650.000 EUR

3 Z

Grundstück 141 m²

Stockwerk 1

Šibenik

1.300.000 EUR

ROGOZNICA, 1 REIHE ZUM MEER, MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN, TOLLE GELEGENHEIT UND INVESTITION Im Zentrum von Rogoznica und in bester Lage, 1 Reihe vom Meer entfernt, steht ein Apartmenthaus mit 6 möblierten und ausgestatteten Wohnungen, die für die touristische Vermietung genutzt werden, zum Verkauf. Die Immobilie wird das ganze Jahr über vermietet, ist hervorragend belegt und generiert erhebliche Jahreseinnahmen und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Anwesen wurde 2018 komplett renoviert, als 2 neue Etagen (Boden und Dachboden), neue Zimmerei, neue Installationen, neue Fassade von 10 cm Styropor, Böden, Dach usw. aufgewertet wurden. Das Anwesen ist auf einem Grundstück von 475 m2 gebaut, es gibt genügend Platz zum Parken von 8 Fahrzeugen, ein Teil des Hofes ist mit Blumen geschmückt, der seitliche Teil des Hofes ist zum Grillen und geselligen Beisammensein übrig und eine zusätzliche Außentoilette. Das Anwesen besteht aus 6 Wohneinheiten, die auf 3 Etagen aufgeteilt sind: ERDGESCHOß: S 1 - Wohnung von 65,30 m2: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Bäder, Küche, Flur plus Terrasse von 19,50 m2 Mit 2 - eine kleinere Wohnung von 22,30 m2 ERSTER STOCK: In der Natur, 2 Einzimmerwohnungen S 3 - Fläche 33,12 m2 + Terrasse 7,11 m2 Mit 4 - Fläche 31,82 m2 + Terrasse 6,92 m2 DACHBODEN: In der Natur, 2 Einzimmerwohnungen S 5 - Fläche 33,04 m2 + Terrasse 7,21 m2 S 6 - Fläche 31,95 m2 + Terrasse 7,02 m2 Die oberen Etagen sind durch eine Außentreppe verbunden, der Gemeinschaftsraum auf jeder Etage besteht aus einer großen Terrasse, einem Eingangsbereich, einem Flur und einem Abstellraum. Alle Wohnungen sind klimatisiert (Heizung und Kühlung), komplett ausgestattet und möbliert. Alle Terrassen und Wohnzimmer sind zum Meer hin ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und den Yachthafen von Frapa und einen Teil von Rogoznica. Ordnungsgemäße Dokumentation und Eigentum. Weitere Informationen: Dr. Smiljana Tel.: ... E-Mail: ... Lizenzierter Agent Century 21 Der Immobilienführer Büros: Rogoznica, Ante Starčevića 4 Zadar, J.B. Jelačića 1 Vir, Put Bunara 11

Stockwerk 310 m²

Grundstück 475 m²

Rogoznica

331.632 EUR

2 Z

Grundstück 71 m²

Stockwerk 1

Primosten

378.360 EUR

2 Z

Grundstück 84 m²

Primosten

1.100.000 EUR

Ein attraktives Grundstück in der Nähe von Rogoznica, mit dem Bau von Anlagen für Familienbauernhof begonnen, mit bezauberndem Blick auf das Meer, die Inseln und Rogoznica. Es ist 1300 m vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 20.135 m2. Auf dem Grundstück wurde mit dem Bau von 2 Gebäuden mit einer Bruttofläche von 355,85 m2 für die Zwecke eines Familienbauernhofs begonnen. Das Hauptgebäude besteht aus einem Keller- und Erdgeschossbereich und ist als Wein- und Ölverkostungsraum mit 6 Wohnungen und dazugehörigen Einrichtungen konzipiert. Im Nebengebäude gibt es einen Grill. Die verbleibende Grünfläche von 19.114 m2 wurde als Anbaufläche mit Oliven, Strohblumen und aromatischen Kräutern konzipiert. Der Preis für dieses außergewöhnliche Projekt im aktuellen Zustand – Rohbau-Haus (Zustand wie auf den Bildern, aber mit Dach) beträgt 1.100.000 € Preis mit fertigem Haus: 1.700.000 €. Immobilien ID: iro-1756 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

6 Ba

Stockwerk 356 m²

Rogoznica

450.000 EUR

Landwirtschaftliches Grundstück zum Verkauf, das aus mehreren Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 44.894 m2 besteht. Die Grundstücke liegen nebeneinander oder gegenüber, wobei 2 Grundstücke 18.400 m2 und 15.133 m2 groß sind, der Rest ist kleiner. Auf dem Land werden Olivenbäume unterschiedlichen Alters ab 5 Jahren gepflanzt, und es wird biologischer Olivenanbau betrieben. Es gibt insgesamt 677 Olivenbäume und das genaue Alter jedes einzelnen ist bekannt. Die durchschnittliche Olivenernte in einem Jahr beträgt 10 Tonnen. Maslinik hat die Möglichkeit, sich mit dem HEP-Netzwerk zu verbinden. Unterhalb des Olivenhains befindet sich ein unterirdischer Wasserfluss in einer Tiefe von 70 m (die sogenannte "Ader"). Das Grundstück gehört der Gemeinde TISNO.   VERKAUFSBEDINGUNGEN: - alle 44.894 m2 zum Preis von 10 € pro m2 - Einzelne Grundstücke zu einem Preis von 12 € pro m2   Sonstige Informationen: Smiljana Drk mobile. 098 492 873 Century 21 Lider Immobilien

Stockwerk 44.894 m²

Tisno

399.782 EUR

2 Z

Grundstück 85 m²

Stockwerk 1

Primosten

222.077 EUR

DOLAC - PRIMOŠTEN - ZWEIZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS - 130 M VOM MEER ENTFERNT   Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Dolac, nicht weit von der Stadt Primošten, nur 130 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung wurde 2022 erbaut und ist sofort bezugsfertig. Es befindet sich im Hochparterre und besteht aus: - Flur (5,34 m2) - Badezimmer (3,97 m2) - Ein Schlafzimmer (12,60 m2) - Küchen (5,12 m2) - Esszimmer, Wohnzimmer (21,25 m2) - Zimmer (1,44 m2) Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine Terrasse mit schönem Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum (2,20 m2) und einen Parkplatz. Die Wohnung ist Eigentum der Firma, und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.     **Beschreibung des Ortes Dolac:** Dolac ist ein ruhiges und malerisches Dorf an der Küste der Adria, nicht weit von der beliebten Touristenstadt Primošten entfernt. Dieser kleine Ort ist bekannt für seine natürliche Schönheit, das klare Meer und die schönen Strände, die in den Sommermonaten Besucher anziehen. Die Strände in Dolac sind kiesig, umgeben von kristallklarem Meer, ideal zum Schwimmen und Entspannen. Die Umgebung eignet sich für Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten, was Dolac zu einem perfekten Ort für einen ruhigen Urlaub oder eine Residenz macht.   Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an: Gjergj Prekpalaj Telefon: ... E-Mail: ... Features: - Balcony - Parking - Air Conditioning - Terrace

1 Z

1 Ba

Stockwerk 67 m²

Primosten

860.000 EUR

NUR BEI DOGMA IMMOBILIEN! Zum Verkauf steht eine luxuriöse Steinvilla auf Murter, einer der schönsten Destinationen an der Adria, perfekt integriert in die authentische mediterrane Umgebung. Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage, nur drei Gehminuten vom Ortszentrum und dem Stadtstrand entfernt. Sie bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditioneller dalmatinischer Architektur. Mit einer Fläche von 273 m² wurde die Villa sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohn- und Tourismusstandards zu entsprechen. Die im Jahr 2014 erbaute Villa strahlt Qualität aus, dank der sorgfältig ausgewählten Materialien wie Ziegel, Styrodur und Naturstein. Ihr elegantes Erscheinungsbild wird durch PVC-Fenster mit Moskitonetzen, Aluminiumläden und einem Energiezertifikat der Klasse A+ ergänzt, was eine hervorragende Isolierung und Komfort das ganze Jahr über gewährleistet. Die Immobilie umfasst drei Studio-Apartments und drei geräumige Apartments, die jeweils mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet sind, darunter voll ausgestattete Küchen, Waschmaschinen und Trockner. Sie ist ideal für den Eigenbedarf oder die touristische Vermietung geeignet. Mit einer Drei-Sterne-Kategorisierung und der Möglichkeit, ab dem 1. Mai in Betrieb zu gehen, bietet die Villa großes Potenzial. Die Villa bietet einen atemberaubenden Meerblick, der ein besonderes Gefühl von Ruhe und Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Dank des durchdachten Designs und der erstklassigen Lage bietet sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum von Murter mit seinen charmanten engen Gassen, authentischen Restaurants und Geschäften ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Murter ist bekannt als das Tor zu den Kornaten, einem der berühmtesten Nationalparks Kroatiens, und ein ideales Ziel für Natur- und Segelliebhaber. Die Insel ist über eine Brücke mit dem Festland verbunden, was eine einfache Anbindung an größere Städte ermöglicht – Šibenik liegt 35 Kilometer entfernt, Zadar 80 Kilometer und Split etwa 90 Fahrminuten. Mit seinen wunderschönen Stränden, kristallklarem Wasser und seiner reichen Geschichte bietet Murter ein unvergessliches Erlebnis und eine ideale Auszeit vom Alltagsstress. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aurelija Šemiga ID CODE: DA100063703 Aurelija Šemiga Agent s licencom Mob: 099/547-2989 Tel: 042/562-017 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Balcony

9 Z

Stockwerk 273 m²

Grundstück 9 m²

Tisno

970.000 EUR

4 Z

Grundstück 196 m²

Šibenik

68.950 EUR

Stockwerk 985 m²

Vodice

1.499.999 EUR

1.299.999 EUR

3 Z

Stockwerk 184 m²

Vodice

770.000 EUR

Ein wunderschönes Apartmenthaus in idyllischer Lage in Rogoznica, nur 50 m vom Meer entfernt und in unmittelbarer Nähe des nur 400 m entfernten Stadtzentrums. Dieses modern ausgestattete Haus, das im Jahr 2020 renoviert wurde, bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Zweckmäßigkeit mit brandneuen Innenräumen, die Stil und Eleganz ausstrahlen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 239 m2. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier voll ausgestattete Apartments, die sich perfekt für eine Familien- oder Touristenmiete eignen. Im Erdgeschoss, mit einer Gesamtfläche von 115 m², befinden sich zwei Wohnungen: Apartment A1 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse und bietet außergewöhnlichen Komfort. Apartment A2 bietet ein großes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer und Terrasse, ideal für kleinere Familien oder Paare. Im ersten Stock, mit einer Gesamtfläche von 124 m², befinden sich außerdem zwei Wohnungen: Apartment A3 verfügt über ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse. Apartment A4 verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse und bietet Intimität und Funktionalität. Die Umgebung des Hauses versprüht mediterranen Charme, mit einem sorgfältig angelegten Garten, großzügigen Parkplätzen und einem Grillplatz, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein Einfamilienhaus, einen Traumurlaub oder ein erfolgreiches Tourismusprojekt in attraktiver Lage am Meer. Immobilien ID: iro-2299 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Barbecue - Garden - Internet - Parking - Terrace

6 Ba

Stockwerk 239 m²

Rogoznica

262.000 EUR

Bucht Stivašnica bei Rogoznica – STIVAŠNICA – WOHNUNG "E", ERSTER STOCK MIT TERRASSE UND MEERBLICK Das Gebäude befindet sich an einem ruhigen Standort und besteht aus sechs Wohneinheiten. Alle Wohnungen bieten einen Meerblick. Die Wohnung E im ersten Stock besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die interne Wohnfläche der Wohnung beträgt 53,80 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Terrasse mit 9,80 m², ein Abstellraum mit der Kennzeichnung C und einer Fläche von 6,70 m² sowie ein Parkplatz mit 12,5 m². Gesamtbruttofläche: 76,10 m². Von dieser Position aus genießen Sie einen spektakulären Blick auf die Bucht Stivašnica und das offene Meer. Das Gebäude wurde so entworfen, dass es Elemente der traditionellen Architektur und Materialien integriert, mit einer Gartengestaltung, die typisch für das dalmatinische Mittelmeergebiet ist. Das Gebäude wird mit einem geneigten Dach aus traditionellen "Mittelmeerkacheln" sowie Steinflächen an der Fassade und im Außenbereich ausgestattet. Der Garten wird mit einheimischen mediterranen Pflanzen wie Olivenbäumen, Lorbeer und Rosmarin bepflanzt. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards moderner Bauweise errichtet, unter Berücksichtigung von seismischen Anforderungen, Lärmschutz und Brandschutz. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer 10 cm dicken Steinwoll-Thermofassade und geeigneten PVC-Fenstern mit ökologisch isolierten Aluminiumjalousien. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit Produkten und Materialien namhafter internationaler Hersteller ausgestattet. Die Kühlung aller Wohn- und Schlafräume erfolgt durch ein Invertersystem der Marke Mitsubishi. Elektrische Fußbodenheizung wird mit Heizkabeln im Estrich des Wohn- und Essbereichs sowie Heizdrähten im Badezimmer installiert. Zu den Materialien und Ausstattungen gehören dreischichtiger Eichenparkett, Keramikfliesen von italienischen Herstellern sowie Sanitäranlagen und Badezimmereinrichtungen der Marken Hansgrohe und Geberit. Je nach Zeitpunkt des Kaufs und Baufortschritt besteht die Möglichkeit, den Bodenbelag zu wählen. Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant, die Fertigstellung und der Einzug werden im Herbst 2025 erwartet. Finanzierungsoptionen für EU-Bürger verfügbar. Die Nummer eins Agentur in Kroatien seit über 23 Jahren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit – Ihre neue Luxuswohnung erwartet Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter der Nummer ... oder per E-Mail unter ... kontaktieren. Kontakt: Vedrana Bašić: ... E-Mail: ... ID CODE: DA100063605 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 68 m²

Stockwerk 1

Rogoznica

1.603.800 EUR

Wir stellen Ihnen ein neues Projekt an der Adriaküste für den Luxus-Tourismus vor. 4 Unternehmen 4 Baugenehmigungen 4 Luxusvillen mit Pool 4 Investitionen Alles in 1 4 Luxusvillen mit Pools, die an einer attraktiven Lage an der Adriaküste gelegen sind, wurden so entworfen, dass sie die höchsten Standards in Bezug auf Luxus und Komfort erfüllen. Jede Villa wird über großzügige Innenräume, einen privaten Pool, luxuriöse Gärten und einen Panoramablick auf das Meer verfügen. Zwei der vier Baugenehmigungen sind bereits rechtskräftig, während die verbleibenden zwei sich noch im Genehmigungsprozess befinden. Dieses Entwicklungsprojekt bietet ein exklusives Ziel für den Luxus-Tourismus und private Investoren. Es besteht die Möglichkeit, 1 Unternehmen mit einer Genehmigung für eine Villa zu kaufen, wobei der Preis je nach Grundstücksgröße zwischen 350.000 und 450.000 EUR liegt. Wenn das Projekt mit dem Grundstück ohne das Unternehmen gekauft wird, muss der Preis um 25 % Mehrwertsteuer erhöht werden. Die Unternehmen wurden ausschließlich zum Zweck des Baus dieser Villen gegründet und dies ist ihre einzige Geschäftstätigkeit. Für alle Anfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Immobilien ID: iro-2318 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt.

Stockwerk 3.500 m²

Rogoznica

418.000 EUR

BUCHT STIVAŠNICA BEI ROGOZNICA - WOHNUNG „A“ MIT GARTEN UND POOL Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und besteht aus sechs Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden über Meerblick verfügen. Wohnung A im Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einer Küche und einem Wohnzimmer mit einer Schiebetür und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 90,1 m². Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein Abstellraum (bezeichnet mit „B“) mit einer Fläche von 5,3 m², ein Garten mit einer Fläche von 140 m², einschließlich eines Pools mit einer Fläche von 29,5 m², sowie zwei Parkplätze mit jeweils 12,5 m² und zusätzliche Parkplätze im Norden. Gesamtfläche brutto: 260,40 m². Von dieser Lage aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Bucht von Stivašnica und das offene Meer. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es Elemente traditioneller Architektur und Materialien integriert, mit einer Landschaftsgestaltung, die typisch für das dalmatinische Mittelmeergebiet ist. Das Gebäude wird ein schräges Dach mit traditionellen „Mediterran“-Dachziegeln, Steinflächen an der Fassade und auf dem Grundstück haben, während das Grundstück durch das Pflanzen von einheimischen mediterranen Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin aufgewertet wird. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens errichtet, unter Berücksichtigung der Anforderungen an Erdbebensicherheit, Lärmschutz und Brandschutz. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer 10 cm dicken Steinwoll-Thermofassade und passender PVC-Tischlerei mit elektrisch thermisch isolierten Aluminium-Rollläden. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit Ausstattung und Materialien renommierter internationaler Hersteller ausgestattet. Die Kühlung aller Wohn- und Schlafräume der Wohneinheiten erfolgt durch ein Inverter-System der Marke Mitsubishi. Elektrische Fußbodenheizung mit Heizkabel im Estrich im Wohnzimmer und Essbereich sowie elektrische Fußbodenheizung mit Heizmatte in den Bädern. Außerdem sind dreischichtige Eichenparkettböden, italienische Keramikfliesen sowie Sanitär- und Badezimmereinrichtungen der Marken Hansgrohe und Geberit vorgesehen. Je nach Kaufzeitpunkt bzw. Bauphase besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant, während die Fertigstellung und der Einzug im Herbst 2025 erwartet werden. Finanzierung verfügbar für EU-Bürger. Die Nummer-eins-Agentur in Kroatien seit über 23 Jahren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – Ihre neue luxuriöse Adresse wartet auf Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter der Nummer ... oder per E-Mail unter ... kontaktieren. Kontakt: Vedrana Bašić: ... E-Mail: ... ID CODE: DA100063599 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Terrace

4 Z

Stockwerk 90 m²

Rogoznica

298.000 EUR

BUCHT STIVAŠNICA BEI ROGOZNICA - STIVAŠNICA - WOHNUNG "D" ERSTER STOCK MIT TERRASSE UND MEERBLICK Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und besteht aus sechs Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden Meerblick haben. Wohnung D im ersten Stock besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 56,5 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung eine Terrasse von 16,60 m², ein Abstellraum mit der Bezeichnung F von 7 m² sowie zwei Parkplätze mit jeweils 12,5 m². Gesamtbruttofläche: 105,10 m². Von dieser Position aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Bucht Stivašnica und das offene Meer. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es Elemente traditioneller Architektur und Materialien einbezieht, mit einer Landschaftsgestaltung, die typisch für die dalmatinische Mittelmeerregion ist. Das Gebäude wird ein schräges Dach mit traditionellen "Mediterran"-Dachziegeln, Steinflächen an der Fassade und auf dem Grundstück haben, und das Grundstück wird mit einheimischen mediterranen Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin bepflanzt. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards der modernen Bauweise errichtet, unter Berücksichtigung von Erdbebensicherheit, Lärmschutz und Brandschutz. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer 10 cm dicken Steinwoll-Thermofassade und passender PVC-Tischlerei mit elektrisch thermisch isolierten Aluminium-Rollläden. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit Ausstattung und Materialien renommierter internationaler Hersteller ausgestattet. Die Kühlung aller Wohn- und Schlafräume der Einheiten erfolgt durch ein Inverter-System der Marke Mitsubishi. Elektrische Fußbodenheizung mit Heizkabel im Estrich im Wohnzimmer und Essbereich sowie elektrische Fußbodenheizung mit Heizmatte in den Bädern. Darüber hinaus sind dreischichtige Eichenparkettböden, italienische Keramikfliesen sowie Sanitär- und Badezimmereinrichtungen von Marken wie Hansgrohe und Geberit vorgesehen. Je nach Kaufzeitpunkt bzw. Bauphase besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant, während die Fertigstellung und der Einzug für den Herbst 2025 erwartet werden. Finanzierung ist für EU-Bürger verfügbar. Die Nummer-eins-Agentur in Kroatien seit über 23 Jahren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – Ihre neue luxuriöse Adresse wartet auf Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter der Nummer ... oder per E-Mail unter ... kontaktieren. Kontakt: Vedrana Bašić: ... E-Mail: ... ID CODE: DA100063602 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 85 m²

Stockwerk 1

Rogoznica

550.000 EUR

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Apartmenthaus in toller Lage, nur 130 Meter vom Meer und einem Kiesstrand entfernt, in der Nähe des beliebten Primošten. Mit einer Fläche von 240 m² besteht das Haus aus sechs Wohneinheiten, ideal für eine Familie, einen vorübergehenden Aufenthalt oder als Mietinvestition. Alle Wohnungen genießen von allen drei Etagen einen herrlichen freien Blick auf das Meer. Im Untergeschoss befinden sich zwei Tavernen mit eigenem Bad, die problemlos in Studios umgewandelt werden können. Im Hochparterre befinden sich ein Einzimmerapartment und ein Studioapartment mit Zugang zur Terrasse, die als separate Einheiten oder als ein größerer Raum fungieren können. Im ersten Stock befinden sich außerdem zwei Wohnungen, eine Einzimmerwohnung und eine Einzimmerwohnung, mit den gleichen Möglichkeiten der flexiblen Nutzung. Das Haus ist innen und außen mit modernen und hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Keramikfliesen, hochwertige Sanitärkeramik und PVC-Zimmerarbeiten, was Langlebigkeit und hohen Komfort garantiert. Sicherheitsbalkongeländer aus gehärtetem Glas, eine großzügige Terrasse und ein Balkon verstärken den Eindruck von Luxus zusätzlich. Auf dem Grundstück stehen zwei überdachte Parkplätze zur Verfügung, im Hof ​​stehen zusätzlich drei nicht überdachte Parkplätze zur Verfügung, was für alle Besucher und Nutzer der Wohnung ein großer Vorteil ist. Das Haus eignet sich perfekt zum ganzjährigen Wohnen, bietet aber auch eine hervorragende Gelegenheit für einen gelegentlichen Aufenthalt oder eine touristische Vermietung. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die eine erstklassige Unterkunft in prestigeträchtiger Lage am Meer suchen. Immobilien ID: iro-2316 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin mit unserem Makler zu vereinbaren, müssen Sie zunächst einen Maklervertrag unterzeichnen. Dieser Vertrag entspricht den Datenschutzbestimmungen und dem Immobilienkaufvertrag. Maklerprovision: 3% + MwSt. Features: - Air Conditioning - Balcony - Garden - Parking - Terrace

6 Ba

Stockwerk 198 m²

Primosten

1.000.000 EUR

960.000 EUR

ID CODE: DA100063410 Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Barbecue - Terrace

15 Z

Stockwerk 450 m²

Vodice

267.000 EUR

BUCHT STIVAŠNICA BEI ROGOZNICA - STIVAŠNICA - WOHNUNG "B" HOCHPARTERRE MIT TERRASSE Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und besteht aus sechs Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden Meerblick haben. Wohnung B im Hochparterre besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse von 16,60 m², zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Innenwohnfläche der Wohnung beträgt 56,50 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum mit der Bezeichnung D mit einer Fläche von 5,8 m², ein Parkplatz mit 12,5 m² und ein zusätzlicher Parkplatz im Osten. Gesamtbruttofläche: 91,40 m². Von dieser Position aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Bucht Stivašnica und das offene Meer. Das Gebäude ist so gestaltet, dass es Elemente traditioneller Architektur und Materialien einbezieht, mit einer Landschaftsgestaltung, die typisch für die dalmatinische Mittelmeerregion ist. Das Gebäude wird ein schräges Dach mit traditionellen "Mediterran"-Dachziegeln, Steinflächen an der Fassade und auf dem Grundstück haben, und das Grundstück wird mit einheimischen mediterranen Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin bepflanzt. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards der modernen Bauweise errichtet, unter Berücksichtigung von Erdbebensicherheit, Lärmschutz und Brandschutz. Besonderes Augenmerk wird auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer 10 cm dicken Steinwoll-Thermofassade und passender PVC-Tischlerei mit elektrisch thermisch isolierten Aluminium-Rollläden. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit Ausstattung und Materialien renommierter internationaler Hersteller ausgestattet. Die Kühlung aller Wohn- und Schlafräume der Einheiten erfolgt durch ein Inverter-System der Marke Mitsubishi. Elektrische Fußbodenheizung mit Heizkabel im Estrich im Wohnzimmer und Essbereich sowie elektrische Fußbodenheizung mit Heizmatte in den Bädern. Darüber hinaus sind dreischichtige Eichenparkettböden, italienische Keramikfliesen sowie Sanitär- und Badezimmereinrichtungen von Marken wie Hansgrohe und Geberit vorgesehen. Je nach Kaufzeitpunkt bzw. Bauphase besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant, während die Fertigstellung und der Einzug für den Herbst 2025 erwartet werden. Finanzierung ist für EU-Bürger verfügbar. Die Nummer-eins-Agentur in Kroatien seit über 23 Jahren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit – Ihre neue luxuriöse Adresse wartet auf Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne unter der Nummer ... oder per E-Mail unter ... kontaktieren. Kontakt: Vedrana Bašić: ... E-Mail: ... ID CODE: DA100063603 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

3 Z

Stockwerk 77 m²

Rogoznica

1.980.000 EUR

ID CODE: DA100063661 Draženka Blazinarić Asistent u posredovanju Mob: 091/796-2322 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Terrace

8 Z

Stockwerk 450 m²

Grundstück 948 m²

Rogoznica

261.660 EUR

2 Z

Grundstück 75 m²

Stockwerk 1

Vodice

400.000 EUR

BUCHT STIVAŠNICA BEI ROGOZNICA - STIVAŠNICA - PENTHOUSE "F" DACHGESCHOSS MIT TERRASSE UND MEERBLICK Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend und besteht aus sechs Wohneinheiten. Alle Wohnungen werden einen Meerblick haben. Das Penthouse F im zweiten Stock, d.h. im Dachgeschoss, besteht aus einem Eingang, einer Küche und einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die innere Wohnfläche der Wohnung beträgt 77,2 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Terrassen mit einer Fläche von 26,5 + 9,8 + 25,2 m², einen Abstellraum mit der Bezeichnung A von 7 m² und zwei Parkplätze, jeweils mit einer Fläche von 12,5 m². Gesamte Bruttogrundfläche: 170,70 m². Von dieser Position aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf die Bucht von Stivašnica und das offene Meer. Das Gebäude ist so konzipiert, dass es Elemente traditioneller Architektur und Materialien mit einer Landschaftsgestaltung kombiniert, die für die dalmatinische Mittelmeerregion charakteristisch ist. Das Gebäude wird ein schräges Dach mit traditionellen „Mediterranen“ Ziegeln, Steinoberflächen an der Fassade und im Hof haben, während der Garten mit einheimischen mediterranen Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin bereichert wird. Das Gebäude wird nach den höchsten Standards der modernen Bauweise errichtet, wobei Erdbebensicherheit, Lärm- und Brandschutz berücksichtigt werden. Besondere Aufmerksamkeit wird auf die Energieeffizienz gelegt, einschließlich einer Wärmedämmfassade aus 10 cm Steinwolle und geeigneter PVC-Tischlerei mit elektrisch wärmeisolierten Aluminiumjalousien. Alle Wohnungen werden ausschließlich mit Geräten und Materialien renommierter internationaler Hersteller ausgestattet. Die Kühlung aller Wohn- und Schlafbereiche wird durch ein Mitsubishi Inverter-System gewährleistet. Elektrische Fußbodenheizung mit Heizkabel im Estrich im Wohn- und Essbereich sowie elektrische Fußbodenheizung mit Heizmatte in den Badezimmern. Weitere erwähnenswerte Merkmale sind dreischichtiger Eichenparkett, Keramikfliesen von italienischen Herstellern sowie Sanitär- und Badezimmereinrichtungen der Marken Hansgrohe und Geberit. Je nach Kaufzeitpunkt bzw. Bauphase besteht die Möglichkeit, die Bodenbeläge auszuwählen. Der Baubeginn ist für Mitte 2024 geplant, die Fertigstellung und der Einzug werden für Herbst 2025 erwartet. Finanzierung ist für EU-Bürger verfügbar. Seit über 23 Jahren die Nummer eins Agentur in Kroatien. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht; Ihre neue Luxusadresse wartet auf Sie! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter ... oder per E-Mail an ... Kontakt: Vedrana Bašić: ... E-Mail: ... ID CODE: DA100063600 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace

4 Z

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 2

Rogoznica

217.550 EUR

1 Z

1 Ba

Stockwerk 76 m²

Stockwerk 1

Primosten