WIRD GELADEN… 1.450.000 EUR Auf der Südseite der idyllischen Insel Brač befindet sich ein harmonisch renoviertes Steinhaus mit 9 Wohnungen auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von 34,1 m2 und 37,8 m2 Im ersten Stock befinden sich drei Wohnungen von 19,1 m2, 18,6 m2 und 19,4 m2 Im hohen Dachgeschoss befinden sich vier Wohnungen mit 20,8 m2, 20,3 m2, 20,1 m2 und 36 m2. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 226,2 m2, auf einem Grundstück von 400 m2. Das Haus wurde im Jahr 2023 komplett renoviert und befindet sich in einer erfolgreichen und etablierten touristischen Vermietung. Die Wohneinheiten sind modern eingerichtet, in die einheimische Architektur integriert und können das ganze Jahr über genutzt werden. Der Innenraum zeichnet sich durch elegantes Design und erstklassige Verarbeitung aus. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers besteht die Möglichkeit, alle Wohneinheiten zu einer einzigen Wohneinheit – einer Villa für einen Familienurlaub – zusammenzufassen. Von jeder Etage aus hat man einen wunderschönen Panoramablick auf die Insel Hvar. Die Gestaltung des Geländes stellt sicher, dass diese Aussicht auch in Zukunft ungehindert bleibt. 250 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein lokaler Strand, einer der schönsten an der Adria. Öffentlicher Parkplatz 30 km vom Haus entfernt, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Finnische Sauna, Whirlpool... Energieausweis Klasse C. Eigentum in Ordnung. www.biliskov.com ID: 15021-1 8 Z Stockwerk 226 m² Grundstück 400 m² Bol
WIRD GELADEN… 1.063.125 EUR Brač, Bol – Grundstück zum Verkauf für drei Villen mit Baugenehmigung. Das Baugrundstück hat eine Fläche von 2025 m2, aufgeteilt in drei Parzellen, die jeweils für den Bau einer Villa vorgesehen sind. Jede Parzelle hat eine gültige Baugenehmigung für den Bau einer Villa! Dieses Grundstück liegt 500 Meter vom Meer entfernt und bietet einen Panoramablick auf das Meer. Das erste Grundstück hat eine Fläche von 563 m2, das zweite Grundstück hat eine Fläche von 733 m2 und das dritte Grundstück hat eine Fläche von 523 m2, mit einer zusätzlichen Zufahrtsstraße von 206 m2 von den Parzellen zur Hauptstraße. Die Grundstücke haben eine regelmäßige rechteckige Form. Strom und Wasser sind bis zum Grundstück verfügbar, und die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist eine Schotterstraße. Die Zufahrtsstraße führt direkt zur nahe gelegenen Hauptstraße. Alle drei Grundstücke sowie die Zufahrtsstraße werden zusammen verkauft. Der Preis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. www.biliskov.com ID: 15023-1 Stockwerk 2.025 m² Bol
WIRD GELADEN… 1.500.000 EUR Zu verkaufen – Exklusives Anwesen in Bol auf der Insel Brač: Steinhaus, Villa im Bau und Weingut mit Blick auf Zlatni rat Ein einzigartiges Anwesen in einer der schönsten Lagen an der Adria, in Bol auf der Insel Brač, steht zum Verkauf. Dieses herrliche Anwesen verbindet Tradition, Luxus und natürliche Schönheit – perfekt für all jene, die Privatsphäre, Ruhe und eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit suchen. Anwesen-Inhalte: Steinhaus (ca. 40 m²): Komplett eingerichtet und bezugsfertig. Besteht aus: Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer. Geräumige Außenterrasse mit atemberaubendem Meerblick. Außenkamin, ideal für gesellige Abende und Entspannung im Freien. Haus/Villa im Bau: Derzeit im Rohbau, bietet die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen fertigzustellen. Perfekte Gelegenheit, eine luxuriöse Villa für private Nutzung oder als Ferienvermietung zu gestalten. Weingut (9614 m²): Gepflegt und ertragsreich, mit einer langen Tradition in der Herstellung hochwertiger Weine. Das Weingut bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und auf den weltberühmten Strand Zlatni rat. Lage: Entfernung zum nächsten Strand: ca. 300 m. Entfernung zum Zentrum von Bol: ca. 1000 m. Das Anwesen befindet sich auf einer Anhöhe, die perfekte Privatsphäre und einen unvergleichlichen Panoramablick bietet. Vorteile der Immobilie: Herausragende Lage auf der Insel Brač, bekannt für ihre natürliche Schönheit und touristische Attraktivität. Geeignet für: Private Erholung in Ruhe und Natur, Investitionen in den Luxustourismus, Weinbau und Weinkellerei. Preis: 1.500.000 Euro Angesichts der Größe des Anwesens und seines Potenzials ist der Preis von 1.500.000 Euro äußerst wettbewerbsfähig für diese Region. Für weitere Informationen, Fotos oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns: Telefon: ... E-Mail: ... Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens im Herzen Dalmatiens auf der Insel Brač mit einem atemberaubenden Blick zu werden! ID CODE: ST3306 Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Balcony - Garden - Terrace - Alarm 5 Z Stockwerk 230 m² Grundstück 9.614 m² Bol
WIRD GELADEN… 2.500.000 EUR Atemberaubende ikonische Villa in der berühmten Stadt Bol auf der Insel Brac, nur 100 Meter vom Meer entfernt! Ein schwindelerregender Blick auf das Meer und die Insel Hvar! Herrliche Alleinlage! Die Villa besteht aus zwei Etagen – Untergeschoss und Erdgeschoss – mit einer Gesamtwohnfläche von 110 m². Im Untergeschoss befindet sich ein privater Wellnessbereich mit moderner Sauna und Fitnessraum, außerdem gibt es eine Waschküche. Das Erdgeschoss besteht aus zwei eleganten Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die zu einer großzügigen Terrasse mit Pool und Whirlpool führen, von wo aus sich ein herrlicher Blick auf das Meer bietet. Im Zentrum der Villa befindet sich ein offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ausgestattet mit einem schönen Kamin. Die Villa bietet: - zwei Schlafzimmer - zwei Badezimmer - Salon mit Küche und Kamin - eine Sommerveranda mit Essbereich - Terrasse am Swimmingpool - Swimmingpool mit Blick auf das Meer - Whirlpool mit Panoramablick - Fitnessstudio - Sauna Die Fläche der Villa beträgt 110 m2 + Terrassen und Verandas. Das große, eingezäunte Grundstück ist 3200 m2 groß und garantiert absolute Privatsphäre. Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nähe zum Meer – eine ideale Wahl für zukünftige Eigentümer, die eine ruhige Ecke im Herzen des Mittelmeers suchen. Es gibt eine Klimaanlage. Neue Möblierung. Kürzlich renoviert. Ein unvergesslicher Blick auf das Dominikanerkloster. Ref: RE-LB-IRO2263 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 2 Ba Stockwerk 110 m² Grundstück 3.200 m² Bol
WIRD GELADEN… 2.100.000 EUR Brač, Bol, Steinhaus mit einer Grundfläche von 186 m2 auf einem Grundstück von 1983 m2. Das Haus hat eine großartige Lage, es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Häuser zu bauen, wobei jedes seine Privatsphäre bewahren würde, was den Wert dieses Angebots weiter steigert. Im Keller befindet sich eine Anlage zur Zentralheizung für die Wohnung im 1. Stock und eine Anlage zur solaren Warmwasserbereitung, und die Installation stärkerer Sonnenkollektoren, die das Haus mit Strom versorgen, ist in Vorbereitung. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, und im ersten Stock befindet sich eine große Wohnung mit vier Schlafzimmern, einer großen Terrasse und Blick aufs Meer. Das Haus wurde 1984 gebaut, dreimal renoviert und im letzten Jahr wurden Isolierung und PVC-Fenster eingebaut. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben jeweils eine Klimaanlage und die Wohnung im ersten Stock hat drei. Derzeit sind auf dem Grundstück Parkplätze für 2 Autos vorhanden. Ein einzigartiges Angebot angesichts der Größe des Grundstücks und des Potenzials für zusätzliche Bauten. www.biliskov.com ID: 14539-1 8 Z 8 Ba Stockwerk 372 m² Grundstück 1.983 m² Bol
WIRD GELADEN… 1.370.000 EUR Auf der Südseite der idyllischen Insel Brač, im malerischen Ort Murvica, wartet dieses wunderschöne Haus darauf, seinen glücklichen Besitzer zu finden. Nach Süden ausgerichtet erstreckt sich das Haus über eine Gesamtfläche von 302 m2 auf einem großzügigen Grundstück von 473 m2. Diese Immobilie besteht aus einer separaten Wohneinheit und vier Apartments, die derzeit erfolgreich im touristischen Mietbetrieb arbeiten. Doch mit Leichtigkeit können alle Einheiten zu einer einzigartigen Wohneinheit verbunden werden - einer Villa, die einen unglaublichen Raum für Genuss bietet. Jede Etage bietet einen bezaubernden und ungehinderten Blick auf das Meer und die Insel Hvar, der aufgrund der Unmöglichkeit, unter dem Haus zu bauen, für immer unverändert bleiben wird, wodurch Privatsphäre und ein spektakulärer Ausblick garantiert sind. Nur 200 Meter vom Haus entfernt befindet sich der örtliche Strand, einer der schönsten an der Adria. Das Haus ist mit allen notwendigen Infrastrukturen ausgestattet, einschließlich Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikationsanschlüssen. Zur zusätzlichen Bequemlichkeit sind Parkplätze auf einem öffentlichen Parkplatz nur 30 Meter entfernt gesichert. Murvica ist ein wunderschönes ökoethnisches Dorf mit Kiesstränden und der Drachenhöhle, bekannt für die Weinberge von Plavac Mali und Sportaktivitäten wie Windsurfen und Kitesurfen. Obwohl nur 5 km von der bekannten Stadt Bol entfernt, strahlt Murvica Ruhe aus, die sie ihrem einzigartigen Standort verdankt. Das Haus ist ein seltenes Juwel auf dem Immobilienmarkt aufgrund seiner exzellenten Lage, der südlichen Ausrichtung und des unglaublichen Meerblicks. Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die nicht unbeachtet bleiben sollte! Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen zur Verfügung. IVANA FABIANA FILIPOVIĆ GRČIĆ Assistent im Immobilienwesen Mobil: ... ... ID CODE: ST1575 Ivana Fabiana Filipović Grčić Asistent u posredovanju Mob: 091/532-7295 Tel: ... E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace - Barbecue 8 Z Stockwerk 302 m² Grundstück 170 m² Bol
WIRD GELADEN… 1.100.000 EUR WUNDERSCHÖNES STEINHAUS MIT POOL UND MEERBLICK. Zu verkaufen komplett renoviertes Steinhaus mit Meerblick in einer malerischen Küstenstadt auf der Insel Brač. Das Haus ist nur 150 Meter vom schönen Kiesstrand und dem kristallklaren Meer entfernt. Das Haus hat vier Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein luftiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, Küche, Esszimmer, Bad und Waschküche. Diese Etage umfasst auch Sauna und Whirlpool, Küche und Wohnzimmer haben Zugang zur großen Terrasse. Der erste und der zweite Stock sind identisch aufgeteilt und umfassen zwei gemütliche Schlafzimmer mit eigenem Bad, während das Dachgeschoss ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Ausgang durch Glastüren zur Terrasse mit herrlichem Meerblick bietet. Der Garten ist sehr gepflegt. Es umfasst einen beheizten Pool mit Außendusche und Sonnenterrasse, einen Außengrill und einen Maschinenraum. Beim Umbau wurden hochwertige Materialien verwendet und darauf geachtet, dass das Haus in die Umgebung passt. Das Anwesen ist mit modernen Möbeln und Geräten ausgestattet, klimatisiert und einsatzbereit. Es bietet dem zukünftigen Eigentümer einen angenehmen Aufenthalt mit wunderschönem Meer- und Sonnenuntergangsblick, Privatsphäre und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Infrastruktur: Strom, Wasser, Klärgrube, asphaltierte Zufahrt. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654 6 Z 5 Ba Stockwerk 280 m² Grundstück 70 m² Bol
WIRD GELADEN… 2.500.000 EUR 2.000.000 EUR BRAČ, WUNDERSCHÖNE VILLA MIT FANTASTISCHEM MEERBLICK. Wunderschöne Villa von 100 m2 mit Hausgarten von 3200 m2 zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen Lage auf der Insel Brač und ist nur 100 m vom Meer entfernt. Die Villa besteht aus zwei kleineren Häusern, die in einer Einheit zusammen verbunden sind. Erstes Haus besteht aus geräumiger Küche mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Küche hat direkten Ausgang zur überdachten Terrasse von 12 m2, die perfekt ist um im Freien zum Essen. Unter der Terrasse steht ein Fitnessraum. Hier sind noch eine Wäscherei und zusätzlicher Raum mit Getränkekühler. Zweites Haus besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Beide Schlafzimmer haben direkten Ausgang zur Terrasse mit Pool und Jacuzzi. Hinter dem Pool befindet sich eine Spa-zone mit zwei Saunen, einem Badezimmer und einem Massageraum. Ganze Villa ist geschmackvoll eingerichtet und luxuriös ausgestattet (Klimaanlage, hochwertige Keramikfliesen). Es ist umgeben vom schönen Hof mit gepflegtem Garten mit einer Außendusche, privatem Parkplatz und einem Olivenhain. Diese Immobilie bietet fantastische Aussicht aufs Meer und garantiert absolute Privatsphäre. Infrastruktur: Zufahrt, Strom, Wasser, Klärgrube. Zusätzlihe Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654 8 Z 3 Ba Stockwerk 100 m² Grundstück 3.200 m² Bol
WIRD GELADEN… 2.000.000 EUR 1.750.000 EUR GÄSTLICHE VILLA IN BOL, BRAČ. Wir verkaufen eine elegante Villa mit einer Wohnfläche von 313 m2. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich geräumiges Wohnzimmer und moderne ausgestattete Küche mit Essraum, Schlafzimmer mit Bad und sanitäre Anlagen. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer. Alle Zimmer sind luxuriös entworfen und haben mit King Size Betten. Jedes Zimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Hydromassagewanne oder Duschkabine, abhängig vom Zimmer. Der Pool im Garten ist ideal für die Entspannung. Neben dem Pool ist ein Sonnendeck mit Steinfliesen. Diese Villa hat die Terrasse mit wunderbarem Meerblick. Infrastruktur: Zufahrt, Strom, Wasser, Klärgrube. Zusätzliche Informationen über die Einrichtung, ihren genauen Standort und Besichtigungen sind nach Unterzeichnung eines Maklervertrags mit der Agentur möglich, der dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz entspricht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: +385913233654 5 Z 4 Ba Stockwerk 313 m² Grundstück 542 m² Bol
WIRD GELADEN… 2.000.000 EUR Eine LUX-Klasse-Villa in einem der angesehensten und berühmtesten Orte in Kroatien - in der Stadt Bol auf der Insel Brac! Die Stadt ist berühmt für ihr Kap Golden Horn, das je nach Windrichtung und Windstärke seine Form ändert. Diese luxuriöse neue Villa im traditionellen dalmatinischen Stil liegt nur 400 Meter vom Strand entfernt! Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf das Meer! Erbaut im Jahr 2015, voll möbliert, ausgestattet mit den neuesten Technologien! Die Villa von 270 m2 hat ein Grundstück von 550 m2 mit einem Pool. Die Villa bietet: - Vier Schlafzimmer mit Badezimmern (eines der Schlafzimmer hat ein Sprudelbad auf dem Balkon) - Salon - Esszimmer - Küche - Terrassen - Nebenräume - ein kleiner Fitnessbereich - Sauna Unterscheidungsmerkmale: - Klimaanlage - warmer Boden - Sicherheitssystem - Videoüberwachungssystem - ausgezeichnete Schalldämmung - Terrasse am Pool - Grillplatz - Tolles Dach aus roten Ziegeln - fröhliche stilvolle Fensterläden Das Zentrum von Bol ist etwa 800-900 Meter. Eine der wenigen Luxus-Villen in der Stadt Bol. Aktualisierung der Daten für die Villa der LUX-Klasse vom 19.05.2018 Ref: RE-LB10057 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 4 Ba Stockwerk 270 m² Grundstück 550 m² Bol
WIRD GELADEN… 700.000 EUR Die wunderschöne moderne Villa wurde vor einigen Jahren auf der Insel Brac im wunderschönen romanischen Milna inmitten von Pinien gebaut. Es ist nur 150 Meter vom Meer entfernt. Die Villa erstreckt sich über 150 m2 Fläche und bietet dem neuen Eigentümer maximale Privatsphäre mit allen Vorteilen des Lebens auf der Insel. Die Villa bietet drei Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, einen wunderschönen Salon mit Essbereich, eine moderne Küche, geräumige Terrassen und eine Waschküche. Villa ist klimatisiert, voll möbliert. Offizielle Kategorie ist 4**** Sterne. Auf dem 250 m2 großen Grundstück der Villa im Außenbereich befindet sich ein Swimmingpool mit Heiz- und Kühlfunktion, eine Sommerküche, mehrere Terrassen, eine Liegewiese, ein... Die Villa wird jetzt zur Vermietung genutzt. Ein friedlicher Rückzugsort befindet sich auf der Insel Brac, nur 10 Minuten vom schönen Dorf Sutivan und 20 Minuten von der Stadt Supetar mit der Fähre zum Festland entfernt. Die Insel ist hervorragend mit dem Festland verbunden. Fährverbindungen verkehren in Milno, Supetar, Bol, Sutivan und Sumartin mit mehr als 30 Linien pro Tag. Die Insel Brac hat auch einen Flughafen, von dem aus Sie jeden Tag in 25 Minuten in Zagreb sind. Ref: RE-LB-IRO1234 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. 3 Ba Stockwerk 150 m² Grundstück 250 m² Bol
WIRD GELADEN… 890.000 EUR Bol, Insel Brač – Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von 435 m2 auf 3 Etagen, auf einem Grundstück von 522 m2Es befindet sich im berühmten Sommerferienort Bol auf der Insel Brač.Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.Erdgeschoss: 1 Studiowohnung 50m2 und Terrasse, Einzimmerwohnung, ca. 65m2 und Terrasse 18m2, Heizraum, Waschküche und Anlage für Ölzentralheizung (Heizung nur im 1. Stock mit Versorgungsmöglichkeit für den Rest des Hauses).Auch Solarheizung installiert.1. Etage: Zwei-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Nutzfläche 95m2 und großer Terrasse mit Kamin.2. Stock: Zwei-Zimmer-Wohnung von 60 m2 und Terrasse und Zwei-Zimmer-Wohnung von 65 m2 + überdachter Teil der Loggia 13 m2.Jede Wohnung hat einen eigenen Eingang.Seeblick.Rund um das Haus gibt es einen gepflegten Garten und einen Parkplatz für 7 Autos. www.biliskov.com ID: 13595-1 9 Z Stockwerk 435 m² Grundstück 522 m² Bol