Der Preis liegt jetzt bei xx. Auf jeden Fall aber deutlich weniger als die Investition, die wir in die Immobilie getätigt haben, und das ist schon eine Seltenheit Bemerkung: Unsere Investition in die Immobilie mit Möbeln beträgt ca. 400.000 € und der Wert der Immobilie wird in einigen besseren Zeiten weit über 400.000 € liegen Jetzt können wir diesen Preis wegen der geringen Nachfrage nach Immobilien in HR nicht bekommen, aber wir wollen trotzdem bald verkaufen! Wir verlieren mit diesem schnellen Verkauf Geld, aber wir wollen aus privaten Gründen verkaufen und so schnell wie möglich jemandem eine Freude machen! Und Sie können sofort viel Geld sparen, indem Sie es jetzt kaufen und ohne Zwischenhändler eine großartige Investition für die Zukunft tätigen . Wir sind offen für Gespräche und Ihre Anregungen! Unser aktueller Richtpreis beträgt 365.000€ Dieser Preis ist verhandelbar. Sie haben also diese wunderschöne Immobilie mit allem zusammen für einen unglaublich günstigen XXX Euro! :-) Kommen Sie und schauen Sie sich um, machen Sie ein Angebot, damit wir verhandeln und einen Kompromiss und eine Einigung finden können und dass Sie so schnell wie möglich Eigentümer werden! Alles ist komplett bis ins Detail eingerichtet, beide Häuser ! Die Möblierung besteht aus allem, was man für 4 Schlafzimmer und 2 Wohnzimmer, 2 Waschküchen, 2 Fernseher, 2 Einbauküchen mit allen Geräten, etc etc etc Wir tragen nur unsere persönlichen Gegenstände, Tische und Stühle im Freien, Dekorationen, Gemälde, Bettwäsche, Geschirr, Gläser usw. mit uns. Und das können Sie bekommen, wenn Sie wollen, der Preis dafür ist verhandelbar! Wir schließen sofort einen Vorvertrag ab und Sie geben eine Anzahlung von 15.000 €, gefolgt von der endgültigen Vertragsabwicklung so schnell wie möglich und nach Unterzeichnung der Eigentumsübertragung und der Zahlung des Restpreises und der Übernahme der Anlage, spätestens Ende Februar 2025! Wenn du aufgibst Verlieren Sie Ihre Anzahlung! …… Das Gebäude verfügt nicht über eine nutzbare Und Sie können an unserem von uns initiierten Verfahren zur Erlangung einer Nutzungsgenehmigung teilnehmen und die Kosten weiter an den Architekten usw. zahlen, die weitere max. 5000 € betragen können, andernfalls setzen wir dieses Verfahren aus, wenn Sie es nicht betreten möchten! Hinweis: Und wenn Sie es selbst nutzen und nicht vermieten, benötigen Sie nicht einmal eine Nutzungsgenehmigung! Keine Provision für den Makler Sie kaufen direkt bei uns. Wir haben mindestens 400.000 € in den Bau und die Renovierung der Gebäude, des Geländes, der Umgebung, der Zaunmauern, des Schwimmbads, der Möbel usw. investiert, und Sie können jetzt viel billiger als wir dieses wunderbare komplette Anwesen kaufen... Und in ein paar Jahren wird eine solche Immobilie viel mehr wert sein als Sie können also einen großartigen Job machen, wenn Sie sich für den Kauf entscheiden! Wir kommen mit Verlust heraus, weil wir schnell verkaufen wollen, und leider verkaufen wir aus persönlichen Gründen... Beschreibung; Wenn Sie auf der Suche nach etwas Einzigartigem, Besonderem und Wunderbarem für Ihren persönlichen Urlaub oder zur Vermietung an Touristen sind, dann ist dies ideal für Sie ? ! Sie haben hier alles, Sie müssen nicht in den Laden gehen! Auf diesem Grundstück gibt es zwei Häuser, die Sie als ein gemeinsames Gebäude oder als zwei separate Gebäude nutzen können! Dies ist unser wirklich wunderbares und besonders schönes und zum Teil luxuriöses Gebäude, das als Ferienhaus mit 8 Betten registriert ist (und aus zwei Einheiten (Häusern) besteht, die durch einen Wintergarten verbunden sind, so dass Sie von einem Haus zum anderen ein- und ausgehen können, ohne in den Hof zu gehen). Das Anwesen ist ideal für die Vermietung an Touristen oder den persönlichen Genuss für eine oder zwei Familien! Spezifikation: In einem idyllischen, malerischen kleinen Dorf namens PUTIčananje, in dem etwa 100 Einwohner in Mitteldalmatien leben, ein paar Hügel vom Meer entfernt, im Hinterland von Pirovac gibt es zwei Gebäude auf einem gemeinsamen Gelände mit einem gemeinsamen Schwimmbad, alle eingezäunt und natürlich mit Videoüberwachung ausgestattet! Wir haben das Grundstück im Jahr 2010 gekauft. Zusammen mit dem alten Haus haben wir uns bis 2017 um die Lösung des Papierkrams gekümmert. Mit dem Bau des neuen Gebäudes wurde 2017 begonnen. Alter 1. Das Gebäude ist ein neu gebautes Erdgeschosshaus (alles komplett neu) mit ca. 80 m2 Wohnfläche mit schöner Veranda und Wintergarten, fertiggestellt im Jahr 2020 2. Das Gebäude ist ein EINZIGARTIGES altes STEINHAUS im Erdgeschoss, das im Jahr 2020 komplett renoviert wurde. (Alles neu, bis auf den Steinrohbau, der ca. 100 Jahre alt ist), alle Installationen, Dach und Böden, Zimmerei, innen und außen, und es ist neu! Es handelt sich um ein Haus mit ca. 60 m² Fläche und einer Terrasse, wobei beide Häuser einen gemeinsamen Hof nutzen. Ideal für zwei Familien oder ähnliches. Beide Häuser haben ihren eigenen Charme und ihr eigenes Ambiente und es ist leicht, sich in sie zu verlieben! Die Häuser haben einen gemeinsamen Strom- und Wasseranschluss (aber für jedes Haus kann der Verbrauch von Strom und Wasser über den Zwischenzähler abgelesen werden, wenn es notwendig ist, dass die Kosten gerecht aufgeteilt werden!Die Berechnung der Müllabfuhr und anderer Fixkosten erfolgt für beide Häuser und den Garten zusammen, aber es ist einfach, sie zwischen beiden Benutzern aufzuteilen! von der Firma Delphi Pools mit modernster Technologie und Licht ) .Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen von Wasser, so dass er von Ostern bis Oktober unabhängig von den Außentemperaturen genutzt werden kann! Der Pool liegt zentral zwischen den beiden Häusern. Parkplätze auf dem Grundstück. Beide Häuser haben separate Eingänge durch 2 automatische Tore. Es gibt auch einen gemeinsamen Grillplatz, die überdachte Pergola am Pool ist schön und bietet Schatten an heißen Tagen, es gibt auch eine Außendusche am Pool usw. Die Gesamtfläche des Geländes, auf dem sich die Einrichtungen befinden, beträgt 982 m² im Dorf Putičanje in der Gemeinde Pirovac! Die Fahrt ist 7 km (10 min) vom Meer und dem ersten Strand in Pirovac entfernt, nach Vodice 17 km (20 min), 6 km zur Autobahn A1 / Ausfahrt / Einfahrt (Pirovac/Vodice), 28 km zum Nationalpark Krka-Wasserfälle, 49 km zum Flughafen Zadar und 61 km zum Flughafen Split, Naturpark Vranjsko-See 17 km ... Ideal für Naturliebhaber, die von diesem zentralen Ort aus alles besuchen und abends in dieses Naturparadies zurückkehren können, gegenüber den Weinbergen und Olivenhainen, und sich nachts vom Gesang der Grillen wiegen lassen und morgens mit dem Gesang der Vögel und Hähne aufwachen! Das Grundstück ist sauber und 1:1 auf den jetzigen Eigentümer in der Eigentumsurkunde des Gerichtsregisters (Grundbuchamt) eingetragen, Das neue Haus hat eine Baugenehmigung und das alte Haus existiert seit ca. 100 Jahren und benötigt keine Baugenehmigung, aber es kann gemacht werden, wenn der Käufer es möchte, insbesondere wenn er einen persönlichen Wasser- und Stromanschluss für das Steinhaus wünscht. Eine Nutzungsgenehmigung kann eingeholt werden, wenn Sie dies wünschen! Es gibt keine Kanalisation im Dorf, aber beide Häuser haben eine moderne Klärgrube. Beide Häuser verfügen über zwei Schlafzimmer und eine Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist!! Warmwasser wird über einen Warmwasserbereiter warmes Wasser gegeben, das neue Haus verfügt über ein separates Gäste-WC und ein modernes Badezimmer, und das alte Steinhaus hat nur ein modernes Badezimmer. Jedes Haus verfügt über 3 Klimaanlagen, alle Schlafzimmer und ein Wohnzimmer/Küche (insgesamt 6 Klimaanlagen)! Das gesamte Grundstück ist von einer Schutzmauer und einem Metallzaun umgeben und bietet absolute Sicherheit und Ruhe vor Hebeln, der Hof ist aufgeräumt und der größte Teil des Hofes ist mit Betonwürfeln gepflastert, die Wartung ist einfach und unkompliziert! Es ist besonders wichtig zu betonen, dass sowohl die Häuser vom Eingang als auch von innen sowie der gesamte Hof keine Barrieren haben, so dass es besonders gut für ältere Menschen oder weniger mobile oder für Behinderte geeignet ist. Der Geruch von Olivenhainen, Pinien, Weinreben, verschiedenen Kräutern und Lavendel, kurz gesagt, der Geruch des Mittelmeers herrscht in diesem wunderbaren Dorf vor und alles andere in diesem kleinen Ort bietet ein besonderes und einzigartiges Erlebnis und garantiert einen Top-Urlaub oder Wohnen und Aufenthalt, Puticanje, d.h. seine Atmosphäre und Schläfrigkeit (so nah an allem und doch weit genug) heilt garantiert viele Prahlereien, und sicherlich BURNOUT-Syndrom oder die Stresskrankheit einer Großstadt, die mit verbunden ist Unser Geschäft, von dem wir leben! Komm, kaufe dieses Objekt in TRAVELLING und lass dich heilen! Beide Häuser und alles mit begleitenden Einrichtungen sind nicht zum Verkauf gemacht, sondern mit Liebe und mit einer großen Investition gebaut und wie ein Mensch es mit sich selbst macht, wenn er daran denkt, etwas zu genießen und nicht zum Verkauf zu bauen! Der Garten ist komplett angelegt und mit Pflanzen und ein paar Olivenbäumen gepflanzt, und teilweise ist alles in einem Würfel und pflegeleicht! Auf dem Feld gibt es einen Betonspielplatz für Kinder mit einem Korb, Toren, Schaukel, und es gibt alle Verbindungen und auf diesem Teil könnte ein Fertighaus aufgestellt werden, wenn jemand es anstelle des Spielplatzes haben möchte! Zwischen den beiden Häusern befindet sich ein überdachter und verglaster Teil (...
