375.000 EUR

AZ344 - Landwirtschaftlicher Betrieb bestehend aus einem Bauernhaus, das in drei Wohneinheiten unterteilt ist, und 28,5 Hektar Land.

Cinigiano (GR): Eingebettet in die DOCG des Montecucco mit Blick auf das Schloss Colle Massari, landwirtschaftlicher Betrieb mit einem Bauernhaus, das in drei Wohnungen unterteilt ist, und einem Grundstück von 28,5 Hektar, das wie folgt zusammengesetzt ist: - 12,70 Hektar Weideland; - 12,10 Hektar Ackerland; - 1,35 Hektar Wald; - 1,30 Hektar Olivenhain in Produktion. Das Ackerland hat eine Ost-West-Ausrichtung und ist von ausgezeichneter Qualität für die Anpflanzung von Weinbergen. Das Bauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist in drei Wohnungen von jeweils etwa 120 m² unterteilt, die bestehen aus: - Erdgeschosswohnung: Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und Balkon. - Wohnung im ersten Stock mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und Bad. - Wohnung im ersten Stock, die noch fertiggestellt werden muss, mit großem Wohnzimmer, Kochnische und Balkon, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie umfasst zwei Garagen, einen Abstellraum, einen Keller und einen Ofen mit insgesamt etwa 240 m². Möglichkeit zum Kauf von 3 Hektar Rechten zur Anpflanzung von Montecucco DOCG Weinbergen. Panoramatische Hanglage.

13 Z

7 Ba

Stockwerk 360 m²

Cinigiano

9.950.000 EUR

Im Herzen der Maremma, in der unberührtesten und unberührtesten Gegend der Toskana. Diese fantastische Residenz wurde um 1600 auf 350 Metern über dem Meeresspiegel in der Provinz Grosseto geboren und befindet sich auf 3 Hektar Land mit 1100 Quadratmetern Bauernhaus. Beschreibung Das Bauernhaus ist ein wahres Relais de Charme, von jedem Fenster aus kann man ein Renaissance-Panorama bewundern. Das Haus ist über einen Feldweg erreichbar, aber mit einem eleganten elektrischen Tor leicht befahrbar. Das Anwesen ist 1100 m² groß und in sieben Suiten von jeweils ca. 50 m² aufgeteilt, mit privatem Außenzugang im Erdgeschoss und Veranda, eine Suite im Obergeschoss, wo sich auch die Master-Wohnung befindet. Im Erdgeschoss befinden sich große Wohnzimmer mit schönen und großen Fenstern, die es Ihnen ermöglichen, die Landschaft der toskanischen Landschaft zu genießen oder sich an Wintertagen vor dem großen Kamin zu entspannen. Es gibt auch eine Bar und eine Verkostungsecke mit einer Auswahl an erlesenen Weinen und eine professionelle Küche, die mit allem ausgestattet ist, was Sie für maximal 35 Sitzplätze benötigen. Wenn wir das große Wohnzimmer verlassen, finden wir eine große Panoramaterrasse mit Blick auf das Tal, um das Meer und die Inseln zu sehen. Zustand und Ausstattung Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1600 und wurde 2010 nach einer sorgfältigen Suche nach originellen Materialien und handgefertigten Oberflächen renoviert, die dazu dienten, die Vintage-Chic-Atmosphäre zu schaffen, die es auszeichnet. Die Böden sind aus handgefertigtem Terrakotta, die sichtbaren Balken und die alten Steinmauern. Das gesamte Anwesen ist mit Klimaanlage und LPG-Heizung sowie einer Sonnenkollektoranlage ausgestattet. Zum Anwesen gehören ein Brunnen und eine Zisterne zum Sammeln von Wasser. Zentrales Vakuumsystem in der gesamten Struktur. Das Anwesen ist umgeben von Veranden und gepflegten Gärten mit Pflanzen wie Lorbeer, Lavendel, Rose und Oleander sowie den prächtigen Zypressen, die die toskanischen Anwesen charakterisieren. In Panoramalage finden wir einen herrlichen und großen Salzwasserpool, der von einer großen Steinterrasse und einem Garten mit Holzpavillons und weißen Vorhängen umgeben ist, die den Ort wirklich einzigartig machen. Das Land ist 3 Hektar groß und mit 100 Olivenbäumen bepflanzt, die ein ausgezeichnetes natives Olivenöl extra produzieren. Es gibt einen Bereich für Hubschrauberlandungen. Das Anwesen verfügt zudem über ein Restvolumen von 1500 Quadratmetern. Mögliche Nutzung Das Anwesen ist eine einzigartige Investition, um eine herrliche, charmante Unterkunft inmitten der Natur zu schaffen, oder als Zuhause für eine große Familie, die sich entscheidet, in die wunderschönen Hügel der Maremma in einer Struktur von Luxus und Geschichte zu ziehen. Lage Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf, in dem die Natur über allem steht, im Herzen der Maremma. Geprägt von fantastischen und exklusiven grenzenlosen Landschaften mit Blick bis zum Meer. Sie erreichen bequem alle Dienstleistungen in nur 10 Minuten mit dem Auto, die berühmte Straße von Montecucco, die von Sangiovese-Reben und schönen Olivenhainen geprägt ist, sowie die Boghi von Montalcino, Pienza und Montepulciano. Features: - Furnished - Garden - SwimmingPool - Terrace - Air Conditioning

15 Z

Stockwerk 1.000 m²

Grundstück 30.000 m²

Cinigiano

3.800.000 EUR

Diese luxuriöse Residenz befindet sich in der Gemeinde Cinigiano, inmitten der wunderschönen Hügel der Maremma und besteht aus drei Gebäuden. Das Haupthaus verfügt über 540 m² auf drei Ebenen, mit insgesamt 10 Zimmern mit eigenem Bad, professionelle Küche, Wohnzimmer mit großen Fenstern, Arbeitszimmer, Taverne, Waschküche, Technikräume und Lagerräume. Die Villa mit 180 qm auf drei Stockwerken bietet ein schönes Wohnzimmer mit Küche, zwei Schlafzimmer, drei Bäder, Garage, Keller, Technikraum und eine schöne 60 qm große Dachterrasse. Das dritte Gebäude mit einer Fläche von 35 m² ist ein Öko-Holzhaus im Wald, das ein Zimmer mit Kochnische und ein Badezimmer beinhaltet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit 12 Stellplätzen und einer Photovoltaikanlage. Im gepflegten Garten gibt es Bereiche zum Entspannen, einen beheizten Swimmingpool (6x13 m), einen Whirlpool, eine Sauna, einen Bereich mit Klangtherapieanlage und einen Bereich für diejenigen, die sich bei einem spektakulären Ausblick auf die umliegende Landschaft sportlich betätigen möchten. Außerdem gibt es 40 Olivenbäume und mehrere Obstbäume. Das Haupthaus ist das Ergebnis einer sorgfältigen Renovierung durch den Architekten Edoardo Milesi. Der toskanische Charme eines alten Gebäudes aus dem Ende des 19. Jahrhunderts wurde beibehalten, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeinsparung und die Verwendung nachhaltiger Materialien gelegt wurde. Die Villa ist ein Neubau und stellt eine perfekte Mischung aus Modernität und toskanischer Tradition dar. Das Öko-Häuschen entstand aus dem Wunsch, einen Raum mit allem Komfort zu schaffen, der in die Stille des Waldes eingebettet ist und eine einzigartige Erfahrung bietet. Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung für die Gebäude wird durch die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, für den Garten und den Pool kann das Wasser von insgesamt 3 Brunnen mit unterschiedlicher Tiefe genutzt werden. Für die Warmwasserbereitung gibt es eine thermische Solaranlage und einen Flüssiggasboiler. Im Haupthaus wird mit einem LPG-Brennwertkessel geheizt. In der Villa gibt es eine Fußbodenheizung mit einer thermischen Solaranlage und einem LPG-Brennwertkessel. Außerdem gibt es in der Villa eine Klimaanlage. Die 12-kW-Photovoltaikanlage befindet sich auf dem Carport. Das Anwesen eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Unterkunft für Touristen oder für private Veranstaltungen. Einige Dienstleistungen befinden sich 1 km entfernt. Der Ort Cinigiano mit allen Dienstleistungen ist 15 Minuten entfernt. Das Anwesen liegt zwischen dem Meer und dem Monte Amiata, beide sind 50 Minuten entfernt. Die Flughäfen Florenz (135 km) und Pisa (185 km) sind in 2 Stunden zu erreichen, der Flughafen Rom (205 km) in 2 Stunden und 20 Minuten. Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden. Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.

Grundstück 11.302 m²

Cinigiano

700.000 EUR

Landwirtschaftlicher betrieb in Cinigiano Grosseto zu verkaufen.

CINIGIANO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 483 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land, zusammengestellt von: 11 Raume, Separate Küche, , 7 Zimmer, 6 Baeder, Garten, Pool, Preis: € 700.000

11 Z

7 Ba

Stockwerk 483 m²

Cinigiano

3.800.000 EUR

13 Z

Stockwerk 1.100 m²

Cinigiano

790.000 EUR

Rustico in Cinigiano Grosseto zu verkaufen.

CINIGIANO, Rustico zu verkaufen von 410 Qm, Gutem, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, am boden Land auf 2, zusammengestellt von: 10 Raume, Kochnische, , 4 Zimmer, 5 Baeder, Doppel Box, Garten, Keller, Preis: € 790.000

10 Z

4 Ba

Stockwerk 410 m²

Cinigiano

490.000 EUR

450.000 EUR

Grundstück 208.425 m²

Cinigiano

240.000 EUR

CINIGIANO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 200260 Qm, Bewohnbar, Heizung Unabhaengig, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Separate Küche, Garten, Preis: € 240.000

Stockwerk 200.260 m²

Cinigiano

CINIGIANO, Landwirtschaftlicher Betrieb zu verkaufen von 561000 Qm, Energie-klasse: G, zusammengestellt von: , Garten, Preis auf anfrage

Stockwerk 561.000 m²

Cinigiano

1.200.000 EUR

6 Z

Stockwerk 670 m²

Cinigiano

1.200.000 EUR

4 Ba

Cinigiano