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788.409 EUR

ZUSAMMENFASSUNG Eine außergewöhnliche Scheune mit vier Schlafzimmern, die ursprünglich aus dem Jahr 1885 stammt und Charakter nahtlos mit modernem Luxus verbindet. Dieses wunderschön fertiggestellte Haus verfügt über Fußbodenheizung im beeindruckenden offenen Wohnbereich, in dem freiliegende A-Rahmenbalken auf markanten Granitkonsolen ruhen. Die herrliche Küche mit einer geselligen zentralen Insel mit Arbeitsplatte aus Eichenholz geht mühelos in den Wohn- und Essbereich über. Die Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad, während sich drei weitere Schlafzimmer ein stilvolles Familienbad teilen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und eine Bewegungssensorbeleuchtung in wichtigen Bereichen. HAUPTTEXT Ursprünglich im Jahr 1885 erbaut, bietet diese wunderschön umgebaute Scheune mit vier Schlafzimmern eine nahtlose Mischung aus Charakter und modernen Vorteilen. Das Anwesen wurde für das zeitgenössische Wohnen entworfen und ist in einem umgekehrten Ebenenlayout angeordnet, wobei die Hauptwohnbereiche so positioniert sind, dass die atemberaubenden freiliegenden A-Rahmenbalken, die anmutig auf originalen Granitkonsolen ruhen, voll zur Geltung kommen. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige, offene Wohnbereich, der durch eine Fußbodenheizung unter Eichenböden aufgewertet wird und eine warme und einladende Umgebung schafft. Die hervorragende Küche ist sowohl stilvoll als auch funktional und verfügt über eine gesellige zentrale Insel mit einer Arbeitsfläche aus Eichenholz, die sich ideal für die Unterhaltung eignet. Angrenzend an diesen Raum befindet sich ein gut ausgestatteter Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe. Das Hauptschlafzimmer ist ein luxuriöser Rückzugsort mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem modernen Bad. Drei weitere, gut proportionierte Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Bad) bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste, die alle zu einem hohen Standard fertiggestellt sind und von denen sich zwei auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse öffnen, die einen einfachen Zugang von innen nach außen ermöglicht. Das elegante Familienbadezimmer mit moderner Ausstattung und stilvollem Dekor rundet die Unterkunft ab. Im ganzen Haus sorgt die Beleuchtung mit Bewegungsmelder sowohl für Komfort als auch für einen Hauch von Raffinesse. Das Anwesen profitiert von einer ölbefeuerten Zentralheizung, die neben dem Holzofen das ganze Jahr über Komfort bietet. Das Anwesen wird durch wunderschön gepflegte Rasengärten ergänzt, die eine ruhige Umgebung bieten, die den Charakter des Hauses perfekt unterstreicht. Eine nach Westen ausgerichtete, gekieste Terrasse bietet einen idealen Ort für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien, wo Sie sich entspannen und die Nachmittagssonne und die Sonnenuntergänge das ganze Jahr über genießen können. Für den praktischen Komfort sorgt eine Doppelgarage aus Holz, die eine sichere Lagerung oder Werkstattmöglichkeit bietet, während die großzügigen Parkplätze in der Einfahrt viel Platz für mehrere Fahrzeuge bieten. Ein hübsches Nebengebäude aus Stein auf der anderen Seite der Einfahrt hat eine Baugenehmigung vor Ort, um in ein Studio umgewandelt zu werden. Die Kombination aus charmanten Gärten, malerischer Aussicht und hervorragenden Außenanlagen macht dieses Haus zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort auf dem Land. Mit seiner Mischung aus charaktervollen Merkmalen und modernen Raffinessen bietet dieser atemberaubende Scheunenumbau einen einzigartigen und begehrenswerten ländlichen Lebensstil. ORT Das Anwesen befindet sich vier Meilen von der Stadt Launceston entfernt, im Tal des Flusses Carey, der nahe seiner Mündung in den Fluss Tamar an der Grenze zwischen Devon und Cornwall liegt, und etwa zwei Meilen vom beliebten Dorf Lifton in West Devon entfernt. Das Dorf Lifton verfügt über eine traditionelle Reihe von Einrichtungen wie ein Dorfpostamt und Geschäfte, eine Grundschule des Bezirks, eine Arztpraxis, eine Tankstelle, Hotels und öffentliche Häuser. Weitere umfassende Einkaufs-, Handels- und Freizeiteinrichtungen befinden sich entweder in Launceston oder in der Devon Stannary Town of Tavistock (12,4 Meilen). Es gibt eine Reihe von Privatschulen mit dem Shebbear College (Beaworthy), St Joseph's (Launceston) und dem Mount Kelly College (Tavistock). In der Kathedralenstadt Exeter gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung auf der Straße, auf der Schiene und in der Luft (Exeter International Airport), die etwa 40 Meilen entfernt ist (und in etwa 45 Minuten erreicht werden kann). Die Schnellstraße A30 ist in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Der kontinentale Fährhafen und die Stadt Plymouth sind etwa 27 Meilen entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen über den Ärmelkanal nach Frankreich und Spanien an. HINWEIS DER AGENTEN Der Abschnitt der Einfahrt zwischen den beiden fünf Stabtoren gehört Dovecote, wobei drei Grundstücke ein Zugangsrecht haben. Die Scheune, die nach hinten umgebaut wird, steht kurz vor der Fertigstellung und im Rahmen der Planungsbedingungen werden die beiden landwirtschaftlichen Stahlscheunen abgerissen und die gesamte Zufahrt neu verlegt. Die Pläne werden bei der Besichtigung für weitere Informationen erhältlich sein. Eine außergewöhnliche umgekehrte Ebene mit vier Schlafzimmern, die ursprünglich aus dem Jahr 1885 stammt und Charakter mit modernem Luxus verbindet. Dieses wunderschön fertiggestellte Haus verfügt über Fußbodenheizung im beeindruckenden offenen Wohnbereich, in dem freiliegende A-Rahmenbalken auf markanten Granitkonsolen ruhen. EPC-Einstufung D.

1 Z

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Launceston

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1.493.198 EUR

Willkommen in Thimble Hall, einem charmanten und historischen Landhaus in erhöhter Lage am Stadtrand von Latchley, Gunnislake, in den Tamar Valley National Landscapes. Diese außergewöhnliche Residenz verfügt über eine hölzerne Lodge Cabin, die derzeit erfolgreich vermietet wird. Es besteht die Möglichkeit, das angrenzende 5,5 Hektar große malerische Land zu erwerben. Das Haus Die Thimble Hall verfügt über eine großzügige Gesamtfläche von ca. 2.844 Quadratfuß auf drei Ebenen, die traditionellen Charakter nahtlos mit modernem Komfort verbindet. Im Untergeschoss bietet die geräumige Küche/Esszimmer viel Platz für Unterhaltung, mit herrlichem Blick auf das Tal, einem Holzofen und originalen Elementen wie freiliegenden Balken und Granitfenstereinfassungen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Technikraum, ein WC und ein praktischer Schuhraum. Die ursprüngliche Treppe führt in das Erdgeschoss, wo ein großes Wohnzimmer mit hohen Decken, freiliegendem Granit und großen Fenstern einen eleganten und einladenden Raum schafft. Entlang des Flurs befinden sich zwei Doppelzimmer und ein Familienduschbad. Am Ende des Flurs öffnet sich eine originale Kirchentür zur Vorderseite des Anwesens. Um den Charme des Hauses noch zu verstärken, verfügt es sogar über eine funktionierende Kirchenglocke, die Sie bei Ihrem Besuch gerne ausprobieren können! Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit einer Klauenfußbadewanne, während die Master-Suite ein eigenes Bad und Einbauschränke für Sie und Ihn bietet. Ein großes Panoramafenster blickt auf das Wohnzimmer und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Tal, das sich bis zum Fluss Tamar erstreckt. Die Lodge Eingebettet auf dem Gelände erwartet Sie die The Lodge, eine gemütliche Holzhütte mit herrlichem Blick über die umliegende Landschaft. Es verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Holzofen, eine Küche und ein Duschbad. Mit eigenem Eingang und Parkplatz wird es derzeit als erfolgreiche Ferienwohnung genutzt. Dienste Wasser- und Stromanschluss. Biomassekessel für Zentralheizung und Warmwasser. Private Kanalisation zu zwei Klärgruben, die das Haus und die Lodge versorgen. Nebengebäude Das Anwesen verfügt über mehrere geräumige Nebengebäude, darunter drei Garagen, die ausreichend Stauraum bieten oder die Möglichkeit eines Umbaus bieten (vorbehaltlich der Baugenehmigung). Eine Garage wird derzeit als Spielzimmer genutzt. Es gibt auch ein Brennstofflager und einen Technikraum sowie zusätzliche Räume, die sich ideal für Workshops, Hobbys oder weitere Entwicklungen eignen und die Vielseitigkeit des Anwesens erhöhen. Außenbereich und Grundstücke Das Thimble Hall liegt auf einem etwa 2 Hektar großen Grundstück und bietet einen atemberaubenden Blick über die Landschaft von Cornwall und Devonshire. Das Grundstück bietet Platz für Gartenarbeit, Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Genießen der Natur, während eine private Einfahrt für ein Gefühl der Abgeschiedenheit sorgt. Los 2 – Erhältlich nach separater Verhandlung Weitere 5,5 Hektar Land, die separat erhältlich sind, umfassen Paddocks, ein kleines Waldstück, eine offene Scheune und einen Traktorschuppen. Wenn es nicht mit Thimble Hall verkauft wird, wird es unabhängig vermarktet. Ort Latchley ist ein charmantes Dorf in Cornwall inmitten der Tamar Valley National Landscapes (ehemals ein Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit). Bekannt für seine sanften Hügel, sein historisches Bergbauerbe und seine malerischen Spaziergänge, bietet es eine idyllische ländliche Umgebung. Die nahe gelegene Stadt Gunnislake bietet wichtige Annehmlichkeiten wie eine Grundschule, lokale Geschäfte, ein Postamt und Pubs. Für eine breitere Palette von Dienstleistungen bietet die Marktstadt Tavistock, etwa 10 Meilen entfernt, Supermärkte, Restaurants und kulturelle Attraktionen. Familien werden die ausgezeichneten Schulen in der Gegend zu schätzen wissen, mit Grundschulen in Gunnislake und Callington sowie weiterführenden Schulen in Tavistock und Callington. Outdoor-Enthusiasten können die Wanderwege des Tamar Valley, das Angeln am Fluss Tamar und die atemberaubende Küste von Cornwall genießen, die etwa 20 Meilen entfernt ist. Verkehrsanbindung Trotz seiner ruhigen ländlichen Umgebung bietet Thimble Hall eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof Gunnislake bietet Verbindungen nach Plymouth und darüber hinaus, während die A30 eine gute Anbindung an Exeter und andere Großstädte bietet. Eine seltene Gelegenheit Thimble Hall bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein beträchtliches historisches Landgut in einer der begehrtesten ländlichen Gegenden von Cornwall zu besitzen. Egal, ob Sie nach einem Einfamilienhaus oder einem Rückzugsort auf dem Land suchen, diese charmante Residenz bietet unendliche Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Features: - Garage - Garden

3 Z

4 Ba

Gunnislake

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756.635 EUR

752.572 EUR

Diese exquisite freistehende Residenz, bekannt als Penlorrel, stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und weist viele Charaktermerkmale auf, die auf die Zeit hinweisen, darunter eine beeindruckende geschwungene Treppe, offene Kamine mit Stein- und Zinneinfassungen und eingesetzte LPG-Feuer mit echtem Flammeneffekt (derzeit nicht angeschlossen), Fensterläden, Schieferschwellen und mehrverglaste PVC-Fensterflügel. Die Unterkunft ist sehr flexibel und umfasst drei Empfangsräume im Erdgeschoss, von denen einer als Homeoffice oder viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte. In den letzten Jahren wurde ein beeindruckender und sympathischer Anbau hinzugefügt, der nun einen hellen und luftigen Wohnraum bietet, der an die Küche/den Frühstücksraum angrenzt, der der Mittelpunkt des Hauses ist. Es gibt drei Schlafzimmer im ersten Stock, wobei das Superior-Hauptschlafzimmer über ein eigenes Duschbad/WC und eine Reihe von Einbauschränken verfügt. Von hier aus hat man einen weiten Blick über die umliegende Landschaft. Das etablierte und farbenfrohe Gelände rund um das Haus ist eben, eingezäunt und äußerst attraktiv mit einem holzgerahmten Unterstand über der Stelle, an der sich der Whirlpool befindet. Penlorel ist ohne Vorwärtskette erhältlich und eignet sich für eine breite Palette von Käufern, und eine frühzeitige interne Inspektion wird dringend empfohlen. Hinter der imposanten Fassade befindet sich die Innenwohnung, die über die mit Eichenholz gerahmte Sturmveranda zugänglich ist, die sich in den Hauptflur öffnet, von wo aus Sie einen ersten Blick auf die herausragende, geschwungene Treppe werfen, die sanft in den ersten Stock hinaufführt. Viel Platz zum Empfangen bietet das Wohnzimmer, das vom Stein- und Zinnkamin mit LPG-Feuer dominiert wird. Das Familienzimmer oder Lesezimmer, wie es liebevoll genannt wird, hat einen doppelten Aspekt und kann für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden, einschließlich eines großen Heimbüros oder eines vierten Schlafzimmers. Das formelle Essen ist in einem separaten Raum mit offenem Kamin und einem eingelassenen Holzofen vorgesehen. Die hochwertige Einbauküche/Frühstücksraum ist L-förmig und verfügt über eine große Auswahl an passenden cremefarbenen Schränken mit Holzarbeitsplatten und Glasvitrinen mit Unterbeleuchtung und LED-Einbaubeleuchtung. Im Angebot enthalten sind ein Belling Dual-Fuel-Ofen, ein Dunstabzugsdach und ein Geschirrspüler. Es gibt weitere freistehende Geräte, die im Verkauf enthalten sind. Die Küche hat Zugang zum hinteren gepflasterten Sitzbereich, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet, wenn das Wetter es zulässt. Der Frühstücksbereich bietet Platz für einen Tisch und führt in die Sitzecke, die hell und luftig, gesellig und interaktiv ist. Flügeltüren führen in den Vorgarten. Ein Hauswirtschaftsraum mit Sanitärräumen für relevante Geräte und ein separates WC schließen das Erdgeschoss ab. Der halbe Treppenabsatz hat ein historisches Bogenfenster und einen Zugang zum Keller. Auf dem Treppenabsatz im ersten Stock befindet sich ein großer Balken und der Zugang zu den drei Schlafzimmern. Das Superior-Hauptschlafzimmer bestand zuvor aus zwei Zimmern und verfügt über eine Reihe von Einbauschränken mit Hängefläche und ein eigenes Duschbad/WC, das über eine große begehbare Kabine mit einer Duschkabine darüber und einer Mischung aus passenden Sanitärartikeln verfügt. Die Schlafzimmer zwei und drei sind groß genug, um ein Doppelbett unterzubringen, und bieten wie das Hauptschlafzimmer einen weitreichenden Blick über die umliegende Landschaft. Das luxuriöse Familienbadezimmer/WC besteht aus einer passenden Suite mit freistehender freistehender freistehender freistehender Badewanne, separatem großem Eckduschbad/WC und teilweise holzgetäfelten Wänden. Das Anwesen verfügt über eine LPG-Gaszentralheizung, alle Fenster sind doppelt verglaste PVC-Flügel, die Bodenbeläge sind eine Mischung aus luxuriösem Vinyl, massiver Eiche und hochwertigem Teppich, interne Schalter sind verchromt und an Ort und Stelle sind verzierte Heizkörper, die zum Charaktergefühl beitragen. Äußerlich ist das Grundstück vollständig von doppelten schmiedeeisernen Toren umgeben und eignet sich daher für Personen mit Haustieren oder Kindern. An der Vorderseite, angrenzend an die gepflasterte Einfahrt, in der viele Fahrzeuge abgestellt werden können, befinden sich eine Reihe von Sträuchern, Büschen und Stauden. Die hofartigen Gärten erstrecken sich bis zur Rückseite. Der Hauptbereich des Gartens liegt an der Seite und ist privat, gewachsen und eine sehr malerische und ruhige Umgebung. Es gibt eine gepflasterte Terrasse, die der perfekte Ort ist, um sich zu entspannen und einen Drink oder eine Mahlzeit zu genießen. Der asphaltierte Mittelweg führt den Garten hinunter, wo es auf beiden Seiten wieder Rasenflächen mit vielen Sträuchern, Büschen und jungen Nadelbäumen gibt. Am Fuße des Gartens befindet sich ein strategisch platzierter Kompostierungsbereich und an der Seite eine attraktive Holzlaube, in der sich der Whirlpool befindet, der auf einem überdachten Sockel steht. Der Garten bietet Platz für diejenigen, die eine kultivierte Fläche schaffen möchten, und es gibt viele Wildtiere, die diese schöne Gegend ihr Zuhause nennen. Der Weiler Daws House liegt nur zwei Meilen von Launceston Town entfernt. Das Dorf South Petherwin befindet sich ebenfalls in kurzer Entfernung und verfügt über eine breite Palette von Annehmlichkeiten, darunter eine County Primary School, ein Pub/Restaurant und eine Kirche. Launceston verfügt über eine große Auswahl an Einkaufs-, Handels-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und liegt neben der Fernstraße A30, die Zugang zu Truro und West Cornwall in einer Richtung und Exeter und darüber hinaus in die entgegengesetzte Richtung bietet. Für weitere Verbindungen ist die Cathedral City of Exeter etwa 43 Meilen oder etwa eine Autostunde entfernt und verfügt über ein umfangreicheres Angebot an Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Zugang zur Autobahn M5, dem Schienennetz des Festlandes nach London (Paddington) und weiter nördlich. Exeter wird von einem ausgezeichneten regionalen internationalen Flughafen bedient. Der kontinentale Fährhafen und die Stadt Plymouth sind etwa 26 Meilen von der Unterkunft entfernt und bieten ebenfalls umfangreiche Einrichtungen sowie regelmäßige Fährverbindungen über den Ärmelkanal nach Frankreich und Spanien. Eine imposante und äußerst attraktive historische Residenz aus der Mitte des 19. Jahrhunderts mit einer perfekten Mischung aus charaktervollen Merkmalen und modernem Komfort. Das erweiterte Anwesen ist durchweg hervorragend präsentiert und befindet sich inmitten eines großen und attraktiven ebenen Gartens, der ohne Vorwärtskette zum Verkauf angeboten wird. EPC-Einstufung E. Features: - Garden - Parking

3 Z

3 Ba

Truro

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1.194.559 EUR

5 Z

6 Ba

Altarnun

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734.654 EUR

Dieses moderne Haus wurde 1990 für unsere Kunden entworfen und gebaut und bietet ein geräumiges und gut präsentiertes Wohnumfeld, in dem sie ihre Familie großgezogen haben. Die Immobilie bietet nun eine große Anziehungskraft für eine Vielzahl potenzieller Käufer, egal ob Familien oder Rentner. Der Fachwerkbungalow ist sorgfältig um einen großen, einladenden L-förmigen Eingangsflur angeordnet. Das Haus verfügt über eine Reihe von Empfangsräumen, darunter ein Arbeitszimmer mit einem markanten Erkerfenster zur Vorderansicht sowie einem eingebauten Schreibtisch und Regalen aus Holz. Das formelle Esszimmer, das durch Doppeltüren zugänglich ist, ist großzügig geschnitten und eignet sich perfekt für einen großen Esstisch und Familienfeiern. Es bietet auch direkten Zugang zum Nebengarten. Die Lounge mit zwei Aspekten, die als Herzstück des Hauses dient, verfügt sowohl über Schiebetüren als auch über ein auffälliges abgewinkeltes Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die warme und einladende Atmosphäre wird durch eine hölzerne Kaminumrandung mit einem gusseisernen Rost, kunstvollen Fliesen und einem eingelassenen Gaskamin mit echter Flammenwirkung noch verstärkt. Unsere Kunden haben das Anwesen auf dem neuesten Stand gehalten, mit einer luxuriösen modernen Küche, die vor einigen Jahren eingebaut wurde. Dieser Raum ist ideal für das tägliche Essen und ist gut ausgestattet mit einer Reihe von passenden cremefarbenen Wand- und Unterschränken mit verdeckter Unterbeleuchtung. Arbeitsplatten aus massivem Verbundstein sind perfekt für den begeisterten Koch. Die Küche verfügt über Eckkarussellschränke, ausziehbaren Stauraum und ein eingebautes Weinregal. Zu den im Angebot enthaltenen Geräten gehören ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, eine Mikrowelle und ein Gasherd mit einem Dunstabzug darüber. Die Küche ist mit Fliesenboden ausgelegt und führt in einen Hauswirtschaftsraum mit passenden Schränken, einer Tür zum Garten und einem separaten modernen WC. Es gibt insgesamt vier Schlafzimmer. Die Hauptschlafzimmer-Suite wird durch einen begehbaren Kleiderschrank mit maßgeschneiderten Kleiderstangen und Regalen ergänzt. Es verfügt auch über ein eigenes Duschbad mit einer passenden Suite, darunter eine große P-förmige Duschkabine und ein Bidet. Die restlichen drei Schlafzimmer sind geräumig genug, um bequem Doppelbetten unterzubringen, wobei Schlafzimmer zwei von einem eingebauten Spiegelschrank und einem Lüftungsschrank profitiert. Diese Zimmer teilen sich die Nutzung des luxuriösen Familienbadezimmers/WC, das eine vierteilige Suite mit einer großen Duschkabine mit elektrischer Dusche und einer Badewanne mit Haarwaschaufsatz umfasst. Das Anwesen verfügt über zahlreiche herausragende Merkmale, wie z. B. einen Sonnenschlauch, der den inneren Flur mit natürlichem Licht versorgt. Viele Bereiche der Unterkunft sind mit Ahornholzböden ausgestattet, und das Haus ist gut mit Wandleuchten, Downlights und Gaszentralheizung ausgestattet. Im en-suite und im Familienbad ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, und die Außenfenster und -türen sind doppelt aus Kunststoff verglast. Um die Energieeffizienz weiter zu verbessern, wurden vor einigen Jahren PV-Solarmodule hinzugefügt, die die Stromkosten senken und den Export in das nationale Stromnetz ermöglichen. Treten Sie nach draußen Das Gelände von Koromiko ist ein Hauptmerkmal dieses außergewöhnlichen Hauses und erstreckt sich über insgesamt etwas mehr als einen Hektar. Der Zugang zum Anwesen erfolgt durch doppelt öffnende Tore, die zu einer großen asphaltierten Einfahrt mit ausreichend Parkplätzen abseits der Straße führen. Dahinter bietet die Doppelgarage Strom und Licht, zwei Schwingtore und eine seitliche Fußgängertür. Das Gelände ist wunderschön angelegt und verfügt über verschiedene Sitzbereiche im Freien, die Sie zu verschiedenen Tageszeiten genießen können. Auf der östlichen Terrasse genießen unsere Kunden den Morgenkaffee, während die weitläufige Terrasse auf der Rückseite in den wärmeren Monaten ideal zum Grillen ist. Der Garten ist gut gepflegt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Büschen und Bäumen, mit Außenbeleuchtung, zwei Wasserhähnen und Außensteckdosen. Die Rasenfläche erstreckt sich über das gesamte Grundstück, mit einem produktiven Gemüsegarten mit Hochbeeten sowie einem großen Lagerschuppen. Zwei zusätzliche Mehrzweckschuppen bieten ausreichend Stauraum im Freien. Ein reizvolles Waldgebiet bietet im Sommer ein willkommenes Plätzchen im Schatten mit einer Vielzahl von Obstbäumen, darunter Äpfel, Birnen, Pflaumen, Schlehen und Zwetschgen. Auch Beerenobstsorten wie Johannisbeeren und Stachelbeeren sind vorhanden. Der weitläufige Garten bietet den perfekten Platz für Kinder oder Haustiere zum Spielen, mit viel Platz zum Toben und Genießen der Natur. Es bietet auch den nächsten Eigentümern die Möglichkeit, den Raum an ihre Bedürfnisse und Wünsche anzupassen und zu modifizieren. Das Dorf North Petherwin liegt etwa sieben Meilen nördlich von Launceston und verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten des Dorfes, darunter eine Grundschule, eine Pfarrkirche, ein Dorfhaus, einen Fußballclub und das nahe gelegene beliebte Stumble Inn. Die alte ehemalige Marktstadt Launceston bietet eine größere Auswahl an Einkaufs-, Handels-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen und grenzt an die Fernstraße A30, die Zugang zu Truro und West Cornwall in eine Richtung und Exeter und darüber hinaus in die entgegengesetzte Richtung bietet. North Petherwin liegt etwa 25 Fahrminuten von der atemberaubenden Küste von North Cornwall mit tollen Stränden und Klippenwanderungen entfernt. Ein beeindruckendes Haus mit einem vielseitigen Wohnraum mit vier/fünf Schlafzimmern, inmitten herrlicher, ebener Gärten und Grundstücke, die sich auf etwas mehr als einen Hektar erstrecken. Das Anwesen verbindet modernen Komfort mit der Ruhe des ländlichen Lebens und ist damit die ideale Wahl für Familien oder diejenigen, die ein geräumiges und anpassungsfähiges Zuhause suchen. EPC-Einstufung C. Features: - Garage - Garden - Parking

3 Z

4 Ba

Truro

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2.150.206 EUR

Ein spektakuläres Haus an der Küste mit unvergleichlicher Aussicht Das 5 Mount Haven liegt in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und bietet einen faszinierenden, ungestörten Blick über die Mount's Bay, wobei der ikonische St. Michael's Mount im Mittelpunkt steht. Von der Lizard Peninsula bis zum charmanten Fischerdorf Mousehole bietet dieses außergewöhnliche Haus einen Platz in der ersten Reihe zu einer der spektakulärsten Meereslandschaften von Cornwall. Weitläufige Terrassen, atemberaubende Ausblicke Dieses moderne Haus wurde entworfen, um seine außergewöhnliche Küstenlage zu umarmen, und verfügt über große private Terrassen, die sich bis zum Horizont erstrecken und eine atemberaubende Kulisse zum Unterhalten, Entspannen und Genießen des sich ständig ändernden Meerblicks bieten. Egal, ob Sie einen Morgenkaffee genießen, während sich die Gezeiten um den St. Michael's Mount drehen, oder ein Abendessen im Freien im goldenen Abendlicht veranstalten, diese Außenbereiche definieren das Leben an der Küste neu. Nachhaltiger Luxus am Meer Number 5 Mount Haven ist Teil einer exklusiven Entwicklung von nur sechs architektonisch gestalteten Residenzen, die innovatives Design mit Nachhaltigkeit verbinden. Es ist eines von vier Häusern mit einem Galerieeingang auf der dritten Ebene und fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein, einschließlich der mit Sedum bepflanzten Dächer, die die Artenvielfalt fördern. Ein dediziertes Homeoffice bietet einen ruhigen Arbeitsplatz. Exquisites Design und hochwertige Innenausstattung Im Inneren ist dieses 3.025 m² große Haus mit vier geräumigen Schlafzimmern und vier luxuriösen Badezimmern durchdacht für modernes Wohnen konzipiert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, von der großflächigen Verglasung, die die atemberaubende Aussicht umrahmt, bis hin zu den hochmodernen nachhaltigen Energielösungen. Integrierte Sonnenkollektoren mit Batteriespeicher liefern erneuerbare Energie für Heizung, Warmwasser und das Aufladen von Elektrofahrzeugen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 10-jährige strukturelle Garantie und eine zweijährige Snagging-Periode, die von den Entwicklern persönlich beaufsichtigt wird. Marazion: Eine historische Oase an der Küste Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt Marazion, eine der ältesten Charter-Städte Englands, die für ihre charmanten Straßen, Kunsthandwerksgalerien und preisgekrönten Restaurants bekannt ist. Gönnen Sie sich die feinsten Produkte aus Cornwall in den vielen einladenden Cafés, traditionellen Pubs und Restaurants. Der goldene Sand von Marazion Beach lädt Wassersportbegeisterte ein, während malerische Küstenwege nach Penzance, Newlyn und darüber hinaus führen. Gut angebunden und doch herrlich ruhig Trotz seiner idyllischen Lage ist Marazion außergewöhnlich gut angebunden. London und Birmingham sind in 5,5 bis 6 Stunden mit dem Auto erreichbar, während direkte Züge vom nahe gelegenen Penzance London Paddington in etwas mehr als fünf Stunden** erreichen. Der eine Autostunde entfernte Flughafen Newquay bietet Flüge nach Großbritannien und Europa. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie eine Bäckerei, ein Zeitungsladen, eine Apotheke, eine Arztpraxis und eine Grundschule sind leicht zu erreichen. Hergestellt von Cornwalls Finest Mount Haven stellt den Gipfel des Luxus an der Küste dar und wurde von Toliman Developments Ltd. entworfen, einem Unternehmen, das sich dem Bau nachhaltiger, hochwertiger Häuser verschrieben hat, die das einzigartige Erbe von Cornwall feiern. Hinweis: Die gezeigten Bilder zeigen das Musterhaus und dienen nur zur Veranschaulichung, um die Qualität und den Stil der Immobilien zu zeigen. 6 Mount Haven - £1,925,000 - VERKAUFT 5 Mount Haven - £1,800,000 - JETZT BEREIT 4 Mount Haven - £1,650,000 - JETZT FERTIG 3 Mount Haven - Bereit für den Sommer 2025 2 Mount Haven - Bereit für den Sommer 2025 1 Mount Haven - Bereit für den Sommer 2025 Weitere Informationen finden Sie unter mounthavencornwall.com. Nützliche Informationen: Besitzverhältnisse: Grundbesitz Lokale Behörde: Cornwall Council Steuerklasse der Gemeinde: G Heizung: Ultra-effiziente elektrische Heizung Dienstleistungen: Stadtstrom, Wasser und Abwasser Energieeffizienz: A-bewertet (94) Breitband: Ultraschnelle 1800 Mbit/s (gemäss BAKOM-Breitband-Checker) Features: - Parking - Garden - Electric Vehicle Charging - Internet

7 Z

4 Ba

Lizard

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1.093.021 EUR

1 Z

4 Ba

Cornwall

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447.960 EUR

Kaufpreis: £375,000 - 425,000 Eingebettet in das charmante und beliebte Fischerdorf Polperro, Cornwall, bietet dieses wunderschön präsentierte und makellos gepflegte charaktervolle Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern eine einzigartige Mischung aus historischen Elementen und modernen Annehmlichkeiten. Mit Blick auf das Wasser in Richtung Hafen ist dieses Anwesen ein perfekter Rückzugsort für diejenigen, die eine malerische, ruhige Lage suchen, während die geschäftigen Sehenswürdigkeiten des Dorfes leicht zu erreichen sind. Hauptmerkmale: Drei Doppelzimmer: Geräumig und gut ausgestattet, bieten viel Platz für Familien oder Gäste. Jedes Schlafzimmer ist so gestaltet, dass es Komfort bietet, mit viel Tageslicht und stilvoller Einrichtung. Zwei Badezimmer: Modern und voll ausgestattet, bieten Komfort für Familien oder Gäste. Diese Badezimmer verfügen über eine hochwertige Ausstattung und Ausstattung. Dachgarten: Ein einzigartiges Merkmal, das den perfekten Raum zum Entspannen oder Unterhalten bietet, während Sie den Blick auf das Wasser und das Rauschen des Flusses genießen. Atemberaubender Blick auf das Wasser: Das Anwesen bietet einen beneidenswerten Blick über den Hafen und bietet eine ruhige und malerische Umgebung, die sich mit den Gezeiten ändert. Ferienvermietung mit hoher Auslastung: Diese Immobilie ist derzeit eine Ferienvermietung und hat im Jahr 2024 eine beeindruckende Auslastung von 70 % erreicht und ist bereits für 60 % des Jahres 2025 ausgebucht. Diese Nachfrage spiegelt die Attraktivität der Immobilie und die begehrte Lage in Hafennähe wider und macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit. (Bitte erkundigen Sie sich nach detaillierteren Einkommenszahlen und Potenzialen). Großartige Investition oder Familienhaus: Mit seiner Mischung aus hervorragendem Vermietungspotenzial und dem Charme von Polperro bietet diese Immobilie sowohl eine lukrative Geschäftsmöglichkeit als auch ein idyllisches Zuhause. Egal, ob Sie einen Ort suchen, den Sie als Ihren eigenen Wohnsitz genießen können, oder ein einkommensschaffendes Vermögen, dieses Haus bietet alles.   Ort: Polperro ist ein malerisches Fischerdorf mit engen Gassen, einem funktionierenden Hafen und einer Reihe von unabhängigen Geschäften, Pubs und Restaurants. Die atemberaubende Küstenlandschaft und die Nähe zum South West Coast Path machen es zu einem beliebten Reiseziel sowohl für Touristen als auch für Einheimische. Die Gegend ist bekannt für ihre reiche maritime Geschichte und einladende Atmosphäre, die die perfekte Balance zwischen Ruhe und Charme bietet, wobei das geschäftige Stadtzentrum nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet die perfekte Balance zwischen Zuhause und Investition in einer der begehrtesten Lagen von Cornwall. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Features: - Garden

1 Z

3 Ba

West Looe

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1.045.239 EUR

1 Z

5 Ba

Bude

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1.093.021 EUR

Inmitten von 450 Hektar Ackerland und Landschaft, direkt am Rande der Atlantikküste in Cornwall und nahe der Grenze zu North Devon, befindet sich das Whalesborough Resort and Spa in herrlicher Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der faszinierenden Küste, den atemberaubenden Sandstränden und der geschäftigen Stadt Bude entfernt. Seit über einem Jahrzehnt setzt das Whalesborough Resort den Standard für luxuriöse Ferien zur Selbstverpflegung, und Nan's House ist das leistungsstärkste Hotel im Resort mit einem konstanten Bruttoeinkommen von über 100.000 £ in den letzten 3 Jahren. Das Haus verfügt über ein offenes Wohn-/Esszimmer/Küche, 4 großzügige Schlafzimmer, großzügige Badezimmer, Balkone und Terrassenbereich, große Panoramafenster, die diese atemberaubende Aussicht einrahmen, und eine große Einfahrt sowie einen Carport mit Parkplätzen. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit laufenden Buchungen verkauft. In Whalesborough können Sie sich auf den Weg machen und Ihren Tag voller Action verbringen, oder sich auf ein langsameres Tempo einlassen, indem Sie das Beste aus den erstklassigen Einrichtungen und Erlebnissen machen. Zu den Einrichtungen gehören; Der W Club Freizeit und Spa Mit Innenpool, Sauna und Dampfbad, renoviertem Außenpool, Fitnessraum und Whirlpool. Im Spa können Gesundheits- und Schönheitsbehandlungen gebucht werden. Das Wehr und Restaurant Ein belebtes, lizenziertes Restaurant mit herrlichem Seeblick, das Frühstück, Mittag- und Abendessen serviert. Der Bauernhof Die Kinder und Enkelkinder werden das authentische landwirtschaftliche Erlebnis lieben, das von dem freundlichen Landwirt Farmer Dan geleitet wird. Kommen Sie den Tieren ganz nah oder steigen Sie an Bord des Traktors für einen Ausflug zur Widemouth Bay. Wohlsein Tauchen Sie ein in unser Ackerland mit endlosen Spaziergängen auf dem Land oder probieren Sie das Outdoor-Erlebnis und die Ökotherapie-Aktivitäten wie die Yoga-Plattformen bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Ein nachhaltiger Zweitwohnsitz Ihr Ferienhaus in Whalesborough stellt sicher, dass Sie das Leben als gelegentlicher Einwohner von Cornwall mit der Gewissheit genießen können, dass Sie nur minimale Auswirkungen auf die lokale Umwelt und einen positiven Einfluss auf die lokale Gemeinschaft haben. Das Whalesborough Resort hat es sich zur Aufgabe gemacht, autark zu werden, also werden Sie finden; Eine Windkraftanlage, die zu unserer Stromversorgung beiträgt, PV-Module, die die Wehrbar mit Strom versorgen und den Außenpool heizen, 2 Ladestationen für unsere Besucher mit Elektrofahrzeugen, die Beschaffung lokaler Lieferanten für Zutaten, Biomassekessel, die Warmwasser und Strom für die Ferienhäuser liefern, befeuert mit nachhaltig gewonnenen Holzhackschnitzeln, Recyclinganlagen und der Standort verfügt über eine eigene Wasserversorgung über ein Bohrloch. Whalesborough entwickelt sich schnell zum neuesten Reiseziel in Cornwall, das man unbedingt besuchen muss. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte von Fine & Country in Bude. INVESTIEREN IM WHALESBOROUGH RESORT Ferienhäuser haben seit langem eine romantische Anziehungskraft, und das gilt vor allem an der dramatischen Küste von North Cornwall. Warum ein Ferienhaus kaufen? Ferienhäuser sind in der Regel weniger anfällig für die Schwankungen, Höhen und Tiefen der Aktienmärkte und gelten als relativ risikoarme Investition. Sie haben ein gutes Renditepotenzial, bieten den Eigentümern die Möglichkeit, praktisch kostenlos Urlaub zu machen, sie bieten eine Reihe attraktiver Steuervorteile und bieten einen langfristigen Kapitalzuwachs. Zusammengenommen ist dies der Grund, warum erfahrene Ferienhausbesitzer oft mehr als eine Immobilie haben. Während viele ihr Ferienhaus als Lifestyle-Investition sehen, die die Möglichkeit bietet, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, haben Ferienhäuser auch das Potenzial, starke Einkommensquellen zu sein. Wenn Sie Ihre Immobilie in den Hauptferienzeiten für Buchungen zur Verfügung stellen und sich stattdessen für einen Aufenthalt in der Zwischensaison entscheiden, können Sie dieses Einkommenspotenzial maximieren. Öko-Referenzen Mit begrünten Dächern mit Wildblumendecken, freiliegenden Holzverkleidungen und traditionellem kornischem Stein sind die luxuriösen, einstöckigen Öko-Villen Teil des preisgekrönten Luxus-Farmresorts Whalesborough, das bis zum Sommer 2025 Netto-Null erreichen und innerhalb von zehn Jahren sowohl mit Strom als auch mit Produkten völlig autark sein soll. Fantastische Einrichtungen Zu den Einrichtungen der Unterkunft gehören ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Gaia-Behandlungs-Spa, ein Dampfbad und ein Whirlpool, beheizte Innen- und Außenpools, Tennisplätze, ein Restaurant, Kinderspielplätze, ein Angelsee, Wälder, Wiesen-, Küsten- und Kanalwanderungen. Whalesborough ist stolz auf seine familienfreundlichen Einrichtungen, die Eltern mit Vorschulkindern ansprechen, die einen Hauch von Luxus suchen, ohne die Premium-Kosten, die mit den Hauptschulferien verbunden sind. Aus diesem Grund haben wir unseren Little Farmers Club, der Kleinkindern und Vorschulkindern die Möglichkeit gibt, Fell- und Federbegegnungen mit allem zu haben, von Zwergziegen, Ferkeln und Lamas bis hin zu Küken und Hühnern, und in den traditionell ruhigeren Zeiten des Jahres zu Buchungen anregt. Während der Sommermonate bieten wir auch Fütterungserlebnisse mit Traktoren und Anhängern an, die Besucher zu unserer Herde von Lyens-Schafen und Dexter-Rindern sowie zu Ausflügen an die Küste führen. Darüber hinaus haben wir auch Spielplätze im Freien mit Klettergerüsten, Schaukeln und einem Abenteuerspielplatz. Es gibt sogar ein gut ausgestattetes Spielzimmer für Kinder unter 6 Jahren. Welche Beratung bietet Whalesborough mir als Käufer? Wir stehen Ihnen zur Seite, um Sie durch den Prozess des Ferienhausbesitzes zu führen. Wir haben mit Eigentümern zusammengearbeitet, für die es der erste Schritt in die Ferienvermietung ist, sowie mit solchen, die über große Portfolios verfügen. Wir können Onboarding-Anrufe anbieten, um Ihnen bei allen Fragen zu helfen und den gesamten Prozess zu erklären. Wir bieten auch Besichtigungen vor Ort an und probieren Sie aus, bevor Sie Geld zurückkaufen, wenn Sie eine der drei verbleibenden Villen kaufen. Auf diese Weise können Sie erleben, was es bedeutet, ein Whalesborough-Gast und -Eigentümer zu sein, und Sie haben die Möglichkeit, zu sehen, wo sich Ihre Villa befinden wird. Es bietet Ihnen auch die Möglichkeit, über optionale Ausstattungen wie Whirlpools oder Tauchbecken zu sprechen. Was wird mir als Eigentümer in Rechnung gestellt? Bei Whalesborough glauben wir daran, unseren Besitzern gegenüber völlig transparent zu sein, damit es keine Überraschungen gibt. Aus diesem Grund schlüsseln wir alle Kosten auf, die auf Sie zukommen werden. Die gute Nachricht ist, dass diese Kosten nur einen kleinen Bruchteil der Einnahmen ausmachen, die Sie mit Ihrer Immobilie erzielen, und Dienstleistungen abdecken, die sicherstellen, dass sowohl Sie als auch Ihre Gäste aus den richtigen Gründen einen unvergesslichen Urlaub haben. WLAN: 175 £ Wäsche @100 £ pro Wechsel x 30 pro Jahr: 3.000 £ Reinigung @ 80 £ pro Umstellung x 30 pro Jahr: 2.400 £ Willkommenspakete: 256 £ Whirlpool plus Chemikalien und Service: 725 £ Fensterreinigung: 380 £ Servicegebühr: 2.800 £ pro Jahr Strom: 1.280 £ Wasser: 550 £ Versicherung: £400 Die W Club Mitgliedschaft für Eigner und Urlauber, die in der Villa übernachten: £825 Gesamtkosten: 12.791 £ Wir werden in Ihrem Namen verwaltet und nehmen Ihnen die Suche nach Dienstleistern oder Wartungsteams ab und sorgen dafür, dass Ihre Gäste einen reibungslosen Fünf-Sterne-Aufenthalt haben. Und sollte das Schlimmste passieren, kümmern wir uns für Sie darum und sorgen für sorgenfreies Eigentum. Das ist eine Lifestyle-Investition, wie sie sein soll. Gebühren für die Immobilienverwaltung Zusätzlich zu den Servicegebühren vor Ort berechnen wir eine Verwaltungsgebühr von 30 % + MwSt. Dies umfasst Die Vermarktung Ihrer Immobilie, um das ganze Jahr über Gäste anzuziehen, und umfasst: · PR, um die Berichterstattung in den nationalen Medien zu sichern; · Marketing- und Werbeaktivitäten; · elektronische Kommunikation mit Kunden; · ein aktives Social-Media-Engagement-Programm; · Pflege unserer Website, auf der Ihre Villa prominent präsentiert wird; · Bereitstellung eines umfassenden und benutzerfreundlichen Online-Buchungssystems. Ihre Verwaltungsgebühr deckt auch den Kundenservice ab. Vom ersten Besuch der Whalesborough-Website bis zu dem Moment, in dem sie Wenn Sie nach Hause zurückkehren, sind wir hier, um Ihnen ein erstklassiges Erlebnis zu bieten, das von der Beantwortung Fragen und die Begrüßung der Gäste, um ihnen ein fantastisches Urlaubserlebnis zu gewährleisten. Das ist der Grund, warum so viele unserer Gäste immer wieder zurückkehren, und das ist alles in Unsere Verwaltungsgebühr, damit Sie beruhigt sein können. Und, weil wir die Verwaltungsgebühr nur an den Buchungen verdienen, die wir für Ihre können Sie sicher sein, dass wir jeden Trick anwenden, um sowohl Ihre Buchungen und Ihre Verdienstmöglichkeiten. Für weitere Informationen rufen Sie bitte Fine and Country an, die Ihnen eine Zusendung organisieren können. Maßgeschneiderte Broschüre zum Thema Investier...

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4 Ba

Bude

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694.376 EUR

Die Unterkunft ist gut präsentiert und verfügt über eine einladende Eingangshalle. Das formelle Esszimmer ist doppelt so lichtdurchflutet. Die Hauptlounge ist geräumig und bietet viel Platz für Familien, um Kontakte zu knüpfen. Der Steinkamin in der Lounge verfügt über ein LPG-Feuer mit echtem Flammeneffekt, das unglaublich effektiv ist. Es gibt einen Holzboden. Doppeltüren führen in den großen Wintergarten mit Holzrahmenbau und Fliesenboden. Der Wintergarten ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und einen Blick über die Gärten zu genießen, die durch Doppeltüren zugänglich sind, interne Doppeltüren führen von hier in das vierte Schlafzimmer/Home-Office, das eine gute Größe hat. Die Küche ist gut ausgestattet mit einer Reihe von passenden Ober- und Unterschränken und verfügt über viel Stauraum, einschließlich eines großen Vorratsschranks. Moderne Beleuchtung und Fliesenboden sind vorhanden. Zu den integrierten Geräten gehören ein Elektroherd mit Doppelbett und ein Elektroherd mit Dunstabzug und Licht darüber. Ein Kühlschrank ist ebenfalls im Verkauf enthalten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum verfügt wiederum über eine Reihe von Einheiten und verfügt über ein LPG-Kochfeld und einen Untertischkühlschrank. Eine Tür führt in die Doppelgarage. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine große Auswahl an passenden Schlafzimmermöbeln, darunter Nachtschränke, Kleiderschränke und Schränke, einer der Schränke führt in einen großen Dachvorraum. Der Zugang zur Traufablage befindet sich auch auf dem Treppenabsatz und im dritten Schlafzimmer. Schlafzimmer zwei ist geräumig und verfügt über einen Kleiderschrank. Das komplett geflieste Familienbadezimmer ist hervorragend ausgestattet und verfügt über eine passende Suite mit separater Dusche über der Badewanne. Die Immobilie wurde von unseren Kunden während der Zeit ihres Besitzes verbessert, es gibt viele hochwertige Ersatzinnentüren sowie die Installation eines intelligenten digitalen Raumthermostatsystems, das über Wi-Fi mit einer Mobiltelefonanwendung synchronisiert wird. Diese Funktion ermöglicht die vollständige Kontrolle über das Heizsystem und die Beleuchtungspräferenzen im ganzen Haus. Das Haus verfügt über PV-Solarmodule, die unserem Verkäufer gehören und als Teil des Verkaufs verbleiben. Von außen wird das Anwesen durch Doppeltore erreicht, die das gesamte Grundstück, das sich auf etwa einen Hektar erstreckt und natürlich geschützt ist, vollständig umschließen. Es gibt eine lange, geschwungene Asphaltauffahrt, die auf beiden Seiten von den angelegten Gärten sowie einigen geriffelten Granitpfosten flankiert wird. Es gibt genügend Parkplätze und Abbiegemöglichkeiten abseits der Straße für eine große Anzahl von Autos, Wohnwagen, Wohnmobilen, Booten usw. Die Doppelgarage verfügt über ein motorisiertes Sektionaltor, Strom und Licht sowie eine Inspektionsgrube. Die Gärten sind ein Hauptmerkmal des Anwesens und umfassen die herrliche geologische Landschaft, die sie umgibt. Viele Plätze eignen sich bei schönem Wetter zum Sitzen und Entspannen und aufgrund der Größe des Geländes kann die Sonne den ganzen Tag über verfolgt werden. Es gibt große Steingärten, beträchtliche Rasenflächen und einen Bach, der das ganze Jahr über durch den Garten fließt und viele Wildtiere anzieht und einen herrlichen Soundtrack spielt, der wirklich zur Ruhe beiträgt. Eine Brücke und zwei Teiche prägen den Garten wunderschön. Für produktive Gärtner gibt es eine große Auswahl an Obstbäumen und Flächen, die für den Anbau feiner Produkte angebaut werden können. Außenbeleuchtung, Strom und Wasser sind vorhanden. Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen Umgebung am Rande des Bodmin Moor in einem ausgewiesenen Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit. Die umliegenden Gebiete bestehen aus ähnlich großen Landgütern innerhalb der Gemeinde North Hill. Die Gemeinde wird von der St. Torney Church in North Hill betreut. Die Spitze des Turms ist vom Gelände des Anwesens aus zu sehen und kann in ähnlicher Weise viele Kilometer um die Gemeinde herum gesehen werden. Im Umkreis von wenigen Kilometern befinden sich die Dörfer Rilla Mill, Coads Green, Lewannick, Upton Cross und North Hill, die alle viele dörfliche Einrichtungen bieten. North Hill hat ein Public House, eine Pfarrkirche, eine Autowerkstatt und eine lebendige Dorfhalle mit vielen Aktivitäten das ganze Jahr über, wobei Coads Green eine County Primary School hat. In Upton Cross gibt es auch eine County Primary School, ein Postamt/Geschäft, ein Public House und das Sterts Theatre. Lewannick hat einen gut sortierten Dorfladen, ein Postamt und eine Arztpraxis. Das Konzessionsgebiet hat Zugang zum zerklüfteten Gelände des Bodmin Moor und insbesondere zur ehemaligen Bergbausiedlung Minions im Herzen des Twelve Mens Moor in der Nähe von Caradon Hill. Weitere umfassende Einkaufs-, Handels- und Freizeiteinrichtungen befinden sich entweder in Launceston (7.8 Meilen) oder Liskeard, das etwa 8.2 Meilen entfernt ist. Eine große Auswahl an Privatschulen: St. Josephs (Launceston) und Mount House und Kelly College (Tavistock). In der Kathedralenstadt Exeter gibt es eine hervorragende Verkehrsanbindung auf der Straße, auf der Schiene und in der Luft (Exeter International Airport), die etwa 48 Meilen entfernt ist. Die Schnellstraße A30 ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Der kontinentale Fährhafen und die Stadt Plymouth sind etwa 24 Meilen entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen über den Ärmelkanal nach Frankreich und Spanien. Eine Superior-Residenz, die sich in einem eigenen schönen Grundstück befindet, das insgesamt einen Hektar groß ist. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, eine lange Einfahrt und befindet sich in einem kleinen Weiler im Tal des Flusses Lynher am Fuße des Bodmin Moor in einem Naturschutzgebiet. EPC-Einstufung D. Features: - Garage - Garden

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Launceston

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1.134.831 EUR

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Bodmin

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745.679 EUR

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Bude

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894.815 EUR

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Bodmin

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948.504 EUR

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Bodmin

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489.165 EUR

Eine exquisite Sammlung von sieben außergewöhnlich hochwertigen Scheunen, die von einem führenden lokalen Immobilienentwickler umgebaut wurden. Die Häuser bieten geräumige Unterkünfte, behalten einen Reichtum an Charakter und verfügen über Doppelgaragen mit attraktiven Gärten. Die Unterkünfte befinden sich mit guter Anbindung an das Straßennetz und sind nur wenige Schritte von einem preisgekrönten Hofladen entfernt. Diese Scheunen sind jetzt bezugsfertig, werden ohne Vorkette zum Verkauf angeboten und werden mit einem sechsjährigen professionellen Beraterzertifikat geliefert. Sie wurden von Highfield Homes umgebaut, die vor Ort ansässig sind und ihre eigenen Auftragnehmer beschäftigen. Die exklusive Privatansammlung von Häusern waren ursprünglich Scheunen des benachbarten Landguts Landue und liegen alle in geschützter Lage. Jede der Scheunen wurde zu einem hochwertigen Zuhause umgebaut und bietet geräumige und hochflexible Unterkünfte. Viele der geräumigen Scheunen werden überdurchschnittlich große Gärten haben und alle werden über Doppelgaragen verfügen. Die Immobilien verfügen über eine Fülle von originalen Merkmalen und wo immer möglich, wurden alle Anstrengungen unternommen, um wiederverwertete Materialien zu verwenden, um sicherzustellen, dass die Authentizität der Gebäude erhalten bleibt. Zu den sichtbaren Merkmalen gehören Gewölbedecken, Eichentüren, freiliegendes Mauerwerk und Schieferstürze. Zu den modernen, hochmodernen Annehmlichkeiten gehören luxuriöse Einbauküchen mit massiven Platten und einer Reihe von passenden Einheiten und integrierten Geräten. Scheune Nummer sechs ist ein Anwesen mit zwei Doppelzimmern und einem Schlafzimmer auf jeder der beiden Etagen, beide mit eigenem Bad. Die komfortablen, gut ausgestatteten Wohnräume sind offen gestaltet und verfügen über einen direkten Zugang zum Garten im Vorhof. Der Hauptvorteil dieser Scheune ist das freistehende Studio, das nur wenige Schritte entfernt liegt. Dieser könnte als Homeoffice, Spiel- oder Hobbyraum genutzt werden oder birgt (vorbehaltlich aller Zustimmungen) das Potenzial, zu einer weiteren Unterkunft zu werden. Diese Scheune ist perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein bestimmtes Hobby als Leidenschaft haben. Draußen verfügt das Anwesen über ebene Landschaftsgärten, die teilweise mit Rasen bewachsen sind, mit attraktiver gepflasterter Terrasse für Mahlzeiten im Freien in den wärmeren Monaten. Die Doppelgarage wird über Strom und Licht sowie motorisch öffnende Türen verfügen. Die Scheunen von Penscombe befinden sich in einer privaten Wohnanlage mit guter Anbindung an die A388. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der preisgekrönte Hofladen und das Café Tre-Pol-Pen mit hochwertigen Produkten aus der Region. Im Laufe des Jahres finden in dem Café viele gesellschaftliche Veranstaltungen und kulinarische Festivals statt, die ein echter Teil des einzigartigen Lebensstils des Lebens in Penscombe sind. HINWEIS DER AGENTEN Es wird eine Verwaltungsgesellschaft gegründet, in der jeder Eigentümer verpflichtet ist, sich anzuschließen. Dadurch werden die private Entwässerung, die Gemeinschaftsbeleuchtung und der private Straßenbelag erhalten und verwaltet. Es wird erwartet, dass diese Kosten in der Größenordnung von 250 Pfund pro Jahr liegen werden. Eine Gelegenheit, eine hervorragende Scheune mit zwei Schlafzimmern in einer kleinen, ausgewählten und exklusiven Wohnanlage mit guter Straßenanbindung zu erwerben. Die Scheune verfügt über eine Doppelgarage, ein freistehendes Studio und einen attraktiven Vorgarten und ist nun bezugsfertig. EPC prognostiziertes Rating B. Features: - Garage - Garden - Parking

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Launceston

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894.815 EUR

Inmitten von 450 Hektar Ackerland und Landschaft, direkt am Rande der Atlantikküste in Cornwall und nahe der Grenze zu North Devon, befindet sich das Whalesborough Resort and Spa in herrlicher Lage, nur einen kurzen Spaziergang von der faszinierenden Küste, den atemberaubenden Sandstränden und der geschäftigen Stadt Bude entfernt. ELEGANTE UND STILVOLLE VILLEN Seit über einem Jahrzehnt setzt das Whalesborough Resort den Standard für luxuriöse Ferien zur Selbstverpflegung und freut sich, die neueste Phase der freistehenden Ferienhäuser vorstellen zu können. Ihr Flaggschiff-Neubauprojekt mit nur 8 markanten Ferienvillen (von denen 3 bereits im Angebot sind), die von preisgekrönten Architekten entworfen wurden, befindet sich in erhöhter Wiesenlage, nur wenige Gehminuten von den außergewöhnlichen Einrichtungen des Resorts entfernt. Erwarten Sie ein schillerndes Äußeres, ein anspruchsvolles Interieur und den Komfort des modernen Wohnens. Das herausragende Interieur mit geringen Auswirkungen, eingebauten Aufbewahrungslösungen, Naturholzoberflächen und klassischem nordischem Stil schaffen Räume, in denen man leben und lieben kann. Wartungsarme, energieeffiziente Häuser mit exquisiten offenen Wohnbereichen. Die raumhohe Verglasung bietet einen Blick auf weitläufige Terrassen und Wohnbereiche im Freien, umgeben von wunderschön angelegten, privaten Gärten. Diese schlüsselfertigen, 12-monatigen Ferienhäuser mit vier Schlafzimmern werden komplett möbliert mit außergewöhnlicher Qualität verkauft, einschließlich Hochleistungsküchen, und werden mit einem hohen Maß an Sorgfalt und Aufmerksamkeit fertiggestellt. Die Villen verfügen über ein enormes Vermietungspotenzial und haben eine nachgewiesene Erfolgsbilanz mit außergewöhnlich hohen Renditen im Rahmen eines vollständig verwalteten Vermietungssystems. In Whalesborough können Sie sich auf den Weg machen und Ihren Tag voller Action verbringen, oder sich auf ein langsameres Tempo einlassen, indem Sie das Beste aus den erstklassigen Einrichtungen und Erlebnissen machen. Zu diesen Einrichtungen gehören; Der W Club Freizeit und Spa Mit Innenpool, Sauna und Dampfbad, renoviertem Außenpool, Fitnessraum und Whirlpool. Im Spa können Gesundheits- und Schönheitsbehandlungen gebucht werden. Das Wehr und Restaurant Ein belebtes, lizenziertes Restaurant mit herrlichem Seeblick, das Frühstück, Mittag- und Abendessen serviert. Der Bauernhof Die Kinder und Enkelkinder werden das authentische landwirtschaftliche Erlebnis lieben, das von dem freundlichen Landwirt Farmer Dan geleitet wird. Kommen Sie den Tieren ganz nah oder steigen Sie an Bord des Traktors für einen Ausflug zur Widemouth Bay. Wohlsein Tauchen Sie ein in unser Ackerland mit endlosen Spaziergängen auf dem Land oder probieren Sie das Outdoor-Erlebnis und die Ökotherapie-Aktivitäten wie die Yoga-Plattformen bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang. Ein nachhaltiger Zweitwohnsitz Ihr Ferienhaus in Whalesborough stellt sicher, dass Sie das Leben als gelegentlicher Einwohner von Cornwall mit der Gewissheit genießen können, dass Sie nur minimale Auswirkungen auf die lokale Umwelt und einen positiven Einfluss auf die lcoal-Gemeinschaft haben. Das Whalesborough Resort hat es sich zur Aufgabe gemacht, autark zu werden, also werden Sie finden; Eine Windkraftanlage, die zu unserer Stromversorgung beiträgt, PV-Module, die die Wehrbar mit Strom versorgen und den Außenpool heizen, 2 Ladepunkte für unsere Besucher mit Elektrofahrzeugen, die Beschaffung lokaler Lieferanten für Zutaten, Biomassekessel, die Warmwasser und Strom für die Ferienhäuser liefern, befeuert mit nachhaltig gewonnenen Hackschnitzeln, Recyclinganlagen und der Standort verfügt über eine eigene Wasserversorgung über ein Bohrloch. Whalesborough entwickelt sich schnell zum neuesten Reiseziel in Cornwall, das man unbedingt besuchen muss. Wenn Sie eine Besichtigung wünschen oder weitere Fragen haben, kontaktieren Sie uns bitte von Fine & Country in Bude. INVESTIEREN IM WHALESBOROUGH RESORT Ferienhäuser haben seit langem eine romantische Anziehungskraft, und das gilt vor allem an der dramatischen Küste von North Cornwall. Warum ein Ferienhaus kaufen? Ferienhäuser sind in der Regel weniger anfällig für die Schwankungen, Höhen und Tiefen der Aktienmärkte und gelten als relativ risikoarme Investition. Sie haben ein gutes Renditepotenzial, bieten den Eigentümern die Möglichkeit, praktisch kostenlos Urlaub zu machen, sie bieten eine Reihe attraktiver Steuervorteile und bieten einen langfristigen Kapitalzuwachs. Zusammengenommen ist dies der Grund, warum erfahrene Ferienhausbesitzer oft mehr als eine Immobilie haben. Während viele ihr Ferienhaus als Lifestyle-Investition sehen, die die Möglichkeit bietet, Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen, haben Ferienhäuser auch das Potenzial, starke Einkommensquellen zu sein. Wenn Sie Ihre Immobilie in den Hauptferienzeiten für Buchungen zur Verfügung stellen und sich stattdessen für einen Aufenthalt in der Zwischensaison entscheiden, können Sie dieses Einkommenspotenzial maximieren. Warum eine Villa in Whalesborough kaufen? Inmitten von 450 Hektar ruhigem Ackerland, das sich bis zur Küste erstreckt, befindet sich unsere Sammlung von acht Öko-Villen, die jeweils von preisgekrönten Architekten entworfen wurden, in einer idyllischen Wiesenlandschaft in der Nähe der Küste von Nord-Cornwall. Hier finden Sie goldene Strände, Landzungen, wildes Schwimmen und hübsche Dörfer in unmittelbarer Nähe. Die Villen werden im Auftrag unserer Eigentümer verwaltet und vermarktet und haben Erträge, die voraussichtlich 80-90.000 Pfund pro Jahr erreichen werden. Wir kümmern uns um alles, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen. Öko-Referenzen Mit begrünten Dächern mit Wildblumendecken, freiliegenden Holzverkleidungen und traditionellem kornischem Stein sind die luxuriösen, einstöckigen Öko-Villen Teil des preisgekrönten Luxus-Farmresorts Whalesborough, das bis zum Sommer 2025 Netto-Null erreichen und innerhalb von zehn Jahren sowohl mit Strom als auch mit Produkten völlig autark sein soll. Jede Villa ist ab 749.595 £ erhältlich und verfügt über eine große offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich, vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad und raumhohe Fenster, die sich auf private Terrassenbereiche öffnen, einen großen Garten, ein Essen im Freien und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Fantastische Einrichtungen Zu den Einrichtungen der Unterkunft gehören ein hochmodernes Fitnessstudio, ein Gaia-Behandlungs-Spa, ein Dampfbad und ein Whirlpool, beheizte Innen- und Außenpools, Tennisplätze, ein Restaurant, Kinderspielplätze, ein Angelsee, Wälder, Wiesen-, Küsten- und Kanalwanderungen. Whalesborough ist stolz auf seine familienfreundlichen Einrichtungen, die Eltern mit Vorschulkindern ansprechen, die einen Hauch von Luxus suchen, ohne die Premium-Kosten, die mit den Hauptschulferien verbunden sind. Aus diesem Grund haben wir unseren Little Farmers Club, der Kleinkindern und Vorschulkindern die Möglichkeit gibt, Fell- und Federbegegnungen mit allem zu haben, von Zwergziegen, Ferkeln und Lamas bis hin zu Küken und Hühnern, und in den traditionell ruhigeren Zeiten des Jahres zu Buchungen anregt. Während der Sommermonate bieten wir auch Fütterungserlebnisse mit Traktoren und Anhängern an, die Besucher zu unserer Herde von Lyens-Schafen und Dexter-Rindern sowie zu Ausflügen an die Küste führen. Darüber hinaus haben wir auch Spielplätze im Freien mit Klettergerüsten, Schaukeln und einem Abenteuerspielplatz. Es gibt sogar ein gut ausgestattetes Spielzimmer für Kinder unter 6 Jahren. Welche Beratung bietet Whalesborough mir als Käufer? Wir stehen Ihnen zur Seite, um Sie durch den Prozess des Ferienhausbesitzes zu führen. Wir haben mit Eigentümern zusammengearbeitet, für die es der erste Schritt in die Ferienvermietung ist, sowie mit solchen, die über große Portfolios verfügen. Wir können Onboarding-Anrufe anbieten, um Ihnen bei allen Fragen zu helfen und den gesamten Prozess zu erklären. Wir bieten auch Besichtigungen vor Ort an und probieren Sie aus, bevor Sie Geld zurückkaufen, wenn Sie eine der drei verbleibenden Villen kaufen. Auf diese Weise können Sie erleben, was es bedeutet, ein Whalesborough-Gast und -Eigentümer zu sein, und Sie haben die Möglichkeit, zu sehen, wo sich Ihre Villa befinden wird. Es bietet Ihnen auch die Möglichkeit, über optionale Ausstattungen wie Whirlpools oder Tauchbecken zu sprechen. Was wird mir als Eigentümer in Rechnung gestellt? Bei Whalesborough glauben wir daran, unseren Besitzern gegenüber völlig transparent zu sein, damit es keine Überraschungen gibt. Aus diesem Grund schlüsseln wir alle Kosten auf, die auf Sie zukommen werden. Die gute Nachricht ist, dass diese Kosten nur einen kleinen Bruchteil der Einnahmen ausmachen, die Sie mit Ihrer Immobilie erzielen, und Dienstleistungen abdecken, die sicherstellen, dass sowohl Sie als auch Ihre Gäste aus den richtigen Gründen einen unvergesslichen Urlaub haben. WLAN: 175 £ Wäsche @100 £ pro Wechsel x 30 pro Jahr: 3.000 £ Reinigung @ 80 £ pro Umstellung x 30 pro Jahr: 2.400 £ Willkommenspakete: 256 £ Whirlpool plus Chemikalien und Service: 725 £ Fensterreinigung: 380 £ Servicegebühr: 2.800 £ pro Jahr Strom: 1.280 £ Wasser: 550 £ Versicherung: £400 Die W Club Mitgliedschaft für Eigner und Urlauber, die in der Vil...

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Bude

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894.815 EUR

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Bude

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566.716 EUR

Dieses Einfamilienhaus stammt unserer Meinung nach mindestens aus dem 17. Jahrhundert und ist durchweg mit viel Charme ausgestattet. Zu den angebotenen Charakteren gehören freiliegende Balken, atemberaubende Gewölbedecken im ersten Stock, offene Kamine, darunter einer mit einer Clome-Ofennische, Fensterbänke, freiliegendes Mauerwerk und verriegelte Türen. Im Laufe der Jahre wurde das Anwesen erweitert, um das zu bieten, was heute geräumige und hochflexible Unterkünfte mit drei Schlafzimmern sind. Das Anwesen hat eine warme Atmosphäre mit vielen modernen Annehmlichkeiten wie LPG-Zentralheizung und einem luxuriös ausgestatteten Familienbad/WC. Die Umgebung und das Gelände sind ein wichtiger Bestandteil des Alder Parks, da sie sich über mehr als einen Hektar erstrecken und an den Fluss Kensey grenzen. Für diejenigen, die produktive Räume suchen, um feine Produkte anzubauen, oder in der großen Werkstatt an Hobbys basteln möchten, bevor sie sich bei einem Drink am großen Teich entspannen, hat das Anwesen für die meisten etwas zu bieten und ist daher eine frühe interne Inspektion wert. Der Zugang zur Unterkunft erfolgt über die Eingangsveranda, die sich in das Wohnzimmer öffnet, das über einen markanten, vom Boden bis zur Decke reichenden Steinkamin mit Clome-Ofen, eine beleuchtete Aussparung und einen Gasherd verfügt. Die gemütliche Atmosphäre setzt sich im Speisesaal fort, der Platz für einen großen Tisch bietet. Beim Durchgang ist die Küche mit einer Reihe von passenden Ober- und Unterschränken sowie Eck- und Glasvitrinen gut ausgestattet. Im Angebot enthalten ist ein großer elektrischer Backofen im Range-Stil mit Dunstabzugshaube darüber und Platz für einen schlanken Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Es gibt eine Außentür zum Vorgarten, einen Fliesenboden und ein Fenster mit Blick auf den hinteren Garten. Im ersten Stock befindet sich der Split-Level-Treppenabsatz mit Zugang zu allen restlichen Räumen. Es gibt drei Schlafzimmer, die Master-Suite verfügt über eine beträchtliche Auswahl an eingebauten Schlafzimmermöbeln, darunter Nachtschränke, Schränke und umfangreiche Kleiderschränke. Der helle und luftige Raum hat über französische Türen Zugang zu den hinteren Gärten. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind beide doppelt so groß und verfügen über atemberaubende A-Rahmendecken. Das exquisite Familienbad/WC ist komplett gefliest und verfügt über eine große separate Duschkabine mit elektrischer Dusche sowie eine Eckbadewanne und große Einbauschränke mit Waschbecken und bewegungsempfindlichem Spiegellicht. Das Anwesen verfügt über viele Einbauschränke und für Wärme sorgt die LPG-Zentralheizung mit dem Boiler, der sich im angrenzenden externen Hauswirtschaftsraum befindet. GÄRTEN Äußerlich verfügt das Ferienhaus über ein komplett umzäuntes Grundstück, das von der einspurigen öffentlichen Straße aus sowohl durch ein Fußgänger- als auch durch ein Fahrzeugtor mit sieben Bars erreichbar ist. Die gepflasterte Zufahrt bietet Platz zum Parken und Wenden vieler Autos/Wohnwagen usw. Eines der Merkmale des Alder Parks sind die Außenbereiche und das umfangreiche Angebot an Nebengebäuden. Es gibt ein Blockmäherlager/Garage und eine weitere große Garage mit Strom und Licht und Schwingtor. Eine große Werkstatt verfügt über einen weiteren Stauraum und einen Wasseranschluss und ist ein riesiger Raum, der für diejenigen geeignet ist, die viele Hobbys haben oder viel sicheren Stauraum im Inneren benötigen. Das Gelände ist ausgereift und ein echtes Merkmal des Anwesens. An der Vorderseite des Ferienhauses befindet sich eine große Rasenfläche mit einer Reihe von jungen Bäumen, Sträuchern und Sträuchern, die eine Reihe von saisonalen Farben bieten. Auf der Rückseite des Hauptgartens gibt es viele Wege, die sich um die unmittelbare Rückseite des Grundstücks schlängeln und von Strauchrabatten flankiert werden. Ein Außen-WC befindet sich in günstiger Lage. Die Gärten öffnen sich mit dem Rasen, der sich zu einem größeren Raum verbreitert, ideal für Kinder und Haustiere, um sich auszutoben! Es gibt einen Brunnen und zwei Gewächshäuser, die für den produktiven Gärtner geeignet sind, und einen angrenzenden Blumenschuppen, der eher als Sommerhaus genutzt wurde. Größere Exemplare und Obstbäume bieten Zugang zu dem großen, künstlich angelegten Teich, der ein natürlicher Lebensraum für viele Wildtiere ist. Ein überdachter Bereich führt zum Sommerhaus, das über grundlegende Kochutensilien verfügt und in den wärmeren Monaten ein perfekter Rückzugsort ist. Am Fuße des Gartens befindet sich eine attraktive gewölbte Sitzlaube aus Holz. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über einen Hektar und eine Seite grenzt an das Ufer des Flusses Kensey, einem Nebenfluss des Tamar, der einen ruhigen Soundtrack liefert. ORT Das Anwesen befindet sich in dem kleinen Weiler New Mills, der aus einigen ähnlichen großen freistehenden Grundstücken besteht. Es ist ein malerischer Ort am Ufer des Flusses Kensey, der sich einige Meilen das Tal hinunter nach Launceston schlängelt. Angrenzend und saisonal in Betrieb ist die touristische Launceston Steam Railway, die die geschützte Lage optimal nutzt. Im Umkreis von ein paar Meilen befinden sich die Dörfer Tregadillett und Egloskerry, die beide County Primary Schools und starke Gemeinden haben. Launceston, die alte Hauptstadt und anerkanntes Tor zu Cornwall, liegt an der A30, eine Meile von der Grenze zwischen Devon und Cornwall entfernt, in einer Gegend von beträchtlicher Schönheit und Charme mit einfachem Zugang zur Nord- und Südküste sowie zu den Städten Exeter, Plymouth und Truro. Aus keltischer Zeit ist ganz Launceston geschichtsträchtig und wird von seinem Schloss dominiert, das von Brian de Bretagne, dem ersten normannischen Earl of Cornwall, im 11. Jahrhundert erbaut wurde. Einst der Standort der Royal Mint und die einzige ummauerte Stadt in Cornwall, hat das heutige Launceston heute viel zu bieten und sowohl Geschäfts- als auch Freizeitinteressen zu belohnen. Es gibt einen Stadtrundgang, dem die Besucher folgen können, der die alte Architektur und historische Merkmale hervorhebt, darunter die Kirche St. Mary Magdalene aus dem 16. Jahrhundert, die eine der am aufwendigsten geschnitzten Außenseiten aller Kirchen in England hat. Es gibt drei weitere Kirchen sowie eine Methodistenkapelle und einen Königreichssaal, drei Grundschulen, eine Privatschule und das Launceston College, so dass sowohl geistliche als auch weltliche Bedürfnisse gut bedient werden. Die Stadt verfügt über eine Reihe von Einkaufs-, Handels- und Freizeiteinrichtungen mit Supermärkten, einem Fachmarktzentrum und einem Freizeitzentrum. Näher an der Unterkunft befindet sich der anspruchsvolle 18-Loch-Golfplatz und viele herrliche Spaziergänge entlang des Kensey Valley. In einem kleinen ländlichen Weiler gelegen, befindet sich dieses äußerst attraktive, denkmalgeschützte, erweiterte, reetgedeckte Ferienhaus mit viel Charakter. Das Anwesen mit drei Schlafzimmern verfügt über viele Nebengebäude und Geschäfte, weitläufige Gärten und Grundstücke von über einem Hektar und liegt im Herzen des Kensey Valley. Angeboten zum Verkauf ohne Vorwärtskette. EPC-Einstufung F.

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Egloskerry

WIRD GELADEN…

417.580 EUR

Eine exquisite Sammlung von sieben außergewöhnlich hochwertigen Scheunen, die von einem führenden lokalen Immobilienentwickler umgebaut wurden. Die Häuser bieten geräumige Unterkünfte, behalten einen Reichtum an Charakter und verfügen über Doppelgaragen mit attraktiven Gärten. Die Unterkünfte befinden sich mit guter Anbindung an das Straßennetz und sind nur wenige Schritte von einem preisgekrönten Hofladen entfernt. Diese Scheunen sind jetzt bezugsfertig, werden ohne Vorkette zum Verkauf angeboten und werden mit einem sechsjährigen professionellen Beraterzertifikat geliefert. Sie wurden von Highfield Homes umgebaut, die vor Ort ansässig sind und ihre eigenen Auftragnehmer beschäftigen. Die exklusive Privatansammlung von Häusern waren ursprünglich Scheunen des benachbarten Landguts Landue und liegen alle in geschützter Lage. Jede der Scheunen wurde zu einem hochwertigen Zuhause umgebaut und bietet geräumige und hochflexible Unterkünfte. Viele der geräumigen Scheunen werden überdurchschnittlich große Gärten haben und alle werden über Doppelgaragen verfügen. Die Immobilien verfügen über eine Fülle von originalen Merkmalen und wo immer möglich, wurden alle Anstrengungen unternommen, um wiederverwertete Materialien zu verwenden, um sicherzustellen, dass die Authentizität der Gebäude erhalten bleibt. Zu den sichtbaren Merkmalen gehören Gewölbedecken, Eichentüren, freiliegendes Mauerwerk und Schieferstürze. Zu den modernen, hochmodernen Annehmlichkeiten gehören luxuriöse Einbauküchen mit massiven Platten und einer Reihe von passenden Einheiten und integrierten Geräten. Es gibt hochwertige Bodenbeläge, darunter auch einige Scheunen mit Eichenholz. Die Wärme wird durch eine Gaszentralheizung erzeugt, und die Ställe werden auf einer Ebene mit Fußbodenheizung ausgestattet. Scheune Nummer zwei befindet sich am Ende der Siedlung und ist eine von nur zwei freistehenden Einheiten. Es hat den größten der Gärten, der gut eingezäunt und mit einer Reihe von Bäumen und Sträuchern bepflanzt ist. Das Gelände würde sich für einen Käufer eignen, der es nach seinem eigenen Entwurf gestalten möchte. Es gibt viel Platz für Schuppen und Gartenhäuser sowie Haustiere und Kinder, um sich auszutoben. Intern ist die Scheune kompakt, aber gut gestaltet und verfügt über einstöckige Unterkünfte mit zwei Schlafzimmern und einem offenen Wohnbereich. Die freiliegenden Dachbalken sind ein echtes Merkmal des Hauses und verleihen ihm einen hohen Charakter. Die Doppelgarage mit Strom und Licht befindet sich neben dem Grundstück und verfügt über eine seitliche Fußgängertür. Die Scheunen von Penscombe befinden sich in einer privaten Wohnanlage mit guter Anbindung an die A388. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der preisgekrönte Hofladen und das Café Tre-Pol-Pen mit hochwertigen Produkten aus der Region. Im Laufe des Jahres finden in dem Café viele gesellschaftliche Veranstaltungen und kulinarische Festivals statt, die ein echter Teil des einzigartigen Lebensstils des Lebens in Penscombe sind. HINWEIS DER AGENTEN Es wird eine Verwaltungsgesellschaft gegründet, in der jeder Eigentümer verpflichtet ist, sich anzuschließen. Dadurch werden die private Entwässerung, die Gemeinschaftsbeleuchtung und der private Straßenbelag erhalten und verwaltet. Es wird erwartet, dass diese Kosten in der Größenordnung von 250 Pfund pro Jahr liegen werden. Eine Gelegenheit, eine hervorragende freistehende Scheune mit zwei Schlafzimmern in einer kleinen, ausgewählten und exklusiven Wohnanlage mit guter Straßenanbindung zu erwerben. Die Scheune verfügt über eine Doppelgarage, einen großen ebenen Garten und ist nun bezugsfertig. EPC prognostizierte Bewertung C. Features: - Garage - Garden - Parking

1 Z

2 Ba

Launceston

WIRD GELADEN…

566.716 EUR

1 Z

2 Ba

Launceston

WIRD GELADEN…

537.551 EUR

Trethevy Manor befindet sich in der Nähe des Eingangs des Wasserfalls St. Nectans Glen, wobei der erste Zugang über eine unbefestigte und nicht angenommene Gasse erfolgt. Von hier aus gelangt man zu einer seitlichen gepflasterten Fläche, die zum Parken einlädt. Ein Torbogen führt in den versteckten Vorgarten mit Hochrasenflächen, Blumenbeeten und einer Terrasse, auf der Sie die Morgensonne genießen können. Stufen führen zu einem weiteren großen Gartenbereich, der sich ideal für Kinder und Haustiere eignet. Es gibt ein 2-stöckiges Nebengebäude aus Stein, das im Verkauf enthalten ist und derzeit als Garage mit einer Werkstatt/einem Geschäft darüber angelegt ist, mit einer hinteren Fußgängerzone, die sich zum Garten hin öffnet. Intern ist das Haus sehr individuell angelegt, mit 3 Treppenhäusern und 2/3 Küchenbereichen. Die Haupttreppe hat eine Wendeltreppe aus Schiefer mit freiliegenden Steinwänden, die in den ersten Stock führen - ein echtes Merkmal für sich. Es gibt 2 Hauptempfangsräume mit charaktervollen Kaminen, von denen einer in die Küche führt. Es gibt ein Rayburn-Set in einem sehr alten Kamin, wo Sie noch den originalen Clome-Ofen und die Granitelemente sehen können. Neben der Küche gibt es zahlreiche Nebenräume, die eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es besteht das Potenzial für einen Anbau, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, mit separatem Fußgängerzugang, Küche und Treppe, die bereits vorhanden sind. Das gesamte Anwesen muss komplett modernisiert werden, wobei eine Vorabveräußerung nur zu Informationszwecken zur Verfügung steht. Es gibt ein enormes Potenzial, ein hervorragendes Zuhause zu schaffen, das nur einen Steinwurf von den Klippen entlang dieses zerklüfteten und schönen Abschnitts der nördlichen Küste von Cornwall entfernt liegt. HINWEIS DER AGENTEN Da es sich um einen Rücknahmeverkauf handelt, wird die Immobilie bis zum Vertragsaustausch vollständig vermarktet und jedes vereinbarte Angebot unterliegt einer öffentlichen Bekanntmachung. Der zusätzliche Garten, die Außentreppe hinauf, ist in unserem Richtpreis enthalten, wird aber über eine lokale Anwaltskanzlei verkauft. Wir suchen ein separates Angebot für dieses Grundstück, das zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis von Trethevy Manor gezahlt wird. Beide Transaktionen sind miteinander verknüpft, und es wird eine separate Übertragung erforderlich sein. ORT Trethevy ist ein kleiner Weiler, der zwischen den beliebten Dörfern Tintagel und Boscastle liegt. Beide bieten eine Reihe von kommerziellen Einrichtungen mit herrlichen Klippenwanderungen und hübschen Buchten. In Tintagel gibt es eine Grundschule und eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch, während das nahe gelegene Camelford eine Oberschule hat. Wadebridge im Süden und Bude im Norden bieten eine große Auswahl an Bildungs-, Freizeit- und Handelseinrichtungen, und zu den Stränden gehören die nahe gelegenen Bossiney und Trebarwith. Polzeath und Widemouth Bay sind ausgezeichnete Surfstrände, und Rock und Padstow sind beliebte Orte für einen Besuch. Die A30 bei Launceston oder Bodmin, die nach Exeter führt, die M5 und darüber hinaus ins Landesinnere zu erreichen, und die A39, die durch Camelford führt, bietet Zugang zu Newquay und seinem internationalen Flughafen im Süden. BESITZ Freier Grundbesitz EPC - G DIENSTE Stadtwasser und Strom. Private Entwässerung. GEMEINDESTEUERKLASSE - Jeder Käufer muss diese Informationen beim Cornwall Council bestätigen. **TAG der OFFENEN TÜR** 29. März 10:30 - 12 Uhr. KEIN TERMIN ERFORDERLICH Trethevy Manor muss komplett renoviert werden und bietet Unterkünfte mit 5/6 Schlafzimmern und Nebengebäuden, die sich ganz in der Nähe der Klippen zwischen Boscastle und Tintagel befinden. EPC - G Features: - Garage - Garden - Parking

2 Z

5 Ba

Boscastle

WIRD GELADEN…

745.679 EUR

1 Z

3 Ba

Bude

WIRD GELADEN…

745.679 EUR

4 Z

4 Ba

Launceston