400.000 EUR

CRIKVENICA - Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. CRIKVENICA - Wohnung in einem Neubau mit Blick auf das Meer Wir verkaufen eine Wohnung in einem Neubau in toller Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt! Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus im 1. Stock mit Blick auf das Meer. 8-10 Minuten zu Fuß zum Meer. Einkaufen nur 5 Minuten vom Standort des Gebäudes entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit für eine Immobilie in Strandnähe nicht entgehen. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer - 58,09 m2 - Zimmer 1 - 9,72 m2 - Zimmer 2 - 10,44 m2 - Zimmer 3 - 11,89 m2 - Badezimmer - 4,75 m2 - Badezimmer 2 - 3,80 m2 - Toilette - 1,95 m2 - Loggia 1 - 4,65 m2 (3,49 m2) - Loggia 2 - 4,14 m2 (3,11 m2) - überdachte Terrasse - 8,50 m2 (4,25 m2) - nicht überdachte Terrasse 2 - 6,63 m2 (3,32 m2) - Parkplatz 2 - 8 m2 Das ist wunderschön Die Zweizimmerwohnung ist mit Klimaanlage und Sanitäranlagen ausgestattet. Die Ausrichtung erfolgt nach Süden mit zwei Terrassen und Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln. Die hervorragende Aufteilung und Lage sind sicherlich der größte Vorteil dieser Immobilie, für die bald ein Legalisierungsdokument erwartet wird. Zahlungsart für den Käufer: - 10 % auf den Vorvertrag - 10 % auf die Nutzung - 80 % auf die Schlüsselübergabe. Empfehlung von Maklern, an die Sie sich für weitere Informationen wenden können. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35141 Mladen Bistričić Agent s licencom Mob: +385 91 522 6529 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: mladen@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 123 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

287.000 EUR

CRIKVENICA - Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. CRIKVENICA - Wohnung in einem Neubau mit Meerblick Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau in toller Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt! Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus im 1. Stock mit Meerblick. 8-10 Minuten zu Fuß zum Meer. Einkaufen nur 5 Minuten vom Standort des Gebäudes entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit für eine Immobilie in Strandnähe nicht entgehen. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer - 26,69 m2 - Zimmer 1 - 7,47 m2 - Zimmer 2 - 10,37 m2 - Badezimmer - 4,38 m2 - Loggia - 4,14 (3,11 m2) - überdachte Terrasse - 6,63 m2 (3,32 m2). ) - Parkplatz - 4 m2 Diese schöne Zweizimmerwohnung ist mit Klimaanlage und Sanitäranlagen ausgestattet. Die Ausrichtung erfolgt nach Süden, allerdings sind die Loggien leicht zurückversetzt, damit tagsüber die Hitze der Sonne nicht eindringt. Während die Terrassen aus den Ausmaßen des Gebäudes herausragen, können sie zum Zwecke des Sonnenbadens genutzt werden. Die hervorragende Aufteilung und Lage sind sicherlich der größte Vorteil dieser Immobilie, für die bald ein Legalisierungsdokument erwartet wird. Zahlungsweise für den Käufer: - 10 % auf den Vorvertrag - 10 % auf die Nutzfläche - 80 % bei Schlüsselübergabe Empfehlung von Maklern, die Sie für weitere Informationen kontaktieren können. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35145 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 64 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

265.000 EUR

CRIKVENICA - Wohnung in einem neuen Gebäude mit Meerblick.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. CRIKVENICA - Wohnung in einem Neubau mit Meerblick Wir verkaufen Wohnungen in einem Neubau in toller Lage, nur 350 Meter vom Meer entfernt! Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus im 1. Stock mit Meerblick. 8-10 Minuten zu Fuß zum Meer. Einkaufen nur 5 Minuten vom Standort des Gebäudes entfernt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit für eine Immobilie in Strandnähe nicht entgehen. Die Wohnung besteht aus: - Wohnzimmer, Küche und Esszimmer - 26,69 m2 - Zimmer 1 - 7,47 m2 - Zimmer 2 - 10,37 m2 - Badezimmer - 4,38 m2 - Loggia - 4,14 (3,11 m2) - überdachte Terrasse - 6,63 m2 (3,32 m2). ) - Parkplatz - 4 m2 Diese schöne Zweizimmerwohnung ist mit Klimaanlage und Sanitäranlagen ausgestattet. Die Ausrichtung erfolgt nach Süden, allerdings sind die Loggien leicht zurückversetzt, damit tagsüber die Hitze der Sonne nicht eindringt. Während die Terrassen aus den Ausmaßen des Gebäudes herausragen, können sie zum Zwecke des Sonnenbadens genutzt werden. Die hervorragende Aufteilung und Lage sind sicherlich der größte Vorteil dieser Immobilie, für die bald ein Legalisierungsdokument erwartet wird. Zahlungsweise für den Käufer: - 10 % auf den Vorvertrag - 10 % auf die Nutzfläche - 80 % bei Schlüsselübergabe Empfehlung von Maklern, die Sie für weitere Informationen kontaktieren können. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35142 Marco Matešković Agent s licencom Mob: +385 98 13 77 003 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marco@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 59 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

306.000 EUR

Haus Crikvenica, 149m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. Zum Verkauf steht ein charmantes Haus in Selce, das sich in einer attraktiven Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt befindet. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 149 m², verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie umfasst 6 Räume, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit einem herrlichen Meerblick, perfekt zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und ist ideal für Familien oder für diejenigen, die eine Rückzugsmöglichkeit in Meeresnähe suchen, mit allen Vorzügen des malerischen Dorfes Selce. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diese Immobilie mit großem Potenzial zu investieren! ID CODE: 2011-21 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

6 Z

4 Ba

Stockwerk 149 m²

Crikvenica

680.000 EUR

Haus an idyllischer Lage.

Location: Primorsko-goranska županija, Vinodolska Općina, Drivenik. Ein freistehendes Haus an idyllischer Lage am Ende eines Weilers steht zum Verkauf, gelegen in einem gepflegten und eingezäunten Garten. Der Zugang zum Haus erfolgt entlang eines Baches und eines Gehwegs, was dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Das Haus wurde komplett renoviert und neu eingerichtet und ist für den Tourismus kategorisiert. Das Erdgeschoss ist als großer Wohnbereich mit Kamin gestaltet, der an eine Küche mit Essbereich anschließt (ein großer offener Raum), ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad sowie ein separates WC mit Waschraum. Vom Erdgeschoss aus gelangt man auf eine Terrasse, einen Poolbereich und einen Pavillon zum Beisammensein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, von denen eines eine Galerie und eine große Terrasse hat. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Gebäude, in dem ein Wellnessbereich fertiggestellt wird. Parkplatz für mehrere Autos im Gartenbereich. Alle Zimmer sind klimatisiert, und das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus ist neu eingerichtet mit sorgfältig ausgewählten Möbeldetails. Diese Immobilie ist eine Seltenheit auf dem Markt. ID CODE: 6283 Sara Čor, mag.ing.logist Suradnik u procesu obuke Mob: 0911930770 Tel: 051 403 771 E-mail: sara@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

6 Z

5 Ba

Stockwerk 180 m²

Grundstück 700 m²

Crikvenica

420.000 EUR

Etage mit zwei Wohnungen 200 m vom Meer entfernt.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. STOCK MIT ZWEI WOHNUNGEN IN DER NÄHE DES MEERES. Wir verkaufen eine Etage am Ende einer ruhigen Sackgasse bestehend aus zwei separaten Wohnungen. Die Wohnungen bestehen aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Esszimmer. Beide Wohnungen verfügen über eine Süd- und Nordterrasse mit Meerblick. Die Wohnungen sind äußerst gepflegt, klimatisiert und sofort bezugsfertig. Zur Etage gehören auch zwei Parkplätze im Garten. Der besondere Vorteil dieser Etage ist die Nähe zum Meer, die einen angenehmen Zugang zur Küste in nur wenigen Gehminuten ermöglicht. Das Zentrum von Selca ist nur 300 Meter entfernt und bietet Ihnen die Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen, einschließlich Geschäften, Restaurants und Cafés. Aufgrund der äußerst begehrten Lage wird diese Immobilie seit Jahren erfolgreich mit erheblichen Erträgen vermietet. Eine ausgezeichnete Immobilie für Kunden, die zwei Einheiten in attraktiver Lage suchen. ID CODE: 6294 Igor Zubović Suradnik u procesu obuke Mob: 0992770405 Tel: 051 403 771 E-mail: igor@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

155.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 44,36m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 6293 Marina Mudrovčić Agent s licencom Mob: 0915787803 Tel: 051 403 771 E-mail: marina@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr Ana Šutalo, bcc.oec Agent s licencom Mob: 0976252606 Tel: 051 403 771 E-mail: ana@joda-nekretnine.hr www.joda-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 44 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

226.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 54m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. Modern eingerichtete Wohnung in Crikvenica – ideal für das Familienleben oder touristische Vermietung. Diese modern gestaltete Wohnung, die sich in einer ruhigen Gegend von Crikvenica befindet, bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen dem Komfort des Lebens in einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist nur 5 Minuten mit dem Auto vom schönen Strand, dem Stadtzentrum, der Promenade, Cafés, Restaurants und Geschäften entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für das Familienleben oder eine Investition für touristische Vermietung macht. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 54 m² besteht aus einem Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Essbereich, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht einen angenehmen Aufenthalt für eine Familie oder Touristen, während der Balkon der perfekte Ort ist, um den Morgenkaffee zu genießen oder abends zu entspannen. Durch die südliche Ausrichtung genießt die Wohnung den ganzen Tag über reichlich Tageslicht, was eine helle und angenehme Atmosphäre schafft. Darüber hinaus bietet die Wohnung praktischen Stauraum in Form eines Abstellraums sowie einen gesicherten Parkplatz vor dem Gebäude, was in einem beliebten Touristenziel wie Crikvenica besonders wertvoll ist. Diese Wohnung stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Tourismus dar, ist jedoch auch ein idealer Ort für ein ruhiges Familienleben am Meer, mit Komfort, Funktionalität und einer hervorragenden Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten. ID CODE: 2011-18 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 54 m²

Crikvenica

135.000 EUR

Wohnung Crikvenica, 27,20m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Crikvenica. ID CODE: 2414 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

1 Z

Stockwerk 27 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

332.000 EUR

Wohnung Jadranovo, Crikvenica, 73,21m2.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Jadranovo. ID CODE: 2432 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 93 m²

Grundstück 65 m²

Crikvenica

135.000 EUR

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Dramalj. Dieses Studio-Apartment in Dramalj ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine hervorragende Investition im Tourismus suchen! Nur 500 Meter vom Meer entfernt gelegen, bietet es schnellen und einfachen Zugang zum Strand und ist somit die perfekte Wahl für Gäste, die einen Urlaub an der Küste genießen möchten. Das Apartment ist im Studio-Layout gestaltet und verfügt über zwei komfortable Betten, eine komplett ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die großzügige Terrasse mit ihrem atemberaubenden Meerblick ist eine wahre Oase der Entspannung, perfekt für einen morgendlichen Kaffee oder einen abendlichen Sonnenuntergang. Mit seiner hervorragenden Lage, dem beeindruckenden Ausblick und dem kompakten Design stellt dieses Apartment eine perfekte Investitionsmöglichkeit im Tourismus dar. ID CODE: 2011-11 DIAMOND REAL ESTATE D.O.O. Mob: 052210824 Tel: +38552210824 E-mail: office@diamond-realestate.hr www.diamond-realestate.hr

1 Z

Stockwerk 35 m²

Crikvenica

980.000 EUR

7 Z

Grundstück 480 m²

Crikvenica

269.000 EUR

3 Z

2 Ba

Stockwerk 63 m²

Grundstück 89 m²

Crikvenica

750.000 EUR

SELCE - VILLA IN TOLLER LAGE.

Location: Primorsko-goranska županija, Crikvenica, Selce. Wir verkaufen eine Villa in ausgezeichneter Lage in Selc. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 720 m2 gebaut und umfasst 300 m2 Wohnfläche und drei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es eine Garage, einen Heizraum mit Waschküche und einen großen Abstellraum, der in eine Wohnung umgewandelt werden kann. Auf der Etage, die über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine großzügige Innentreppe aus Massivholz gelangt man in die zweite Etage, wo sich vier Zimmer und zwei Badezimmer befinden. Auf jeder Etage gibt es eine große Terrasse mit freiem Blick auf das Meer. Die Villa zeichnet sich durch extrem große Räume und Eleganz aus und verfügt über eine Ölzentralheizung und Klimaanlage. Im großen Garten gibt es wunderschöne große Magnolienbäume, Zypressen, Palmen, Kakibäume und verschiedene dekorative mediterrane Sträucher und Zierpflanzen. Vor der Villa besteht die Möglichkeit, eine große Anzahl von Fahrzeugen zu parken. Den Standortangaben zufolge besteht die Möglichkeit, in dem Gebäude vier Wohneinheiten zu errichten. Es handelt sich um eine wertvolle Immobilie, die nur darauf wartet, in die Hände einer Person zu gelangen, die ihren Wert und ihr großes Potenzial erkennt und sie in neuem Glanz erstrahlen lässt. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich bitte an den Agenten: Sunčana Žmarić 095 711 7086 suncana@exclusive-nekretnine.hr ID CODE: 2431 Sunčana Žmarić Agent s licencom Mob: +385 (0) 95 711 7086 Tel: +385 (0) 51 498 068 E-mail: suncana@exclusive-nekretnine.hr www.exclusive-nekretnine.hr

7 Z

6 Ba

Stockwerk 300 m²

Grundstück 720 m²

Crikvenica

1.650.000 EUR

5 Z

Stockwerk 400 m²

Crikvenica

384.000 EUR

ID CODE: 5123-10819-APP Dijana Kljakić Licencirani agent Mob: ... Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony

4 Z

Stockwerk 101 m²

Stockwerk 2

Crikvenica

370.000 EUR

3 Z

Grundstück 110 m²

Stockwerk 90

Crikvenica

281.000 EUR

2 Z

Grundstück 62 m²

Stockwerk 1

Crikvenica

700.000 EUR

Reduzierte Villa in Dramalj, Crikvenica, 600 Meter vom Meer entfernt, mit großartigem Meerblick! Alter Preis war 880.000 Euro, Neupreis ist 700.000 Euro! Wir vermitteln den Verkauf einer Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer, die sich in bester Lage nahe der Küste befindet. Die Villa liegt erhöht von der Straße und ist damit einer der seltenen Funde in der Gegend von Crikvenica. Bis zum Strand sind es Luftlinie nur ca. 600 Meter. Die Gesamtfläche der Villa beträgt 198 m². Das Grundstück ist 474 m² groß. Zum Anwesen gehören die Villa selbst, ein Swimmingpool, schöne Terrassen mit Grill und drei Garagen. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer, fünf Badezimmer, einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche, zwei Balkone, eine Waschküche, einen Abstellraum und eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse umfasst einen schönen Pool und einen Bereich zum Sonnenbaden, während sich drei Garagen und ein Pool-Geräteraum auf Straßenniveau befinden. Die 2022–2023 erbaute Villa ist komplett mit Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet und wird voll möbliert übergeben. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Gasgrill (zusätzlich zum Standardgrill), eine Tischtennisplatte, Sonnenliegen und Essmöbel für den Außenbereich. Eine außergewöhnliche Immobilie. Ref: RE-U-34597 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 198 m²

Grundstück 474 m²

Crikvenica

1.279.000 EUR

Luxusvilla in Crikvenica mit beheiztem Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer und die Kvarner Bucht! Die Villa gehört zu einer neuen, modernen Wohnanlage mit Luxusvillen. Diese atemberaubende, freistehende Villa mit 283 m² befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 600 Meter von der Küste entfernt. Sie verfügt über eine geräumige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und Kvarner. Die Villa verbindet moderne Architektur mit mediterranem Stil und zeichnet sich durch hochwertige Bauweise sowie ein elegant gestaltetes Interieur und Exterieur aus. Der Innenraum erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die obere Ebene enthält den Eingang, während die untere Ebene sich zu einem geräumigen Innenhof hin öffnet. Auf der unteren Ebene finden Sie eine Küche, die mit dem Ess- und Wohnzimmer verbunden ist, sowie eine Speisekammer und eine Gästetoilette. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Arbeitszimmer, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten von allen Seiten Zugang zum Hof. Die obere Etage umfasst vier Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, während sich die anderen ein geräumiges Badezimmer teilen. Eine schöne überdachte Terrasse auf dieser Ebene bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer, wo eine große Badewanne einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Das Innere der Villa ist in einem modernen, minimalistischen Stil mit hochwertigen Möbeln gestaltet, darunter Designerstücke und maßgefertigte Möbel. Der professionell gestaltete Raum bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Ästhetik. Die Villa wird voll möbliert verkauft, eine Premium-Küche und erstklassige Audio-Video-Ausrüstung sind im Preis inbegriffen. Draußen bietet die Terrasse einen Grillbereich und einen großen Esstisch für Mahlzeiten im Freien, während der beheizte Pool mit Spa-Funktionen, stimmungsvoller Beleuchtung und einem Wasserfall für ein luxuriöses Schwimmerlebnis sorgt. Der 325 m² große angelegte Garten umfasst einen beheizten Außenpool, ein Sonnendeck und eine überdachte Terrasse und bietet einen perfekten Rückzugsort im Freien. Der Innenhof führt auch zu einem zusätzlichen Bereich, in dem sich ein Wellnesscenter, ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum befinden. Der Außenbereich wird durch eine üppige Landschaftsgestaltung mit einheimischen Pflanzen und Bäumen wie Oliven, Lavendel und Rosmarin aufgewertet. Ausgestattet mit einer Daikin-Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Kanalkühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, elektrischen Rollläden, kontrollierter Beleuchtung und intelligenten Systemen zur Pool- und Bewässerungsverwaltung verfügt die Villa außerdem über ein Smart-Home-System zur Steuerung per mobiler App, zusammen mit Alarm- und Videoüberwachung und codierten, sicheren Eingangstüren. Zum Anwesen gehören drei Parkplätze, eine Doppelgarage mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie zwei zusätzliche Garagenstellplätze. Diese einzigartige Villa bietet eine hervorragende Möglichkeit zur saisonalen Vermietung oder zum persönlichen Genuss. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich vertrauensvoll an unsere Makler. Eine Beratung ist auch in deutscher Sprache möglich. Ref: RE-U-34630 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

5 Ba

Stockwerk 283 m²

Grundstück 325 m²

Crikvenica

1.650.000 EUR

Der Preis fiel von 1.700.000 Euro auf 1.650.000 Euro! Beeindruckende moderne Villa in großartiger Lage oberhalb der Stadt Crikvenica mit fantastischer Aussicht. Die Villa bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Insel Krk. Die Gesamtfläche beträgt 260 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Es besteht aus einer Eingangshalle im Erdgeschoss, in der sich auch ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Dachterrasse mit Whirlpool und Sonnendeck. Es ist komplett ausgestattet und mit Designermöbeln möbliert und wird als solches verkauft. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Klimaanlage in jedem Zimmer, Fußbodenheizung, Wärmepumpen und ein zentraler Staubsauger. Die Villa ist in die höchste Energieklasse eingestuft und der Garten umfasst 3 Parkplätze und einen Infinity-Pool von 9 x 5 x 1,5 Metern. Ref: RE-U-32323 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

4 Ba

Stockwerk 260 m²

Grundstück 500 m²

Crikvenica

650.000 EUR

3 Ba

Stockwerk 170 m²

Crikvenica

1.950.000 EUR

20 Z

8 Ba

Stockwerk 850 m²

Crikvenica

730.000 EUR

10 Z

4 Ba

Stockwerk 200 m²

Crikvenica