579.000 EUR Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet auf ca. 158 m² Wohnfläche eine perfekt durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt zusätzlich über einen begehbaren Spitzboden, der vielseitig genutzt werden kann. Mit 6 Zimmern inklusive einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Besondere Highlights sind der moderne Außenbereich mit Garten, die großzügige Dachterrasse sowie die energieeffiziente Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Ein Rundgang: Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Garten mit überdachter Terrasse. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Obergeschoss verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - dieser sorgt für schöne Abendstunden. Abgerundet wird das Geschoss durch ein Wellness-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einer Badewanne und einem WC. Das zweite Obergeschoss verfügt über zwei kleine Zimmer sowie einer Vorbereitung für ein weiteres Badezimmer und wird durch zwei weitere Schlafzimmer abgerundet. Im Außenbereich befindet sich ein weiterer Garten im vorderen Bereich sowie zwei Außenstellplätze direkt auf der Anlage. Diese Immobilie verbindet hochwertige Materialien, ein durchdachtes Wohnkonzept und moderne Technik. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, effizienter Pelletheizung und den vielseitig nutzbaren Außenflächen schafft. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Daten zum Energieausweis: Energieklasse: B, Energiekennwert: 55,5 kWh; Energieträger: Holzpellets, Baujahr Anlagetechnik 2022; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis Features: - Balcony - Terrace 6 Z Stockwerk 158 m² Grundstück 250 m² Bingen
