490.000 EUR

KARLOBAG, CESARICA - Haus in der ersten Reihe zum Meer.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Cesarica. KARLOBAG, CESARICA - Haus in der ersten Reihe zum Meer Dieses schöne freistehende Haus liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt, buchstäblich nur 5, und ist 100 m2 groß. Es besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einer funktionalen Küche und einem großen Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es ein komfortables Badezimmer sowie eine Terrasse, die die perfekte Atmosphäre zum Genießen im Freien bietet. Die Lage des Hauses bietet einen spektakulären Blick auf das Meer, der Ihnen den Atem rauben wird. Der 300 m2 große Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für verschiedene Aktivitäten an der frischen Luft. Dieses Haus befindet sich in idyllischer Lage am Meer und das nächste Geschäft ist nur 2 Kilometer entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 36500 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 100 m²

Grundstück 310 m²

Karlobag

800.000 EUR

ARTIKELNUMMER: 9821 Consensus nekretnine Tel: 051 332 368 E-Mail: ... ...

6 Z

Stockwerk 155 m²

Grundstück 700 m²

Karlobag

600.000 EUR

KARLOBAG - Haus am Meer.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Lukovo Šugarje. LUKOVO SUGARJE – Eine wunderbare Sommeroase am Meer Zum Verkauf steht ein wunderschönes renoviertes Haus an der Küste mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und den Pag-Kanal. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 210 m², die Grundrissfläche beträgt 68 m². Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine Terrasse, während die erste Etage über einen Flur, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer verfügt. Im Untergeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit Küche, Bad und Terrasse. Das Haus verfügt über zwei große Wassertanks, einen Grill und bietet Zugang zum Meer mit Steinstränden nur 4 Meter von der Terrasse entfernt. Von der Terrasse aus besteht außerdem ein direkter Zugang zum Meer und eine zusätzliche Terrasse mit Überdachung ist zum Grillen und Genießen von Meeresfrüchte-Köstlichkeiten vorgesehen. Die Umgebung eignet sich ideal zum Wandern, Radfahren oder Laufen, und der Raum selbst bietet Privatsphäre und Ruhe und ist somit der perfekte Ort für Entspannung und Rehabilitation. Die Lage des Hauses in der Nähe des Nationalparks Velebit ermöglicht ein einzigartiges Naturerlebnis und sauberes Meer. Das Haus eignet sich für einen ganzjährigen Aufenthalt, da es über eine Klimaanlage und die angenehme Atmosphäre des Innenkamins heizt und kühlt. Angesichts der attraktiven Lage verfügt das Haus über ein hohes touristisches Potenzial und ist eine perfekte Investition. Es ist ideal für ein Familienleben in natürlicher Umgebung und bietet durch sein Ambiente ein höheres Maß an Lebensqualität. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 36402 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 65 m²

Karlobag

290.000 EUR

Dieses freistehende Haus befindet sich nur 50 Meter vom Meer entfernt, in dem kleinen Touristendorf Ribarica, in der Nähe von Karlobag. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 485 m² und besteht aus einem Keller, einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Keller: 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 50 m² Separater Eingang von der Westseite des Hauses, durch den Hof Erdgeschoß: Eingangsbereich Korridor Küche Wohnzimmer 3 Schlafzimmer Badezimmer Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer haben Zugang zu einer 50 m² großen Außenterrasse Erster Stock: Eingangshalle 2 Schlafzimmer Badezimmer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer Das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer geräumigen Terrasse (70 m²) mit herrlichem Meerblick und Blick auf die nahe gelegene Insel Pag Zusätzliche Funktionen: Garage: Für zwei Fahrzeuge Grillplatz im Freien Potenzial für kleine Pools PVC-Fenster Das Haus muss geringfügig renoviert werden Angeschlossen an das Wasserversorgungsnetz und verfügt über eine Klärgrube Ort: Nur 50 Meter vom Meer und den Stränden entfernt In der Nähe von öffentlichen Stränden und Annehmlichkeiten Dokumentation: Baugenehmigung Nutzungserlaubnis Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Haus in der Nähe des Meeres suchen, das einen schönen Meerblick und eine ruhige Lage bietet, während noch einige kleinere Aktualisierungen erforderlich sind. Die geräumige Terrasse im ersten Stock bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Insel Pag und ist somit ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und das mediterrane Klima zu genießen. Preis: €290,000 Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!  

5 Ba

Stockwerk 235 m²

Grundstück 485 m²

Karlobag

430.000 EUR

ID CODE: ST3046 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Garage - Parking - Terrace - Barbecue - Balcony - Garden

14 Z

Stockwerk 480 m²

Grundstück 500 m²

Karlobag

1.050.000 EUR

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Lukovo Šugarje. KARLOBAG (Umgebung) - Schönes und antikes Haus 1. vom Meer entfernt! Dieses schöne Haus liegt am Fuße des Velebit, direkt am Meer. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten, jeweils auf einer eigenen Etage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Umgebung des Gebäudes ist hübsch dekoriert, darauf gibt es eine weitere Terrasse mit Whirlpool, von der Terrasse führt ein Weg hinunter zum Meer und zum angelegten Strand, wo es ein kleines Kinderbecken und einen Grill gibt. Im Erdgeschoss sorgt eine Klimaanlage für die Beheizung, während im ersten Stock zwei Klimaanlagen, ein Kamin und ein elektrischer Heizofen vorhanden sind. Im Jahr 2022 wurden die Strom- und Wasserinstallationen geändert. Im Garten ist Platz für einen kleineren Pool. Dies ist eine ideale Einrichtung für Menschen, die Ruhe und Einsamkeit suchen. Neben dem Haus steht auch ein altes Haus von 30 m2 auf 200 m2 zum Verkauf, ebenfalls 1. Reihe zum Meer. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34113 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

7 Z

1 Ba

Stockwerk 186 m²

Grundstück 900 m²

Karlobag

1.050.000 EUR

Faszinierende Villa am Meer zum Verkauf in Lukovo Sugarje, Karlobag! Tolle Lage direkt am Meer mit fantastischem Meerblick! Die Treppe von der Villa führt direkt zur Badeplattform! Sie können dort auch eine Yacht festmachen, es gibt mehrere Anlegestellen an der Plattform! Es ist für Fremde kein Zugriff möglich. Die Gesamtfläche beträgt 156 m². Die Grundstücksfläche beträgt 677 m². Das Haus wurde 1990 erbaut, die vollständige Adaptierung erfolgt 2021. Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten, jeweils auf einer eigenen Etage. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, das auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer führt. Im ersten Stock befindet sich eine zweite Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Umgebung der Anlage ist schön gestaltet, dort gibt es eine weitere Terrasse mit Whirlpool, von der Terrasse führt ein Weg hinunter zum Meer und zum angelegten Strand, wo es ein kleines Kinderbecken und einen Grillbereich gibt. Im Garten ist Platz für ein kleineres Schwimmbecken. Dies ist eine ideale Einrichtung für Menschen, die Ruhe und Einsamkeit suchen. Hinter der Villa liegen die wunderschönen Velebit-Berge. Zusätzlich zum Haus steht noch ein Altbau von 30 m2 auf 200 m2 zum Verkauf, ebenfalls 1. Reihe zum Meer. Der Gesamtpreis würde 1.050.000 Euro betragen. Ref: RE-U-34113 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 196 m²

Grundstück 900 m²

Karlobag

650.000 EUR

Luxusvilla mit modernem Design 300 m vom Meer entfernt in Barbat, Insel Rab, wird zum Verkauf angeboten! Diese exklusive Villa bietet 135 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen Grundstück, nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und den Stränden entfernt. Die hervorragende Raumaufteilung und das luxuriöse Design wurden sorgfältig ausgearbeitet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige offene Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und zu einer schönen, halb überdachten Terrasse führt. Die Terrasse verfügt über einen Swimmingpool und eine Sommerküche mit Grill, perfekt, um lange Sommerabende zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zum Garten und eine zusätzliche Gästetoilette. Eine Innentreppe führt Sie in den ersten Stock, wo Sie zwei luxuriöse Schlafzimmer erwarten, jedes mit eigenem Bad und privatem Zugang zu Dachterrassen mit atemberaubender Aussicht auf den Barbat-Kanal. Der Außenbereich der Villa wurde mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet. Er bietet drei Parkplätze und Vorbereitungen für eine Ladestation für Elektroautos, was die Immobilie zu einer zukunftssicheren Immobilie macht. Beim Bau wurden nur Materialien höchster Qualität verwendet, darunter erstklassige Keramikfliesen und Sanitäreinrichtungen, um sicherzustellen, dass jedes Detail den höchsten Standards entspricht. Möchten Sie eine komplett möblierte Villa? Das Anwesen wird unmöbliert verkauft. Gegen Aufpreis ist jedoch eine individuelle Möblierung möglich, mit der Sie die Inneneinrichtung Ihren Wünschen anpassen können. Dies ist eine ideale Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch als Investition, da die Fertigstellung der Bauarbeiten für das Frühjahr 2025 geplant ist. Verpassen Sie nicht die Chance, diese moderne Villa in erstklassiger Lage zu besitzen – erleben Sie friedliches Leben am Meer auf der wunderschönen Insel Rab! Ref: RE-U-33921 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 135 m²

Karlobag

1.470.000 EUR

Eine moderne Villa von herausragender Eleganz mit Meerblick in der Gegend von Novalja auf der Insel Pag, innerhalb eines Komplexes aus mehreren neu gebauten Villen, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Zu verkaufen: eine prächtige Villa Nr. 1 mit einladendem Pool im idyllischen Ort Jakišnica auf der geschichtsträchtigen Insel Pag. Diese prächtige Residenz bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und ist der Inbegriff von modernem Luxus und Eleganz. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 302 m². Das Grundstück ist 804 m² groß. Die Villa ist durchdacht auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss wird man von einem großen Wohnzimmer begrüßt, das mühelos in den Essbereich und die hochmoderne Küche übergeht. In der Nähe erwartet Sie eine Gästetoilette sowie der seltene Luxus einer privaten Sauna und eines Fitnessstudios. Zusätzlich steht für die Unterbringung von Personal eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bereit. Gehen Sie hinauf in den ersten Stock, wo vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein Höchstmaß an Komfort und Abgeschiedenheit versprechen. Das umliegende Grundstück ist ein Wunder für sich und bietet einen weitläufigen Garten, in dem der Infinity-Pool in der Sonne glänzt. Eine großzügige Sonnenliegefläche lädt zu entspannten Nachmittagen ein, während eine spezielle Grillecke den perfekten Rahmen für Feste im Freien bietet. Überdachte Parkplätze für vier Autos sorgen für Komfort, ohne die ästhetische Harmonie der Villa zu beeinträchtigen. Es wurden keine Kosten gescheut, um das Anwesen nur mit den besten Materialien und der besten Technologie auszustatten. Zu den vielen Premium-Features gehören Shucco-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Mitsubishi-Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer, Fußbodenheizung und die besten Keramik- und Parkettböden. Damit Sie sich keine Sorgen machen müssen, sichert ein umfassendes Videoüberwachungssystem die Villa innen und außen. Dies ist eine Residenz, die beispiellosen Luxus mit einer exquisiten Lage verbindet und ein Leben in heiterer Erhabenheit auf der Insel Pag verspricht (die als Halbinsel betrachtet werden kann, da eine Brücke die Insel mit dem Festland verbindet). Ref: RE-U-33487 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 302 m²

Grundstück 804 m²

Karlobag

165.000 EUR

145.000 EUR

Wohnung Karlobag, 36m2.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Karlobag. NEU AUF DEM MARKT!! In Karlobag steht eine Wohnung von 36,50 m2 zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Es besteht aus einem separaten Teil, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Bad, Schlafzimmer und Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Alle Mieter haben Zugang zu einem Gemeinschaftspool und Grill! Eigentum in Ordnung. Weitere Informationen auf Anfrage. ID CODE: 300411003-1967 RE/MAX Complete Voditelj ureda Mob: +385 914660640 Tel: +385 23 299 096 E-mail: complete@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

1 Ba

Stockwerk 36 m²

Karlobag

490.000 EUR

Haus Cesarica, Karlobag, 100m2.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Cesarica. Wir verkaufen ein Haus in Cesarica am Meer. Tolle Lage. Das Haus besteht aus einem Zimmer, Wohnzimmer und Küche, Bad und großer Terrasse eine Investitionsmöglichkeit oder einen perfekten Urlaub am Meer ID CODE: 6121 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 100 m²

Karlobag

311.000 EUR

Haus Cesarica, Karlobag, 109m2.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Cesarica. Wir verkaufen ein Haus in Cesarica in toller Lage in der Nähe der Strände. Zum Verkauf steht ein Haus mit drei möblierten und ausgestatteten Wohnungen, die zur touristischen Vermietung geeignet sind. Dies allein macht sie zu einer großartigen Gelegenheit nicht nur für einen Sommeraufenthalt, sondern auch als Investition. Das Haus ist 88 m2 groß und besteht aus 3 Wohnungen. Wohnung im Erdgeschoss, Größe 30,12m2 mit Balkon und Terrasse. Im ersten Stock befindet sich eine 32,76 m2 große Wohnung mit Terrasse und im zweiten Stock eine 24,52 m2 große Wohnung mit einer großen Terrasse mit Blick auf Pag und den Velebit-Kanal. Die Wohnungen verfügen über einen eigenen Eingang sowie separaten Strom und Wasser. ID CODE: 6116 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

Stockwerk 88 m²

Karlobag

Haus Karlobag, 350m2.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Karlobag. ID CODE: 6114 Stjepan Vrsalović, mag.oec. Agent s licencom Mob: 0914848887 Tel: 051 403 771 E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

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Stockwerk 350 m²

Grundstück 353 m²

Karlobag

180.000 EUR

6 Z

3 Ba

Stockwerk 150 m²

Grundstück 190 m²

Karlobag

830.000 EUR

Haus Karlobag, 200m2.

Location: Ličko-senjska županija, Karlobag, Karlobag. ID CODE: 2016 Danijel Rubeša Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 334 8207 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: danijel@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr Kristina Kopić Agent s licencom Mob: +385 (0) 99 785 6767 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: kristina@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

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Stockwerk 155 m²

Grundstück 677 m²

Karlobag

1.500.000 EUR

990.000 EUR

ID CODE: ST2688 Ivan Bronzović - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 099/444-4979 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Balcony - Garden - Terrace - Barbecue

7 Z

Stockwerk 240 m²

Grundstück 480 m²

Karlobag

830.000 EUR

Am Strand, in einer schönen Bucht in der Nähe von Karlobag, befindet sich eine außergewöhnliche Wohnung. Die Lage des Anwesens ist hervorragend. Neben dem spektakulären Meerblick und den nahegelegenen Inseln verfügt das Anwesen über einen Privatstrand und einen kleinen Steg. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen. Eine Wohnung von 44,6 m2 hat zwei Schlafzimmer und eine Wohnung von 60,3 m2 hat drei Schlafzimmer, beide haben auch eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon der beiden Wohnungen bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer. Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse mit einem Loungebereich und einem Whirlpool. Direkt neben der Terrasse befinden sich Treppen, die zum Strand führen. Der wunderschön angelegte und eingezäunte Hof verfügt über einen kleinen Kinderspielplatz sowie über Parkplätze für mehrere Autos. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE143 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... /> THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Parking - Garden - Terrace

5 Z

Stockwerk 104 m²

Grundstück 677 m²

Karlobag

130.240 EUR

Zu verkaufen, Wohnbaugrundstück, Karlobag, Cesarica.

www.biliskov.com ID: 14444Karlobag, KaiserinVerkauf eines Baugrundstücks von 592 m2 für den Bau einer Luxusvilla in der Gegend von Karlobag namens Cesarica, 150 m vom Meer entfernt.Gemäß dem bestehenden Projekt besteht die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte (gemäß dem bestehenden Projekt als B1 bezeichnet) zu bauen, jeweils mit einer Fläche von 272,44 m2 NKP, die jeweils mit einem privaten, überdachten Pool ausgestattet sind Parkplatz, Garten und Terrassen. Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte besteht aus einem überdachten Bereich vor dem Eingang, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Technikbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche in einem zum Open-Space-Konzept hin ausgerichteten Meer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine kleine Toilette, die zur Terrasse und zum Außenpool ausgerichtet sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse, Bad und Ankleidezimmer. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen zudem über private Spa-Bereiche mit Indoor-Whirlpool, eines sogar über zwei Terrassen.Es ist auch möglich, eine freistehende Villa (im bestehenden Projekt mit der Bezeichnung B2) zu bauen, jeweils mit einer Fläche von 233,27 m2 NKP, die jeweils mit einem privaten Pool, überdachtem Parkplatz, Garten und Terrassen ausgestattet ist. Ihr Konzept ist vom Grundriss her den Villen B1 sehr ähnlich. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Bereich vor dem Eingang, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Technikbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche mit Speisekammer im Open-Space-Konzept, die zum Erdgeschoss hin ausgerichtet sind Meer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna, die auf die Terrasse und den Außenpool ausgerichtet sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse und Badezimmer. Ein Schlafzimmer, das als Hauptschlafzimmer konzipiert ist, verfügt außerdem über eine zusätzliche Terrasse mit privatem Whirlpool.Alle Villen verfügen über ein Konzept, das der 5-Sterne-Kategorisierung gerecht wird.Es besteht die Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu kombinieren.Preis: 130.240 EUR

Stockwerk 592 m²

Karlobag

Helle und elegante Villa mit Swimmingpool und fantastischer Aussicht, Halbinsel Pag, in Novalja, ca. 1 km vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 238 m². Das Grundstück ist 500 m² groß. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Eingangshalle, ein Raum für eine Sauna, eine Gästetoilette, eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock der Villa befinden sich vier Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes Bad und einen Balkon mit herrlichem Meerblick verfügen. Im Garten gibt es einen größeren Swimmingpool, eine Liegewiese und eine Entspannungszone zum Grillen. Dieses wunderbare Projekt befindet sich auf einem 620 m² großen Grundstück, das sich derzeit im Bau befindet, und befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage, die Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus wird schlüsselfertig verkauft. Die Heizung erfolgt über beide Etagen mit Fußbodenheizung und ist voll klimatisiert. Mit der voraussichtlichen Baufertigstellung und dem Bezug wird Mitte 2024 gerechnet. Ref: RE-U-32209 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 238 m²

Grundstück 500 m²

Karlobag

138.160 EUR

Zu verkaufen, Wohnbaugrundstück, Karlobag, Cesarica.

www.biliskov.com ID: 14442Karlobag, KaiserinIn der Gegend von Karlobag namens Cesarica, 150 m vom Meer entfernt, steht ein Baugrundstück von 628 m2 für den Bau einer Luxusvilla zum Verkauf.Gemäß dem bestehenden Projekt besteht die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte (gemäß dem bestehenden Projekt als B1 bezeichnet) zu bauen, jeweils mit einer Fläche von 272,44 m2 NKP, die jeweils mit einem privaten, überdachten Pool ausgestattet sind Parkplatz, Garten und Terrassen. Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte besteht aus einem überdachten Bereich vor dem Eingang, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Technikbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche in einem zum Open-Space-Konzept hin ausgerichteten Meer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine kleine Toilette, die zur Terrasse und zum Außenpool ausgerichtet sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse, Bad und Ankleidezimmer. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen zudem über private Spa-Bereiche mit Indoor-Whirlpool, eines sogar über zwei Terrassen.Es ist auch möglich, eine freistehende Villa (im bestehenden Projekt mit der Bezeichnung B2) zu bauen, jeweils mit einer Fläche von 233,27 m2 NKP, die jeweils mit einem privaten Pool, überdachtem Parkplatz, Garten und Terrassen ausgestattet ist. Ihr Konzept ist vom Grundriss her den Villen B1 sehr ähnlich. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Bereich vor dem Eingang, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Technikbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche mit Speisekammer im Open-Space-Konzept, die zum Erdgeschoss hin ausgerichtet sind Meer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna, die auf die Terrasse und den Außenpool ausgerichtet sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse und Badezimmer. Ein Schlafzimmer, das als Hauptschlafzimmer konzipiert ist, verfügt außerdem über eine zusätzliche Terrasse mit privatem Whirlpool.Alle Villen verfügen über ein Konzept, das der 5-Sterne-Kategorisierung gerecht wird.Es besteht die Möglichkeit, mehrere Grundstücke zu kombinieren.Preis: 138160 EURVermittlungsgebühr: 2 % + MwSt

Stockwerk 628 m²

Karlobag

1.030.000 EUR

Exklusive Doppelhaushälfte mit Swimmingpool auf der Insel Pag, 300 Meter vom Meer entfernt! Die Gesamtfläche beträgt 230 m². Die Grundstücksfläche beträgt 330 m². Dieses exklusive Haus, das sich derzeit in der Endphase des Baus befindet, ist als Duplex mit zwei Etagen konzipiert, jede mit eigenem Eingang, Hof und Garten mit Swimmingpool. Haus Nr. 2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Erdgeschoss: Eingangshalle Lagerraum Gäste WC Allzweckraum Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad Offenes großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zum Garten mit Swimmingpool Erste Stock: Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Entspannender Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool Die Gesamtwohnfläche beträgt 230 m². Zu jedem Haus gehören zwei PKW-Stellplätze im Garten. Bei diesem modernen Architekturprojekt wurden nur die hochwertigsten verfügbaren Materialien verwendet, was dem Anwesen eine einzigartige und luxuriöse Atmosphäre verleiht. Eigenschaften und Ausstattung: Rehau-Dreifachglasfenster mit integrierten Moskitonetzen und sonnenreflektierender Beschichtung für zusätzliche Isolierung vor Sommerhitze Erstklassige Großformatkeramik vom renommierten Hersteller Marazzi Unterputzarmaturen und Brausen, Einbauwaschbecken mit Designer-Badmöbeln Komplette Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Räumen Smart-Home-System zur elektronischen Steuerung von Klimaanlage und Heizung per App Videoüberwachung mit 24-Stunden-Überwachung des gesamten Anwesens Umgebende Mauer 1,50 Meter hoch für Komfort und Privatsphäre Beheizter Infinity-Pool (8 x 3,5 Meter) mit eingebautem Wasserfall und kompletter Ausstattung Sauna und Whirlpool für vier Personen Das Gebäude befindet sich in der Endphase der Möblierung und wird als solches verkauft. Es besteht die Möglichkeit, beide Einheiten nach Absprache mit dem Investor zu erwerben. Diese Immobilie eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Urlaub und stellt eine rentable Investition für die saisonale Vermietung dar. Ref: RE-U-31863 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 330 m²

Karlobag

302.720 EUR

Zu verkaufen, Wohnbaugrundstück, Karlobag, Cesarica.

www.biliskov.com ID: 14445Karlobag, KaiserinZum Verkauf steht ein Baugrundstück von 1376 m2 mit einer Baugenehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer Luxusvilla in der Gegend von Karlobag namens Cesarica, 150 m vom Meer entfernt.Gemäß dem bestehenden Projekt besteht die Möglichkeit, ein Mehrfamilienhaus mit der Bezeichnung A1 zu bauen, das im Untergeschoss eine Garage mit 6 Stellplätzen und eine Treppe zum Erdgeschoss enthält. Neben der Garage stehen neben dem Gebäude weitere 6 Außenstellplätze zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei identische Dreizimmerwohnungen, jeweils mit Meerblick, überdachter Terrasse und nach 5 Sternen eingerichtet. Die Fläche beträgt jeweils 87,95 m2 NKP. Außerdem gibt es im ersten Stock zwei identische Dreizimmerwohnungen, die fast identisch mit denen im Erdgeschoss sind, außer dass sie über teilweise überdachte Terrassen verfügen und die Fläche der Wohnungen 85,82 m2 NKP beträgt. Die zweite und dritte Etage des Mehrfamilienhauses sind für Maisonette-Wohnungen reserviert. In der unteren Etage der Wohnung befindet sich ein großzügiger Open-Space-Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, größtenteils mit überdachter Terrasse, einem Abstellraum, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einer Treppe, die in die obere Etage führt Boden. Im Obergeschoss der Wohnung befinden sich ein Flur, drei Schlafzimmer, eines davon als Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Garderobe und Ausgang zur eigenen Loggia, zwei weitere Abstellräume, die als Garderoben genutzt werden können, und ein zusätzliches Badezimmer . .Die Gebäude sind hervorragend gestaltet, das Design ist wunderschön, perfekt in die Umgebung integriert, mit viel Bedeutung.Es ist möglich, Doppelhaushälften zu bauen (im bestehenden Projekt mit B1 gekennzeichnet), jede mit einer Fläche von 272,44 m2 NKP, die jeweils mit einem privaten Pool, überdachtem Parkplatz, Garten und Terrassen ausgestattet sind. Das Erdgeschoss der Doppelhaushälfte besteht aus einem überdachten Bereich vor dem Eingang, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Technikbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche in einem zum Open-Space-Konzept hin ausgerichteten Meer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna sowie eine kleine Toilette, die zur Terrasse und zum Außenpool ausgerichtet sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigener Terrasse, Bad und Ankleidezimmer. Zwei der drei Schlafzimmer verfügen zudem über private Spa-Bereiche mit Indoor-Whirlpool, eines sogar über zwei Terrassen.Es ist auch möglich, eine freistehende Villa (gemäß dem bestehenden Projekt mit der Bezeichnung B2) zu bauen, jeweils mit einer Fläche von 233,27 m2 NKP, die jeweils mit einem privaten Pool, überdachtem Parkplatz, Garten und Terrassen ausgestattet ist. Ihr Konzept ist vom Grundriss her den Villen B1 sehr ähnlich. Das Erdgeschoss besteht aus einem überdachten Bereich vor dem Eingang, einem Eingangsbereich, einem Badezimmer und einem Technikbereich, einem Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche mit Speisekammer im Open-Space-Konzept, die zum Erdgeschoss hin ausgerichtet sind Meer, einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna, die auf die Terrasse und den Außenpool ausgerichtet sind. Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse und Badezimmer. Ein Schlafzimmer, das als Hauptschlafzimmer konzipiert ist, verfügt außerdem über eine zusätzliche Terrasse mit privatem Whirlpool.Alle Villen verfügen über ein Konzept, das der 5-Sterne-Kategorisierung entspricht.Preis: 302.720 EURVermittlungsgebühr: 2 % + MwSt

Stockwerk 1.376 m²

Karlobag

Exklusives neues Doppelhaus mit Swimmingpool in Mandre, Pag! Es handelt sich um eine von zwei Doppelhaushälften, die beide zum Verkauf stehen. Es könnte ideal für zwei Freunde oder Brüder sein. Wir bieten dieses außergewöhnliche Doppelhaus Nr. 1 zum Verkauf an, das nur 300 Meter vom Meer entfernt liegt. Dieses exklusive Anwesen, das sich derzeit in der Endphase des Baus befindet, verfügt über zwei Etagen, jede mit eigenem Eingang, Hof und Garten mit Swimmingpool. Haus Nr. 1 besteht aus einem Erdgeschoss und einem ersten Stock. Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle, einen Abstellraum, eine Gästetoilette, einen Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen offenen Wohnbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie direkten Zugang zum Garten mit Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über eine Terrasse verfügt. Die gesamte Wohnfläche beträgt 230 m². Das Haus wird voll möbliert verkauft. Zu jeder Einheit gehören zwei Parkplätze. Dieses moderne Architekturprojekt verwendet nur die besten Materialien und bietet sowohl Einzigartigkeit als auch Luxus. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: Dreifach verglaste Fenster von Rehau mit integrierten Moskitonetzen und sonnenreflektierendem Glas für zusätzliche Isolierung. Hochwertige Keramik von Marazzi im Großformat. Unterputz-Mischer und Brausen, Einbauwaschtische mit Designer-Badmöbeln. Komplette Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpen und Klimaanlage in allen Räumen. Smart-Home-System mit elektronischer Steuerung von Klimaanlage und Heizung per App. Videoüberwachung mit 24-Stunden-Überwachung. Eine 1,50 Meter hohe Mauer umgibt das Grundstück und sorgt für Privatsphäre und Komfort. Ein beheizter Infinity-Pool (8 x 3,5 Meter) mit eingebautem Wasserfall und kompletter Ausstattung. Eine Sauna und ein Whirlpool für vier Personen. Es besteht auch die Möglichkeit, beide Einheiten nach Absprache mit dem Investor zu erwerben. Diese Immobilie eignet sich perfekt zum Wohnen und als Urlaubsort und stellt eine rentable Investitionsmöglichkeit für saisonale Vermietungen dar. Ref: RE-U-31860 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 340 m²

Karlobag

1.550.000 EUR

Moderne Villa in Lun, Insel Pag – wundervoll schön! Eine einzigartige, neu gebaute Villa mit 192 m² und Panoramablick steht jetzt in Lun auf der Insel Pag zum Verkauf! Dieses Anwesen liegt auf einem 1.707 m² großen Grundstück und ist von restaurierten alten Steinmauern umgeben. Es bietet eine Mischung aus modernem Luxus und historischem Charme. Ein automatischer Zaun gewährt Zugang und das Grundstück ist mit alten Olivenbäumen geschmückt. Die Villa verfügt über einen 8 x 4 m großen Swimmingpool mit Flachwasserzone, der mit modernster Technologie ausgestattet ist: einem intelligenten Wechselrichter zum Heizen, LED-Beleuchtung mit Farbwechsel, einem automatischen Spender für Chemikalien, einer Gegenstromanlage zum Schwimmen und einem Reinigungsroboter. Der Pool ist wunderschön mit spanischem Mosaik bedeckt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und ist mit außergewöhnlich hohen Wänden gestaltet, die ein Gefühl von Offenheit vermitteln. Das Erdgeschoss umfasst ein Gästezimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Abstellraum, eine Garage, eine Küche, ein Esszimmer, einen Technikraum, ein Wohnzimmer und eine weitläufige Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einer Toilette, einem Flur, einem Balkon und einer Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Diese Villa ist mit einem modernen Kamin, Fußbodenheizung, intelligenten Klimaanlagen (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN-Internet (SAT-TV/INET TV), luxuriösen Bernada-Betten, einer HIKVISION-Video-Gegensprechanlage, professioneller HIKVISION-Sicherheitsüberwachung, intelligenten Schlössern für die Hauptraumtüren und einer voll ausgestatteten Küche mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Das Beleuchtungssystem verfügt über LED-Leuchten mit Timern und Dimmern, und die Treppe und der Balkon sind mit hochwertigen Glasgeländern ausgestattet. Der angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerung. Die Villa wurde aus den hochwertigsten Materialien weltbekannter Marken gebaut und verfügt über hochwertige elektrische Aluminium-Jalousien sowie individuell gefärbte Tischlerarbeiten, Keramik und Sanitärkeramik von weltweit anerkannten Marken. Der Boden der Villa ist mit speziell ausgewählten Steinen von der Insel Brač gepflastert. Bruttobaufläche (GBP) : 222,30 m² Überdachte Außenbereiche : Terrasse Erdgeschoss: 60,87 m² Balkon im 1. Stock: 12,28 m² Nicht überdachte Außenterrasse im Erdgeschoss : 76,17 m² Energieausweis : Energieklasse A+ für spezifischen jährlichen Primärenergieverbrauch Energieklasse B für spezifischen Jahresheizenergiebedarf Dies ist ein außergewöhnlich einzigartiges Anwesen! Ref: RE-U-31503 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

3 Ba

Stockwerk 192 m²

Grundstück 1.707 m²

Karlobag