550.000 EUR

ZADAR, NIN - Renoviertes Haus mit zwei Wohnungen in Meeresnähe.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ZADAR, NIN - Renoviertes Haus mit zwei Wohnungen in Meeresnähe Schönes renoviertes zweistöckiges Haus zum Verkauf in Nin in der Nähe von Zadar. Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m2 wurde auf einem Grundstück von 493 m2 errichtet. Es besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss bzw. zwei Zweizimmerwohnungen mit separaten Eingängen. Jede Wohnung ist klimatisiert und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Im geräumigen Hof gibt es einen Garten, eine Garage und einen Privatparkplatz. Das Haus wurde im Jahr 2024 komplett renoviert, wobei die Installationen, Bodenbeläge, Schreinerei und Möbel erneuert wurden. Das Anwesen befindet sich in bester Lage, nur 200 m vom Meer entfernt. Die historische Stadt Nin ist aufgrund der schönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum Stadtzentrum von Zadar, das nur 15 km entfernt ist, ein äußerst beliebtes Touristenziel weg. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung bereits in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29545 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

6 Z

4 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 493 m²

Nin

760.000 EUR

ZADAR, ZATON - Moderne Villa mit beheiztem Pool in einem Neubau.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON - Moderne Villa mit beheiztem Pool in einem Neubau In Zaton in der Nähe von Zadar steht eine moderne Villa in einem Neubau zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Gesamtfläche von 230 m2 wurde auf einem Grundstück von 511 m2 errichtet. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und Waschküche sowie eine zusätzliche Toilette. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit angeschlossenen Badezimmern und eine Terrasse. Im weitläufigen, komplett umzäunten Garten der Villa gibt es einen beheizten Pool von 38 m2 mit Gegenstromanlage und Wasserfall. Im Hof gibt es außerdem eine Sommerküche mit Grill, einen Garten und einen privaten Parkplatz mit vier Stellplätzen. Die Anlage ist voll klimatisiert und alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verwendet, wie z. B. eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung an der Fassade, spanische Keramik für Bodenbeläge, Voxort-Sanitärartikel und ALU-PVC-Tischlerei der Marke Feal mit Moskitonetzen und Fensterläden. Die Villa liegt in einem ruhigen Teil von Zaton, 1 km vom nächsten Strand entfernt. Die Stadt Zaton ist aufgrund der wunderschönen Strände in der Umgebung und der Nähe zum nur 15 km entfernten Stadtzentrum von Zadar ein äußerst beliebtes Touristenziel. Direkt neben Zaton liegt die historische Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler aus der prähistorischen Zeit bekannt ist. Dort können Sie beispielsweise die Überreste des römischen Forums besichtigen, und in Nin wurden auch Überreste mittelalterlicher und antiker kroatischer Kriegs- und Handelsschiffe namens Konduren gefunden. In Nin gibt es auch den längsten Sandstrand Kroatiens namens Kraljičina plaža. In der Nin-Lagune gibt es auch einen Ort mit Heilschlamm Peloid, dessen wohltuende Wirkung schon in der Römerzeit bekannt war. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29120 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

5 Z

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 511 m²

Nin

263.900 EUR

ZADAR, RTINA - Zweistöckige Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S4.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Rtina. ZADAR, RTINA - Zweistöckige Wohnung im Bau in der Nähe des Meeres S4 Eine im Bau befindliche zweistöckige Wohnung in Rtina bei Zadar steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84,66 m2 besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss eines kleineren Wohnhauses mit 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse von 24 m2 mit freiem Blick auf das Meer. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche befinden. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Die Wohnung ist voll klimatisiert, als Bodenbeläge wurden hochwertige Keramikfliesen verwendet. Für die Zimmerei wurden Fensterläden aus dreischichtigem Glas und Aluminium verwendet, und die Eingangstür ist einbruchhemmend. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 180 m vom Meer entfernt. In der Umgebung gibt es viele weitere interessante Orte wie Vrsi, Privlaka oder die historische Stadt Nin, die 20 km entfernt liegt. In unmittelbarer Nähe liegt die Insel Pag, die flächenmäßig fünftgrößte Insel der Adria und mit einer Küstenlänge von 302,47 km die am stärksten gegliederte Insel der Adria. Die Insel ist für ihre in einigen Teilen spärliche Vegetationsbedeckung bekannt, die oft mit der Oberfläche des Mondes verglichen wird. Die felsige Landschaft mit nur wenigen Blättern aromatischer Pflanzen, die von Schafen abgegrast werden, vermittelt einen einzigartigen Eindruck. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29501 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Nin

850.000 EUR

VILA V1 - ALLES NEU UNBENUTZT 2023! LAGE: Vrsi Mulo / Gespanschaft Zadar / Kroatien - 500 m vom Meer entfernt INHALT: ERDGESCHOSS + STOCK / F+1 / 4 ZIMMER / 4 BADEZIMMER / SAUNA JACUZZI – WELLNESS / BEHEIZTER AUSSENPOOL 32 m2 MIT DUSCHE / GARTEN MIT MEDITERRANEN KRÄUTERN / ZWEI PARKPLÄTZE Gesamte geschlossene Nettofläche mit Balkon und überdachter Terrasse: 222,18 m2, Nettonutzfläche 207,26 m2. (Erdgeschosshöhe 310 cm) Gesamtgrundstück: 670 m2 / Pflasterung 195 m2 / Landschaftsgarten 205 m2 Fassaden: Teil der Fassade Stein, glatt, gebürstet, sowie die Außenstufen/ Teil Silikonsilikat Körnung 1,5 und 2 mm - alle Fassaden 15 cm Wärmedämmung / Energieausweis: A+ Fußbodenheizung: Wohn- und Esszimmer/Wellness/alle Bäder - alles per Software und Handy regelbar, sowie Kühlung Warmwasserbereitung: Sonnenkollektoren + Wärmepumpe, Speicher 2 x 300 lit Sonnenkollektoren: Vorbereitung der Basis für 50 m2 - (8-10 kW) Beleuchtung: alle LED-Beleuchtung 3000K Internet: 1 GB / Kanalvorbereitung für Optik Konstruktion und Bespannung: Ziegelblock 25 cm, Stahlbetonplatten, Entwässerung um das Gebäude herum mit Saugbrunnen, schmaler Kanal auf dem Außenpflaster, Innenverkleidungen und Keramikfliesen 80x80 cm und dreischichtiges Eichenparkett, Innenholzfurnier mit verdeckten Beschlägen, Außenholzholz PVC 88 mm Dreischichtglas und gleitende Aluminiumfelsen 5,70 m und 3,30 m. Möblierung: alle Badezimmer komplett ausgestattet und Zimmer mit Designermöbeln / Wohnzimmer - Natuzzi-Sofa / Küche - individuelles Design und Ausführung. Innentreppe - Design mit Materialien, furnierte Eiche - Stufen und Handlauf, Metallrahmen für Stufen und Glaszaun auf der Galerie. Wandbehandlung - Wandtechniken, Vollholzlatten - amerikanischer Nussbaum und weiße Farbe für Innenräume. Außenpool: Maße 4,0 x 8,0 m, Überlauf, Folie 1,5 m hellblau, Abstellraum neben dem Pool mit Hydrolyse ausgestattet, Wasser beheizt. Beckenrand - 5 cm dicke Plano-Steinplatten. Alle Steinböden innerhalb und außerhalb des Gebäudes sowie Steinbänke imprägniert mit 15 Jahren Garantie. Features: - SwimmingPool - Alarm - Garden - Balcony - Terrace - Parking

4 Z

Stockwerk 207 m²

Grundstück 670 m²

Nin

520.000 EUR

3 Z

Stockwerk 95 m²

Stockwerk 2

Nin

2.150.000 EUR

Eine im Bau befindliche moderne, elegante Villa direkt am Strand im charmanten dalmatinischen Dorf Zaton in der Nähe von Zadar. In der Nähe von Zaton liegt die kleine Stadt Nin, die für ihre vielen interessanten historischen und kulturellen Denkmäler und den längsten Strand Kroatiens, den berühmten Strand Kraljičina, bekannt ist. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 264 m2 verteilt auf zwei Etagen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 590 m2. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich Wohnzimmer, Räume für die Haushaltsführung, eine Garage für zwei Autos, eine Liegewiese, ein beheizter Swimmingpool und weitere Einrichtungen für die täglichen Aktivitäten. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Haus verfügt über ein intelligentes Verwaltungssystem und erleichtert so die Instandhaltung der Immobilie und sorgt für einen angenehmeren Aufenthalt darin. Sisem Loxone Smart Home kann per Schalter, Smartphone, Tablet (Fernzugriff) oder Computer gesteuert werden. Die Villa ist mit einer Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen mit hoher Energieeffizienz ausgestattet und trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Die internen Heiz- und Kühleinheiten der Anlage sind in der abgehängten Decke untergebracht, was die visuelle Identität des Innenraums der Anlage verbessert. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe. Dieses System trägt zur hohen Energieeffizienz der Villa selbst bei und schont so die Umwelt. Diese wunderschöne, elegante Villa ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine ruhige, exklusive und hochwertige Umgebung wünschen und eine Luxusimmobilie am Strand besitzen möchten. Immobilien ID: iro-1740 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer). Features: - Air Conditioning - Balcony - Garage - Garden - SwimmingPool - Terrace

4 Ba

Stockwerk 264 m²

Nin

430.000 EUR

Grundstück Ražanac, 1.600m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac. ID CODE: 33 Ivana Erak Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ...

Stockwerk 1.600 m²

Nin

340.000 EUR

Haus in einer ruhigen Umgebung 300 m vom Meer entfernt, Vir.

Die Gemeinde Vir und die gleichnamige Insel liegen im äußersten Nordwesten der Gespanschaft Zadar. Es ist vom Vir-Meer und dem Povljan-Kanal sowie zahlreichen kleineren Buchten umgeben. Es ist durch eine Brücke mit dem Festland verbunden. Es ist 26 km von Zadar entfernt, während die nächste Stadt Nin 15 km entfernt ist. Es bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens und schöne Strände und Natur machen es zu einem beliebten Touristenziel. Alpha Luxe Group verkauft ein Haus auf einem Grundstück von 326 m2 in einer friedlichen und ruhigen Straße auf der Insel Vir. Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einer Wohnung im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es ein "Open Space"-Konzept Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Außentreppe führt zur Wohnung im Dachgeschoss, die über ein großes Wohnzimmer mit kleiner Küche, Esszimmer und Bad verfügt. Es gibt ein Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Die Wohnung führt auf eine geräumige, eingezäunte Terrasse. Im Wohnzimmer im Erdgeschoss befindet sich ein Holzofen und in jedem Zimmer gibt es Klimaanlagen. Das Haus hat eine Garage für ein Auto mit einer kleinen Toilette. Der Hof ist eingezäunt und voller Grün. Das Haus ist eine gute Gelegenheit für alle, die in einer ruhigen Umgebung von wunderschöner natürlicher Schönheit und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten des Lebens leben möchten. Immobilien ID: ALG-1505

5 Z

2 Ba

Stockwerk 130 m²

Grundstück 326 m²

Nin

230.000 EUR

228.000 EUR

Haus Ražanac, 108m2.

Location: Zadarska županija, Ražanac, Ražanac. ID CODE: 61 Ivana Erak Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ...

5 Z

3 Ba

Stockwerk 108 m²

Grundstück 656 m²

Nin

450.000 EUR

Wohnung Nin, 78,92m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ID CODE: 127 Ivana Erak Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Stockwerk 2

Nin

2.250.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 325 m²

Grundstück 655 m²

Nin

500.000 EUR

5 Z

4 Ba

Stockwerk 188 m²

Grundstück 947 m²

Nin

2.950.000 EUR

4 Z

3 Ba

Stockwerk 400 m²

Grundstück 1.500 m²

Nin

294.000 EUR

VIR ISLAND - Moderne Wohnung im Bau S2.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. INSEL VIR - Moderne Wohnung im Bau S2 Eine Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude auf der Insel Vir in der Nähe von Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 84 m2 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit drei Wohneinheiten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Besonders günstig ist die Lage der Anlage, nur 250 m vom Meer entfernt. Der nächste Strand ist Mala Slatina mit einer angelegten Promenade und das Zentrum von Vir ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Insel Vir ist ein bekanntes Touristenziel und der meistbesuchte Ort in der Gespanschaft Zadar. Wunderschöne Strände und unberührte Natur sind nur einige der Vorzüge dieser Insel, die nahe dem Stadtzentrum von Zadar liegt. Vir liegt 13 km von der historischen Stadt Nina entfernt, die neben reichen Kulturdenkmälern auch den längsten Sandstrand Kroatiens, Kraljičina plaža, bietet. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 30 km entfernt und der nächste Flughafen ist 38 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 28982 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 84 m²

Stockwerk 1

Nin

950.000 EUR

ZADAR, ZATON – Neu gebaute Villa mit Innen- und Außenpool.

Location: Zadarska županija, Nin, Zaton. ZADAR, ZATON – Neu gebaute Villa mit Innen- und Außenpool. Eine wunderschöne Villa zum Verkauf, die eine Fläche von 230 m2 in Zaton, in der Nähe von Zadar, umfasst. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 553m2. Das Haus besteht aus: Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, 3 Schlafzimmern mit „begehbaren“ Kleiderschränken und „Fluttua Floating“-Betten, 4 Badezimmern, Zimmer mit Innenpool und Sauna. Darüber hinaus gibt es auch einen großzügigen Garten mit Außenpool. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und ist komplett mit Travertinstein verkleidet. Voraussichtlicher Einzugszeitpunkt ist bis Ende 2024. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28972 Marija Orešković Agent s licencom Mob: +385 95 817 9400 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marija@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

8 Z

3 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 455 m²

Nin

199.000 EUR

Wohnung Nin, 52m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ID CODE: 124 Ivana Erak Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 1

Nin

490.000 EUR

Wir verkaufen in Vrsi in der Nähe von Zadar Wohnung S2 mit Swimmingpool von 199,95 m2 in einem freistehenden Wohngebäude mit zwei Wohneinheiten, die durch das Erdgeschoss, den ersten Stock und die Dachterrasse getrennt werden. Die Villa ist vertikal in zwei Wohnungen unterteilt, so dass jede Wohnung alle Etagen durchläuft. Vom Erdgeschoss jeder Wohnung, wo der Wohnbereich über eine Treppe führt, gelangt man in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, und weiter zur Dachterrasse mit Blick auf das Meer. Auf der Terrasse vorgesehene Pergola und Installationen für Wasser und Strom Die maximale Grundrissgröße des Wohngebäudes beträgt 20,92 x 9,85 m. Die Einzäunung des Grundstücks erfolgt durch einen Zaun, der im unteren Teil bis zu einer Höhe von 1 m über dem Gelände massiv ist, während eine höhere Höhe aus immergrünen Arten von Hecken, Netzen oder Spalieren abgeleitet werden kann. Neben dem Parkplatz, der mit Betonelementen gepflastert wird, wird das Grundstück als Ziergarten angelegt, wobei einheimisches Pflanzenmaterial verwendet wird. Die Heizung und Kühlung erfolgt über ein Inverter-Multi-Split-Wärmepumpensystem mit einer angemessenen Anzahl von Außen- und Innenoberschränken, da jeder Raum über eine Klimaanlage verfügt. Die zusätzliche Beheizung der Sanitäranlagen wird mit Badheizkörpern "Leiter" mit einer zusätzlichen elektrischen Heizung, Regulierung über Thermostat an der Heizung und elektrischer Fußbodenheizung erreicht. In jeder Wohneinheit ist ein Schornstein vorhanden. Keramische Fliesen sind als abschließender Bodenbelag und Parkett in den Zimmern vorgesehen. Die Innentischlerei wird aus Holz sein, während die äußere aus Aluminium besteht. In der Nähe von Schule, Gesundheitszentrum, Markt, Geschäften. Grundrisse befinden sich unter den Fotografien. Die voraussichtliche Fertigstellung ist 12/2023. Der zukünftige Käufer ist verpflichtet, die Grundumsatzsteuer zu zahlen. Features: - Balcony - Parking - Garden - Terrace

4 Z

Stockwerk 200 m²

Nin

399.000 EUR

Wohnung Nin, 90m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ID CODE: 123 Ivana Erak Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Nin

450.000 EUR

Wohnung Nin, 90,67m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ID CODE: 126 Ivana Erak Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Stockwerk 2

Nin

343.000 EUR

VIR ISLAND - Moderne Wohnung mit Garten im Bau S1.

Location: Zadarska županija, Vir, Vir. INSEL VIR - Moderne Wohnung mit Garten im Bau S1 Neu gebaute Wohnung zum Verkauf auf der Insel Vir in der Nähe von Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 98 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit drei Wohneinheiten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer sowie einer überdachten Terrasse. Zur Wohnung gehören außerdem ein Garten und zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Besonders günstig ist die Lage der Anlage, nur 250 m vom Meer entfernt. Der nächste Strand ist Mala Slatina mit einer angelegten Promenade und das Zentrum von Vir ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Insel Vir ist ein bekanntes Touristenziel und der meistbesuchte Ort in der Gespanschaft Zadar. Wunderschöne Strände und unberührte Natur sind nur einige der Vorzüge dieser Insel, die nahe dem Stadtzentrum von Zadar liegt. Vir liegt 13 km von der historischen Stadt Nina entfernt, die neben reichen Kulturdenkmälern auch den längsten Sandstrand Kroatiens, Kraljičina plaža, bietet. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 30 km entfernt und der nächste Flughafen ist 38 km entfernt. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 28981 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 98 m²

Nin

450.000 EUR

Wohnung Nin, 45.000m2.

Location: Zadarska županija, Nin, Nin. ID CODE: 128 Ivana Erak Agent s licencom Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 90 m²

Stockwerk 2

Nin

599.000 EUR

VIR, HAUS MIT 2 WOHNUNGEN/APARTMENTS AUF EINEM GROSSZÜGIGEN GRUNDSTÜCK, 2672 m2, MIT SCHÖNEM MEERBLICK!   Ein Einfamilienhaus zum Verkauf mit 2 separaten Wohnungen auf einem großzügigen Grundstück von 2672 m2, ca. 750 m2 vom Meer entfernt mit herrlichem Blick auf das Meer. Das Haus besteht aus 2 Etagen: Erdgeschoss und erster Stock in der Natur von zwei identischen Wohnungen, jede auf einer eigenen Etage und jeweils mit separatem Eingang. Jede Wohnung verfügt über ca. 58 m2 Wohnfläche zuzüglich großzügiger Terrassen. Erdgeschoss: Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum im Außenbereich befindet sich unter der Treppe, geräumige überdachte und nicht überdachte Terrasse. Etage: Eingangsbereich, Bad, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, 2 getrennte Schlafzimmer, überdachter Balkon, Treppe nach außen. Die obere Wohnung wurde für den Tourismus genutzt, während die untere Wohnung für die Residenz des Eigentümers genutzt wurde. Das Haus verfügt über einen Stromanschluss, einen 13-14 m3 großen Garten, einen Brunnen zum Gießen. Das Haus wurde 2018-2019 renoviert, die Tischlerei wurde ausgetauscht (PVC-Tischlerei), neues Dach, neue Installationen, Fassade und eine komplett renovierte Wohnung im ersten Stock, neue Böden, neue Möbel. Das Haus befindet sich auf einem geräumigen Grundstück von 2672 m2, das hauptsächlich mit Olivenbäumen und einigen Obstbäumen und Zierpflanzen bepflanzt ist. Das Anwesen befindet sich in einem ruhigen Teil von Vir, das Grundstück bietet einen Blick auf die Natur und das Meer. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.   Ordnungsgemäßes Eigentum und Dokumentation.   Ergänzende Angaben: CENTURY 21 Führend in der Immobilienbranche Büro VIR, PUT BUNARA 11 Smiljana Drk, mobil. 098 492 873, 098 375 966 E-Mail: ...

5 Z

4 Ba

Stockwerk 117 m²

Grundstück 2.672 m²

Nin

170.000 EUR

2 Z

2 Ba

Stockwerk 42 m²

Grundstück 300 m²

Nin

300.000 EUR

VIR, SÜDSEITE DER INSEL, WOHNUNG IM 2. STOCK MIT DACHTERRASSE, HERRLICHER MEERBLICK, NUR 80 M VOM MEER ENTFERNT!   Zum Verkauf steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit einer Dachterrasse von 42,56 m2 mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit 3 Wohnungen, auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze. Es besteht aus einem Eingangsbereich, 2 Schlafzimmern (11,51 m2 + 11,68 m2), Flur, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche (32,56 m2) mit Zugang zu einem überdachten Balkon von 15,28 m2. Die Bruttofläche der Wohnung mit Zubehör beträgt 151 m2, die Nettofläche nach den Koeffizienten beträgt 91,91 m2. Der Wohnteil der Wohnung ist 68,63 m2 groß, zusätzlich überdachter Balkon 15,28 m2, Dachterrasse 42,56 m2, 2 Außenstellplätze. Das Gebäude verfügt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse. Ausgezeichnete Lage, nur 80 m vom berühmtesten Strand von Jadro entfernt, in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Cafés, Restaurants usw.)   Weitere Informationen auf Anfrage: Century 21 Der Immobilienmarktführer Büro: Vir, Put Bunara 11 Agentin: Smiljana Drk, mobil ... E-Mail: ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 87 m²

Stockwerk 2

Nin