345.000 EUR

329.000 EUR

2 Z

Grundstück 82 m²

Primosten

420.000 EUR

380.000 EUR

2 Z

Grundstück 87 m²

Stockwerk 2

Primosten

345.000 EUR

321.000 EUR

2 Z

Grundstück 82 m²

Primosten

740.000 EUR

620.000 EUR

3 Z

Grundstück 112 m²

Stockwerk 99

Primosten

390.000 EUR

365.000 EUR

2 Z

Grundstück 89 m²

Stockwerk 1

Primosten

385.000 EUR

370.000 EUR

2 Z

Grundstück 87 m²

Stockwerk 1

Primosten

331.632 EUR

2 Z

Grundstück 71 m²

Stockwerk 1

Primosten

1.000.000 EUR

ID CODE: DA100063410 Josipa Vrcić Asistent u posredovanju Mob: 095/901-4869 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Barbecue - Terrace

15 Z

Stockwerk 450 m²

Vodice

1.550.000 EUR

Rogoznica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin, 32 Kilometer von Šibenik und 60 Kilometer von Split entfernt. Der bewohnte Teil der Küste ist eine der natürlichsten und geschütztesten Buchten an der Adria. Der Ort wird sowohl von inländischen Gästen als auch von Ausländern, die alle Schönheiten dieser dalmatinischen Perle erkennen, immer häufiger besucht und gesucht. Diese moderne Villa mit Swimmingpool liegt im Wohnviertel der Stadt, wo Luxus- und moderne Gebäude vorherrschen, auf einem Hügel mit fantastischem Blick auf das Meer. Die Villa besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die zusammen 260 m² puren Luxus ergeben. Im Erdgeschoss, ganz am Eingang des Hauses, befindet sich eine geräumige Eingangshalle, von der aus Sie Zugang zu einem großen offenen Bereich haben, in dem sich eine große Küche mit einer Bar befindet, die das Esszimmer und das Wohnzimmer trennt, von dem aus Sie Zugang haben haben Zugang zur Terrasse mit einem unwirklichen Blick auf das Meer. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie eine Toilette, eine Sauna, ein Whirlpool sowie ein Wellness- und Fitnessraum mit Bad. Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar und dort befinden sich vier komplett eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, der ebenfalls einen schönen Blick auf das Meer bietet. Im äußeren Teil des Gebäudes befindet sich eine große, mit Teakholz ausgelegte Terrasse (140 m²), auf der sich ein Infinity-Pool befindet. Das Becken ist 10 m lang und 1,45 m tief, verfügt über einen separaten kleineren und flacheren Teil als Kinderbecken und verfügt neben der Heizmöglichkeit auch über die Möglichkeit einer zusätzlichen Wasserkühlung. Die Lage der Villa ist ausgezeichnet und bietet den ganzen Tag über Schatten und Sonne. Der Hof ist komplett eingezäunt, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Vor dem Haus befinden sich drei weitere Parkplätze. Nur 200 Meter von der Villa entfernt gibt es wunderschöne Strände und eine bezaubernde Küste, die jeden atemlos macht. Darüber hinaus gibt es nur wenige Minuten entfernt verschiedene gastronomische Einrichtungen wie Bars und Restaurants, verschiedene Geschäfte und alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen oder im Jahresurlaub bleiben. Die Villa verfügt über fünf Sterne und wird derzeit touristisch genutzt, wo sie hervorragende Ergebnisse erzielt und hervorragende Bewertungen erhält. Es handelt sich um ein hervorragend ausgestattetes und geschmackvoll eingerichtetes Anwesen mit allen maßgefertigten Möbeln und speziell ausgewählten Details. Aufgrund der Bauqualität, der isolierten und ruhigen Lage und des atemberaubenden und unverbaubaren Meerblicks eignet sich diese Villa ideal als Zweitwohnsitz oder als potenzielle Investition mit Versicherung und jährlichem Cashback. Vereinbaren Sie einen Termin, um diese dalmatinische Schönheit zu sehen! Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099 – 285/7323 Email: ... ID CODE: DA110 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Barbecue - Alarm - Terrace

6 Z

Stockwerk 260 m²

Rogoznica

430.000 EUR

2 Z

Grundstück 185 m²

Šibenik

1.350.000 EUR

4 Z

Grundstück 352 m²

Primosten

1.350.000 EUR

4 Z

Grundstück 352 m²

Primosten

450.000 EUR

2 Z

Grundstück 104 m²

Stockwerk 1

Primosten

1.350.000 EUR

4 Z

Grundstück 348 m²

Primosten

995.000 EUR

Zum Verkauf steht ein modernes und geräumiges Haus auf zwei Etagen bei Rogoznica, nur 130 m vom Meer entfernt. Dieses elegante Haus mit Pool befindet sich in einer natürlichen Umgebung mit viel Grün und bietet maximalen Komfort und Ruhe. Die Anordnung der Terrassen und Fenster lässt auf ein gutes funktionales Design schließen, das viel natürliches Licht zulässt. Dieses geräumige Haus hat eine Nettofläche von 230 m2. Der Eingang des Hauses führt zu einem Korridor, der alle Gemeinschaftsräume miteinander verbindet. Die Küche und die Speisekammer sind mit dem geräumigen Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, die ein offenes Raumkonzept aufweisen. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Fitnessraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und dem Fitnessraum aus kann man auf eine große, überdachte Terrasse gehen. Eine Innentreppe führt in die untere Etage, wo sich ein 7 m² großer Abstellraum und vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Jedes Zimmer hat Zugang zum Innenhof mit Schwimmbad und Garten. Auf dieser Etage gibt es auch eine Waschküche oder ein Spielzimmer mit zusätzlichem Stauraum, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Das Haus ist mit erstklassigen Materialien und modernen Systemen für Komfort und Sicherheit ausgestattet. Die Fassadenverkleidung besteht aus einer Kombination von dalmatinischen Steinplatten, kompakten Platten und Acrylatputz. Die Außentischlerei umfasst motorisierte Aluminiumjalousien mit Wärmedämmung. Der Parkplatz ist mit dekorativen Betonprismen bedeckt. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest, mit Wärme- und Schalldämmung. Die Höhe der Räume beträgt 270 cm im Erdgeschoss und 280 cm im ersten Stock. Für Heizung und Kühlung wird ein Mitsubishi-Invertersystem verwendet, ebenso wie für die elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, im Esszimmer und in den Bädern. Eine vorbereitende Installation für das Elektro-Ladegerät des Autos wurde ebenfalls installiert. Stivašnica liegt in der Gespanschaft Šibenik-Knin und ist ein Kleinod, das sich durch seine natürliche Schönheit und das kristallklare Meer auszeichnet. Dieser kleine, malerische Ort bietet Besuchern einen ruhigen Urlaub in der unberührten Natur, perfekt für diejenigen, die dem hektischen Leben entfliehen und die authentische dalmatinische Umgebung genießen möchten. Eines der bedeutendsten Naturphänomene in der Umgebung ist das Kap Planka. Dieses Kap teilt das Adriatische Meer in einen nördlichen und einen südlichen Teil und bietet einen spektakulären Blick auf die Weite des Meeres. Die Gespanschaft Šibenik-Knin ist nicht nur für ihre Naturschönheiten bekannt, sondern auch für die Erhaltung des natürlichen und kulturellen Erbes. Zahlreiche Projekte und Aktivitäten tragen zur nachhaltigen Entwicklung und zum Umweltschutz bei, wodurch die Lebensqualität und das touristische Angebot der Region weiter verbessert werden. Kontaktieren Sie unseren Agenten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Features: - Air Conditioning - Fitness Center - Garage - Garden - Parking - Pool Outdoor - Washing Machine - Barbecue - Dining Room

4 Ba

Stockwerk 230 m²

Grundstück 690 m²

Stockwerk 2

Rogoznica

680.000 EUR

Umgebung von Rogoznice, Grundstück mit begonnenem Bau einer Villa in Toplage. Diese luxuriöse Villa wird eine Gesamtfläche von 242 m² haben und bietet eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, Komfort und Eleganz. Das Erdgeschoss der Villa ist geplant mit einer Küche, einem offenen Wohn- und Essbereich, ideal für Familientreffen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Gesellschaftszimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit einem 21 m² großen Pool, perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonnentage. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was maximale Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder und Gäste bietet. Die Villa bietet einen garantierten Meerblick, liegt in einer ruhigen Bucht und ist nur 100 Meter von einem schönen Strand entfernt, ideal für Familienurlaub und Entspannung. Alle notwendigen Baugenehmigungen sind vorhanden, was eine schnelle und reibungslose Fortsetzung des Baus ermöglicht. Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in eine Luxusvilla an einem der attraktivsten Standorte an der kroatischen Küste dar. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Features: - Air Conditioning - Garden - Parking - Pool Outdoor

Stockwerk 242 m²

Grundstück 529 m²

Rogoznica

396.306 EUR

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnung in der ersten Reihe zum Meer, gelegen im idyllischen Tisno, bekannt für sein kristallklares Wasser und seine ruhige Umgebung. Dieses moderne Apartment erstreckt sich über eine Fläche von 69 m², liegt perfekt im Erdgeschoss und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, was es zur idealen Wahl für alle macht, die die Schönheit der Adria genießen möchten. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen eigenen Kleiderschrank verfügt und so für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Es gibt auch eine moderne Toilette, bei deren Design Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt wurde. Das Besondere an dieser Wohnung sind die hochwertigen Materialien und die moderne Technik, die beim Bau zum Einsatz kamen. Jeder Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und es wurde eine Vorbereitung für eine Fußbodenheizung mittels wasserbasiertem Wärmepumpensystem installiert, die das ganze Jahr über für eine optimale Temperatur sorgt. Moskitonetze an allen Öffnungen und Isolierglas erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort. Dank der gut positionierten Fenster, die einen ungehinderten Blick auf das Meer bieten, ist die Wohnung reichlich mit natürlichem Licht ausgestattet. Die große überdachte Terrasse ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen Ihres Morgenkaffees oder abendlichen geselligen Beisammenseins mit Freunden mit einem unbezahlbaren Blick auf den Sonnenuntergang. Der Baubeginn ist für Herbst 2024 geplant, der Bezug soll im Frühjahr 2026 erfolgen, sodass Käufer genügend Zeit haben, ihr neues Zuhause zu planen und individuell zu gestalten. Der Preis für diese einzigartige Wohnung beträgt 396.306 Euro, was angesichts der Lage und der Bauqualität eine hervorragende Investition darstellt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung auch über einen Parkplatz, was die Funktionalität und Attraktivität dieser Immobilie noch weiter erhöht. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem perfekten Urlaubsort sind oder in eine Immobilie mit hervorragendem Vermietungspotenzial investieren möchten, diese Wohnung in Tisno ist eine ideale Gelegenheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung an einem der attraktivsten Orte an der Adria zu werden.     Features: - Air Conditioning - Parking - Dining Room

2 Ba

Stockwerk 69 m²

Tisno

130.000 EUR

117.000 EUR

2 Z

Grundstück 80 m²

Šibenik

450.000 EUR

2 Z

Grundstück 105 m²

Stockwerk 2

Primosten

450.000 EUR

2 Z

Grundstück 115 m²

Primosten

1.100.000 EUR

ID CODE: DA136 Damir Varošanec Agent s licencom Mob: 099/733-5307 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... /> Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

11 Z

Stockwerk 400 m²

Grundstück 1.100 m²

Rogoznica

500.000 EUR

In Žaborić steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung mit Garage in erster Meeresreihe zum Verkauf. Diese exquisite Wohnung befindet sich in einer prestigeträchtigen neuen Anlage, die aus fünf exklusiven Gebäuden besteht. Das elegante, gestaffelte Design bietet den Bewohnern Privatsphäre und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes A und besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei modernen und luxuriös eingerichteten Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer zu einer Einheit verbunden ist und zu einer Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Umgebung führt Meer. Eine sichere Tiefgarage bietet den Bewohnern private Parkplätze, während individuelle Abstellräume zusätzlichen Stauraum bieten. Der Aufzug sorgt für einen schnellen und einfachen Zugang von der Garage direkt zur Wohnung. Das Innere ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Intelligente Klimaanlagen sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort, und Aluminium-Außenfenster mit Reflexionsglas erhöhen die Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Endphase der Innenausstattung und ist bezugsfertig. Žaborić ist ein charmantes kleines Städtchen an der Adriaküste, in der Nähe von Šibenik. Es ist bekannt für seine sauberen Strände und das kristallklare Meer, was es zu einem idealen Ort für Ruhe und Entspannung macht. Žaborić bietet eine friedliche Umgebung mit natürlicher Schönheit, perfekt für diejenigen, die dem Stadtleben entfliehen möchten. Zudem ermöglicht die Nähe zu Šibenik einen einfachen Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten und kulturellen Attraktionen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Features: - Air Conditioning - Garage - Guest Suites - Dining Room - Parking

2 Ba

Stockwerk 79 m²

Primosten

370.000 EUR

Rogoznica, Wohnung zum Verkauf in einem neuen modernen Gebäude mit 4 Wohnungen, bestehend aus Erdgeschoss, erstem Stock und zweitem Stock. Es steht noch eine Wohnung im ersten Stock zum Verkauf, mit einer Fläche von 105 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, 2 Schlafzimmern (eines mit eigenem Badezimmer und Terrasse), einem großen Gemeinschaftsbad und einer geräumigen Terrasse mit offenem Meerblick. Es gibt auch die Möglichkeit, auf der Terrasse einen Whirlpool zu installieren, da die notwendigen Anschlüsse bereits vorhanden sind. Der Meerblick ist hervorragend und ungehindert. Bei der Konstruktion des Gebäudes wurden hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet, einschließlich Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Badezimmern. Jede Wohnung verfügt über zwei Parkplätze. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße ohne Verkehr, mit direktem Zugang zu einem Kiesstrand, nur 170 Meter von der Wohnung entfernt. Diese Gegend ist auch für ihre natürlichen Strände und die erhaltene Landschaft bekannt, nur zwei Kilometer vom Stadtzentrum, Restaurants, Geschäften und anderen Annehmlichkeiten entfernt. PREIS: 370.000 € Die Wohnung gehört einer juristischen Person, und der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, sodass der Käufer von der Zahlung der Immobilienerwerbssteuer befreit ist. Das Gebäude hat eine Nutzungsgenehmigung und ist bezugsfertig. Rogoznica ist ein schönes dalmatinisches Städtchen, nur 30 Kilometer von Šibenik und etwa 60 Kilometer von Split entfernt. Der nächste Flughafen ist etwa 30 Autominuten entfernt. Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte unsere Agenten oder besuchen Sie unser Büro in Šibenik unter: Obala Hrvatske mornarice 1 22 000 Šibenik Kroatien Features: - Air Conditioning - Parking - Guest Suites - Dining Room - Terrace

2 Ba

Stockwerk 105 m²

Stockwerk 1

Rogoznica

1.400.000 EUR

Investitionsobjekt zum Verkauf in der Zone M2, erste Reihe zum Meer. Das Grundstück hat eine Fläche von 1500 m², auf der sich ein Gebäude von 1200 m² und ein großzügiger Innenhof von über 700 m² befinden. Das Haupthaus besteht aus einem Erdgeschoss mit einem geräumigen Geschäftsraum und einem Obergeschoss mit drei zweistöckigen Wohnungen. Zwei Wohnungen haben jeweils ein Schlafzimmer, die dritte Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Jede Wohnung hat zwei Bäder und einen Ausgang zur Loggia oder Terrasse. Neben dem Haupthaus gibt es ein zusätzliches Gebäude, das früher als Geschäftslokal für Gastronomiezwecke genutzt wurde und aus dem Erdgeschoss und einer Galerie besteht.  Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für gewerbliche und private Nutzung mit großem Einkommenspotenzial. Zablaće ist verkehrstechnisch gut an die umliegenden Gebiete angebunden, insbesondere an Šibenik, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Boot leicht zu erreichen, und regelmäßige Buslinien verbinden ihn mit Šibenik und anderen umliegenden Orten. Eine der Hauptattraktionen in der Nähe von Zablaće ist die Promenade am Kanal von St. Ante. Diese malerische Promenade bietet den Besuchern einen herrlichen Blick auf das Meer und die Umgebung und erstreckt sich von Šibenik bis zur Festung St. Nikola, die unter dem Schutz der UNESCO steht. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Features: - Air Conditioning - Parking - Guest Suites - Furnished - Dining Room - Dishwasher - Garden

4 Ba

Stockwerk 1.200 m²

Grundstück 1.500 m²

Stockwerk 3

Šibenik