499.000 EUR Ihr Traum vom idyllischen Eigenheim in Zentrumsnähe soll endlich Wirklichkeit werden? Dann kommt hier die perfekte Gelegenheit dafür! Denn das vielseitige Potenzial dieser Etagenwohnung schafft den Wohlfühlort, den Sie sich schon lange ersehnen. Die erst im Jahre 2022 sanierte und renovierte Wohnung strahlt auf ganz besondere Weise den Traum vom Familienglück aus. Mit ca. 28 m² bietet das Kellerabteil genug Platz für verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Auf 83 m² Wohnfläche können Sie sich Ihr neues Zuhause schaffen Der einladende Flur empfängt Sie in freundlicher Helligkeit und geleitet Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Als Herzstück der Wohnung können Sie hier mit Ihrer Familie unvergessliche Momente in den Alltag integrieren. Ob gemeinsame Kochabende in der offenen Küche oder entspanntes Beisammensein mit Blick über die Gärten, dieses Objekt bietet alle Voraussetzungen für ein erfülltes Leben. Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort für den ersten Kaffee am Morgen.. Sollten die ersten Sonnenstrahlen Ihre sportliche Ambition wecken, so haben Sie in an der nah gelegenen Isar, die Möglichkeit für ein vitales Workout. Wem dies nicht genug ist, der kann an dem 2 km entfernten Marzlinger See in den Genuss verschiedenster Wasseraktivitäten kommen. Zurück im Haus erwarten Sie neben zwei Schlafzimmern auch ein modernes Fliesenbad. Es lässt dank integrierter Duschwanne und modernster Designästhetik keine Wünsche offen und wird zur behaglichen Wellness-Oase. Der Energiebedarfsausweis gibt den Wert 230 kWh pro qm an. Daraus ergibt sich die Klasse G. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten noch heute unter ... an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, von Ihnen zu hören! Anas Ayan ImmoSky Features: - Balcony - Satellite TV 3 Z Stockwerk 83 m² Stockwerk 1 Freising
