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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Estepona

Spanien > Andalusien > Málaga > Estepona
5.100.000 EUR

Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)

5 Ba
5 Schla
976 m²
Grund 2.010 m²
Aktenzeichen: TBAA-T2075 / vm13074
Eingebettet in eine ruhige Umgebung, ist diese Villa sorgfältig gestaltet, um ihren einzigartigen Charme auszustrahlen und sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen. Diese exklusive Residenz bietet ein ruhiges und intimes Dasein und hebt den Lebensstandard auf unvergleichliche Höhen. Erbaut an den Ausläufern der Küste von Estepona, bietet diese Villa spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft und das Mittelmeer. Im Design dieser Villa herrscht das Licht sowohl als Protagonist als auch als wesentliches Element vor. Die strategische Platzierung von großen Fenstern und doppelten Raumhöhen ist sorgfältig darauf ausgelegt, die Kraft des natürlichen Lichts zu nutzen. Die Ausrichtung der Villa ermöglicht eine nahtlose Integration des Sonnenlichts im Laufe des Tages, wodurch jeder Winkel mit einem sanften, ätherischen Glanz erleuchtet wird. Dieser durchdachte Ansatz verbessert nicht nur die ästhetische Anziehungskraft, sondern schafft auch eine Atmosphäre von Wärme, Offenheit und Gelassenheit. Die Küche ist das Ergebnis einer sorgfältigen Studie und präsentiert sich als wunderschön fertiggestellte Küche. Alle Materialien sind von höchster Qualität. Der Keller ist ein Raum, den Sie in alles verwandeln können, was Sie sich vorstellen, wie ein Fitnessstudio, Heimkino, Weinkeller, Spielzimmer und mehr. Diese Flexibilität stellt sicher, dass Ihre Villa nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Spiegelbild Ihres persönlichen Geschmacks und Ihrer Wünsche. Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Eingebettet in eine ruhige Umgebung, ist diese Villa sorgfältig gestaltet, um ihren einzigartigen Charme auszustrahlen und sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen. Diese exklusive Residenz bietet ein ruhiges und intimes Dasein und hebt den Lebensstandard auf unvergleichliche Höhen. Erbaut an den Ausläufern der Küste von Estepona, bietet diese Villa spektakuläre Ausblicke auf die Landschaft und das Mittelmeer. Im Design dieser Villa herrscht das Licht sowohl als Protagonist als auch als wesentliches Element vor. Die strategische Platzierung von großen Fenstern und doppelten Raumhöhen ist sorgfältig darauf ausgelegt, die Kraft des natürlichen Lichts zu nutzen. Die Ausrichtung der Villa ermöglicht eine nahtlose Integration des Sonnenlichts im Laufe des Tages, wodurch jeder Winkel mit einem sanften, ätherischen Glanz erleuchtet wird. Dieser durchdachte Ansatz verbessert nicht nur die ästhetische Anziehungskraft, sondern schafft auch eine Atmosphäre von Wärme, Offenheit und Gelassenheit. Die Küche ist das Ergebnis einer sorgfältigen Studie und präsentiert sich als wunderschön fertiggestellte Küche. Alle Materialien sind von höchster Qualität. Der Keller ist ein Raum, den Sie in alles verwandeln können, was Sie sich vorstellen, wie ein Fitnessstudio, Heimkino, Weinkeller, Spielzimmer und mehr. Diese Flexibilität stellt sicher, dass Ihre Villa nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Spiegelbild Ihres persönlichen Geschmacks und Ihrer Wünsche. Villa Marketing SL stellt diese Informationen im Namen des Verkäufers ausschließlich zur Orientierung und ohne Vertragscharakter zur Verfügung. Die Angaben können Fehlern, Änderungen, Verfügbarkeitsschwankungen oder einer Rücknahme ohne vorherige Ankündigung unterliegen. Interessenten müssen alle relevanten Informationen eigenständig überprüfen. Mit dem Kauf verbundene Kosten: Gebrauchte Wohnimmobilien — Grunderwerbsteuer (ITP) 7%; Neue Wohnimmobilien — Mehrwertsteuer (MwSt.) 10% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%; Grundstücke — Grunderwerbsteuer (ITP) 7% oder Mehrwertsteuer (MwSt.) 21% und Urkundensteuer (AJD) 1,2%. Notar- und Grundbuchgebühren ≈ 0,8%; Anwaltshonorar ≈ 1%. Diese Schätzungen sind unverbindlich und es können ermäßigte Steuersätze oder steuerliche Vergünstigungen anwendbar sein. Die Maklerprovision ist im Preis enthalten. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich. Ubicada en un entorno tranquilo, esta villa está meticulosamente diseñada para exudar su encanto único, fusionándose a la perfección con el entorno natural. Esta residencia exclusiva ofrece una existencia serena e íntima, elevando el estándar de vida a alturas inigualables. Construida en las estribaciones de la costa de Estepona, esta villa ofrece vistas espectaculares del campo y del mar Mediterráneo. En el diseño de esta villa, la luz reina como protagonista y elemento esencial. La colocación estratégica de amplias ventanas y espacios de doble altura está meticulosamente diseñada para aprovechar el poder de la luz natural. La alineación de la villa permite la integración perfecta de la luz solar a lo largo del día, iluminando cada rincón con un resplandor suave y etéreo. Este enfoque reflexivo no solo realza el atractivo estético, sino que también crea un ambiente de calidez, apertura y serenidad. La cocina es el resultado de un estudio meticuloso que produce una cocina bellamente terminada. Todos los materiales son de la más alta calidad. El sótano es un espacio que puedes transformar en lo que imagines, como un gimnasio, cine en casa, bodega, sala de juegos y más. Esta flexibilidad asegura que tu villa no sea solo un hogar, sino un reflejo de tu gusto personal y deseos. Villa Marketing SL, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición. Nestled amongst a tranquil setting, this villa is meticulously crafted to exude its unique charm, seamlessly blending with the natural environment. This exclusive residence offer a serene and intimate existence, elevating the standard of living to unparalleled heights. Built on the foothils of the Estepoena coast, this villa offers spectacular views of the countryside and the mediterranean sea. In the design of this villa, light reigns as both the protagonist and an essential element. The strategic placement of expansive windows and double-height spaces is meticulously crafted to harness the power of natural light. The alignment of the villa allows for the seamless integration of sunlight throughout the day, illuminating every corner with a soft, ethereal glow. This thoughtful approach not only enhances the aesthetic appeal but also creates an ambience of warmth, openness, and serenity. The kitchen is a result of a meticulous study producing a beautifully finished kitchen. All materials are top quality. The basement is a space you can transform into anything you imagine, such as a gym, home theater, wine cellar, game room, and more. This flexibility ensures that your villa is not just a home, but a reflection of your personal taste and desire. Villa Marketing SL, on behalf of the vendor, provides this information for guidance purposes only and without any contractual obligation. Details may be subject to errors, changes, availability, or withdrawal without prior notice. Interested parties must independently verify all relevant information. Costs associated with the purchase: Second-hand residential properties — Transfer Tax (ITP) 7%; New residential properties — VAT 10% and Stamp Duty (AJD) 1.2%; Plots of land — Transfer Tax (ITP) 7% or VAT 21% and Stamp Duty (AJD) 1.2%. Notary and property registration fees ≈ 0.8%; Legal fees ≈ 1%. These estimates are non-binding and a reduced rate or tax benefit may apply. The real estate agency commission is included in the price. Additional information is available upon request.
Aktenzeichen: TBAA-T2075
Land: ES
Region: Malaga
Stadt: Estepona
Postleitzahl: 29680
Kategorie: Wohnsitze
Anzeigentyp: Zum Verkauf
Immobilientyp: Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp: Villa
Größe der Immobilie : 976 m²
Größe des Grundstücks: 2.010 m²
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5

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