221.000 EUR

ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Attraktive Wohnung nur 80 Meter vom Strand entfernt! Neubau! 2S5.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru. ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Attraktive Wohnung nur 80 Meter vom Strand entfernt! Neubau! 2S5 Eine schöne Wohnung in einem neuen Gebäude, nur 80 Meter vom Meer entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nähe zur Natur. Dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet sich im ersten Stock und seine Terrasse mit bezauberndem Meerblick ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge. Es wurde nach höchsten Standards gebaut – von der Stahlbetonkonstruktion über hochwertige Isolierung bis hin zu PVC-Tischlerei mit wärmeisolierendem Glas, Aluminiumjalousien und Moskitonetzen. Der Innenraum ist mit Liebe zum Detail dekoriert: erstklassige Keramikfliesen im Großformat, fein polierte Wände und Decken sowie elegante Zimmertüren in warmen Farben. Die Wohnung ist mit dem modernsten Kühl- und Heizsystem, Samsung Wind-Free Inverter-Klimaanlagen, ausgestattet, während die Badezimmer komplett mit hochwertigen Sanitärartikeln und Zusatzgeräten für maximale Funktionalität und Ästhetik ausgestattet sind. Ein mit eleganten Semmelrock-Pflastersteinen ausgekleideter Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine perfekte Kombination aus modernem Design und einer hervorragenden Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet dieses Apartment das Gefühl eines ruhigen mediterranen Lebens mit einem Hauch von Luxus. Die Baufertigstellung ist für März 2025 geplant und die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz am Meer! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35228 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

642.770 EUR

BIOGRAD, TURANJ - Baugrundstück mit Meerblick.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. BIOGRAD, TURANJ - Baugrundstück mit Meerblick Bauland zum Verkauf in Turanj in der Nähe von Biograd na Moru. Das regelmäßig rechteckige Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3383 m2, einer Länge von 110 m und einer Breite von 35 m befindet sich im unbebauten Teil der Bauzone. Die im Bau befindliche 4 m breite Schotterzufahrtsstraße hat Zugang zur Asphaltstraße. Das Grundstück liegt 400 m vom Meer entfernt. Der Ort Turanj in der Gemeinde Sv. Filip i Jakov ist voller wunderschöner Buchten und versteckter Strände mit kristallklarem Meer. Das Stadtzentrum, die Stadt Zadar, ist 26 km entfernt und der nächste Flughafen ist 20 km entfernt. In der Nähe liegt die historische Stadt Biograd na Moru, 3 km entfernt. In der Umgebung finden Sie viele interessante Orte, wie zum Beispiel den Vrana-See, den größten natürlichen See Kroatiens, der auch ein ornithologisches Reservat ist. In der Stadt Vrana befindet sich Maškovića Han, das westlichste europäische Gebäude türkischer Architektur aus dem 17. Jahrhundert. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34737 Sara Večeralo Agent s licencom Mob: +385 99 284 0404 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: sara@dux-dalmacija.com www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 3.383 m²

Biograd na Moru

190.000 EUR

Wohnung Sveti Petar na Moru, Sveti Filip I Jakov, 410m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru. Zum Verkauf: Wohnungen, Studio-Wohnung und Penthouse in Sveti Petar na Moru, Gemeinde Sveti Filip i Jakov, mit Meerblick, nur 200 Meter vom Strand entfernt. DETAILS ZUR GEBÄUDE- UND BAUWEISE: Bau eines Wohn- und Geschäftshauses in Sveti Petar, bestehend aus insgesamt 11 Apartments, von denen zwei gewerblich sind: Geplanter Baubeginn: 2024/2025 Geplanter Bauabschluss: 2026 Beschreibung des Gebäudes und der Ausstattungsarbeiten: Innere Wände und Decken: Verputzt, geglättet und gestrichen. Die Badezimmer sind bis zur vollen Höhe gefliest. Isolierung: Horizontale Feuchtigkeitsisolierung unter den Wänden und Böden des Erdgeschosses und Kellers. Die Fassade ist thermisch mit dem ETICS-System aus Steinwolle (10-12 cm dick) isoliert und mit Silikatfassadenputz fertiggestellt. Fenster und Türen: PVC mit thermischen Trennungen, dreifach verglaste Fenster (4+16+4 mm), gefüllt mit Argongas und Low-E-Beschichtung. Sonnenschutz wird durch Rollläden gewährleistet. Türen: Eingangstüren aus pulverbeschichtetem Aluminium, Innentüren aus Holz und furniert. Heizung und Kühlung: Jede Einheit hat ein Split-Klimaanlagensystem, und alle Transportkanäle sind aus Kupferrohren mit Isolierung ausgeführt. Außentreppen: Stahlbeton, sicher und langlebig. 2 GEWERBLICHE WOHNUNGEN - ERDGESCHOSS: A1 und A2 Wohnung A1: Preis 190.000 EUR Gesamtfläche mit Parkplatz und Abstellraum: 66,44 m² (Wohnbereich 61,25 m²) Besteht aus: Eingangsveranda 5,90 m², Flur 3,45 m², Badezimmer 4,42 m², Wohnzimmer 22,74 m², Balkon 5,44 m², Schlafzimmer 9,65 m², Schlafzimmer 9,65 m². Wohnung A2: Preis 205.400 EUR Gesamtfläche mit Parkplatz und Abstellraum: 71,81 m² (Wohnbereich 66,62 m²) Besteht aus: Eingangsveranda 5,92 m², Flur 3,61 m², Badezimmer 6,20 m², Wohnzimmer 26,15 m², Balkon 5,44 m², Schlafzimmer 9,65 m², Schlafzimmer 9,65 m². Der Kauf einer gewerblichen Wohnung über ein Unternehmen bietet viele Vorteile: Steuervergünstigungen, Abschreibungen als langfristige Vermögenswerte und eine einfachere Finanzverwaltung. Investieren Sie in einen Raum, der Ihrem Geschäft dient und gleichzeitig Kosten für Unterkunft und Reisen spart. STUDIO-WOHNUNGEN (8 EINHEITEN) Durchschnittsgröße: 33,50 m² einschließlich Parkplatz- und Abstellraumkoeffizient Preis: 3268 EUR/m² Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Das Gebäude ist gemäß den gültigen Vorschriften konzipiert und ermöglicht den Zugang und Aufenthalt von Menschen mit Behinderungen. Zwei Apartments, S1 und S3 im Erdgeschoss, sind speziell für Menschen mit Behinderungen angepasst. ERDGESCHOSS (Studios): S1 (für Menschen mit Behinderungen): Küche / Wohnzimmer / Essbereich in einem, Badezimmer + Parkplatz (für Menschen mit Behinderungen angepasst) + Abstellraum S2: Küche / Wohnzimmer / Essbereich in einem, Badezimmer + Parkplatz + Abstellraum S3 (für Menschen mit Behinderungen): Küche / Wohnzimmer / Essbereich in einem, Badezimmer + Parkplatz (für Menschen mit Behinderungen angepasst) + Abstellraum S4: Küche / Wohnzimmer / Essbereich in einem, Badezimmer + Parkplatz + Abstellraum 1. STOCK (Studios): S7: Küche / Wohnzimmer / Essbereich in einem, Badezimmer + Parkplatz + Abstellraum S8: Küche / Wohnzimmer / Essbereich in einem, Badezimmer + Parkplatz + Abstellraum S9: Küche / Wohnzimmer / Essbereich in einem, Badezimmer + Parkplatz + Abstellraum S10: Küche / Wohnzimmer / Essbereich in einem, Badezimmer + Parkplatz + Abstellraum 1. STOCK - 2-ZIMMER-WOHNUNGEN: S5 und S6 S5 - Preis: 190.000 EUR Gesamtfläche mit Parkplatz und Abstellraum: 64,71 m² (Wohnbereich 60,58 m²) S6 - Preis: 205.000 EUR Gesamtfläche mit Parkplatz und Abstellraum: 70,19 m² (Wohnbereich 66,06 m²) PENTHOUSE - 2. STOCK mit einer Gesamtfläche von 240,86 m² und einem herrlichen Panoramablick auf das Meer! Der Grundriss umfasst: Geräumige Küche und Wohnzimmer Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Kleiderschrank Drei Badezimmer Drei Balkone Flure, Veranda und Treppen Privater Aufzug zum Penthouse Zwei Garagen Wir bieten die Möglichkeit einer vollständigen Inneneinrichtung, mit einem Gesamtpreis von 1.100.000 EUR Preis: 950.000 EUR. ID CODE: 300731007-262 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

1 Z

Stockwerk 410 m²

Biograd na Moru

270.000 EUR

BIOGRAD NA MORU - Penthouse in der Nähe aller Einrichtungen.

Location: Zadarska županija, Biograd na Moru, Biograd na Moru. BIOGRAD NA MORU - Penthouse in der Nähe aller Annehmlichkeiten Dieses wunderschöne Penthouse im Herzen von Biograd bietet eine Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und zum Strand sorgt für eine perfekte Balance zwischen einem ruhigen Wohnraum und der dynamischen Atmosphäre einer Küstenstadt, während der bezaubernde Blick auf das Meer das gesamte Aufenthaltserlebnis zusätzlich bereichert. Das Penthouse erstreckt sich über einen geräumigen Bereich, der sorgfältig gestaltet wurde, um maximalen Komfort zu bieten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern ist dieses Penthouse ideal für Paare oder Familien, die Komfort und Privatsphäre suchen. Der zentrale Teil der Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, die in einem offenen Grundriss verbunden sind, der den Raum hell und luftig macht. Die Besonderheit dieses Penthouses ist sicherlich seine Dachterrasse, die einen Panoramablick auf Biograd und die Adria bietet. Ein Teil der Terrasse ist überdacht und im Inneren befindet sich ein zusätzlicher Raum, der als Sommerküche oder sogar als kleines Studio-Apartment genutzt werden kann und so zusätzliche Möglichkeiten bietet, den Raum an die Bedürfnisse der Mieter anzupassen zwei gesicherte Parkplätze, was insbesondere in der Nähe des Stadtzentrums ein äußerst wichtiger Komfort ist. *** Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 34531 Lejla Jajčanin Agent s licencom Mob: +385 91 934 2513 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: lejla@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 120 m²

Stockwerk 2

Biograd na Moru

90.000 EUR

Haus Drage, Pakoštane, 48m2.

Location: Zadarska županija, Pakoštane, Drage. NEU ZU VERKAUFEN - Wir haben ein Haus zur Renovierung zur Verfügung, ein Haus mit Garten mit einer Gesamtfläche von 373 m2. Das Gebäude verfügt über eine Betriebserlaubnis für Gebäude, die vor 1968 gebaut wurden. Auf dem Grundstück gibt es einen Wasseranschluss. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine asphaltierte Straße, wo es Verbindungen zu anderen Infrastrukturen gibt. Das Gebäude steht in einer Reihe, lehnt sich an das Nachbarhaus an und liegt in der Mitte. Das erste Haus neben der Straße ist dekoriert und verfügt über einen Stromanschluss. Ein Abwasseranschluss ist vorhanden. Die Abmessungen des Grundstücks betragen 34x14m2 mit dem Gebäude. Das Gebäude ist gezeichnet und besteht aus einem Erdgeschoss von 24m2 und einem ersten Stock von 24m2. Das Haus befindet sich in attraktiver Lage abseits der Hektik der Stadt und bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre, gleichzeitig machen die Nähe zum Strand und allen anderen Einrichtungen diese Immobilie interessant. Der Gartenhof bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, einer Terrasse oder anderer Außeninhalte. Im Garten gibt es Oliven- und Feigenbäume. Da das Haus renoviert werden soll, haben Sie die Möglichkeit, den Raum an Ihre Bedürfnisse und Vorlieben anzupassen. Sie können ein modernes und funktionales Wohnumfeld schaffen, das Ihren Lebensstil unterstützt und gleichzeitig den Charme und Charakter eines älteren Gebäudes behält. Aufgrund seiner Nähe zum Meer kann dieser Standort ideal für Sommerferien, Vermietung oder ganzjähriges Wohnen sein. Die ruhige Umgebung macht dieses Anwesen attraktiv für Familien, Paare oder diejenigen, die eine Auszeit vom Alltagsstress suchen. Das Anwesen liegt oberhalb der Jadranska Magistrala, 600 Meter vom Strand entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus zum Renovieren sind, das Raum für Anpassungen bietet und in der Nähe des Meeres liegt, könnte dieses einstöckige Haus mit Garten Ihre perfekte Wahl sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen über das Grundstück, die Bebauung und die Baumöglichkeiten. Unser Planer kann alle notwendigen Unterlagen für den Baubeginn vorbereiten. Eigentum in Ordnung. Božana Perović Lizenzierter Agent 00385/0959112954 ID CODE: 300501015-449 Božana Perović Agent s licencom Mob: +385 95 911 2954 Tel: 023299096 E-mail: b.perovic@gmail.com https://www.remax.hr/Complete1

2 Z

1 Ba

Stockwerk 48 m²

Biograd na Moru

306.912 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 91m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Wohnung zum Verkauf im Erdgeschoss in wunderschöner Lage in Turnje, in der Nähe von Zadar, nur 200 Meter vom Meer entfernt – NEUBAU Umgeben von mediterranem Grün vermittelt dieses Gebäude mit insgesamt 2 Etagen, 9 Apartments und einem Aufzug ein echtes Gefühl von Luxus und Entspannung, auch wenn Sie arbeiten. Qualitativ hochwertige Immobilien, bei denen auf die Details geachtet wird, sind eine großartige Investition und für das Vermietungsgeschäft im Tourismus. Turanj ist ein Ort, der gut an die Städte Zadar und Biograd sowie an die Autobahn angebunden ist, was ein großes Potenzial für die Vermietung das ganze Jahr über bietet. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus: - zwei Schlafzimmer - Badezimmer - Küche, Esszimmer und Wohnzimmer – offenes Konzept - Terrasse - Garten - 110m2 - zwei Parkplätze Die Nettofläche der Wohnung beträgt 65,23m2, Terrasse insgesamt 19,14m2, Garten 110m2, Parkplätze: 2x 12,5m2. Verkauf einer begehrten Zwei-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Zadar zu einem sehr günstigen Preis im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes mit großzügiger Terrasse und Garten. Und zwei Parkplätze. Und zum Strand sind es nur wenige Gehminuten, ca. 200 Meter. Zu schön um wahr zu sein? Einfach eine zu gute Gelegenheit, um sie auszunutzen. Der Schlafteil der Wohnung ist zum Grünen ausgerichtet, der Wohnbereich zum Meer. Die Glaswand im Wohnzimmer erweitert den Innenraum optisch auf eine großzügige Terrasse, außerdem verfügt die Wohnung über einen 110 m² großen Garten. In Dalmatien leben die Menschen aufgrund des ganzjährig angenehmen Klimas mehr draußen als drinnen, daher sind Terrasse und Garten definitiv ein großer Pluspunkt für diese Wohnung. Obwohl es sich um eine großartige Mietinvestition handelt, werden Sie es aufgrund der Nähe zu allen zum Wohnen notwendigen Annehmlichkeiten für sich selbst kaufen wollen. Und wir wünschen Ihnen, dass diese Wünsche in Erfüllung gehen! Das Gebäude befindet sich bereits im Bau, die Fertigstellung der Rohbauarbeiten ist für Sommer 2024 (Besichtigung möglich) und der Bezug im ersten Halbjahr 2025 geplant. ID CODE: 300731008-17 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Biograd na Moru

212.400 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 62,47m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Zum Verkauf steht die Wohnung A1, die sich im Erdgeschoss eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet und alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung benötigen. Beschreibung der Wohnung: - Die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 46,73 m² - Überdachte Terrasse 14,20 m² - Terrasse 2: 6,57 m² + Parkplatz 12,5 m² - Garten 42m² Gesamtfläche der Wohnung: 62,47 m² Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Terrassen, die sich ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder Familienspaß eignen. Das Zimmer ist hell und geräumig, während das Badezimmer modern ausgestattet ist. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, der sich ideal zum Genießen alltäglicher Aktivitäten eignet. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 200 m, also 5 Minuten zu Fuß. Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Geeignet für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Alle Wohnungen werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf hochwertigen Materialien. Hervorzuheben sind erstklassiges Parkett sowie Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Anfang 2025. Turanj ist eine malerische Kleinstadt an der Adriaküste, in der Nähe der Städte Biograd na Moru und Zadar. Turanj ist für seine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt und das perfekte Reiseziel für alle, die einen ruhigen Urlaub suchen, aber auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren suchen. Der Ort bietet zahlreiche Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, und das kristallklare Meer eignet sich perfekt zum Schwimmen, Tauchen und für andere Wasseraktivitäten. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, verbindet Turanj mit der nahegelegenen Stadt Sveti Filip i Jakov und bietet eine angenehme Route für Spaziergänge am Meer. Turanj ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen, aber auch für diejenigen, die die weitere Umgebung erkunden möchten, da es in der Nähe vieler attraktiver Orte wie der Kornaten und des Krka-Nationalparks liegt. Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... Send feedback Side panels History Saved ID CODE: 342 Katarina Marušić Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

2 Z

1 Ba

Stockwerk 62 m²

Biograd na Moru

308.210 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 90,65m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Zum Verkauf steht die Wohnung S2, die sich im Erdgeschoss eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet und alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung benötigen. Beschreibung der Wohnung: - Die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 65,01 m² - Überdachte Terrasse 13,20 m² - Terrasse 5,94 m² - Garten 116 m² + 2 x Parkplatz 12,5 m² Gesamtfläche der Wohnung: 90,65 m² Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und verfügt über einen großzügigen Garten von 116 m2, ideal für Liebhaber von Gartenarbeit und Outdoor-Genuss. Das Zimmer ist hell und geräumig, während das Badezimmer modern ausgestattet ist. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, der sich ideal zum Genießen alltäglicher Aktivitäten eignet. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 200 m, also 5 Minuten zu Fuß. Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Geeignet für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Alle Wohnungen werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf hochwertigen Materialien. Hervorzuheben sind erstklassiges Parkett sowie Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Anfang 2025. Turanj ist eine malerische Kleinstadt an der Adriaküste, in der Nähe der Städte Biograd na Moru und Zadar. Turanj ist für seine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt und das perfekte Reiseziel für alle, die einen ruhigen Urlaub suchen, aber auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren suchen. Der Ort bietet zahlreiche Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, und das kristallklare Meer eignet sich perfekt zum Schwimmen, Tauchen und für andere Wasseraktivitäten. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, verbindet Turanj mit der nahegelegenen Stadt Sveti Filip i Jakov und bietet eine angenehme Route für Spaziergänge am Meer. Turanj ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen, aber auch für diejenigen, die die weitere Umgebung erkunden möchten, da es in der Nähe vieler attraktiver Orte wie der Kornaten und des Krka-Nationalparks liegt. Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 346 Katarina Marušić Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Biograd na Moru

252.980 EUR

Wohnung Turanj, Sveti Filip I Jakov, 74,41m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. Zum Verkauf steht die Wohnung S4, die sich im 1. Stock eines modern gestalteten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten befindet und alles bietet, was Sie für ein komfortables Leben oder eine touristische Vermietung benötigen. Beschreibung der Wohnung: - Die Fläche des geschlossenen Teils der Wohnung beträgt 65,01 m² - Überdachte Terrasse 12,54 m² - Parkplatz 12,5 m² Gesamtfläche der Wohnung: 74,41 m² Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes und verfügt über eine überdachte Terrasse. Das Zimmer ist hell und geräumig, während das Badezimmer modern ausgestattet ist. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden einen offenen Raum, der sich ideal zum Genießen alltäglicher Aktivitäten eignet. Die Entfernung zum Strand beträgt nur 200 m, also 5 Minuten zu Fuß. Das Gebäude liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Geeignet für touristische Vermietung oder ganzjähriges Wohnen. Alle Wohnungen werden über eine hochwertige Ausstattung verfügen. Der Schwerpunkt liegt zunächst auf hochwertigen Materialien. Hervorzuheben sind erstklassiges Parkett sowie Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer, PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die geplante Fertigstellung aller Arbeiten ist Anfang 2025. Turanj ist eine malerische Kleinstadt an der Adriaküste, in der Nähe der Städte Biograd na Moru und Zadar. Turanj ist für seine authentische mediterrane Atmosphäre bekannt und das perfekte Reiseziel für alle, die einen ruhigen Urlaub suchen, aber auch eine gute Anbindung an größere städtische Zentren suchen. Der Ort bietet zahlreiche Kies- und Betonstrände, die sich ideal für Familien mit Kindern eignen, und das kristallklare Meer eignet sich perfekt zum Schwimmen, Tauchen und für andere Wasseraktivitäten. Die Promenade, die sich entlang der Küste erstreckt, verbindet Turanj mit der nahegelegenen Stadt Sveti Filip i Jakov und bietet eine angenehme Route für Spaziergänge am Meer. Turanj ist ideal für diejenigen, die Ruhe, natürliche Schönheit und eine authentische mediterrane Atmosphäre suchen, aber auch für diejenigen, die die weitere Umgebung erkunden möchten, da es in der Nähe vieler attraktiver Orte wie der Kornaten und des Krka-Nationalparks liegt. Interessenten kontaktieren uns bitte über: Telefon: ... E-Mail: ... ID CODE: 348 Katarina Marušić Suradnik u procesu obuke Mob: ... E-mail: ... ...

3 Z

2 Ba

Stockwerk 74 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

SV. FILIP I JAKOV - VILLA MIT POOL UND PANORAMABLICK AUF DAS MEER V2 Luxuriöse Villa mit Panoramablick auf das Meer, gelegen in einem ruhigen Teil der Siedlung. Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, die Küche und das Wohnzimmer, eine Garage, ein Fitnessraum, ein Abstellraum, eine Dusche und Umkleide, der Technikraum für die Sauna, ein Kleiderschrank, ein Fahrradabstellraum und eine interne Treppe, die ins Obergeschoss führt. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, eine Veranda, vier Schlafzimmer 52m2 und drei Badezimmer. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu Terrassen mit Meerblick. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein privates Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank. Im Erdgeschoss gibt es eine große, mit Stein gepflasterte Terrasse, einen Pool und einen Grillbereich. Die Umgebung ist im authentischen mediterranen Stil gestaltet. Besondere Ausstattungsmerkmale sind: Fußbodenheizung in allen Räumen und ein Kamin im Wohnzimmer für eine besondere Atmosphäre. Alle Schlafzimmer sowie die Küche und das Wohnzimmer sind klimatisiert. Die Bodenbeläge sind eine Kombination aus Mikrozement und Parkett. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Parkplatz in der Garage und zwei im Innenhof der Villa zur Verfügung. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter ... oder per E-Mail an ... Kontakt: VEDRANA BAŠIĆ ... E-Mail: ... ID CODE: DA100063513 Vedrana Bašić - Zadar Asistent u posredovanju Mob: 091/907-7396 Tel: 021/293-201 E-mail: ... ... />Features: - Terrace - Parking - Barbecue - SwimmingPool - Garage - Garden

10 Z

Stockwerk 274 m²

Grundstück 541 m²

Biograd na Moru

150.000 EUR

Überblick über die Immobilie   Ort: Drage, Pakoštane (Sibenik-Knin / Dalmatien / KROATIEN) Transaktion: Zu verkaufen Art der Immobilie: Haus / Villa Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Fläche: 48 m² Preis: €150.000 (inkl. MwSt.) Käuferprovision: 3% + MwSt. Beschreibung   Erleben Sie das ultimative Leben an der Küste mit diesem exquisiten, maßgeschneiderten Mobilheim, das 2023 gebaut wurde und sich in der ruhigen Gegend von Drage, Pakoštane, befindet. Diese Immobilie bietet einen atemberaubenden Meerblick und ist komplett ausgestattet und sofort vermietbar. Funktionen Mobiles Haus: Vitolina / Sonderanfertigung 2023 Bewertung am Booking.com: 10 (Außergewöhnlich) für die Saison 2023 2023 Mietbelegung: 75 Tage ... Inklusive Buchungen: Reservierungen für die Saison 2024 Erbbauzins : 6.000 € pro Jahr (Vertrag für 5+5 Jahre unterzeichnet) Layout Wohnfläche: 28 m² Fläche der Terrasse: 40 m² Schlafzimmer: 2 Küche Esszimmer und Wohnbereich Badezimmer Terrasse: Ausgestattet mit einem Gasgrill Äußere Merkmale Stahlkonstruktion Schall- und Wärmedämmung Fassade Schlafzimmer Fensterläden Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Glasschiebetüren Videoüberwachung Außenventilator Innenausstattung Stahlkonstruktion Gipsplatten Schiebetüren in den Schlafzimmern, Klassische Tür im Badezimmer Annehmlichkeiten Versorgungswirtschaft: Elektrizität, Kommunale Wasserversorgung, Klimaanlage Energie-Zertifizierung: In Bearbeitung Parkplatz: 1 Platz Garten: Ausgestattet mit einem Grill Nähe Entfernung zum Meer: 150 m Annehmlichkeiten in der Nähe: Nähe zum Meer   Regionsübersicht: Drage, Pakoštane   Eingebettet an der unberührten dalmatinischen Küste ist Drage ein charmantes Dorf in der Gemeinde Pakoštane. Bekannt für seine malerische Landschaft und sein kristallklares Wasser, ist diese Gegend ein verstecktes Juwel für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Höhepunkte   Landschaftliche Schönheit: Drage bietet einen atemberaubenden Blick auf die Adria und die üppigen mediterranen Landschaften. Nähe zur Natur: In der Nähe des Naturparks Vrana-See und des Nationalparks Kornati, perfekt für Naturliebhaber und Abenteuerlustige. Badestrände: Zahlreiche einsame Buchten und Strände bieten ideale Orte zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Lokale Küche: Genießen Sie frische Meeresfrüchte und traditionelle dalmatinische Gerichte in lokalen Restaurants und Tavernen. Zugänglichkeit: Leicht erreichbar von Großstädten wie Zadar und Split, mit gut angebundenen Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Drage verbindet Ruhe mit einem Hauch von Luxus und ist damit eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in eine Immobilie an der Küste investieren möchten, die sowohl Entspannung als auch potenzielle Mieteinnahmen verspricht. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein Stück Paradies in einer der bezauberndsten Regionen Kroatiens zu besitzen.

2 Ba

Stockwerk 48 m²

Grundstück 100 m²

Biograd na Moru

625.000 EUR

593.750 EUR

DRAGE PAKOŠTANE - LUXUSWOHNUNG IN ERSTER LINIE ZUM MEER - A2 Eine ideale Kombination aus Natur und Luxusunterkunft. DRAGE PAKOŠTANE Drage ist eine ruhige und friedliche dalmatinische Stadt in der zentralen Zone der kroatischen Adria, an der Hauptstraße zwischen Zadar und Šibenik entlang einer stark gegliederten Küste, klarem Meer und Blick auf zahlreiche Inseln am Rande des Kornati-Nationalparks. Sie sind nur 3 km von Pakoštan entfernt und in der Nähe befinden sich 4 Nationalparks. Kornati ist 12 sm, Krka 47 km, Paklenica 75 km, Plitvicer Seen 165 km und zwei Naturparks: Telašćice 17 sm und Vransko-See 1 km. In der Nähe liegen die historischen Städte Zadar (36 km) und Šibenik (41 km). Der VRANA-See ist der größte natürliche See in der Republik Kroatien. Die Natur hat hier ideale Strände geschaffen, die durch die Strömungen durch die außergewöhnliche Reinheit des Meeres noch verstärkt werden können. An diesem wunderschönen Ort direkt am Strand, in erster Reihe, befindet sich dieses Projekt bestehend aus vier äußerst luxuriösen Apartments, in hervorragender Lage und mit wunderschöner Aussicht. Mit eigenem Parkplatz, Wellness im Keller und in der Nähe des Strandes bietet es Ihnen ein außergewöhnliches Erlebnis eines Aufenthalts in allen Tourismussegmenten und eines Aufenthalts am Meer. Region Zadar – Beschreibung des Investitionsgebiets ■ Eines der beliebtesten Investitionsgebiete Kroatiens mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur. ■ Es ist von den Nationalparks Kornati, Krka und Paklenica umgeben. Zadar und seine Umgebung gehören statistisch gesehen zu den sonnigsten Gebieten Kroatiens. ■ Die Immobilienpreise an der Adriaküste steigen regelmäßig um etwa 8-10 % pro Jahr. in den vergangenen Jahren. Kroatien ist seit Juli 2013 Teil der EU. ■ Durch die Einhaltung der EU-Gesetzgebung ist das Investitionsrisiko hier deutlich reduziert und Investitionen sind somit besser geschützt. ■ Kroatien ist seit Januar 2023 Teil des Schengen-Raums.am nudi: Apartmenthaus in erster Meereslinie ■ Neubauprojekt bietet 4 Wohnungen in erster Meereslinie. ■ Das Projekt umfasst Folgemietdienstleistungen, ganzjährige Wartung, notwendige kleinere Reparaturen und andere Dienstleistungen. ■ Im gegenseitigen Einvernehmen der zukünftigen Eigentümer ist es möglich, das Grundstück (gelb markiert) zu erwerben und dort ein Schwimmbad und eine Sauna zu bauen. Außen ■ Das Anwesen liegt am äußersten Rand des Dorfes Drage am Ende einer Sackgasse in einer absolut ruhigen Umgebung einer traditionellen stabilisierten kroatischen Wohnsiedlung. ■ Restaurants und Strandbars sind zu Fuß erreichbar. ■ Direkt unterhalb des Apartmenthauses befindet sich ein gemütlicher und schattiger Pinienhain und 20 Meter entfernt befindet sich ein wilder Felsstrand mit klarem Meer und Zugang zum Meer über eine Steintreppe. ■ Beliebte Strände in Crvena Luka, Pakostane und Pirovac sind innerhalb von 10 Autominuten erreichbar Der südliche Sonnenhang bietet einen unverbaubaren, einzigartigen Blick auf die Adria und die Kornaten Geschäftsmodell der Zusammenarbeit Wir bieten die Möglichkeit, in ein Projekt mit vollständig gesichertem Hotelservice, Wartung und anderen Dienstleistungen zu investieren, um eine einfache Nutzung der Immobilie und Mieteinnahmen zu gewährleisten. ■ Der lokale Partner Pinch Hospitality stellt zur Verfügung Basisdienstleistungen auf Basis eines Standards Vertrag, wie zum Beispiel: ■ Marketing und Gästereservierung ■ Reinigung und Schlüsselübergabe ■ Grundlegende Reparaturen an den Anlagen ■ Allgemeine Instandhaltung der Immobilie ■ Regelmäßige Berichterstattung ■ Gleichzeitig haben die Eigentümer die uneingeschränkte Möglichkeit, die Wohnung für eigene Aufenthalte zu nutzen. ■ Die Provision für den lokalen Partner beträgt 30 % der Nettomieteinnahmen. . ■ Bei einem frühzeitigen Kauf ist es möglich, Kundenänderungen vorzunehmen bis zur Inneneinrichtung. Smart-Home-Funktionen machen Ihr Leben komfortabler. Erdgeschosswohnung 1 Stellplatz: 1, Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Nichtwohnraum (ausgelegt als Fitnessraum), als Nachnutzung sind jedoch ein Studio von 26 m2 und eine Terrasse von 28 m2 geplant – doppelte Mieteinnahmen garantiert. Apartment 1: 43 m2 + Terrasse 25 m2, Studio: 26 m2 + Terrasse 28 m2 Preis: 625.000 € Maisonette-Apartment 2 1. und 2. Etage, Extra-WC: 1, Parkplatz: 1 (Möglichkeit, 1 weiteren zu kaufen)- Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Stock befinden sich Schlafzimmer mit Badezimmern. Im 2. Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer. Wohnung 2: 98 m2 + Terrasse 51 m2 Preis: 695.000 € Maisonette-Apartment 3 Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im 1. Stock befinden sich Schlafzimmer mit Badezimmern. Im 2. Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer. Wohnung 3: 107 m2 + Terrasse 45 m2 Preis: 725.000 € 725 Deluxe-Apartment 4 3. Etage, Extra-WC: 1, Parkplatz: 1 (Möglichkeit, 1 weiteren zu kaufen) Das luxuriös eingerichtete Apartment befindet sich in der obersten Etage des Hauses und beeindruckt auf den ersten Blick mit Panoramablick auf die Adria und die Kornaten ID CODE: DA1000267 Damir Varošanec Agent s licencom Mob: 099/733-5307 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... /> Ante Goleš Agent s licencom Mob: 099/222-3054 Tel: 022/646-360, 022/646-361 E-mail: ... ... />Features: - Garden - Terrace

3 Z

Stockwerk 149 m²

Biograd na Moru

Stockwerk 290.000 m²

Biograd na Moru

87.500 EUR

Stockwerk 796 m²

Biograd na Moru

294.000 EUR

Stockwerk 1.438 m²

Biograd na Moru

56.320 EUR

Grundstück Donje Raštane, Sveti Filip I Jakov, 1.024m2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Donje Raštane. In Donji Raštani stehen zwei Baugrundstücke zum Verkauf, die sich im unbebauten Teil des Baugebiets – der Siedlung – befinden. Jedes Grundstück ist 1024 m2 groß und hat eine regelmäßige Form. Die Gesamtfläche beider Grundstücke beträgt 2139,00 m2 Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine Privatstraße mit einer Breite von 5 Metern. Auf den Grundstücken können wir ein Wohngebäude vom Typ „C“ mit Etagen errichten Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen mit einer maximalen Höhe von 11,50 m und können sechs Wohnungen enthalten Einheit. Die maximale bebaute Fläche des Grundstücks beträgt in diesem Fall 0,25 und die Nutzbarkeit beträgt damit 0,8 800,00 m2 Bruttofläche nicht überschreitet. (1) Wohngebäude vom Typ „A“ – die maximale Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt ein Kellergeschoss und zwei Obergeschosse mit einer maximalen Höhe von 10,50 m. Die maximale bebaute Fläche beträgt 0,30 a Nutzbarkeit 0,90 mit der Tatsache, dass das Gebäude insgesamt 400,00 m2 nicht überschreiten darf. Die maximale Anzahl Wohneinheiten auf 2. Wohneinheiten beschränkt. (2) Wohngebäudetyp „B“ – die maximale Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt ein Kellergeschoss und drei oberirdische Stockwerke Etagen mit einer maximalen Höhe von 11,50 m. Der maximale Aufbau beträgt 0,30 und die Verwendbarkeit 0,90, wobei die Gesamtfläche des Gebäudes 500,00 m2 nicht überschreiten darf. maximale Anzahl von Wohneinheiten Einheit begrenzt auf 4 Wohneinheiten An der Hauptstraße wurden Strom- und Wasseranschlüsse vorbereitet. Eigentum und Dokumentation sind in Ordnung. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Termin. ID CODE: 300731007-257 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

Stockwerk 1.024 m²

Biograd na Moru

420.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Filip i Jakov. BIOGRAD, SVETI FILIP I JAKOV - Apartmenthaus mit Pool und Meerblick In Sveti Filip i Jakov bei Biograd na Moru steht ein halbes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten zum Verkauf. Das Gebäude mit einer Wohnfläche von 200 m2 wurde auf einem Grundstück von 734 m2 errichtet. Die Anlage wird zur touristischen Vermietung genutzt und das Unternehmen ist gut etabliert mit einer hervorragenden Bewertung auf Portalen für touristische Werbung. Jede Wohnung ist komplett ausgestattet und bezugsfertig. Im Erdgeschoss und im 1. Stock befinden sich Zweizimmerwohnungen bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Wohnung im 1. Stock verfügt zusätzlich über einen Balkon. Im 2. Stock, im Dachgeschoss, befindet sich eine Einzimmerwohnung bestehend aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad und Terrasse. Die Apartments im 1. und 2. Stock bieten Meerblick. Zur Anlage gehören außerdem 3 Parkplätze, ein Swimmingpool und ein Gartenhaus. Das Gebäude verfügt außerdem über einen gemeinsamen Kellerbereich von 20m2. Sveti Filip und Jakov ist ein malerischer dalmatinischer Ort zwischen Zadar und Biograd. Es ist umgeben von wunderschönen Stränden, Hunderten von Inseln, 4 Nationalparks und zwei Flughäfen (Zadar 30 km und Split 130 km). Das mediterrane Klima beschert Ihnen über 150 Sonnentage im Jahr, sodass die Anlage die Möglichkeit hat, die Saison über das Sommersemester hinaus zu verlängern. Von der Lage her bietet diese Immobilie Ruhe, Privatsphäre, viel Natur in der Umgebung, jedoch sind alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag innerhalb von 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 33868 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

8 Z

5 Ba

Stockwerk 200 m²

Grundstück 734 m²

Biograd na Moru

45.000 EUR

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Gornje Raštane. BIOGRAD NA MORU, RAŠTANE GORNJE - Baugrundstück von 700 m2 Entdecken Sie Ihre Gelegenheit, Ihr Stück Paradies auf diesem wunderschönen Grundstück im malerischen Dorf Raštanime zu schaffen, nur einen Schritt von der Küste von Biograd na Moru und der historischen Stadt Zadar entfernt. Mit einer Fläche von 700 m2 bietet Ihnen dieses Grundstück nicht nur Geräumigkeit, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für den Bau einer ländlichen Ferienanlage zur Miete sowie eines Familienhauses für Ihre Kinder. Das Feld liegt neben der Hauptstraße und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Internet sind bereits an den bestehenden Anlagen vorhanden. Das Dorf Raštane strahlt ländlichen Charme und eine friedliche Atmosphäre aus und ist somit ein perfektes Ziel für die Entwicklung des Agrotourismus. Hier können Besucher das Leben auf dem Land authentisch erleben, traditionelles Handwerk kennenlernen und die lokale Küche genießen. Biograd na Moru und Zadar bereichern Ihr touristisches Angebot zusätzlich. Biograd na Moru ist für seine wunderschönen Strände und zahlreichen Outdoor-Aktivitäten bekannt, während Zadar mit seiner reichen Geschichte, Kultur und Gastronomie begeistert. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in ein Touristenparadies im Herzen Dalmatiens zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über die Anmietung dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu erfahren und Ihre Träume vom Tourismusgeschäft wahr werden zu lassen! Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 34029 Dux Zadar Mob: +385 98 979 1602 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

Stockwerk 700 m²

Biograd na Moru

3 Z

Stockwerk 70 m²

Stockwerk 1

Biograd na Moru

950.000 EUR

Kaiser Immobilien bringt auf den Markt: Luxusvilla mit etabliertem Vermietungsunternehmen in Turnje bei Zadar. Zum Verkauf steht eine Luxusvilla in Turnje, nur 350 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen Straße gelegen, umgeben von Natur und Familienhäusern. Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da das Geschäft mit der Vermietung von Wohnungen über die Airbnb-Plattform bereits gut etabliert und lukrativ ist. Grundmerkmale:-Lage: 350 m vom Meer entfernt in Turnje. - Fläche: Erdgeschoss und zwei Etagen, mit der Möglichkeit der gemeinsamen Nutzung. - Wohnungen: 4 Wohnungen (1 im Erdgeschoss, 2 im ersten Stock, 1 im zweiten Stock). - Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. - Schwimmbad: 23 m². - Geschäftsmöglichkeit: Langjährig etabliertes Vermietungsunternehmen mit hohem Einkommen. Die Villa verfügt über zwei separate Eingänge und jede Einheit verfügt über ein separates Wasser. Die letzte Anpassung erfolgte im Jahr 2019 und die Villa verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser und Strom. Die Kanalisation befindet sich in der Vorbereitungsphase der Gemeinde Turanj. Zusätzliche Vorteile: - Geräumige Garage und mehrere Parkplätze. - Sauna und geräumiger Abstellraum. - Ein wunderschöner Garten mit mediterranen Pflanzen und Obstbäumen. - Ordnungsgemäße Papiere und Besitzverhältnisse. Diese Villa bietet die Möglichkeit, ein profitables Geschäft fortzusetzen oder ein ruhiges Leben in einer luxuriösen Umgebung mit einer perfekten Balance zwischen Natur und Nähe zum Meer zu führen. Turanj liegt 23 km von Zadar entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn, Nationalparks und anderen Touristenattraktionen, was es zu einem idealen Standort für Investitionen und Tourismus macht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter ... ID CODE: 125-022 Marijana Papić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: ... , ... E-mail: ... ... />Features: - SwimmingPool - Parking - Garden - Barbecue - Garage - Alarm

8 Z

Stockwerk 335 m²

Grundstück 715 m²

Biograd na Moru

462.000 EUR

Location: Zadarska županija, Tkon, Tkon. Ein Haus zum Verkauf in Tkon auf der Insel Pašman, in unmittelbarer Nähe des neuen Fähranlegers und Sandstrandes. Das Haus besteht aus zwei Wohnungen/Appartements, einer Zweizimmerwohnung und einer Wohnung mit Galerie. Die Zweizimmerwohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer Speisekammer und einem Wohnzimmer. Es verfügt über eine überdachte Terrasse und einen eigenen Eingang zur Wohnung. Die zweite Wohnung besteht aus einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit überdachtem Teil/Galerie – einem Schlafzimmer. Es verfügt außerdem über einen eigenen Eingang und eine überdachte Terrasse. Das Haus verfügt über die Möglichkeit, eine Etage aufzustocken, da es über eine vorhandene Außentreppe zum ersten Stock und zwei Parkplätze für Haustiere verfügt. Das Haus liegt ganz in der Nähe des Zentrums von Tkon, Kirche, Kindergarten, Geschäften, Arzt, Gemüsemarkt, Fischmarkt, Restaurants und Kaffeebars. Das Haus kann als ganzjähriger Aufenthalt oder für touristische Zwecke genutzt werden. Eigentum 1/1 Tkon ist ein attraktiver Ort für einen ruhigen Urlaub und auch ein Ausgangspunkt für Abenteurer, die die Insel erkunden möchten. Es ist durch häufige Fährlinien (15 Minuten Fahrzeit) mit Biograd und durch eine Brücke mit der Insel Ugljan verbunden, von wo aus die Fähre nach Zadar fährt. FÜR ALLE WEITEREN INFORMATIONEN UND EINE MÖGLICHE ANSICHT DIESES EIGENTUMS KÖNNEN SIE UNS FREI KONTAKTIEREN. ID CODE: 300731008-3 RE/MAX Complete Mob: 0959080678 Tel: 023227570 E-mail: complete1@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1

5 Z

3 Ba

Stockwerk 140 m²

Biograd na Moru

326.000 EUR

ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Attraktive Wohnung nur 80 Meter vom Strand entfernt! Neubau! 2S1.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru. ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Attraktive Wohnung nur 80 Meter vom Strand entfernt! Neubau! 2S1 Eine wunderschöne Wohnung in einem neuen Gebäude, nur 80 Meter vom Meer entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nähe zur Natur. Dieses geräumige Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern befindet sich im Untergeschoss und seine riesige Terrasse mit bezauberndem Blick auf das Meer ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge. Es wurde nach höchsten Standards gebaut – von der Stahlbetonkonstruktion über hochwertige Isolierung bis hin zu PVC-Tischlerei mit wärmeisolierendem Glas, Aluminiumjalousien und Moskitonetzen. Der Innenraum ist mit Liebe zum Detail gestaltet: erstklassige großformatige Keramikfliesen, fein polierte Wände und Decken sowie elegante Zimmertüren in warmen Farben. Die Wohnung ist mit dem modernsten Kühl- und Heizsystem, Samsung Wind-Free Inverter-Klimaanlagen, ausgestattet, während die Badezimmer komplett mit hochwertigen Sanitärartikeln und Zusatzgeräten für maximale Funktionalität und Ästhetik ausgestattet sind. Ein mit eleganten Semmelrock-Pflastersteinen ausgekleideter Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine perfekte Kombination aus modernem Design und einer hervorragenden Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet dieses Apartment das Gefühl eines ruhigen mediterranen Lebens mit einem Hauch von Luxus. Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im März 2025, die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz am Meer! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35226 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

4 Z

3 Ba

Stockwerk 111 m²

Biograd na Moru

308.210 EUR

ZADAR, TURANJ - Apartment mit Garten in Meeresnähe S2.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Turanj. ZADAR, TURANJ - Wohnung mit Garten in der Nähe des Meeres S2 Zum Verkauf steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung S2 in einem neuen Gebäude in Turnje, im Erdgeschoss des Gebäudes, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 65,01 m² und besteht aus einem Flur, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer (31,43 m²), zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das Wohnzimmer ist durch eine Glaswand von der großzügigen Terrasse (19,14 m²) getrennt, die sich zum 116 m² großen Garten mit Blick auf das Meer fortsetzt. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 90,65 m². Das Gebäude ist ein zweistöckiges Gebäude mit Aufzug und besteht aus neun Wohneinheiten. Es liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt. Aufgrund der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften und Restaurants stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnzwecke oder touristische Aktivitäten dar. Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet, wobei Wert auf die Verwendung hochwertiger Materialien gelegt wird. Die Wohnung wird über erstklassiges Parkett, hochwertige Keramik, Fußbodenheizung, Klimaanlagen in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer sowie PVC-Tischlerei eines renommierten Herstellers mit elektrischen Jalousien verfügen. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Anfang 2025 geplant, der Einzug ist bis zum Beginn der Sommersaison möglich. Turanj ist ein charmantes Touristendorf zwischen Zadar und Biograd na Moru, das für seine sauberen Strände und das türkisfarbene Meer bekannt ist. Es liegt in der Nähe der Nationalparks Kornati und Paklenica und bietet eine Fülle traditioneller dalmatinischer Gastronomie und eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Dieser Ort ist ideal für diejenigen, die einen ruhigen Urlaub am Meer, abseits der Hektik der Stadt, suchen und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Touristenattraktionen bieten. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35247 DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com

3 Z

2 Ba

Stockwerk 91 m²

Grundstück 116 m²

Biograd na Moru

221.000 EUR

ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Attraktive Wohnung nur 80 Meter vom Strand entfernt! Neubau! 2S3.

Location: Zadarska županija, Sveti Filip I Jakov, Sveti Petar na Moru. ZADAR, SAINT PETAR NA MORU - Attraktive Wohnung nur 80 Meter vom Strand entfernt! Neubau! 2S3 Eine schöne Wohnung in einem neuen Gebäude, nur 80 Meter vom Meer entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nähe zur Natur. Dieses elegante Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss und seine Terrasse mit bezauberndem Meerblick ist ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge. Es wurde nach höchsten Standards gebaut – von der Stahlbetonkonstruktion über hochwertige Isolierung bis hin zu PVC-Tischlerei mit wärmeisolierendem Glas, Aluminiumjalousien und Moskitonetzen. Der Innenraum ist mit Liebe zum Detail gestaltet: erstklassige großformatige Keramikfliesen, fein polierte Wände und Decken sowie elegante Zimmertüren in warmen Farben. Die Wohnung ist mit dem modernsten Kühl- und Heizsystem, Samsung Wind-Free Inverter-Klimaanlagen, ausgestattet, während die Badezimmer komplett mit hochwertigen Sanitärartikeln und Zusatzgeräten für maximale Funktionalität und Ästhetik ausgestattet sind. Ein mit eleganten Semmelrock-Pflastersteinen ausgekleideter Parkplatz und ein Abstellraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort. Eine perfekte Kombination aus modernem Design und einer hervorragenden Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt, bietet dieses Apartment das Gefühl eines ruhigen mediterranen Lebens mit einem Hauch von Luxus. Die Baufertigstellung ist für März 2025 geplant und die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren Platz am Meer! Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet ID CODE: 35227 Dux Zadar Mob: +385 91 799 6986 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-dalmacija.com DUX Nekretnine d.o.o. Mob: +385 99 448 3756 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: info@dux-nekretnine.hr www.dux-nekretnine.hr

3 Z

2 Ba

Stockwerk 65 m²

Biograd na Moru