1.375.000 EUR DREI WOHNUNGEN, ENDLOSER GENUSS In Schoonheuvel können Sie aus drei Wohnungen wählen. Sie unterscheiden sich alle in Bezug auf Layout, Oberfläche, Einrichtung und Aussicht. Gleichzeitig haben sie aber auch viel gemeinsam. Jede Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Bäder mit top sanitären Anlagen und eine große Küche mit Kochinsel und sehr hochwertiger Ausstattung. Die Böden haben schönes Fischgrätmuster Eichenparkett mit Fußbodenheizung. Die Wände sind fertig und Ihre gesamte Wohnung ist mit einem hochmodernen Luftaufbereitungssystem ausgestattet. Wandbeschläge sind bereits überall vorhanden, die Fenster haben authentische Innenjalousien, es gibt Gaskamine und die Soundboxen für dein Sonos-System sind bereits in jedem Raum integriert. Es wurde wirklich an alles gedacht. Heben Sie Ihre Möbel auf, bewegen Sie sie und genießen Sie endlos eine Wohnung, die ihresgleichen sucht. FERIENWOHNUNG BELLEVUE Wohnen auf hohem Niveau bekommt in dieser Wohnung im obersten Stockwerk der Villa Schoonheuvel eine völlig neue Bedeutung. Dank des komplett neuen, erhöhten Daches und der Loggia ist hier ein mehr als großzügiges Penthouse mit Terrasse realisiert worden, das Sie zu allen Jahreszeiten mit einem majestätischen 180-Grad-Blick auf Arnheim, den Niederrhein und die Auen verwöhnt. Die Dachschräge verleiht Ihrer Wohnung eine gemütliche Atmosphäre, die durch die tolle Keramikküche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum noch verstärkt wird. Der Gaskamin sorgt für angenehme Winterstunden und mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Wohnung viel Platz für wunderbares Zusammenleben am vielleicht schönsten Ort Arnheims. Nehmen Sie die Treppe oder nehmen Sie den Aufzug und lernen Sie das außergewöhnlich schöne Bellevue Apartment kennen. UNSICHTBARER KOMFORT In der Villa Schoonheuvel werden Sie sich immer wohl fühlen. Unabhängig von der Außentemperatur. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage, die über den Touchscreen im Haus und eine App gesteuert werden kann. Im Garten sind die Lüftungsgeräte mit Wärmepumpen außer Sichtweite platziert, in den Wohnungen befindet sich ein separater Technikraum, in dem die gesamte Technik untergebracht ist. Schön kühl an heißen Tagen, angenehm warm, wenn die Außentemperatur sinkt. Das System ist bereits fertig konfiguriert und kann pro Raum gesteuert werden. Aber Sie werden es in Ihrer Wohnung nicht sehen oder hören. Schlitze in der Decke blasen die Kühle der Luftkühlung ein und sorgen dafür, dass saubere Luft zugeführt und schmutzige Luft abgeleitet wird. Die Fußbodenheizung arbeitet geräuschlos und dank hochwertiger Dämmung in Dach, Wänden, Böden und Fenstern verfügen alle Wohnungen mindestens über das A+ Energielabel. Features: - Alarm - Balcony 3 Z 2 Ba Stockwerk 177 m² Arnhem
1.495.000 EUR DREI WOHNUNGEN, ENDLOSER GENUSS In Schoonheuvel können Sie aus drei Wohnungen wählen. Sie unterscheiden sich alle in Bezug auf Layout, Oberfläche, Einrichtung und Aussicht. Gleichzeitig haben sie aber auch viel gemeinsam. Jede Wohnung verfügt über zwei voll ausgestattete Badezimmer mit Top-Sanitäranlagen und eine große Küche mit Kochinsel und sehr hochwertiger Ausstattung. Die Böden haben schönes Fischgrätmuster Eichenparkett mit Fußbodenheizung. Die Wände sind fertig und Ihre gesamte Wohnung ist mit einem hochmodernen Luftaufbereitungssystem ausgestattet. Wandbeschläge sind bereits überall vorhanden, die Fenster haben authentische Innenläden, es gibt Gaskamine und die Soundboxen für dein Sonos-System sind bereits in jedem Raum integriert. An alles wurde wirklich gedacht. Nehmen Sie Ihre Möbel, bewegen Sie sie und genießen Sie endlos eine Wohnung, die ihresgleichen sucht. RHINE WOHNUNG Im herrschaftlichen Eingang halten Sie inne, um die imposante Eichentreppe zu bewundern, die von den imposanten Kronleuchtern wunderschön beleuchtet wird. Oder möchten Sie lieber den Aufzug nehmen, der Sie nur zu Ihrer Wohnung im ersten Stock bringt? Sobald Sie zu Hause sind, genießen Sie viel Licht und Raum. Durch die großen Südfenster eröffnet sich ein tolles Panorama über den Niederrhein und den Auenpark Meinerswijk. An sonnigen Tagen können Sie natürlich auf der großzügigen Terrasse bei einem guten Glas gekühlten Wein sitzen. Selbstverständlich ist Ihre Wohnung mit allen erdenklichen technischen Annehmlichkeiten ausgestattet. Und zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Büro. Hohe Decken und eine hochwertige Verarbeitung machen Ihre Rheinwohnung komplett. Ein ideales Zuhause für diejenigen, die Ruhe, Raum und Luxus genießen möchten, mit dem Stadtzentrum von Arnheim in der Nähe. UNSICHTBARER KOMFORT In der Villa Schoonheuvel werden Sie sich immer wohl fühlen. Unabhängig von der Außentemperatur. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Klimaanlage, die über den Touchscreen im Haus und eine App gesteuert werden kann. Im Garten sind die Lüftungsanlagen mit Wärmepumpen außer Sichtweite platziert, in den Wohnungen befindet sich ein separater Technikraum mit der gesamten Technik. Schön kühl an heißen Tagen, angenehm warm, wenn die Außentemperatur sinkt. Das System ist bereits vollständig konfiguriert und kann pro Raum gesteuert werden. Aber Sie werden es in Ihrer Wohnung nicht sehen oder hören. Schlitze in der Decke blasen die Kühle der Luftkühlung ein und sorgen dafür, dass saubere Luft zugeführt und Schmutzluft abgeführt wird. Die Fußbodenheizung arbeitet geräuschlos und dank hochwertiger Dämmung in Dach, Wänden, Böden und Fenstern verfügen alle Wohnungen mindestens über das Energielabel A+. Features: - Alarm - Balcony 4 Z 3 Ba Stockwerk 196 m² Arnhem
1.075.000 EUR 14 Noordereiland in Arnheim ist ein atemberaubendes Haus, das perfekt für Menschen ist, die eine energieeffiziente und moderne Immobilie in einem idyllischen Teil einer Insel im begehrten Viertel Schuytgraaf suchen. Der atemberaubende umlaufende Garten bietet viele Plätze, an denen Sie die Sonne genießen können, und verfügt auch über einen fabelhaften privaten Anlegesteg am Wasser. Die Veranda hat einen schönen Blick auf das Wasser und ist der ultimative Ort zum Entspannen. Die verwendeten Materialien und intelligenten Systeme sorgen für einen niedrigen Energieverbrauch und niedrige Energiekosten. Das Haus wurde mit dem Energielabel A ausgezeichnet, was es zu einer der nachhaltigsten Immobilien in der Nachbarschaft macht. Neben der hohen Nachhaltigkeit des Hauses ist auch die Lage zu erwähnen. Noordereiland ist genau das - eine Insel, die durch zwei Brücken mit dem Festland verbunden ist. Eine ruhige Gegend, in der Wasser, Grün und unzählige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten den Ton angeben. Das Stadtzentrum von Arnheim ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad leicht zu erreichen, so dass Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Layout: Der schöne Eingang und die schöne Halle, die zum Zimmer im Erdgeschoss des Hauses führt, führen zum Wintergarten mit Blick auf den Garten und großen Fenstern, die den Blick auf die wunderschöne Umgebung optimieren. Die moderne und luxuriöse Küche ist mit einer Reihe von Geräten ausgestattet - ein idealer Ort, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, die im angrenzenden Essbereich genossen werden können. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Büro, das sich perfekt für Remote-Arbeiten eignet. Das Haus verfügt auch über einen großen Hauswirtschaftsraum mit den Armaturen für die Waschstation, der auch in ein zusätzliches Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden kann. Alle notwendigen Armaturen sind bereits vorhanden. Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer von 16, 14 und 12 m². Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank. Das große Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Doppelwaschtisch ausgestattet und verfügt im Einklang mit dem Rest des Hauses über elegante Oberflächen. Dachgeschoss: Der riesige Dachboden ist über eine Dachbodenleiter erreichbar und eignet sich ideal für die Aufbewahrung. Leistungsbeschreibung; - Energielabel A - Privater Anlegesteg mit einer Veranda am Wasser mit Kamin - Atemberaubender sonniger Garten - Baujahr 2019 - Parkplatz auf dem Parkplatz für 4 Autos - 12 Sonnenkollektoren - Vorbereitungen für ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss (lebensdauersicher) Ort: Noordereiland liegt in der ökologischen Zone von Schuytgraaf, im Schuytse Laak See. Alle Annehmlichkeiten sind in diesem jungen Viertel vorhanden. Arnheim und Nimwegen sind beide in der Nähe, eine kurze Fahrt über den Rhein-Waal-Radweg, Zug oder Auto. Auch die A325 und die A50 sind von Noordereiland aus schnell zu erreichen. Die unmittelbare Umgebung ist ideal zum Wandern und Radfahren: Schuytgraaf grenzt im Süden an den Park Lingezegen und im Westen an die Landschaft der Betuwe. Und vom Deich in Driel bringt Sie die Fähre über den Rhein direkt in die wunderschönen Wälder von Oosterbeek und Doorwerth. 5 Z 3 Ba Stockwerk 148 m² Grundstück 504 m² Arnhem