380.000 EUR

375.000 EUR

Haus 1. Reihe zum Meer.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Jadranovo. CHANCE ZUR INVESTITION Wir verkaufen ein Haus zur Anpassung in außergewöhnlicher Lage, 1. Reihe zum Meer. Dieses großzügige Anwesen bietet viel Platz und Möglichkeiten und eine außergewöhnliche Lage, wo Sie nur 250 Meter vom Meer entfernt sind und eine atemberaubende Aussicht genießen. Das Haus besteht aus drei Etagen mit separaten Eingängen und zwei Garagen, von denen eine vom Haus getrennt ist und die andere im Keller liegt. Der Keller ist 118,78 m2 groß und kann als Wohneinheit (derzeit zwei Tavernen und eine Garage) eingerichtet werden. Die 1. Etage, die sich im Rohbau befindet, umfasst 132,45 m2 und umfasst zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer und eine Küche mit Esszimmer. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die 2. Etage hat den gleichen Grundriss Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten, da sie die Flexibilität bietet, die Arbeiten nach persönlichen Vorlieben zu gestalten. Die ruhige Lage macht diese Immobilie äußerst attraktiv für Investoren und diejenigen, die ihr perfektes Zuhause am Meer suchen. ID CODE: 6203 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

9 Z

6 Ba

Stockwerk 360 m²

Grundstück 439 m²

Crikvenica

36.500 EUR

Grundstück Grižane-Belgrad, Vinodolska Općina, 520m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad. ID CODE: 6398 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

Stockwerk 520 m²

Crikvenica

ID CODE: K15752 Roberto-Bruno Rešetar Asistent u posredovanju Mob: 099/848-6365 Tel: 051 348 508 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Alarm - Terrace

6 Z

Stockwerk 220 m²

Grundstück 350 m²

Crikvenica

CRIKVENICA, SELCE - Zwei Zweizimmerwohnungen, neu gebaut, 150 Meter vom Meer entfernt!.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. CRIKVENICA, SELCE - Zwei Zweizimmerwohnungen, Neubau, 150 Meter vom Meer entfernt! Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau in toller Lage, nur 150 Meter vom Meer entfernt! Die Apartments S4 und S6 befinden sich in einem kleineren Wohngebäude im 2. Stock und im hohen Dachgeschoss mit Meerblick. 5 Minuten zu Fuß zum Meer! Lassen Sie sich diese Gelegenheit für eine Immobilie in Strandnähe nicht entgehen. Wohnung S4 besteht aus (dargestellte Nettofläche): - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur - 44,94 m2 - Loggia - 5,17 m2 - Abstellraum - 2,85 m2 (Etikett Nr. 1) - Parkplatz - 3 m2 Wohnung S6 besteht aus (dargestellte Nettofläche): - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur - 43,88 m2 - Terrasse - 3,44 m2 - Abstellraum - 2,85 m2 (Bezeichnungsnummer 1) Diese beiden Immobilien repräsentieren in der Papiere für eine zweistöckige Wohnung, die in zwei Zweizimmerwohnungen aufgeteilt ist (beide Optionen stehen Käufern offen). Die Wohnungen sind mit Klimaanlagen (Toshiba) und Sanitäranlagen ausgestattet. Die Ausrichtung erfolgt nach Süden, die Loggien sind etwas zurückversetzt, damit tagsüber nicht die Hitze der Sonne eindringt. Hochwertige Keramik auf dem Boden in der gesamten Wohnung, Jalousien mit Moskitonetzen und dreischichtiges Glas auf PVC-Tischlerei. Ganz in der Nähe des ersten Strandes und des Zentrums von Crikvenica. Die Aussicht ist atemberaubend, besonders von der Dachterrasse. Die hervorragende Aufteilung und Lage sind sicherlich der größte Vorteil dieser legalisierten und gemeinschaftlich genutzten Immobilie. Die Möglichkeit, eine Garage zu kaufen! Empfehlung von Agenten, die Sie für weitere Informationen kontaktieren können. Preis für zwei Wohnungen/Doppelgeschosswohnung auf Anfrage! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35144 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

5 Z

4 Ba

Stockwerk 106 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

3.000 EUR

CRIKVENICA, TRIBALJ - Ackerland am See.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Tribalj. CRIKVENICA, TRIBALJ - Ackerland am See Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 115 m², direkt am Tribalj-See gelegen, in ruhiger und attraktiver Lage. Das Grundstück hat eine längliche Form und eignet sich daher für verschiedene Zwecke, beispielsweise für die Errichtung eines Wohnmobils, eines Wochenendgartens oder eines Erholungsraums in der Natur. Die Nähe zum See bietet hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur, fernab vom Stadtlärm. Dieses Land eignet sich ideal zum Angeln, Radfahren oder einfach für diejenigen, die einen ruhigen Ort für einen Wochenendausflug suchen. Dank seiner Lage bietet das Anwesen Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Tribalj-See liegt im Vinodol-Tal, umgeben von unberührter Natur und mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Dieser Ort ist besonders bei Liebhabern von Outdoor-Aktivitäten beliebt und ein ausgezeichneter Ausgangspunkt für die Erkundung von Vinodol, Crikvenica und den umliegenden Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Meer und zu den Bergen macht den See zu einer perfekten Wahl für alle Naturliebhaber. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35695 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 115 m²

Crikvenica

488.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 136,39m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6272 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 136 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

3.500 EUR

CRIKVENICA, TRIBALJ - Ackerland am See.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Tribalj. CRIKVENICA, TRIBALJ - Ackerland am See Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 195 m², direkt am Tribalj-See gelegen, in ruhiger und attraktiver Lage. Das Grundstück hat eine längliche Form und eignet sich daher für verschiedene Zwecke, beispielsweise für die Errichtung eines Wohnmobils, eines Wochenendgartens oder eines Erholungsraums in der Natur. Die Nähe zum See bietet hervorragende Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der Natur, fernab vom Stadtlärm. Dieses Land eignet sich ideal zum Angeln, Radfahren oder einfach für diejenigen, die einen ruhigen Ort für einen Wochenendausflug suchen. Dank seiner Lage bietet das Anwesen Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Tribal Lake liegt im Vinodol-Tal, umgeben von unberührter Natur mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Dieser Ort ist besonders bei Liebhabern von Outdoor-Aktivitäten beliebt und ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung von Vinodol, Crikvenica und den umliegenden Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Meer und zu den Bergen macht den See zu einer perfekten Wahl für alle Naturliebhaber. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35694 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 194 m²

Crikvenica

42.000 EUR

CRIKVENICA, GRIŽANE - Landwirtschaftliche Fläche in Baretići.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad. CRIKVENICA. GRIŽANE - Agrarland in Baretići Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 490 m², gelegen neben der Straße in der ruhigen und natürlichen Umgebung von Baretić, Grižana. Das Grundstück ist ideal für diejenigen, die in Immobilien mit großem Potenzial investieren möchten, da es voraussichtlich innerhalb von ein bis zwei Monaten in ein Baugrundstück umgewandelt wird, was seinen Wert deutlich steigert. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, vor dem Umbau zu einem Schnäppchenpreis zu erwerben. Nachdem das Grundstück zu einem Baugrundstück geworden ist, eignet es sich aufgrund der Nähe zu Natur- und Touristenattraktionen in der Umgebung ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder eines Gebäudes zur Miete. Seine Lage an einer Hauptstraße mit einfachem Zugang bietet eine hervorragende Anbindung und eignet sich daher für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Baretići ist ein Dorf in der Nähe von Grižan, nur wenige Autominuten von Crikvenica und der wunderschönen Kvarner-Küste entfernt. Diese Gegend ist für ihre Ruhe, ihr Grün und ihre saubere Luft bekannt und eignet sich ideal, um der Hektik der Stadt zu entfliehen. Gleichzeitig eignet sich dieser Standort aufgrund der Nähe aller notwendigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen hervorragend für das Familienleben oder die Beherbergung von Touristen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35693 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 95 829 8608 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

Stockwerk 489 m²

Crikvenica

120.000 EUR

Haus Tribalj, Vinodolska Općina, 126m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Tribalj. Zum Verkauf steht ein Haus zur kompletten Renovierung im ruhigen Hinterland von Crikvenica, gelegen im malerischen Dorf Tribalj. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 126 m² und wird zusammen mit einem 605 m² großen Baugrundstück in unmittelbarer Nähe angeboten. Es besteht aus einem Eingangshof, einem Erdgeschoss mit drei Räumen und einem Obergeschoss mit vier Räumen. Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss und ist über eine asphaltierte Straße erreichbar. Es liegt nur 1.500 Meter vom Ortszentrum und 7 Kilometer von Crikvenica entfernt. Tribalj zeichnet sich als ein Ziel mit besonderem Charme aus, dank des nahegelegenen Tribalj-Sees, der Angler, Drachenflieger, Gleitschirmflieger, Radfahrer, Wanderer und Jäger anzieht. Dies ist eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in eine Immobilie mit großem Potenzial, umgeben von Natur und Ruhe. ID CODE: 6373 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

7 Z

Stockwerk 126 m²

Crikvenica

166.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 41,85m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6338 Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 42 m²

Crikvenica

269.000 EUR

ZU VERKAUFEN: FREI STEHENDES HAUS IN CRIKVENICA, KROATIEN Ort: Crikvenica, Dramalj, Kroatien Dieses charmante Einfamilienhaus in der ruhigen Bucht von Crikvenica bietet eine seltene Gelegenheit, ein Haus zu besitzen, nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt . Eingebettet in die malerische Kvarner-Bucht , ein beliebtes Urlaubsziel, ist es in der Nähe von Rijeka (nur eine 20-minütige Fahrt) und nur 5 Stunden von Budapest mit dem Auto entfernt, was es zu einer idealen Urlaubs- oder Anlageimmobilie macht. Eigenschaften der Immobilie: Wohnfläche: 63 m² Grundstücksfläche: 89 m² (mit traditionellem kroatischem Stein gepflastert) Schlafzimmer: 2 Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Terrasse: Verfügt über einen Grillplatz und seitlichen Meerblick Parken: Der Hof ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und bietet Platz zum Parken Fenster: Hochwertige Kunststofffenster Dach: Mit Fliesen belegt Die Immobilie ist komplett möbliert und verfügt über alle notwendigen Unterlagen, so dass sie sofort bezugsfertig ist. Der Hof ist perfekt, um den mediterranen Lebensstil zu genießen, mit einer gepflasterten Fläche, die sich ideal zum Parken, Entspannen oder Unterhalten eignet. Warum sollten Sie sich für diese Immobilie entscheiden? Nähe zum Strand: Nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt, perfekt zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Genießen von Aktivitäten an der Küste Ort: Das Hotel liegt in einem ruhigen Teil von Dramalj und doch in der Nähe von Rijeka für Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen Annehmlichkeit: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft und alle Formalitäten sind für eine nahtlose Abwicklung in Ordnung Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit , ein Einfamilienhaus in der wunderschönen Kvarner-Bucht zu besitzen. Ob für den persönlichen Gebrauch oder als Investition, diese Immobilie bietet sowohl Charme als auch Komfort. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Kontaktieren Sie uns unter ... oder rufen Sie uns unter ... an. Besuchen Sie unsere Website: ... . Dies ist Ihre Chance, ein Stück Paradies an der Adria zu besitzen!   Features: - Parking

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 89 m²

Crikvenica

270.000 EUR

Gepflegte Wohnung in guter Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. WOHNUNG IN TOLLER LAGE IN DER NÄHE ALLER ANNEHMLICHKEITEN Wir verkaufen eine schöne Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes mit acht Wohnungen. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Speisekammer, einer Küche mit Esszimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit teilweisem Meerblick. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Parkplatz im umzäunten Hof. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 renoviert und ist mit Klimaanlage und Elektroheizungen ausgestattet und für das ganzjährige Wohnen geeignet. Der große Vorteil dieser Wohnung ist ihre Lage, da sie sich mitten im Zentrum von Dramlje und in der Nähe aller Einrichtungen befindet. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Eingang über die Terrasse zu schaffen, um direkt vom Parkplatz aus Zugang zu haben (ideal für Behinderte und Personen mit eingeschränkter Mobilität). ID CODE: 6271 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Crikvenica

207.000 EUR

Crikvenica, Erdgeschosswohnung mit 3 Parkplätzen.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Zum Verkauf steht eine Wohnung im Souterrain, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einer unüberdachten Terrasse mit einer Gesamtfläche von 40,66 m² besteht. Zur Wohnung gehört eine Garage mit einer Fläche von 12,19 m², die in ein Studio-Apartment umgewandelt wurde. Die Wohnung verfügt über 3 eigene Parkplätze und befindet sich in sehr guter Lage in der Nähe des Meeres mit Meerblick. ID CODE: 6266 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 53 m²

Crikvenica

750.000 EUR

Haus mit 3 Wohnungen 150 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. EIN HAUS NAHE DEM MEER IN TOP-LAGE Wir verkaufen eine Doppelhaushälfte mit zwei geräumigen Wohnungen und einer zusätzlichen Wohnung in toller Lage, nur 150 m vom Meer entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 35 m2. Die erste Etage hat den gleichen Grundriss wie das Erdgeschoss und das gesamte Haus ist mit elektrischer Zentralheizung ausgestattet und voll klimatisiert. Das Haus hat ein neues Dach und eine neue Fassade und ist allgemein in ausgezeichnetem Zustand. Im Garten befindet sich eine geräumige Garage von 50 m2, die derzeit in eine Wohnung mit zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Sommerküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse umgewandelt wird. Darüber hinaus gibt es auf der Vorderseite des Hauses einen wunderschön angelegten Garten und auf der Rückseite des Hauses einen weiteren Garten und eine Terrasse mit Grill. Im Kellerteil des Hauses gibt es außerdem eine Taverne und einen zusätzlichen Abstellraum. Der Parkplatz im Garten ist groß genug für alle Einheiten, es besteht auch die Möglichkeit, ihn zu erweitern. Ideales Anwesen zum Wohnen oder zur touristischen Vermietung. ID CODE: 6268 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

8 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 330 m²

Crikvenica

680.000 EUR

Ein freistehendes Haus an idyllischer Lage am Ende eines Weilers steht zum Verkauf, gelegen in einem gepflegten und eingezäunten Garten. Der Zugang zum Haus erfolgt entlang eines Baches und eines Gehwegs, was dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Das Haus wurde komplett renoviert und neu eingerichtet und ist für den Tourismus kategorisiert. Das Erdgeschoss ist als großer Wohnbereich mit Kamin gestaltet, der an eine Küche mit Essbereich anschließt (ein großer offener Raum), ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad sowie ein separates WC mit Waschraum. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine Terrasse, einen Poolbereich und einen Pavillon zum Beisammensein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen eines eine Galerie und eine große Terrasse hat. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Gebäude, in dem ein Wellnessbereich fertiggestellt wird. Parkplatz für mehrere Autos im Gartenbereich. Alle Zimmer sind klimatisiert, und das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus ist neu eingerichtet mit sorgfältig ausgewählten Möbeldetails. Diese Immobilie ist eine Seltenheit auf dem Markt. ID CODE: 2331 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: ... Tel: 051 403 771 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Garden - Barbecue - Terrace

6 Z

Stockwerk 180 m²

Grundstück 700 m²

Crikvenica

247.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA - Dreizimmerwohnung in toller Lage, 250 Meter vom Meer entfernt! Wir verkaufen eine ausgezeichnete Dreizimmerwohnung 250 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren, mehrstöckigen Gebäude im Erdgeschoss. Es besteht aus drei Schlafzimmern, Flur, Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Bad, WC und überdachter Terrasse. Die Wohnung ist ordentlich und bewohnbar. Es ist mit Klimaanlage und Ölzentralheizung ausgestattet. Es verfügt über zwei Parkplätze im Garten. Der Hauptvorteil ist sicherlich die Lage nahe dem Strand und dem Zentrum von Crikvenica. Seltenheit! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34633 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 73 m²

Grundstück 40 m²

Crikvenica

CRIKVENICA, SELCE – Exklusive Immobilie in einem hochwertigen Neubau.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. CRIKVENICA, SELCE – Luxuriöses zweistöckiges Apartment in einem neuen Gebäude mit Panoramablick auf das Meer Befindet sich im ersten Stock, wo sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer befinden, das ebenfalls über ein Bad und Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer verfügt. Im zweiten Stock umfasst die Wohnung ein zusätzliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine funktionale Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem weiteren Balkon, der einen unglaublichen Blick auf das Meer und das Grüne bietet. Diese schöne Wohnung ist durch Innen- und Außentreppen, aber auch durch einen praktischen Aufzug verbunden. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze und ist für eine Elektroladestation für Autos vorbereitet, was die Funktionalität noch weiter erhöht. Die Wohnung ist mit modernsten Systemen ausgestattet, darunter Alarmanlage, Videoüberwachung, Gegensprechanlage mit Kamera, Satellitenschüssel, Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Parkett, Aluminiumschreinerei, Jalousien, Moskitonetze und elektrische Jalousien im Außenbereich sowie Holzschreinerei im Inneren runden die Qualität dieser Immobilie ab. Dieses mit hochwertigen Materialien erbaute Luxusanwesen liegt in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und ist somit ein idealer Ort zum Leben oder Urlaub an der Küste. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, Eigentümer dieser außergewöhnlichen Wohnung zu werden! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34755 DUX Rijeka Mob: +385 97 6910 507 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 143 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

160.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 40m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6260 Josip Šikić, mag.oec Agent s licencom Mob: +385 91 890 4694 Tel: +385 51 403 771 E-mail: info@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

2 Ba

Stockwerk 52 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

185.000 EUR

175.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 43m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6190 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Crikvenica

208.000 EUR

CRIKVENICA – schöne Ein-Zimmer-Wohnung in toller Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA – schöne Ein-Zimmer-Wohnung in toller Lage. Wir vermitteln beim Verkauf einer gepflegten und schönen Wohnung in einem hochwertigen Flachbau-Wohnhaus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, nur 340 m vom Meer und dem ersten Strand entfernt. Es handelt sich um eine nach Süden ausgerichtete, sonnige Wohnung mit einem schönen Balkon und Blick auf den Garten. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, Balkon und Badezimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Holzschuppen, sowie eine 28 m2 große Garage. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind in der Nähe, alles ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine ideale Wohnung zum ganzjährigen Wohnen in einem ruhigen Teil von Crikvenica und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen sowie für Investitionen und touristische Vermietung. Der Vorteil dieser Wohnung ist die Garage, die 28 m2 groß ist, sowie ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude. Empfehlung des Maklers. Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34612 Višnja Torić Agent pripravnik Mob: +385 91 902 6353 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: visnja@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

2 Z

1 Ba

Stockwerk 54 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

700.000 EUR

CRIKVENICA, DRAMALJ - Luxusvilla mit Panoramablick!.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. CRIKVENICA, DRAMALJ - Luxusvilla mit Panoramablick! Wir vermitteln den Verkauf einer Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer. Die Villa befindet sich in einer großartigen Lage nahe dem Meer. Außerdem liegt die Villa erhöht von der Straße und ist sicherlich eine der seltenen Gelegenheiten in dieser Gegend von Crikvenica. Die Entfernung zum Strand beträgt 600 Meter Luftlinie. Auf dem Grundstück gibt es eine Villa, einen Swimmingpool, schöne Terrassen mit Grill und drei Garagen. Die Villa besteht aus vier Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem Flur, einem Wohnzimmer mit Küche, zwei Balkonen, einer Waschküche, einem Abstellraum und einer großzügigen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer. Auf der Terrasse auf der Ostseite gibt es einen schönen Swimmingpool und ein Sonnendeck. Auf Straßenniveau befinden sich drei Garagen und ein Maschinenraum vom Pool aus. Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und ist in jedem Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Darüber hinaus ist die Villa komplett möbliert und wird als solche verkauft. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Gasgrill (zusätzlich zum normalen Grill), Tischtennis, Liegestühle, Tisch und Stühle im Freien. Tolles Anwesen. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34597 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

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4 Ba

Stockwerk 198 m²

Grundstück 474 m²

Crikvenica

206.000 EUR

CRIKVENICA, SELCE – Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. SELCE - Baugrundstück mit Projekt und Genehmigung Selce liegt in einer malerischen Bucht am nordöstlichen Rand der Kvarner-Bucht, 40 km südlich von Rijeka, an einem der natürlichsten und malerischsten Teile der Adriaküste und des gesamten Mittelmeers. Diese Küstenstadt mit einer jahrhundertealten touristischen Tradition war einst eine Siedlung von Fischern und Maurern und ist heute ein interessantes Touristenziel, das durch seine natürliche Schönheit, saubere Luft und Meer bezaubert. Wir verkaufen ein wunderschönes Baugrundstück mit einem Projekt für eine Doppelhaushälfte, jedes Haus verfügt über einen eigenen Pool. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage, 600 m vom Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Fläche des Baugrundstücks beträgt 678 m2, auf der der Bau eines Erdgeschosses und eines Obergeschosses, einer Garage und zwei Schwimmbädern gestattet ist. Im Garten ist Platz für vier Autos und in der Garage für eines. Das Grundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34809 Mladen Tićak Agent s licencom Mob: +385 97 775 2147 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: mladen@dux-istra.com www.dux-istra.com

Stockwerk 678 m²

Crikvenica

320.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Grižane-Belgrad. CRIKVENICA (Umgebung) - Moderne Villa in einem Neubau mit Swimmingpool! Wir verkaufen hervorragende Gelegenheiten für eine Villa in Meeresnähe. Die moderne Villa liegt im Hinterland von Crikvenica auf einem Hügel mit herrlichem Blick auf den Tribalj-See und das Meer. Die Villa wird in dem auf den Bildern gezeigten Zustand verkauft, d. h. es ist notwendig, einen Teil des Gartens fertigzustellen (Pflastersteine wurden gekauft und müssen installiert werden) und Teile der Villa mit Beleuchtung und Möbeln auszustatten. Die Villa liegt auf einem kleineren Grundstück und besteht aus: - ERDGESCHOSS: Wohnzimmer, Küche (möbliert), Esszimmer, Badezimmer, Abstellraum, Saunabereich und Ausgang zu zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist - 1. STOCK: innenliegend Treppenhaus, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein überdachter Balkon. Die Villa ist komplett nach Süden ausgerichtet. Die Zimmer verfügen über Laminatböden. Im Erdgeschoss und in den Badezimmern gibt es Keramik. Die Heizung und Kühlung der Villa erfolgt über Klimaanlagen und einen Holzkamin. Die Jalousien sind mit eingebauten Hebern ausgestattet. Der Garten umfasst einen Swimmingpool, einen Garten, einen Gemeinschaftsbereich, einen Grill und Parkplätze. Eingereichte Dokumentation für die Nutzungserlaubnis. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die die Aussicht, die Stille und das Grün genießen und die Einrichtung nach ihrem eigenen Geschmack ergänzen möchten. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35477 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 160 m²

Grundstück 350 m²

Crikvenica

400.000 EUR

Dramalj, ein wunderschönes Haus mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Haus nahe dem Meer mit herrlichem Blick, das keine weiteren Investitionen erfordert. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Essbereich mit ausgestatteter Küche und ein Badezimmer. Im ersten Stock gibt es Zugang zu einem privaten Hinterhof, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Der zweite Stock bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse auf der Südseite mit Panoramablick auf das Meer. Vor dem Haus befinden sich drei Parkplätze, und es besteht die Möglichkeit, einen Pool im Garten zu bauen. ID CODE: 6263 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 132 m²

Crikvenica