Diese moderne und sehr gepflegte Villa befindet sich in einer schönen, ruhigen und autofreien Wohngegend um die Ecke des Groenendaal-Waldes und nur wenige Gehminuten von der charmanten Einkaufsstraße von Heemstede entfernt. Die schmuck verzierte Villa wurde komplett renoviert, erweitert und unter der Leitung eines Architekten errichtet. So entstand im Erdgeschoss viel Platz mit schönen Sichtachsen. Es gibt mehrere geräumige und stilvolle Zimmer, die es wert sind, erwähnt zu werden. Viel Platz für die ganze Familie, aber auch für ruhige Momente in anderen Räumen. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Harmonie und ein schönes Gefühl von Zuhause werden durch die schöne Farbgebung und die feinen Oberflächen geschaffen. Kurz gesagt - ein fantastisches Einfamilienhaus in wunderschöner und einzigartiger Lage, mitten im Dorf und doch richtig ruhig! An der Seite des Hauses (von innen zugänglich) befindet sich ein Büro (2008) mit separatem Eingang; Beruf und Privatleben lassen sich hier gut miteinander verbinden. Das 1001 m² große Grundstück ist sehr großzügig und der wunderschön architektonisch angelegte Garten mit absoluter Privatsphäre verfügt über mehrere Terrassen (auch überdacht), auf denen Sie zu verschiedenen Tageszeiten ein Plätzchen in der Sonne genießen können. Baujahr: ca. 1948. Wohnfläche: 353 m². Volumen: 1298 m³. Grundstück: 1001 m². Erdgeschoß Eingang, L-förmiger Flur mit WC, Garderobe und Zugang zum Keller. Doppelt verglaste Türen führen in das Wohnzimmer über die gesamte Breite an der Vorderseite des Hauses. Diese Breite ermöglicht es Ihnen, zwei stilvolle Ecken zu schaffen. Der Fernsehraum verfügt über einen breiten Gaskamin, der einen Blick auf den Flur bietet. Vom Flur aus gelangt man durch eine doppelt verglaste Tür in das geräumige Wohnzimmer auf der Rückseite des Hauses. Das Wohnzimmer verfügt über doppelte Fenstertüren, die einen erstaunlichen Wohn- und Gartenraum schaffen. Dieser Raum öffnet sich größtenteils zum Esszimmer hin und der durchsichtige Kamin in der Mittelsäule verstärkt diese Verbindung. Auf der Rückseite blicken diese Zimmer auf den wunderschön angelegten Garten. An der Vorderseite – durch die bodentiefen Glasscheiben – gibt es einen Blick in die Eingangshalle inklusive des architektonisch gestalteten Treppenhauses. Der Flur, der zum angrenzenden Büro führt, ist vom Raum aus zugänglich. Der helle und luftige Büroraum mit Klimaanlage bietet Blick nach vorne und verfügt über einen großen Kleiderschrank. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Abstellraum, der vom Garten aus zugänglich ist. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich die geräumige Wohnküche mit Fenstertüren nach vorne, Fußbodenheizung und hochwertigen Geräten, darunter ein professioneller Molteni-Herd, zwei Backöfen, ein Quooker (2022), zwei Wärmeschubladen und eine Kücheninsel. Hauswirtschaftsraum mit Schrankraum und Zentralheizungsanlage, Gartenzimmer mit Fenstertüren zum hinteren Garten. 1. OG Geräumiger, lichtdurchfluteter Treppenabsatz und zwei große Schlafzimmer an der Vorderseite. Auf der Rückseite befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer, ein hohes Zimmer mit sichtbarem Scheitelpunkt, französischer Balkon, hohe Wandschränke, private Sauna und Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit doppelter Regendusche, WC, Waschbecken und Fußbodenheizung auf der Rückseite. Zweites Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken. 2. Stock Großer offener Raum mit Oberlicht und Glasbodenplatte, der als TV-/Spielbereich genutzt werden kann. Zentralheizungsschrank. Schlafzimmer. • Schlüsselfertiges Zuhause! • Renovierte Villa unter der Leitung eines Architekten • Energielabel C • Parkettboden auf allen Etagen • Viel Wohnraum im Erdgeschoss • Dach 2008 • Zentralheizung 2023 • Herrlich angelegter Garten mit absoluter Privatsphäre • Sehr großzügiger und sonniger Garten • Eigene Wasserquelle und Sprinkleranlage • Parken auf dem eigenen Grundstück und auf der Straße • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen sind nicht weit entfernt • In der Nähe von Ausfallstraßen gelegen
