850.000 EUR Treten Sie ein in ein Stück Geschichte. Das ist das Gefühl, das man bekommt, sobald man dieses charakteristische monumentale Haus betritt, das um 1900 erbaut wurde. Mit seinen hohen Decken, den Buntglasfenstern und dem nach Süden ausgerichteten grünen Garten bietet dieses Haus eine Atmosphäre von Eleganz und Raum, die heutzutage nur noch selten zu finden ist. In letzter Zeit wurden einige moderne Elemente hinzugefügt, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Dieses Haus versprüht nicht nur Charme, sondern bietet auch praktischen Komfort. Die verschiedenen Wohnräume im Erdgeschoss und die sechs Schlafzimmer im Obergeschoss machen es ideal für eine Familie, die Platz sucht oder für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen Beruf ausüben möchten. Eine fantastische Lage in der Nähe von allem Das Hotel befindet sich in bester Lage, nur wenige Gehminuten von den täglichen Annehmlichkeiten entfernt und nur wenige Minuten von der Autobahn A59 entfernt. Der Nationalpark Biesbosch und die Dünen von Loonse und Drunense befinden sich ebenfalls in der Nähe. Authentischer Charme mit modernem Touch In den letzten Jahren wurde große Sorgfalt darauf verwendet, das Haus zu erhalten und zu verbessern. So wurde 2022 eine neue Küche eingebaut und ein Teil der Fensterrahmen ausgetauscht. Die ursprünglichen Decken wurden unter Berücksichtigung der Geschichte des Hauses restauriert. So können Sie den authentischen Charakter genießen und gleichzeitig von modernem Komfort profitieren. Ein ideales Layout Zu beiden Seiten des stattlichen Flurs finden Sie mehrere geräumige Wohnbereiche, die für verschiedene Zwecke geeignet sind. Alle Zimmer verfügen über schöne Holzböden, frisch verputzte weiße Wände, hohe Decken und Buntglasfenster. Das Wohnzimmer ist mit dem Hinterhof verbunden und verfügt über französische Türen sowie einen Holzofen mit Natursteinsims. Die separate, moderne Küche ist komplett ausgestattet und bietet direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich nicht weniger als sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine grüne Oase der Ruhe und Privatsphäre Der nach Süden ausgerichtete Hinterhof verfügt über mehrere Terrassen und einen eleganten überdachten Sitzbereich. Es ist der perfekte Ort, um das Leben im Freien in völliger Privatsphäre zu genießen. Der geräumige Vorgarten ist ebenfalls üppig begrünt und es gibt viel Platz, um Ihr Auto zu parken. Es gibt sogar eine Einfahrt und eine Ausfahrtsrampe, so dass Sie nicht rückwärts auf die Straße fahren müssen. Technische Verbesserungen Es wurden mehrere technische Upgrades vorgenommen, um den Wohnkomfort weiter zu erhöhen. Die Schalttafel wurde komplett erneuert, ebenso wie die Pumpe für die Zentralheizung. Die meisten Fenster sind heute doppelt verglast. Raum für Verbesserungen? Obwohl dieses Haus bereits sehr fertig ist, gibt es einige Bereiche, die etwas Aufmerksamkeit gebrauchen könnten. Die Dachgauben an der West- und Stirnseite müssen ausgetauscht werden, und die Nachhaltigkeit könnte durch die Installation von Sonnenkollektoren auf dem Garagendach, das letztes Jahr ersetzt wurde, verbessert werden. Zusammenfassung Erbaut um 1900; Städtisches Denkmal; Hohe Decken im Erdgeschoss; Garten nach Süden; Neue Küche (2022); Teilweise neue Fensterrahmen; Restaurierte originale Decken; Isolierung von Wänden (2022); Dachisolierung für Schrägdach im Wohnzimmer; Garagendach ersetzt (2023); Neue Kaminumrandung aus Naturstein; Komplett erneuerte Schalttafel (2023); Zentralheizung Nefit Ecomline (2003) mit neuer Pumpe (2023); 120-Liter-Elektrokessel von Itho Daalderop (2022); Meist doppelt verglaste Fenster. Dieses Haus ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Charakter und Komfort schätzen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten überraschen. 11 Z 6 Ba Stockwerk 284 m² Grundstück 940 m² Kaatsheuvel
