2.950.000 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Torrita di Siena
2.500.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Grund 9.922 m²
Aktenzeichen:
KPMQ-T2008
/ 9173
In der Nähe des Ortes Montefollonico, inmitten der Hügel der Toskana, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das komplett restauriert wurde und aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden besteht. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit modernem Kamin und eine geräumige Küche mit direktem Zugang nach draußen, wo man Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf Montepulciano genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Im ersten Stock gibt es zwei große Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Neben dem Haupthaus befinden sich die beiden Nebengebäude, die ideal für die Unterbringung von Gästen sind. Das erste Gebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche. Das zweite Nebengebäude verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Bad. Das Anwesen ist von etwa einem Hektar Land umgeben, das sich in einen Olivenhain mit über 70 Bäumen und einen gepflegten Garten mit einem Panoramapool mit herrlichem Blick auf Montepulciano aufteilt.Bei der sorgfältigen Restaurierung wurde der rustikale toskanische Stil beibehalten und der Charme des historischen Ambientes mit dem Komfort und der Funktionalität der modernen Technik kombiniert.Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die öffentliche Wasserleitung als auch über einen Brunnen. Es gibt eine Klimaanlage, die ebenso wie die Heizung durch Gebläsekonvektoren betrieben wird. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasserbereitung.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Ferienhaus inmitten der Ruhe und der schönen Landschaft suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. Die hervorragende Lage macht es auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit auf dem Luxus-Vermietungsmarkt.Es liegt zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, nicht weit entfernt von einigen der bekanntesten Reiseziele der Toskana: Montepulciano (12 Minuten, 9 km), Pienza (10 Minuten, 7,5 km) Monticchiello (19 Minuten, 9 km), San Quirico d'Orcia (20 Minuten, 16 km), Cortona (50 Minuten, 46 km), Siena (55 Minuten, 64 km), Arezzo (50 Minuten, 52 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde und 16 Minuten, 91 km), Florenz (1 Stunde und 35 Minuten, 124 km), Pisa (2 Stunden und 27 Minuten, 190 km).Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
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In der Nähe des Ortes Montefollonico, inmitten der Hügel der Toskana, befindet sich dieses wunderschöne Anwesen, das komplett restauriert wurde und aus einem Haupthaus und zwei Nebengebäuden besteht. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohnbereich mit modernem Kamin und eine geräumige Küche mit direktem Zugang nach draußen, wo man Mittag- und Abendessen im Freien mit Blick auf Montepulciano genießen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad. Im ersten Stock gibt es zwei große Doppelschlafzimmer, beide mit eigenem Bad. Neben dem Haupthaus befinden sich die beiden Nebengebäude, die ideal für die Unterbringung von Gästen sind. Das erste Gebäude besteht aus einem Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, einem Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne und Dusche. Das zweite Nebengebäude verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Bad. Das Anwesen ist von etwa einem Hektar Land umgeben, das sich in einen Olivenhain mit über 70 Bäumen und einen gepflegten Garten mit einem Panoramapool mit herrlichem Blick auf Montepulciano aufteilt.Bei der sorgfältigen Restaurierung wurde der rustikale toskanische Stil beibehalten und der Charme des historischen Ambientes mit dem Komfort und der Funktionalität der modernen Technik kombiniert.Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über die öffentliche Wasserleitung als auch über einen Brunnen. Es gibt eine Klimaanlage, die ebenso wie die Heizung durch Gebläsekonvektoren betrieben wird. Sonnenkollektoren unterstützen die Warmwasserbereitung.Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Ferienhaus inmitten der Ruhe und der schönen Landschaft suchen, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten. Die hervorragende Lage macht es auch zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit auf dem Luxus-Vermietungsmarkt.Es liegt zwischen dem Val di Chiana und dem Val d'Orcia, nicht weit entfernt von einigen der bekanntesten Reiseziele der Toskana: Montepulciano (12 Minuten, 9 km), Pienza (10 Minuten, 7,5 km) Monticchiello (19 Minuten, 9 km), San Quirico d'Orcia (20 Minuten, 16 km), Cortona (50 Minuten, 46 km), Siena (55 Minuten, 64 km), Arezzo (50 Minuten, 52 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (1 Stunde und 16 Minuten, 91 km), Florenz (1 Stunde und 35 Minuten, 124 km), Pisa (2 Stunden und 27 Minuten, 190 km).Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
A breve distanza dal borgo di Montefollonico, immersa nelle dolci colline toscane, proponiamo in vendita una splendida proprietà completamente ristrutturata, composta da un casale principale e due dépendance. La dimora principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un’ampia zona living con camino moderno e una spaziosa cucina con accesso diretto all’esterno, dove organizzare pranzi e cene all’aperto con vista su Montepulciano. Sempre al piano terra abbiamo una camera matrimoniale con bagno privato. Il primo piano ospita due grandi camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno ensuite. Accanto al casale principale si trovano le due dépendance, ideali per accogliere gli ospiti. La prima è un open space con salone, un bellissimo camino, una camera da letto e un bagno con vasca e doccia. La seconda dépendance dispone invece di una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato. All’esterno, la proprietà è circondata da circa un ettaro di terreno, suddiviso tra un uliveto con oltre 70 piante e un curatissimo giardino impreziosito da una piscina panoramica con vista mozzafiato su Montepulciano.Un accurato intervento di restauro ha preservato l'autenticità dello stile rustico toscano, combinando il fascino dell’atmosfera d’epoca con il comfort e le funzionalità della tecnologia moderna.Sono presenti tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico che da un pozzo. È presente l’aria condizionata che, come il riscaldamento, è gestita tramite fan coil. Dei pannelli solari supportano il riscaldamento dell’acqua.La proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze immersa nella quiete e nella bellezza della campagna, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi. La sua eccellente posizione la rende, inoltre, un’ottima opportunità di investimento nel mercato degli affitti di lusso.Ci troviamo tra la Val di Chiana e la Val d’Orcia, a breve distanza da alcune delle mete più iconiche della Toscana: Montepulciano (12 minuti, 9 km), Pienza (10 minuti, 7,5 km) Monticchiello (19 minuti, 9 km). San Quirico d’Orcia (20 minuti, 16 km). Cortona (50 minuti, 46 km), Siena (55 minuti, 64 km), Arezzo (50 minuti, 52 km). Gli aeroporti più vicini sono quello di Perugia (1 ora e 16 minuti, 91 km), Firenze (1 ora e 35 minuti, 124 km), Pisa (2 ore e 27 minuti, 190 km).Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
На небольшом расстоянии от деревушки Монтефоллонико, на в холмах Тосканы на продажу великолепная собственность, которая была полностью отреставрирована, и состоит из виллы и двух гостевых домов. Главный корпус на двух уровнях. На первом этаже находится большая гостиная с современным камином и просторная кухня с прямым выходом во двор, где можно организовывать обеды и ужины на свежем воздухе с видом на старинный Монтепульчано. Также на первом этаже находится семейная спальня с ванной комнатой. На втором этаже расположены две большие семейные спальни, обе с ванными комнатами. Рядом находятся два гостевых дома, идеально подходящие для размещения друзей и родственников. Первый имеет гостиную открытой планировки с красивым камином, спальню и ванную комнату с ванной и душем. Во втором гостевом доме есть просторная семейная спальня с ванной комнатой. Снаружи дом окружает участок около одного гектара - оливковая роща с более чем 70 оливами, ухоженный сад, дополненный панорамным бассейном с захватывающим видом на Монтепульчано.
Just a short distance from the village of Montefollonico, nestled in the gentle Tuscan hills, we offer for sale a stunning, fully restored property consisting of a main farmhouse and two guesthouses. The main house is spread over two levels. On the ground floor, there is a spacious living area with a modern fireplace and a large kitchen with direct access to the outdoors, perfect for hosting lunches and dinners al fresco with a view of Montepulciano. Also on this level, there is a double bedroom with a private bathroom. The first floor features two large double bedrooms, each with its own ensuite bathroom. Adjacent to the main farmhouse are the two charming guesthouses, ideal for hosting visitors. The first guesthouse is an open space with a living room, a beautiful fireplace, a bedroom, and a bathroom with both a bathtub and shower. The second guesthouse includes a spacious double bedroom with a private bathroom. The property is surrounded by approximately one hectare of land, divided into an olive grove with over 70 trees and a beautifully maintained garden enhanced by a panoramic swimming pool with breathtaking views of Montepulciano. A meticulous restoration has preserved the authenticity of the rustic Tuscan style, blending the charm of its historic atmosphere with the comfort and functionality of modern technology. All utilities are in place: water supply is provided by both the public aqueduct and a private well. Air conditioning, like the heating system, is managed through fan coil units. Solar panels support the water heating system. This property is perfect for those seeking a vacation home immersed in the tranquility and beauty of the countryside, while remaining close to essential services. Its excellent location also makes it an exceptional investment opportunity in the luxury rental market. The property is located between the Val di Chiana and the Val d’Orcia, a short distance from some of Tuscany’s most iconic destinations: Montepulciano (12 minutes, 9 km), Pienza (10 minutes, 7.5 km), Monticchiello (19 minutes, 9 km), San Quirico d’Orcia (20 minutes, 16 km), Cortona (50 minutes, 46 km), Siena (55 minutes, 64 km), Arezzo (50 minutes, 52 km). The nearest airports are Perugia (1 hour and 16 minutes, 91 km), Florence (1 hour and 35 minutes, 124 km), and Pisa (2 hours and 27 minutes, 190 km).For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Aktenzeichen:
KPMQ-T2008
Land:
IT
Region:
Siena
Stadt:
Torrita di Siena
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Immobilien-Subtyp:
Bauernhof
Größe des Grundstücks:
9.922 m²
Schwimmbad:
Ja
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IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Arezzo | 1.832 EUR | 2.103 EUR |
| Toskana | 2.164 EUR | 2.958 EUR |
| Marken | 1.612 EUR | 2.261 EUR |
| Lucca | 2.327 EUR | 3.270 EUR |
| Italien | 1.864 EUR | 2.745 EUR |
| Abruzzen | 1.328 EUR | 1.768 EUR |
| Latium | 1.949 EUR | 3.168 EUR |
| Bastia | - | 2.502 EUR |
| Pescara | 1.319 EUR | 1.828 EUR |
| Département Haute-Corse | 2.687 EUR | 2.873 EUR |
| Korsika | 2.734 EUR | 3.106 EUR |
| Venedig | - | 5.210 EUR |
| Porto-Vecchio | 4.540 EUR | 4.653 EUR |
| Département Corse-du-Sud | 3.763 EUR | 3.534 EUR |
| Ajaccio | 4.018 EUR | 3.631 EUR |