684.000 EUR
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160 m²
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136 m²
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Vodnjan, eingebettet in Istrien, bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit, umgeben von Natur und doch nah an wesentlichen Annehmlichkeiten. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die Frieden und hochwertiges Leben schätzen, mit einfachem Zugang zur kulturellen Vielfalt und natürlichen Schönheit der Halbinsel Istrien.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
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E-Mail: marijana@alphaluxegroup.comIhre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIENhttps://alphaluxegroup.deImmobilien ID: ALG-2640 Mehr anzeigen Weniger anzeigen Istrien, Vodnjan - Exquisite villa mit einem stockwerk in einer privaten anlageIn einer ruhigen und abgeschiedenen Gegend innerhalb einer kleinen privaten Anlage in Vodnjan, Istrien, erstreckt sich diese atemberaubende Villa über eine Wohnfläche von 140,38 m². Die Immobilie ist bekannt für ihr tadelloses Design, sowohl innen als auch außen, und bietet eine Kombination aus wunderschön eingerichteten Innenräumen mit Designer-Möbeln, die höchsten Komfort und eine heimelige Atmosphäre gewährleisten.Die Villa ist durchdacht in private Schlafbereiche und einen lebendigen Gemeinschaftsbereich unterteilt. Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer modernen, gut ausgestatteten Küche. Dieser offene Raum ist durch große Glaswände sonnendurchflutet, die den Blick auf den akribisch gepflegten Garten mit seinem Swimmingpool freigeben. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große überdachte Terrasse von 50,17 m², komplett mit Sitzbereich, Esstisch und einer voll ausgestatteten Sommerküche, ideal für Unterhaltungen.Der Schlafbereich, erreichbar über einen Flur, umfasst zwei große Schlafzimmer, jedes harmonisch dekoriert und mit direktem Zugang zum Garten und Pool. Ein großzügiges, komfortables Badezimmer mit einer begehbaren Dusche und einer separaten Sauna bereichert die privaten Räumlichkeiten.Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude, das einen Technikraum für die Lagerung und Wartung des Pools und des Gartens sowie eine separate Außentoilette beherbergt.Das Innen- und Außendesign der Villa ist bis ins kleinste Detail aufeinander abgestimmt und verschmilzt nahtlos mit der natürlichen Umgebung. Das Grundstück, das 820 m² umfasst, bietet einen idealen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben, bereichert durch eine intelligente Beleuchtung, die nachts eine besondere Atmosphäre schafft. Das Gelände umfasst auch einen großen Swimmingpool, Entspannungsbereiche und überdachte Parkplätze für 2 bis 3 Autos.Wesentliche Merkmale sind intelligente Klimaanlagen zur Kühlung und Heizung in allen Zimmern, elektrische Fußbodenheizung und ein makelloser Eigentumstitel, was diese Villa zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen macht, die einen ruhigen und doch luxuriösen Lebensstil suchen.Vodnjan: Eine ruhige Oase in Istrien
Vodnjan, eingebettet in Istrien, bietet eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und Zugänglichkeit, umgeben von Natur und doch nah an wesentlichen Annehmlichkeiten. Diese Lage ist ideal für diejenigen, die Frieden und hochwertiges Leben schätzen, mit einfachem Zugang zur kulturellen Vielfalt und natürlichen Schönheit der Halbinsel Istrien.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Robert Budimir
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Vodnjan, smješten u Istri, nudi savršenu mješavinu privatnosti i pristupačnosti, okružen prirodom, a ipak blizu osnovnih sadržaja. Ova lokacija je idealna za one koji cijene mir i kvalitetan život, s lakoćom pristupa kulturnom bogatstvu i prirodnim ljepotama Istarskog poluotoka.Za više informacija, molimo kontaktirajte:Robert Budimir
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E-mail: marijana@alphaluxegroup.comVaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINEhttps://alphaluxegroup.hrŠifra objekta: ALG-2640 Istria, Vodnjan - Villa singola esclusiva in un resort privatoSituata in una tranquilla e riservata zona all'interno di un piccolo resort privato a Vodnjan, Istria, questa splendida villa su un unico livello si estende su una superficie totale di 140,38 m². La proprietà è rinomata per il suo design impeccabile, sia interno che esterno, con interni magnificamente arredati e mobili di design che garantiscono il massimo comfort e un'atmosfera accogliente.La villa è sapientemente divisa in zone notte private e un'area comune vivace. L'area giorno comprende un ampio soggiorno, una zona pranzo e una cucina moderna e ben attrezzata. Questo spazio aperto è inondato di luce naturale che filtra attraverso grandi pareti di vetro, offrendo una vista sul giardino ben curato con la sua piscina. Il soggiorno si apre su una grande terrazza coperta di 50,17 m², completa di zona soggiorno, tavolo da pranzo e una cucina estiva completamente attrezzata, perfetta per l'intrattenimento.La zona notte, accessibile tramite un corridoio, include due ampie camere da letto, ciascuna arredata in modo armonioso e dotata di accesso diretto al giardino e alla piscina. Un bagno grande e confortevole con doccia walk-in e una sauna separata arricchiscono la zona privata.Inoltre, c'è un edificio ausiliario che ospita una stanza tecnica utilizzata per la conservazione e la manutenzione della piscina e del giardino, oltre a un bagno esterno separato.Il design interno ed esterno della villa è coordinato meticolosamente, fondendosi perfettamente con l'ambiente naturale. Il terreno, che copre 820 m², offre un rifugio ideale dalla vita cittadina frenetica, arricchito di notte da un'illuminazione intelligente che crea un'atmosfera speciale. Il terreno include anche una grande piscina, aree relax e un parcheggio coperto per 2-3 auto.Caratteristiche principali includono condizionatori intelligenti per il raffreddamento e il riscaldamento in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento elettrico e un titolo di proprietà immacolato, rendendo questa villa una scelta eccezionale per chi cerca uno stile di vita tranquillo e lussuoso.Vodnjan: Un rifugio tranquillo in Istria
Vodnjan, incastonata in Istria, offre un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, immersa nella natura ma vicina ai servizi essenziali. Questa località è ideale per coloro che apprezzano la pace e una vita di qualità, con facile accesso alla ricchezza culturale e alla bellezza naturale della penisola istriana.Per maggiori informazioni, si prega di contattare:Robert Budimir
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Воднян, расположенный в Истрии, предлагает идеальное сочетание уединения и доступности, окруженный природой, но вблизи основных удобств. Это место идеально подходит для тех, кто ценит мир и качество жизни, с легким доступом к культурному богатству и природной красоте полуострова Истрия.Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь:Роберт Будимир
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Vodnjan, nestled in Istria, offers a perfect blend of privacy and accessibility, surrounded by nature yet close to essential amenities. This location is ideal for those who cherish peace and quality living, with easy access to the cultural richness and natural beauty of the Istrian peninsula.For more information, please contact:Robert Budimir
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