Fantastisches Einfamilienhaus in einzigartiger Lage am Rande der Stadt! Herrlich am Rande der Stadt gelegen und am Rande des ältesten Stadtwaldes der Niederlande, "De Haarlemmerhout", gelegen, verfügt dieses sehr geräumige und hervorragend gepflegte Stadthaus über eine vielseitige Aufteilung mit vielen Möglichkeiten. Dieses von Architekten entworfene und gepflegte, denkmalgeschützte Gebäude (1880) verfügt über satte 260 m² Wohnfläche, 4 Etagen, hohe Decken, verschiedene historische Elemente und einen wunderschön angelegten, tiefen und sonnigen Garten (mit Hintereingang). Kurz gesagt: ein wunderschönes Einfamilienhaus par excellence! Der Platz ist frei von Durchgangsverkehr, verfügt über ausreichend Parkplätze und ist ruhig und kinderfreundlich. Das Haus befindet sich in günstiger Lage zu den Bahnhöfen Haarlem und Heemstede-Aerdenhout und nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Haarlem mit seinen Geschäften, Restaurants, Unterhaltungsmöglichkeiten und verschiedenen Museen und Theatern entfernt. Eine kurze Radtour bringt Sie zu den Wäldern, Dünen und Stränden von Zandvoort und Bloemendaal. Es liegt günstig in der Nähe der Zufahrtsstraßen nach Amsterdam, zum Flughafen Schiphol, nach Utrecht und Den Haag. Layout Erdgeschoß Wunderschöner Eingang, zugfeste Eingangsveranda mit Einbauschränken aus Eiche, Flur mit Marmorboden und passender Treppe mit Einbauschrank, geräumiges WC mit Handwaschbecken, großer Stauschrank mit Sanitäranlagen für Waschmaschine und Wäschetrockner, offene Küche mit Sitzbereich auf der Vorderseite und eine luxuriöse, maßgefertigte Eichenküche auf der Rückseite mit einer Reihe von Einbaugeräten. Fußbodenheizung in der gesamten Küche. Über die französischen Türen gelangt man in den wunderschön angelegten, sonnigen, ca. 14 Meter tiefen Hintergarten mit Holzschuppen und hinterem Bereich. 1. Etage Treppenabsatz, geräumiges und helles L-förmiges Wohnzimmer mit Fischgrätparkettboden, hohen Decken und Kamin, Wintergarten mit französischen Türen, die auf einen Balkon führen, Nebenraum mit einer charmanten Bibliothek. 2. Etage Treppenabsatz, separates WC mit Waschbecken, 2 geräumige vordere Schlafzimmer, hinteres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und französischen Türen, die auf einen Balkon führen, luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschtisch. 3. Etage Treppenabsatz, hinterer Abstellraum mit Zentralheizung, hinteres Schlafzimmer mit Schlafboden, 2 geräumige vordere Schlafzimmer, beide mit Schlaf-/Spielboden, Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken. Wohnfläche: 260 m² Volumen: 882 m² Grundstück: 172 m² Baujahr: 1880 • Begehrte Lage in Koninginnebuurt! • Villa unter der Leitung eines Architekten renoviert • Energielabel C • Denkmalgeschütztes Gebäude (Steuervergünstigungen für die Instandhaltung) • Garten mit Hintereingang • Neues Dach (2023) mit 10 Sonnenkollektoren • Herrlich angelegter und sonniger Garten, der absolute Privatsphäre bietet • Außenlackierung 2023 • Das Hotel liegt in der Nähe der Hauptstraßen nach Amsterdam und Schiphol
