195.000 EUR

Zweizimmerwohnung in einem Neubau mit Garage.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Gebäude in Hreljin, in einer ruhigen Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen. Die Fläche der Wohnung beträgt 80 m², während die Gesamtfläche inklusive Garage 97 m² beträgt. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Aufteilung und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, einer Küche mit Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze und ein großer Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Verkauf erfolgt „schlüsselfertig“, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und der Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für ein komfortables und praktisches Leben. ID CODE: 2011-54 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 97 m²

Stockwerk 1

Kraljevica

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73,15m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-47 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 2

Kraljevica

152.000 EUR

Wohnung Hreljin, Bakar, 73m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Hreljin. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau in Hreljin, einem ruhigen Viertel mit hervorragender Verkehrsanbindung und Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Die Wohnung selbst hat eine Fläche von 57 m², während die Gesamtfläche, einschließlich der Garage, 73 m² beträgt. Die Raumaufteilung ist funktional und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei private Parkplätze und ein großer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt nach dem "schlüsselfertig"-Prinzip, was bedeutet, dass die Immobilie vollständig fertiggestellt und bezugsbereit ist. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Mai 2025 geplant. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, ruhiger Lage und Nähe zu Annehmlichkeiten macht diese Immobilie ideal für komfortables und praktisches Wohnen. ID CODE: 2011-49 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 73 m²

Stockwerk 2

Kraljevica

120.000 EUR

KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE – Drei Häuser zur Anpassung mit Potenzial + GARTEN in ruhiger Lage!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Križišće. KRALJEVICA, KRIŽIŠĆE Drei Häuser zur Anpassung mit Potenzial + GARTEN in ruhiger Lage! Im Angebot von DUX Immobilien bieten wir Ihnen drei Antiquitäten mit Potenzial zur Umwandlung in eine echte Kleinimmobilie! Es werden drei Häuser aus dem Jahr 1905 gebaut, zwei freistehende und eine Doppelhaushälfte am selben Standort. LAGE: Die betreffenden Objekte befinden sich in einer kleinen Stadt in ruhiger Lage, 5 Autominuten vom ersten Geschäft entfernt. Das nächste Meer und die nächsten Strände befinden sich in Šmrika und Jadranovo, eine 7-minütige Fahrt von den Häusern entfernt. Crikvenica 20 Minuten Fahrt. Die Stadt Rijeka ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt. OBJEKTBESCHREIBUNG: Das erste Haus liegt gegenüber den anderen beiden und erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage, wobei jede Etage eine Fläche von 25 m2 hat. Die Idee ist, dass aus diesem Haus in Zukunft eine Garage mit zusätzlichem Lagerraum entsteht und der alte Garten Platz für ein bis zwei weitere Parkplätze bietet. Das Haupthaus ist eine Doppelhaushälfte und erstreckt sich über das Erdgeschoss + den ersten Stock, wobei jede Etage 50 m2 bietet. Im Haus gibt es eine kleine Taverne mit separatem Eingang. Das kleinere Haus mit 70 m2 liegt direkt gegenüber der größeren Doppelhaushälfte und der Raum, der sie trennt, ist ausschließliches Eigentum beider Häuser. Das kleinere Haus erstreckt sich über Keller und Erdgeschoss. Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 40 m2, während sich im Untergeschoss eine Taverne von ca. 30 m2 befindet. Mit dem Kauf eines Hauses erhalten Sie auch einen Garten, der in unmittelbarer Nähe zum Haus liegt und nur zu Fuß erreichbar ist. INFRASTRUKTUR: Wasser und Strom befinden sich innerhalb des Gebäudes, es ist jedoch erforderlich, Anträge für die Installation eines neuen Anschlusses zu stellen, da diese abgemeldet wurden. Jauchegrube. DOKUMENTATION: Die Häuser verfügen über eine Bescheinigung, dass sie vor dem 15. Februar 1968 gebaut wurden. Eigentum 1/1 Keine Belastungen. Für alle weiteren Details und Informationen kontaktieren Sie uns! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35047 Ivana Škoro Agent s licencom Mob: +385 95 388 1059 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ivana@dux-istra.com www.dux-istra.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 220 m²

Grundstück 210 m²

Kraljevica

757.000 EUR

ID CODE: 2255 STARS REAL ESTATE d.o.o. Mob: 051 302 501 Tel: 051 302 501 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Barbecue - Garage - Alarm - Terrace

5 Z

Stockwerk 198 m²

Kraljevica

2.320.000 EUR

Zum Verkauf, Kraljevica, in der Nähe des Strandes Javorišće, Baugrundstück.

www.biliskov.com ID: 14765Rijeka, Kraljevica, in der Nähe des Strandes JavorišćeEin Baugrundstück von 8.000 m² mit abgeschlossenem Entwurfprojekt befindet sich auf einem Hanggelände in der Nähe des Strandes Javorišće.Das Projekt, Resort Porto Re Kraljevica, wird aus 10 Villen mit Pools, einem Restaurant, Fitnessbereich, überdachtem Pool, Strandhaus und einer Aussichtsplattform bestehen.Jede Villa wird die Möglichkeit haben, Boote in der Marina unterhalb des Resorts anzulegen. Eigentum: 1/1Preis: 290 €/m² = 2.320.000 €Maklergebühr für den Käufer: 2 % + MwSt. vom insgesamt vereinbarten Verkaufspreis.

Stockwerk 8.000 m²

Kraljevica

730.000 EUR

Die Luxusvilla befindet sich in einer idealen Mikrolage, die auf der einen Seite von dichtem Wald begrenzt wird, während sie auf der Südseite einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Kvarner Bucht bietet. Die luxuriöse Villa, die 2022 nach den neuesten Standards gebaut wurde, ist mit hochwertigen Designermöbeln ausgestattet. Sie besteht aus drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erster Stock. Im geräumigen Souterrain, das eine Fläche von etwa 73 m² hat, befindet sich eine Garage mit ausreichend Platz für zwei bis drei Autos. Eine Innentreppe führt von der Garage in den Wohnbereich. Das Erdgeschoss ist mit einer voll ausgestatteten modernen Küche mit einer Insel ausgestattet. Neben der Küche befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, auf der sich der Pool fortsetzt. Auf derselben Etage befindet sich auch eine Toilette. Der Innenhof ist eine echte Oase mit einem beheizten Pool, einer Liegewiese und einer überdachten Terrasse mit atemberaubendem Blick. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei nach Süden ausgerichtete Balkone. Eines der Schlafzimmer ist als Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad konzipiert. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur an kälteren Tagen, während die Klimaanlage für Abkühlung sorgt. Alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Villa stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Umgebung dar. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE590 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking - SwimmingPool - Garage - Garden - Balcony

5 Z

Stockwerk 213 m²

Grundstück 350 m²

Kraljevica

1.350.000 EUR

Kostrena, luxuriöse zweistöckige Wohnung in einer Villa mit Pool "EVERIS Immobilien" präsentiert Ihnen diese luxuriöse zweistöckige Wohnung in einer Stadtvilla mit insgesamt zwei Wohnungen. Das Objekt hat eine Fläche von 165 m2 und besteht aus: ▪ Erdgeschoss: offenes Wohnzimmer/Küche/Esszimmer, Toilette, Außentoilette, Garderobe, Abstellraum und Außenterrasse mit Überlaufpool. ▪ Erster Stock: drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Balkon (Zugang zum Balkon vom Südzimmer). Das Objekt verfügt über drei Parkplätze (OUTDOOR / GARAGE) und einen geräumigen Abstellraum. AUSRÜSTUNG: - dreischichtige ALU - Fenster und Türen CORTIZO - DAIKIN-Wärmepumpen - Fußbodenheizung - KÜHLUNG: DAIKIN-Decken-Kanalklimageräte - BÖDEN: Keramik/Parkett (dreischichtiges Eichenparkett) - Fassade: 15 cm Styropor (Marke STO) Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ID CODE: E3388 Marin Modić Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... https://nekretnine.everis.hr/ Features: - Balcony - Garage - SwimmingPool - Terrace - Parking - Lift

4 Z

Stockwerk 165 m²

Kraljevica

550.000 EUR

KUKULJANOVO, GROBNIK, SOBOLI – Baugrundstück 5083 m2 für ein Gewerbe- und Wohngebäude.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Kukuljanovo. KUKULJANOVO, GROBNIK, SOBOLI – Baugrundstück 5083 m2 für eine Halle/ein Gewerbe- und Wohngebäude Das Gelände ist völlig flach. Das Feld liegt an einer häufig genutzten Stelle, direkt neben der Autobahn. Auf dem Grundstück ist der Bau einer Halle auf zwei Etagen von 5000m2 erlaubt. Es gibt zwei Eingänge. Alle Versorgungseinrichtungen vor Ort. Sauberes und ordentliches Anwesen. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Bürogebäuden/Hallen befassen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34927 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: +385 91 270 3979 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com

Stockwerk 5.083 m²

Kraljevica

850.000 EUR

Eine einzigartige Villa mit Pool.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. MODERNE VILLA MIT DER SCHÖNSTEN AUSSICHT AUF KVARNER Wir verkaufen eine wunderschöne und einzigartige Villa auf einem 615 m² großen Grundstück ganz am Ende einer Sackgasse in Šmrika. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche (mit Zugang zu einer kleinen, mit mediterranen Pflanzen geschmückten Terrasse) und einem Esszimmer, das mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse verbunden ist, auf der sich ein 25 m² großer beheizter Pool (Wärmepumpe) mit Panoramablick befindet Blick auf die gesamte Kvarner Bucht. Darüber hinaus finden wir im Erdgeschoss einen Fitnessraum mit Bad, einen zusätzlichen Raum mit Vorbereitung für eine Sauna, eine Toilette und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Zugang zum Pool. Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Zimmer mit eigenem Bad, die beide Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit schönster Aussicht haben. Das Haus ist mit hochwertigen Aluminiumschreinereiarbeiten, Mitsubishi-Wärmepumpen und Videoüberwachung ausgestattet. Das Haus zeichnet sich durch ein einzigartiges Design, eine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse, eine äußerst hochwertige Ausstattung und eine maximale funktionale Nutzung aller Räume aus. Eine ausgezeichnete Immobilie für Liebhaber von Komfort, Luxus und Qualität. ID CODE: 6324 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 250 m²

Kraljevica

88.000 EUR

KRALJEVICA - Baugrundstück mit Meerblick, 460 m2!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - Baugrundstück mit Meerblick, 460 m2! Wir verkaufen hervorragende Gelegenheiten für Baugrundstücke in Kraljevica mit Blick auf das Meer! Das Grundstück ist flach, quadratisch, gerodet und bereit für den Bau eines Einfamilienhauses! Wasser, Strom, Telefon, Kanalisation und eine Asphaltstraße direkt neben dem Feld. Die Eigentümer haben ein konzeptionelles Projekt für ein schönes einstöckiges Haus erstellt, das potenzielle Käufer nutzen können. Die Zufahrtsstraße ist ordentlich. Ausgezeichnete Mikrolage, ruhig und dennoch nah an der Hauptstraße. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35560 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 460 m²

Kraljevica

379.000 EUR

Haus Bakarac, Kraljevica, 193,50m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Bakar, Bakar-dio. Wir verkaufen ein autochthones Haus am Meer in Bakar. Das Haus wurde komplett im Küstenstil umgebaut und eingerichtet und liegt mitten im Zentrum der Stadt, nur etwa 20 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe aller Einrichtungen. Es ist auf 4 Etagen verteilt, sodass jede Etage ihre eigene Funktion hat. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Abstellraum, von der aus der Lastenaufzug in den ersten Stock führt. Das Esszimmer und das Wohnzimmer befinden sich im ersten Stock, sodass die Speisen per Aufzug ins Esszimmer und auf den Balkon geliefert werden. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und im Dachgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer und Badezimmer sowie eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer und die Altstadt. Das Haus wurde komplett renoviert, die Wasser- und Strominstallation wurde geändert, eine Fußbodenheizung wurde installiert, eine Ölzentralheizung mit Vorbereitung für einen Pelletofen, ein neues Dach und eine neue Fassade. ID CODE: 6221 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

3 Ba

Stockwerk 194 m²

Kraljevica

187.000 EUR

Stockwerk 1.220 m²

Kraljevica

750.000 EUR

4 Z

Grundstück 350 m²

Kraljevica

80.000 EUR

60.000 EUR

Grundstück Križišće, Kraljevica, 500m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Križišće. ID CODE: 6081 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 676 m²

Kraljevica

1.050.000 EUR

4 Z

Grundstück 350 m²

Kraljevica

778.000 EUR

Ein Haus steht in der wunderschönen Kostrena zum Verkauf. Modernes Niedrigenergiehaus mit Solarpanelen. Entdecken Sie Ihre neue Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit! Dieses beeindruckende Haus bietet eine Reihe außergewöhnlicher Merkmale, die ein qualitativ hochwertiges Leben garantieren. Hauptmerkmale: Niedrigenergie-Konzept: Die eigene Solarstromanlage deckt alle Energiebedürfnisse, einschließlich Poolheizung und Wärmepumpen, was erhebliche Einsparungen bei den Rechnungen ermöglicht! Hochwertige Materialien: Prefa-Dach und Außenfenster von der renommierten Marke Cortizo sorgen für Langlebigkeit und einfache Wartung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Genießen Sie Ihren eigenen beheizten Pool auf zwei Ebenen.. Praktische Architektur: Der Eingang von der Garage in den Wohnbereich erleichtert den Alltag. Sorgfältig gestaltete Räume garantieren Funktionalität und Komfort. Perfekte Aufteilung: Jedes Haus umfasst 4 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre bieten. Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse, die ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang ist. Garage und Parken: Private Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen sorgt für sicheres Parken. Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist inklusive! Außenbereiche: Entspannen Sie unter der Pergola, die Ihrem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht. Ausgezeichnete Lage: Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, innerhalb von 500 m: Sporteinrichtungen: Fußball- und Basketballplätze sind ideal für die Familienfreizeit. Bildungseinrichtungen: Grundschule und Kindergarten in der Nähe, perfekt für Familien. Strände und Küste: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bieten schnellen Zugang zum Sonnenbaden und Schwimmen. Supermärkte und Cafés in der Nähe für schnelle und einfache Einkäufe. Bushaltestelle ermöglicht eine einfache Fortbewegung, während die Strände in Reichweite sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem perfekten Haus zu leben, das Komfort, Funktionalität und Nähe zur Natur vereint! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Agentur "Momentum Estates" als autorisierter Immobilienmakler erhebt eine Vermittlungsgebühr von 3% des VEREINBARTEN KAUFPREISES bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Features: - Balcony - Terrace

5 Z

Stockwerk 375 m²

Kraljevica

757.000 EUR

Ein Haus steht in der wunderschönen Kostrena zum Verkauf. Modernes Niedrigenergiehaus mit Solarpanelen. Entdecken Sie Ihre neue Oase des Komforts und der Nachhaltigkeit! Dieses beeindruckende Haus bietet eine Reihe außergewöhnlicher Merkmale, die ein qualitativ hochwertiges Leben garantieren. Hauptmerkmale: Niedrigenergie-Konzept: Die eigene Solarstromanlage deckt alle Energiebedürfnisse, einschließlich Poolheizung und Wärmepumpen, was erhebliche Einsparungen bei den Rechnungen ermöglicht! Hochwertige Materialien: Prefa-Dach und Außenfenster von der renommierten Marke Cortizo sorgen für Langlebigkeit und einfache Wartung. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Genießen Sie Ihren eigenen jacuzzi. Praktische Architektur: Der Eingang von der Garage in den Wohnbereich erleichtert den Alltag. Sorgfältig gestaltete Räume garantieren Funktionalität und Komfort. Perfekte Aufteilung: Jedes Haus umfasst 4 geräumige Zimmer, die ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Privatsphäre bieten. Dachterrasse: Genießen Sie den atemberaubenden Meerblick von der Dachterrasse, die ideal zum Entspannen bei Sonnenuntergang ist. Garage und Parken: Private Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen sorgt für sicheres Parken. Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen ist inklusive! Außenbereiche: Entspannen Sie unter der Pergola, die Ihrem Außenbereich zusätzlichen Charme verleiht. Ausgezeichnete Lage: Dieses Haus befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten, innerhalb von 500 m: Sporteinrichtungen: Fußball- und Basketballplätze sind ideal für die Familienfreizeit. Bildungseinrichtungen: Grundschule und Kindergarten in der Nähe, perfekt für Familien. Strände und Küste: Nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, bieten schnellen Zugang zum Sonnenbaden und Schwimmen. Supermärkte und Cafés in der Nähe für schnelle und einfache Einkäufe. Bushaltestelle ermöglicht eine einfache Fortbewegung, während die Strände in Reichweite sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem perfekten Haus zu leben, das Komfort, Funktionalität und Nähe zur Natur vereint! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Agentur "Momentum Estates" als autorisierter Immobilienmakler erhebt eine Vermittlungsgebühr von 3% des VEREINBARTEN KAUFPREISES bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags. Features: - Terrace - Balcony

5 Z

Stockwerk 286 m²

Kraljevica

224.000 EUR

RIJEKA, KRALJEVICA - Erdgeschosswohnung + Garten in toller Lage! GELEGENHEIT!.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA - ANGEPASSTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT GARTEN Wohnung 2 Schlafzimmer + Badezimmer im Erdgeschoss von 89 m2, renoviert im Jahr 2023 mit einem umzäunten Garten von 100 m2 und einem Holzschuppen. Neue Fassade, neue PVC-Fenster, neues Badezimmer, neue Böden und komplett neue Möbel. Die Immobilie wird möbliert verkauft. Dieses Anwesen liegt nur ca. 560 Meter Luftlinie vom Meer entfernt. Auf jeden Fall eine Immobilie für das Familienleben, aber auch als Investition in Form von Tourismus geeignet. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE MIT GROSSEM POTENZIAL!!! Kraljevica ist eine alte Küstenstadt am Eingang der Bucht von Bakar, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka. Die gegliederte Küste, die grüne und üppige Vegetation machen sie zu einem Ort, der für seine Strände und schönen Spaziergänge bekannt ist. Zwei mittelalterliche Burgen mit Kirche, das Erbe der kroatischen Adelsfamilien Zrinski und Frankopan, sind im Sommer Schauplatz für Kultur- und Unterhaltungsveranstaltungen und zusammen mit der Umgebung ein bekanntes Touristenziel für alle, die es wollen Ausruhen, segeln, tauchen und natürlich Spaß haben und das kulturelle Angebot genießen. Dank seiner geografischen Lage, der natürlichen Schönheit und dem gesunden Klima ist Kraljevica eines der ersten Zentren des Gesundheitstourismus vom Ende des letzten Jahrhunderts, was mit der touristischen Entwicklung von Kraljevica verbunden ist. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35215 Rene Nemarnik Agent s licencom Mob: +385 91 737 5328 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: rene@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 89 m²

Grundstück 100 m²

Kraljevica

1.200.000 EUR

Haus Šmrika, Kraljevica, 260m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Šmrika. ID CODE: 6299 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 1.517 m²

Kraljevica

5 Ba

Stockwerk 463 m²

Kraljevica

1.200.000 EUR

Diese wunderschöne Villa mit großem Garten befindet sich in einzigartiger Lage und bietet einen luxuriösen Wohnraum mit unvergesslichem Meerblick. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und ist die perfekte Wahl für eine Familie, die Komfort, Privatsphäre und Top-Design sucht. Erdgeschoss: *Geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer *Gäste-WC *Abstellraum *Sauna *Fitnessraum (der in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann) Boden: *Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und französischem Balkon mit Meerblick *Wäscherei Außenbereich: * Eingezäunter und angelegter Garten *Beheiztes Pool mit Sonnendeck *Sommerküche *Hydromassagewanne *Überdachung mit der Möglichkeit, bis zu vier Fahrzeuge zu parken *Sonnenkollektoren *Geplante Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge Zusätzliche Funktionen: *Aluminiumschreinerei *Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern *Kamin im Erdgeschoss und Fußbodenheizung in den Badezimmern *Videoüberwachungs- und Alarmsystem *Automatisiertes Bewässerungssystem für Grünflächen Diese Villa bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalität. Es ist ideal für Familien, die einen modernen Lebensstil mit maximaler Privatsphäre und Komfort genießen möchten. ID CODE: JD-6299 Euro Immobilien d.o.o. Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Alarm - Terrace

5 Z

Stockwerk 260 m²

Grundstück 1.517 m²

Kraljevica

180.000 EUR

KRALJEVICA, BAUGRUNDSTÜCK MIT MEERBLICK In erhöhter Lage mit Blick auf das Meer, nur 1 km vom Meer entfernt, verkaufen wir ein Baugrundstück in regelmäßiger Form mit einer Fläche von 1220 m2. Der Zugang zum Grundstück ist asphaltiert, die Infrastruktur ist 50 m entfernt. Die Lage des Grundstücks ist ideal für den Bau eines Gebäudes für touristische Zwecke oder für das Familienleben, da es nur 500 m vom Zentrum der Stadt entfernt ist und über alle zum Leben notwendigen Einrichtungen verfügt. Aufgrund der Beschaffenheit des Grundstücks ist eine zusätzliche Unterteilung in 2 separate Baugrundstücke möglich. Eigentum in Ordnung.

Stockwerk 1.220 m²

Kraljevica

575.000 EUR

KRALJEVICA – Ein geräumiges Familienhaus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Kraljevica, Kraljevica. KRALJEVICA – Ein geräumiges Familienhaus mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit Swimmingpool, elegant eingerichtetem Innenraum und atemberaubendem Blick auf die Kvarner-Bucht, ideal für das Familienleben und zur touristischen Vermietung. Auf einem Baugrundstück von 1400 m² gelegen, bietet dieses 190 m² große Haus die Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung von 700 m² und bietet mit seiner Lage in der Nähe des Meeres und des mediterranen Gartens eine idyllische Umgebung, in der eine einzigartige Kombination aus Luxus und Komfort entsteht fällt auf. Neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung wird der kürzlich gebaute Abschnitt der Autobahn eine schnelle Anbindung an den Flughafen Rijeka (15 Minuten), das Zentrum von Rijeka (25 Minuten) und die Insel Krk ermöglichen und so die Anreise für Touristen noch einfacher machen. Das Haus ist in zwei Etagen unterteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind, und verfügt über sorgfältig ausgewählte Designdetails, die den ästhetischen Wert des Raums weiter steigern. In der unteren Etage mit einer Fläche von 95 m² befindet sich eine großzügige Wohnung mit elegantem Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche in offenem Konzept. Eine große Glaswand erstreckt sich über den gesamten Raum und führt zu einer großen Terrasse, die den Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer und einen Abstellraum, und die Terrasse bietet einen perfekten Ort zum Entspannen mit einem wunderschönen Blick auf das Meer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils ca. 40 m². Eines ist komplett möbliert und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer, während das andere in einem hochwertigen Rohbau-Zustand ist und die Möglichkeit einer individuellen Gestaltung nach Ihren eigenen Wünschen bietet. Beide Wohnungen haben Zugang zu einem großzügigen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Was dieses Anwesen außerdem auszeichnet, ist der sorgfältig gepflegte Garten mit gepflegter Gartenanlage, in dem sich ein 12-Meter-Privatpool befindet. Der mediterrane Garten und Außenbereich sind auf Ruhe und Privatsphäre ausgelegt, während die großzügige Garage und der zusätzliche Stellplatz allen Ansprüchen gerecht werden. Das Haus verfügt außerdem über eine zentrale Gas-Fußbodenheizung und Sicherheit und Komfort werden zusätzlich durch eine Alarmanlage, automatische Jalousien und einen elektrischen Eingangszaun gewährleistet. Diese zur touristischen Vermietung kategorisierte Immobilie ist bereits erfolgreich in Betrieb und stellt eine hervorragende Möglichkeit zur Generierung zusätzlicher Einnahmen dar. Das Haus eignet sich perfekt für ein Einfamilienhaus oder die Fortführung des Tourismusunternehmens und zeichnet sich durch luxuriöse Dekoration, erstklassige Ausstattung und eine hervorragende Lage aus. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34949 DUX Rijeka Mob: +385 95 859 0299 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

6 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 1.402 m²

Kraljevica