SVETI FILIP I JAKOV, SIKVO – Erdgeschoss mit Garten zur Anpassung.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sikovo. HEILIGER FILIP UND JAKOV, SIKOVO – Erdgeschoss mit Garten zur Anpassung In der Stadt Sikovo verkaufen wir in einem Haus ein Erdgeschoss zur Anpassung. Die Etage ist 112 m2 groß und besteht aus drei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer mit Küche und Wohnzimmer. Im Anbau befinden sich eine Taverne und ein Lagerraum. Vor der Wohnung befindet sich ein großer umzäunter Hof, in dem ein Parkplatz und Sommereinrichtungen, darunter ein Swimmingpool, eingerichtet werden können. Die Lage der Immobilie ist sowohl für den Wohnungsbau als auch für den Tourismus sehr attraktiv. Eine Schule und ein Geschäft befinden sich in der Nähe und das Zentrum von Sveti Filip i Jakov erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt. Die Entfernung zur Stadt Zadar, zum Flughafen und allen anderen gesellschaftlich nützlichen Einrichtungen beträgt etwa 20 Autominuten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 29717 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

4 Z

3 Ba

Stockwerk 112 m²

Grundstück 800 m²

Biograd na Moru

320.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru. ST. PETAR NA MORU – Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: ein spektakuläres Haus mit Meerblick in Sveti Petar, Zadar. Wir präsentieren stolz diese außergewöhnliche Immobilie an einem der attraktivsten Standorte in Sveti Petar, einem malerischen Dorf in der Nähe von Zadar. Dieses sehr interessante Haus, derzeit im Rohbau-Design, bietet unglaubliches Potenzial, sich Ihren Vorstellungen anzupassen und Ihr eigenes Küstenparadies mit unglaublichen Ausblicken auf das Meer und die Inseln zu schaffen. Grundlegende Informationen zur Immobilie: Standort: Sveti Petar, Zadar Hausfläche: 290 m2 Zustand: Rohbau-Design Aussicht: Spektakuläre Aussicht auf das Meer und die Inseln Potenzial: 5 Wohnungen + große Terrasse mit zwei Garagenplätzen Nähe zum Strand und Annehmlichkeiten: Das Haus liegt an allen 5 Gehminuten zum wunderschönen Strand, der von Restaurants und einem Campingplatz umgeben ist und Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit gibt, die Sonne und das Meer zu genießen. Darüber hinaus ist das Resort voller prächtiger Anwesen, die Ihnen ein Gefühl von Luxus und Exklusivität vermitteln. Privatsphäre und Zugänglichkeit: Diese Immobilie bietet viel Privatsphäre, liegt aber gleichzeitig in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Zadar und Biograd sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten Ihnen die Möglichkeit, ihre reichen historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten zu erkunden. Investitionspotenzial: Dieses Haus stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Mit der Möglichkeit, es in 5 Wohnungen umzuwandeln, können Sie aufgrund der Nähe zum Strand und der attraktiven Lage sowohl in den Sommermonaten als auch das ganze Jahr über erhebliche Einnahmen aus der touristischen Vermietung erzielen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen: Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, in diese außergewöhnliche Immobilie in Sveti Petra bei Zadar zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre Tour zu buchen! Entdecken Sie den Charme des Lebens am Meer – willkommen in Sveti Petar! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 29199 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

10 Z

5 Ba

Stockwerk 290 m²

Grundstück 461 m²

Biograd na Moru

281.000 EUR

ZADAR, PAKOŠTANE – Modernes Penthouse im Neubau S6.

Location: Zadarska županija, Pakoštane, Pakoštane. ZADAR, PAKOŠTANE - Modernes Penthouse in einem Neubau S6 Moderne Wohnung zum Verkauf in einem Neubau in Pakoštane bei Zadar. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 51,95 m2 befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Wohnhauses mit sechs Wohneinheiten. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Bad, Flur und Loggia von 12,68 m2. Zur Wohnung gehört außerdem eine Dachterrasse von 55,40 m2 und zwei Parkplätze im Innenhof des Gebäudes. Die Gesamtnutzfläche der Wohneinheit beträgt inklusive sämtlichem Zubehör 82 m2. Die Wohnung ist voll klimatisiert und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung. Die Wärmedämmung an der Fassade besteht aus 10 cm dickem Styropor, die Zimmerei besteht aus PVC und als Bodenbelag wurden Keramikfliesen und Parkett verwendet. Der geplante Einzugszeitraum ist im ersten Halbjahr 2024. Die Anlage befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage in der Kleinstadt Pakoštane und ist 300 m vom Meer und dem Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, eine Schule, ein Kindergarten und zahlreiche Restaurants. Neben Pakoštan liegt der Naturpark Vrana-See. Dieses ornithologische Reservat ist auch der größte natürliche See in Kroatien, und daneben liegt Maškovića Han, das westlichste Gebäude islamischer Architektur aus dem 17. Jahrhundert. Das Stadtzentrum von Zadar ist 35 km entfernt und der nächste Flughafen ist 32 km entfernt weg. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 22277 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 82 m²

Biograd na Moru

1.200.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 398 m²

Grundstück 817 m²

Biograd na Moru

420.000 EUR

ID CODE: 2720 Antonija Matulj Suradnik u procesu obuke Mob: ... Tel: 01 6231 365 E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Barbecue - Garden

3 Z

Stockwerk 194 m²

Grundstück 603 m²

Biograd na Moru

4 Z

Stockwerk 240 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

Stockwerk 1.660 m²

Biograd na Moru

294.000 EUR

Stockwerk 1.438 m²

Biograd na Moru

90.000 EUR

3 Z

2 Ba

Biograd na Moru

225.000 EUR

ZADAR, TURANJ - Dachgeschosswohnung mit Garten.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. ZADAR, TURANJ - Dachgeschosswohnung mit Garten Turanj ist eine Touristenstadt, die durch die Promenade „Lungo mare“ mit dem Zentrum von Sv. Philipp und Jakob. Gerade die Nähe zu größeren Zentren macht es zu einem attraktiven Ort, der nah genug und doch weit genug vom Trubel entfernt ist. Die Stadt erstreckt sich entlang einer 4 km langen Küste im Pašman-Kanal und ist von einem kleinen Archipel mit 16 Inseln umgeben. Der Charme dieser Küste liegt in der Vielzahl von „Mulići“, die kleinen Booten einen sicheren Liegeplatz bieten. Vom Ufer aus hat man einen unwiderstehlichen Blick auf die einzige bewohnte Insel des Archipels, die Insel Babac, nur 1 Seemeile von Turnje entfernt. In Turnje, unweit der Stadt Zadar, verkaufen wir eine Wohnung in einem Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock in einem Hochdachgeschoss. Es besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer und einem Schlafzimmer gibt es einen Ausgang zum Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer. Die Heizung und Kühlung erfolgt über zwei Klimaanlagen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 150 m² großen Garten, in dem Sie eine uneinsehbare Sommerresidenz einrichten können. Vor dem Gebäude, im umzäunten Teil, gibt es auch einen Parkplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 gemäß allen erforderlichen Bedingungen gebaut. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 26939 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 59 m²

Grundstück 150 m²

Stockwerk 2

Biograd na Moru

Luxusimmobilie in erster Reihe zum Meer auf einer kleinen Insel im Archipel von Zadar, die ausschließlich mit einem privaten Boot erreichbar ist! Diese einzigartige Lage mit spektakulärem Blick auf das Meer und die Inseln bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Neben dem Grundstück gibt es einen 580 m langen Strand und zwei private Jachthäfen. Zwei moderne Steinvillen befinden sich auf einem Grundstück von 47.500 m2 inmitten von Olivenhainen, was das authentische mediterrane Erlebnis abrundet. Die Gesamtwohnfläche beider Villen beträgt 280m2. Villa A besteht aus zwei Doppelzimmern, Badezimmer, großem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Villa B besteht aus drei Doppelzimmern, drei Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Beide Villen sind komplett modern ausgestattet und der Preis beinhaltet alle Möbel und Kunstwerke. Innerhalb des Grundstücks befindet sich ein Keller von 300 m2, der je nach Wunsch für verschiedene Zwecke genutzt werden kann. Die Villen sind von einer großzügigen Terrasse von 300 m2 und zwei überdachten Terrassen umgeben, von denen eine ein Grillplatz ist. Davor befindet sich ein Infinity-Pool 10x4m, ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen. Der Preis beinhaltet auch einen 200.000-Liter-Wassertank, eine Entsalzungsanlage, die 7.000 Liter Frischwasser pro Tag produziert, drei Boote, einen Traktor und eine komplette Olivenanbauausrüstung (einschließlich einer modernen Olivenölpresse). Die Besitzer haben ein gut etabliertes Olivengeschäft. Die Insel ist unbewohnt, ohne Spuren von Boden- und Luftverschmutzung, und der Prozess des Olivenanbaus ist vollständig biologisch. Der nächste Ort an Land ist Biograd na Moru, von dem aus Sie ihn mit dem Boot in 20 Minuten erreichen. Die Eigenschaften der Immobilie und die fantastische Lage machen diese Immobilie definitiv einzigartig auf unserem Markt! Immobilien ID: iro-1004 Kontakt: Saša Šourek, ... , ... Zusätzliche Kosten, die vom Käufer von Immobilien in Kroatien getragen werden: Immobilienumsatzsteuer (3% des Immobilienwertes), Agenturgebühr (3% + Mehrwertsteuer auf den Immobilienwert), Anwaltskosten, Immobilienregistrierungsgebühr (1% + Immobilienumsatzsteuer). Features: - Barbecue - Furnished - Garden - SwimmingPool - Terrace

5 Ba

Stockwerk 280 m²

Biograd na Moru

1.400.000 EUR

12 Z

5 Ba

Stockwerk 300 m²

Biograd na Moru

1.200.000 EUR

3 Z

3 Ba

Stockwerk 398 m²

Grundstück 817 m²

Biograd na Moru

1.150.000 EUR

Die luxuriöse Duplex-Wohnung in Zadar befindet sich in einer ruhigen Gegend unweit des Strandes und bietet einen herrlichen Meerblick. Auf der ersten Etage bietet diese prächtige Wohnung drei geräumige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer mit luxuriösen Marmorfliesen, Thermostat-Mischduschen und Doppelwaschtisch sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, die alle einen Ausgang zu einer großen überdachten Terrasse haben. Außerdem gibt es einen beheizten Pool und eine Sonnenterrasse mit herrlichem Meerblick. Lounges im Freien und Essbereiche im Freien laden zum Entspannen und Genießen der sensationellen Sonnenuntergänge an der Adria ein. Wunderschöne Terrassen laden das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und haben einen malerischen Blick auf die postkartenschöne Umgebung. Eine Außentreppe führt hinunter ins Erdgeschoss, wo sich ein gemeinsamer Bereich mit einer Außenküche und einem Grill befindet, der sich perfekt für Mahlzeiten und Unterhaltung eignet. Außerdem gibt es einen komplett ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Die Wohnung verfügt über ein Diebstahlschutzsystem mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Feueralarm sowie über intelligente Haussteuerungssysteme für Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Fensterläden. Für Heizung und Kühlung sind Wärmepumpen, Sonnenkollektoren und eine Fußbodenheizung für die Sanitäranlagen installiert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum und einen überdachten Privatparkplatz. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE311 THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Barbecue - Alarm - Terrace - Parking

4 Z

Stockwerk 240 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

1.250.000 EUR

Luxus-Penthouse mit Pool in Zadar befindet sich in einer ruhigen Gegend nicht weit vom Strand entfernt und bietet einen herrlichen Meerblick. Dieses luxuriös gestaltete Penthouse verfügt über eine offene Raumaufteilung mit einem luftigen Wohnzimmer, einer Eingangshalle und einer Küche mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Lounge und Essbereich. Diese herrliche Wohnung verfügt über drei ruhige Schlafzimmer und drei voll ausgestattete Badezimmer mit luxuriösen Fliesen in Marmoroptik, einer modern gestalteten begehbaren Dusche und einem Gäste-WC. Das Besondere an diesem Penthouse ist die schöne Lounge/Chill-out-Dachterrasse mit einem Swimmingpool und einem großzügigen Bereich zum Sonnenbaden und Genießen des ungestörten, atemberaubenden Blicks auf die Adria. Eine Außentreppe führt hinunter ins Erdgeschoss, wo sich ein gemeinsamer Bereich mit einer Außenküche und einem Grill befindet, der sich perfekt für Mahlzeiten und Unterhaltung eignet. Außerdem gibt es einen komplett ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Die Wohnung verfügt über ein Diebstahlschutzsystem mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Feueralarm sowie über intelligente Haussteuerungssysteme für Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Fensterläden. Für Heizung und Kühlung sind Wärmepumpen, Sonnenkollektoren und eine Fußbodenheizung für die Sanitäranlagen installiert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum und einen überdachten Privatparkplatz. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE312 THE ONE Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Alarm - Terrace

4 Z

Stockwerk 233 m²

Stockwerk 2

Biograd na Moru

850.000 EUR

Penthouse mit Pool und Meerblick in Zadar befindet sich in einer ruhigen Gegend nicht weit vom Strand entfernt und bietet einen herrlichen Meerblick. Dank seiner erhöhten Lage genießt dieses einzigartige Penthouse einen herrlichen und unvergesslichen Blick auf die in der Sonne schimmernde Adria. Eine schöne Lounge auf dem Dach bietet einen beheizten Swimmingpool und viel Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Der atemberaubende Panoramablick und das ruhige Inselflair verleihen diesem stilvollen Rückzugsort eine exklusive Atmosphäre und schaffen einen idyllischen, privilegierten Rahmen. Das Penthouse verfügt über ein wunderschönes, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das mit einer überdachten und sonnigen Terrasse verbunden ist, zwei Schlafzimmer mit jeweils luxuriös ausgestatteten Badezimmern und ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr eigenes Wellness-Paradies mit einer finnischen Sauna und einem großen Whirlpool. Die Wohnung verfügt über ein Diebstahlschutzsystem mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Feueralarm sowie über intelligente Haussteuerungssysteme für Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Fensterläden. Für Heizung und Kühlung sind Wärmepumpen, Sonnenkollektoren und eine Fußbodenheizung für die Sanitäranlagen installiert. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, überdachte Parkplätze und einen gemeinsamen Grillplatz im Freien. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE325 THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Barbecue - Alarm - Terrace

3 Z

Stockwerk 233 m²

Biograd na Moru

260.000 EUR

SVETI PETAR NA MORU, NEU GEBAUT, PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE UND SCHÖNEM MEERBLICK!   Eine Wohnung zum Verkauf im 2. Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen, 2 Wohnungen auf jeder Etage. Die Wohnung verfügt über 66,88 m2 Wohnnutzfläche, wozu auch eine Dachterrasse von ca. 69 m2 gehört (ein kleinerer Teil ist überdacht). Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer, 2 separaten Schlafzimmern, einem Wohnzimmer (Küche mit Esszimmer und Bad) mit Zugang zur Terrasse. Die Böden sind in allen Räumen mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet sind. Von der Wohnung aus hat man einen Blick auf das Meer und vor allem von der Dachterrasse einen Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Hof des Gebäudes und einen Abstellraum von 5,04 m2 im Untergeschoss des Gebäudes. Es sind ca. 250 Meter zum Meer und einem organisierten Strand, und es gibt einen Kiosk (Bäckerei) in der Nähe. Sveti Petar na moru ist ein kleiner, ruhiger Ferienort, der während der Saison über alle notwendigen Einrichtungen verfügt (Restaurants, Cafés, Geschäfte, Bäckereien usw.). Nur wenige Kilometer nach Biograd na moru, ca. 20 km nach Zadar, in der Nähe des Flughafens Zemunik, der Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica.   Ergänzende Angaben: Smiljana Drk mobil. 098 492 873 E-Mail: ... Century 21 Der Immobilienmarktführer

3 Z

2 Ba

Stockwerk 86 m²

Stockwerk 2

Biograd na Moru

256.060 EUR

ZADAR, TURANJ - Moderne Wohnung, erste Reihe zum Meer, S7.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. ZADAR, TURANJ - Moderne Wohnung, erste Reihe zum Meer, S7 Eine schöne Wohnung zum Verkauf im zweiten Stock in der ersten Reihe zum Meer und zum Strand mit offenem Meerblick, die durch ihr modernes Design besticht. Es besteht aus einem Flur, einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse mit schöner Aussicht, die im Anbau über einen grünen Garten (11 m²) verfügt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 43,40 m2. Die Bruttofläche mit allem Zubehör beträgt 105m2. Zur Wohnung gehört zum gleichen Preis ein Parkplatz (12,5 m2) sowie die Nutzung eines gemeinsamen Hoflagerraums (3 m2) und eines Pavillons mit Grill im Hof des Gebäudes (36 m2). Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnungen werden mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Wärmepumpen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes, das sich im Totalumbau (Neubau) befindet. Diese Immobilie befindet sich derzeit im Bau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Januar 2025. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Turnje, in ausgezeichneter Lage direkt am Strand. Alle Unterlagen sind in Ordnung, das Gebäude ist mehrstöckig und an die Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen. Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 9 Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27512 Marija Orešković Agent s licencom Mob: +385 95 817 9400 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marija@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 43 m²

Stockwerk 2

Biograd na Moru

294.410 EUR

ZADAR, TURANJ - Moderne Wohnung, erste Reihe zum Meer, S9.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. ZADAR, TURANJ - Moderne Wohnung, erste Reihe zum Meer, S9 Eine schöne Wohnung zum Verkauf im dritten Stock in der ersten Reihe zum Meer und zum Strand mit offenem Meerblick, die durch ihr modernes Design besticht. Es besteht aus einem Flur, einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Balkon sowie einer großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, die teilweise überdacht ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 49,90 m2. Die Gesamtbruttofläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 101m2. Zur Wohnung gehört zum gleichen Preis ein Parkplatz (12,5 m2) sowie die Nutzung eines gemeinsamen Hoflagerraums (3 m2) und eines Pavillons mit Grill im Hof des Gebäudes (36 m2). Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnungen werden mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Wärmepumpen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes, das sich im Totalumbau (Neubau) befindet. Diese Immobilie befindet sich derzeit im Bau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Januar 2025. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Turnje, in ausgezeichneter Lage direkt am Strand. Alle Unterlagen sind in Ordnung, das Gebäude ist mehrstöckig und an die Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen. Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 9 Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27514 Marija Orešković Agent s licencom Mob: +385 95 817 9400 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marija@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 50 m²

Stockwerk 3

Biograd na Moru

264.320 EUR

ZADAR, TURANJ - Moderne Wohnung, erste Reihe zum Meer, S8.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. ZADAR, TURANJ - Moderne Wohnung, erste Reihe zum Meer, S8 Eine schöne Wohnung zum Verkauf im dritten Stock in der ersten Reihe zum Meer und zum Strand mit offenem Meerblick, die durch ihr modernes Design besticht. Es besteht aus einem Flur, einer offenen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Balkon und einer großen Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, die teilweise überdacht ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 44,80 m2. Die Bruttofläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 96m2. Zur Wohnung gehört zum gleichen Preis ein Parkplatz (12,5 m2) sowie die Nutzung eines gemeinsamen Hoflagerraums (3 m2) und eines Pavillons mit Grill im Hof des Gebäudes (36 m2). Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnungen werden mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Wärmepumpen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohngebäudes, das sich im Totalumbau (Neubau) befindet. Diese Immobilie befindet sich derzeit im Bau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Der geplante Abschluss der Arbeiten ist im Januar 2025. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Teil von Turnje, in ausgezeichneter Lage direkt am Strand. Alle Unterlagen sind in Ordnung, das Gebäude ist mehrstöckig und an die Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen. Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 9 Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27513 Marija Orešković Agent s licencom Mob: +385 95 817 9400 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marija@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

2 Z

1 Ba

Stockwerk 45 m²

Stockwerk 3

Biograd na Moru

KEIN FOTO

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane. RAŠTANE, BIOGRAD - Ländliche Idylle aus Träumen: Haus mit Pool in Raštane! Entdecken...

480.000 EUR

RAŠTANE, BIOGRAD - Ländliche Idylle aus Träumen: Haus mit Schwimmbad in Raštane!.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane. RAŠTANE, BIOGRAD - Ländliche Idylle aus Träumen: Haus mit Pool in Raštane! Entdecken Sie Ihr eigenes Paradies im Herzen der Natur mit diesem wunderschönen Landhaus in der malerischen Stadt Raštane, nur einen Schritt von der Küste von Biograd na Moru und der historischen Stadt Zadar entfernt. Dieses charmante Haus bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben in der Natur benötigen. Mit fünf geräumigen Schlafzimmern, zwei eleganten Badezimmern und einem geräumigen Wohnzimmer, das an eine moderne Küche angeschlossen ist, bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Ein großzügiger Pool und ein Grill bieten den perfekten Raum für Spaß und Entspannung, während drei Parkplätze für die Sicherheit Ihrer Haustiere sorgen. Dieses Haus ist nicht nur eine Familienoase, sondern auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Raštane ist für seine friedliche ländliche Umgebung bekannt, was es zu einem attraktiven Reiseziel für diejenigen macht, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Häuser mit Swimmingpool sind besonders bei Touristen gefragt, die den Luxus einer privaten Unterkunft genießen und gleichzeitig die nahegelegenen Strände, Nationalparks und historischen Stätten erkunden möchten. Dieses Haus verfügt über alles, was Sie für einen gesunden Landlebensstil benötigen, unabhängig davon, ob Sie es als Familienoase oder als passive Einkommensquelle durch Vermietung an Touristen nutzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Immobilie zu werden und Ihr Traumleben in Dalmatien zu beginnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und Ihre persönliche Tour zu buchen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 28436 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

5 Z

Stockwerk 194 m²

Grundstück 406 m²

Biograd na Moru

750.000 EUR

Wohnung mit Meerblick und Pool in Zadar befindet sich in einer ruhigen Gegend nicht weit vom Strand entfernt und verfügt über einen herrlichen Meerblick. Diese luxuriöse Wohnung wurde nach den höchsten Qualitätsstandards gebaut und verfügt über ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Es ist wunderschön und hat ein ausgeprägtes, mondänes Flair. Es verfügt über zwei stilvolle Schlafzimmer, zwei perfekt ausgestattete Luxusbäder und eine Gästetoilette. Im Erdgeschoss befindet sich Ihr eigenes Wellness-Paradies mit einer finnischen Sauna und einem großen Whirlpool. Auffallend stilvolle Terrassen mit einem privaten beheizten Pool und Sonnendecks laden zum Entspannen und Genießen des atemberaubenden Meerblicks und der Sonnenuntergänge ein. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Abstellraum, überdachte Parkplätze und einen gemeinsamen Grillplatz im Freien. Die Wohnung verfügt über ein Diebstahlschutzsystem mit Alarmanlage, Videoüberwachung, Feueralarm sowie über intelligente Haussteuerungssysteme für Heizung, Kühlung, Beleuchtung und Fensterläden. Für Heizung und Kühlung sind Wärmepumpen, Sonnenkollektoren und eine Fußbodenheizung für die Sanitäranlagen installiert. Nicht das, wonach Sie suchen? Kontaktieren Sie uns für einen personalisierten Ansatz und einen diskreten, maßgeschneiderten Immobilienfindungsservice. ID CODE: ONE324 THE ONE Real Estate Mob: ... E-mail: ... ... />Features: - Balcony - SwimmingPool - Barbecue - Alarm - Terrace

3 Z

Stockwerk 173 m²

Biograd na Moru

850.000 EUR

BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Apartmenthaus mit Pool und Meerblick.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV – Apartmenthaus mit Pool und Meerblick Wohn- und Geschäftsgebäude mit 6 Wohneinheiten zum Verkauf in Sveti Filip i Jakov in der Nähe von Biograd na Moru. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von 398,41 m2 wurde auf einem Grundstück von 734 m2 errichtet. Die Anlage wird zur touristischen Vermietung genutzt und es besteht die Möglichkeit, das Objekt von der Firma, der die Anlage gehört, zu erwerben. Jede Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen, bestehend aus Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im 2. Stock im Dachgeschoss befinden sich zwei Einzimmerwohnungen bestehend aus Küche, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnungen im 1. und 2. Stock verfügen über Balkone mit Meerblick. Zur Anlage gehören außerdem 7 Parkplätze, ein Swimmingpool und ein Gartenhaus. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Kellerraum von 20m2. Sveti Filip und Jakov ist ein malerischer dalmatinischer Ort zwischen Zadar und Biograd. Es ist umgeben von wunderschönen Stränden, Hunderten von Inseln, 4 Nationalparks und zwei Flughäfen (Zadar 30 km und Split 130 km). Das mediterrane Klima beschert Ihnen über 150 Sonnentage im Jahr, sodass die Anlage die Möglichkeit hat, die Saison über das Sommersemester hinaus zu verlängern. Von der Lage her bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre, viel Natur in der Umgebung, aber alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag sind innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 26355 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

16 Z

11 Ba

Stockwerk 398 m²

Grundstück 734 m²

Biograd na Moru

212.400 EUR

ZADAR, TURANJ - Modernes Studio-Apartment, erste Reihe zum Meer, S3.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. ZADAR, TURANJ – Modernes Studio-Apartment, erste Reihe zum Meer, S3 Ein wunderschönes Apartment im ersten Stock in der ersten Reihe zum Meer und Strand mit offenem Meerblick zu verkaufen, das durch sein modernes Design besticht. Es besteht aus einem Flur, einer offenen Wohnküche, einem Badezimmer und einer Terrasse mit schöner Aussicht, die im Anbau über einen grünen Garten (5,5 m²) verfügt. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 36m2. Die Bruttofläche der Wohnung mit allem Zubehör beträgt 93 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz (12,5 m2) sowie die Nutzung eines gemeinsamen Hoflagerraums (3 m2) und eines Pavillons mit Grill im Hof des Gebäudes (36 m2). Das Gebäude wird mit einem Aufzug ausgestattet und die Wohnungen werden mit Klimaanlagen, Fußbodenheizung und Wärmepumpen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes, das sich im Totalumbau (Neubau) befindet. Diese Immobilie befindet sich derzeit im Bau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Januar 2025 geplant. Das Gebäude liegt in einem ruhigen Teil von Turnje, direkt am Strand. Alle Unterlagen sind in Ordnung, das Gebäude ist mehrstöckig und an die Kanalisation und Wasserversorgung angeschlossen. Anzahl der Wohnungen im Gebäude – 9. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 27506 Marija Orešković Agent s licencom Mob: +385 95 817 9400 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: marija@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

1 Z

Stockwerk 36 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru