

3 Ba

Stockwerk 99 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

WIRD GELADEN…

1.480.000 EUR

ID CODE: 4458 Dorian Vicić, mag.oec Direktor Mob: ... Tel: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - Barbecue - Alarm - Parking - Terrace - SwimmingPool - Garage - Garden

7 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 570 m²

Kraljevica

WIRD GELADEN…

160.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 56,65m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. ID CODE: 6419 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051403771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051403771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 57 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

WIRD GELADEN…

184.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 80m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. ID CODE: 6420 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051403771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051403771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 80 m²

Kraljevica