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Büro und Gewerbe zum Verkauf : Nordrhein-Westfalen

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+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Kreativität lässt sich wünschen... Sie finden die spezielle Immobilie im Erd- und Untergesc...

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Kreativität lässt sich wünschen... Sie finden die spezielle Immobilie im Erd- und Untergeschoss des 5-geschossigen Mehrfamilienhauses fußläufig zum Langenfelder Zentrum. Die Eigentumswohnung und die Gewerbeeinheit gehören zusammen und können nicht einzeln erworben werden. Es präsentiert sich von der Straßenseite recht zurückhaltend, birgt ihnen aber insgesamt ca. 300 m² Fläche - Viel Platz für eine große Familie und Ihr Unternehmen! Beheizt wird das Objekt mittels einer Gas-Zentralheizung. Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer generiert. Die Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer im Erdgeschoss und 3 weitere Räume im Untergeschoss, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein großes Badezimmer, ein Gäste WC, und einen Kellerraum. In der Wohnung angekommen finden Sie im Erdgeschoss, das Gäste-WC, die Küche, ein Kinderzimmer und einen großen Wohn und Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Treppenabgang in den Untergeschoss. Das Erdgeschoss besticht mit einem großen Wohn Esszimmerbereich, der sich fast über die gesamte Ebene erstreckt. Dieser Raum zeichnet sich besonders aus, dass er durch zwei große Fensterfronten ganztägig mit Tageslicht durchflutet wird und für helle, großzügige Atmosphäre sorgt. Außerdem bietet Ihnen Ihr neues Heim im Untergeschoss, 3 weitere Räume, eine Diele und ein großes Badezimmer. Dadurch besitzen Sie viel Stauraum und somit viel Platz für Ihre Hobbys. Der Kreativität und Vielfältigkeit sind dabei keine Grenzen gesetzt! Das Haus wurde liebevoll gepflegt und wird überwiegend von Eigentümern bewohnt. Ob anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten oder das ideale Zuhause für die große Familie Es befinden sich in unmittelbarer Nähe alle Dinge fürs Tägliche Leben wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, Banken, ein Kindergarten, eine Grundschule und diverse Restaurants. Lassen Sie sich von dem großartigen Wohnambiente inspirieren und uns austauschen. Der Energieverbrauchsausweis gibt den Wert 157,30 kWh/(m²?a) an, Energieklasse: E, wesentlicher Energieträger ist Gas. Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Francesco Zarbo ImmoSky ... ...

5 Z

Stockwerk 65 m²

Langenfeld

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus bef...

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Herzlich willkommen in Ihren neuen vier Wänden! Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Lage mitten in Hürth Gleuel. Das von uns angebotene Objekt beinhaltet 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit beinhaltet einen Gragenstellplatz und 2 Aussenstellplätze. Ihre neue Kapitalanlage ist außerdem mit zwei sehr schön geschnittenen Wohneinheiten ausgestattet. Der Schnitt der 2 Wohnungen gleichen sich im 1OG und im DG, mit jeweils 2 Zimmern und Bad. Die 1 Obergeschosswohnung blüht sogar mit einer schönen Winterterrasse auf.Ob Kapitalanlage oder Selbstnutzung eines Mehrgenerationenhauses, hier bleibt Ihnen jeder Wunsch offen. Schulen, Kindergarten und öffentliche verkehrsmitteln direkt vor der Haustür! Ihr Traum einer guten Kapitalanlage findet nun seine Realität und rückt in greifbarer Nähe. Wie so oft, bleiben die besten Angebote nicht lange im Schaufenster. Rufen Sie also jetzt an und sichern Sie sich einen Eindruck aus nächster Nähe. Daten zum EnEV: Energiewert: 120,30 kWh/m²; Energieklasse: D; wesentlicher Energieträger: Fernwärme. Francesco Zarbo ImmoSky ... ... Features: - Terrace - Satellite TV

5 Z

Stockwerk 302 m²

Hürth

Willkommen in der Herzstadt Hamm. Inmitten dieser lebendigen Kulisse erwartet Sie eine Kneipe, die nicht nur ein Ort des geselligen Beisammenseins ist, sondern ein wahres Juwel für Liebhaber von rustikalem Charme und Entertainment.Diese etablierte Kn...

Willkommen in der Herzstadt Hamm. Inmitten dieser lebendigen Kulisse erwartet Sie eine Kneipe, die nicht nur ein Ort des geselligen Beisammenseins ist, sondern ein wahres Juwel für Liebhaber von rustikalem Charme und Entertainment.Diese etablierte Kneipe erfreut sich einer treuen Stammkundschaft und ist bekannt für ihre herzliche Atmosphäre und die Vielfalt an Angeboten. Betreten Sie eine Welt, in der das Knistern von Billardkugeln den Takt vorgeben. Hier treffen sich Freunde und Fremde am Stammtisch, um Geschichten zu teilen und gemeinsam zu lachen.Tauchen Sie ein in die Welt der rustikalen Gemütlichkeit und des unvergesslichen Entertainments. Diese Kneipe in Hamm ist nicht nur ein Ort zum Trinken, sondern ein Ort zum Leben und Erleben. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser pulsierenden Gemeinschaft zu werden und Ihr eigenes Kapitel in der Geschichte dieses beliebten Treffpunkts zu schreiben.

Stockwerk 178 m²

Hamm

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die auf einem weitläufigen 30.000 qm² großen Grundstück liegt, umgeben von idyllischen Wäldern und weiten Wiesen. Hier können Sie nicht nur leben un...

Tauchen Sie ein in eine Welt voller Möglichkeiten und entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die auf einem weitläufigen 30.000 qm² großen Grundstück liegt, umgeben von idyllischen Wäldern und weiten Wiesen. Hier können Sie nicht nur leben und arbeiten, sondern Ihre Träume verwirklichen. Hotel, Gastronomie und Wellness (320 m², Baujahr 2012) Erdgeschoss: Einladender Gastronomiebereich mit voll ausgestatteter Einbauküche, ideal für kulinarische Genüsse und gesellige Abende. Großzügiger Festsaal mit Bar, perfekt für Feierlichkeiten und besondere Anlässe. Zwei stilvolle Toilettenräume für Gäste und Besucher. Gemütliche Essbereiche für unvergessliche Mahlzeiten. Heller Wintergarten mit einem einladenden Kamin, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Praktischer Heizungsraum für den Komfort aller Jahreszeiten. Obergeschoss: Luxuriöser Wellnessbereich mit Sauna, Sonnenbank, Massageraum und großem Ruheraum für Ihre persönliche Entspannung. Eine großzügige Dusche für vier Personen mit integrierter Bluetooth-Anlage für Ihre Lieblingsmusik. Übernachtungsmöglichkeiten für bis zu 20 Personen, ideal für Gäste und als charmantes Bed and Breakfast. Separate Toilettenräume für Damen und Herren. Nebenhaus (Baujahr 1998) Erdgeschoss: Voll ausgestattete KFZ-Werkstatt (150 m²), perfekt für Ihren Automobilbetrieb. Zwei Carports (gedeckt und offen) bieten Platz für Fahrzeuge und schützen sie vor Witterungseinflüssen. Heizungsraum für die optimale Wärmeversorgung. Obergeschoss: Gemütliche Wohnung mit fünf geräumigen Zimmern, moderner Küche und zwei Badezimmern. Ein Balkon mit herrlichem Blick über das Anwesen. Weitere Highlights Veranstaltungscarport (235 m²) mit Küche, Grillplatz und ausreichend Sitzgelegenheiten für gesellige Stunden im Freien. Erfrischendes Außenschwimmbad für Sommervergnügen und entspannte Stunden. Charmante Hütten bieten zusätzlichen Raum für Gäste oder kreative Projekte. Großes Waldstück für Abenteuerlustige und Naturliebhaber. Erweiterte Wohn- und Nutzfläche von 240 m², bereits in Bau und mit Baugenehmigung für Ihre weiteren Vorhaben. Nachhaltige Energiekonzepte: Eine Photovoltaikanlage speist Strom im Wert von ca. 3.600 ein, während eine 8000-Liter-Zisterne Ihre Wasserkosten senkt. Vielseitige Heizsysteme wie Ölheizung, Pelletheizung und Holzöfen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Sonnenenergie unterstützt die Warmwasserversorgung, besonders in den Sommermonaten. Eigenes Brennholz: Selbst roden Sie Ihr Holz in Ihrem eigenen Waldstück. Diese wundervolle Immobilie eröffnet Ihnen grenzenlose Möglichkeiten für Ihre persönliche und geschäftliche Entfaltung. Ob Herberge, Wellnessoase, Gastronomiebetrieb oder KFZ-Werkstatt hier können Sie Ihren Traum von einem einzigartigen Lebens- und Arbeitsraum verwirklichen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Daten zum EnEV: Energiebedarfsausweis; Energieklasse: B; Energiekennwert: 330; Energieträger: Pellets Features: - Satellite TV - Balcony - Terrace

24 Z

Stockwerk 620 m²

Grundstück 30.000 m²

Hessisch Lichtenau

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt umgeben von Feldern und Wiesen in Hamm-Lerche und verfügt über knapp 3.648 m² Grundstücksfläche sowie 744 m² Wohn- und gewerblich nutzbare Fläche, welche sich wie folgt aufteilt: Die Gäste werden sogleich mi...

Die hier angebotene Gewerbeimmobilie liegt umgeben von Feldern und Wiesen in Hamm-Lerche und verfügt über knapp 3.648 m² Grundstücksfläche sowie 744 m² Wohn- und gewerblich nutzbare Fläche, welche sich wie folgt aufteilt: Die Gäste werden sogleich mit einem einladenden Thekenbereich empfangen, gefolgt von mehreren Sälen für kleine und größere Veranstaltungen. In der großzügigen Küche mit angrenzenden Vorrats- und Technikräumen kann für die entsprechende Verköstigung gesorgt werden. Aktuell ist diese jedoch leerstehend und kann nach eigenen Vorstellungen neu bestückt werden. Für Feierlichkeiten im Freien steht Ihnen der Biergarten mit Platz für rund 75 Personen zur Verfügung. Dieser eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne, außerdem einen Spielplatz mit weitläufiger Spielwiese für die Kleinen. Über einen separaten Eingang gelangen Sie in den Wohn- und Gästebereich. Hier liegen im Obergeschoss vier möblierte Besucherzimmer, alle jeweils ausgestattet mit einem kleinen Dusch-WC. Ein paar Stufen höher erwartet Sie eine ca. 106 m² große Wohnung, welche Ihnen vier Zimmer, Diele, eine vollausgestattete Wohnküche, ein Tageslichtbad sowie einen zusätzlichen Waschraum bereitstellt. Das Dachgeschoss verfügt über weitere Räumlichkeiten, die sich mit 61 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, mögliche Küche, Diele und Bad, auch ideal als Wohneinheit nutzen lassen. Ebenso ist das Gebäude halbunterkellert und bietet ausreichend Lagerfläche. Im Zuge eines Anbaus in den Jahren 2007 - 2009 erfolgten weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen, wie z. B. die Erneuerung der Toilettenanlagen, Umsetzung der Brandschutzauflagen, teilweise wurden Gästezimmer renoviert, sowie die Installation eines neuen Ölbrenners. Zudem sind Teile der Außenfassade gedämmt worden. Folgende Daten zum Energiewert: Energiewert: 137,1 kWh/(m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohn-Geschäftshaus Ausweistyp: Bedarf, Energieträger: Öl Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren im Anschluss einen Termin zur Besichtigung mit Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis, dass dazu ein Eigenkapitalnachweis vorab erforderlich ist.

11 Z

Stockwerk 246 m²

Grundstück 3.648 m²

Herringen

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