225.000 EUR
7 Z
280 m²
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It's an exclusive offer brought you by Barbagli Immobiliare. Mehr anzeigen Weniger anzeigen IntroduzioneProponiamo in vendita un elegante e spazioso terratetto che domina con una vista spettacolare le acque scintillanti del Lago Trasimeno e il verde vibrante della campagna umbra.Tipologia: ResidenzialeMetri quadri: 250Numero Locali: 9Classe Energetica: in fase di richiestaPrezzo: 230'000 €Richiedi InformazioniDescrizioneQuesta proprietà unica, pensata per il massimo comfort e riservatezza, si sviluppa su tre piani ben distribuiti:Piano Terra (Indipendenza e Funzionalità): L'ingresso principale si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura e un accogliente caminetto. Questo livello include anche un bagno, un secondo ingresso indipendente, vani uso fondo e un garage privato.Piano Primo (Zona Giorno Panoramica): Il cuore della casa è l'ampio salone con accesso diretto a una terrazza mozzafiato, ideale per colazioni e aperitivi con vista lago. Troviamo qui anche una cucina separata, anch'essa con accesso a una seconda terrazza, una camera matrimoniale e un bagno.Piano Secondo (Massima Privacy): Dedicato alla zona notte, questo piano ospita tre camere da letto, una delle quali vanta una terrazza privata esclusiva. Un bagno aggiuntivo completa il livello, assicurando comodità per tutta la famiglia o per gli ospiti.La proprietà è avvolta da un vasto giardino e terreni di oltre 5000 mq, offrendo uno spazio illimitato per il relax, la creazione di un orto, un frutteto o l'installazione di una piscina. Il tutto in una posizione privilegiata per esplorare le meraviglie dell'Italia centrale. L'ottimo collegamento stradale permette di raggiungere facilmente borghi storici e città d'arte:Immediate Vicinanze: Tuoro sul Trasimeno (3 km), Passignano sul Trasimeno (7 km), Lago Trasimeno (facile accesso).Umbria Storica: Perugia (25 km), Assisi (30 km).Toscana d'Arte: Cortona (circa 20 km), Arezzo (50 km), Siena (circa 95 km) e Firenze (120 km)Che sia la vostra dimora principale, una casa vacanze di lusso o un investimento B&B, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi, panorama e vicinanza ai centri di interesse.
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UN'ESCLUSIVA BARBAGLI IMMOBILIARE. IntroductionWe offer for sale an elegant and spacious townhouse that commands a spectacular view over the shimmering waters of Lake Trasimeno and the vibrant green of the Umbrian countryside.Type: ResidentialSquare Meters: 250Rooms: 9Energy Class: on pendingPrice: 230'000 €Info RequestDescriptionThis unique property, designed for maximum comfort and privacy, is spread over three well-distributed floors:- Ground Floor (Independence and Functionality): The main entrance opens onto a bright living room with a kitchenette and a cozy fireplace. This level also includes a bathroom, a second independent entrance, utility/storage rooms, and a private garage.- First Floor (Panoramic Living Area): The heart of the home is the large lounge with direct access to a breathtaking terrace, ideal for breakfast and aperitifs with lake views. Here, you'll also find a separate kitchen, also with access to a second terrace, a double bedroom, and a bathroom.- Second Floor (Maximum Privacy): Dedicated to the sleeping area, this floor hosts three bedrooms, one of which boasts an exclusive private terrace. An additional bathroom completes the level, ensuring convenience for the whole family or guests.The property is surrounded by an extensive garden and land of over 5000 sqm, offering unlimited space for relaxation, creating a vegetable garden, an orchard, or installing a swimming pool. All in a privileged position for exploring the wonders of Central Italy. Excellent road connections make it easy to reach historic villages and cities of art:- Immediate Vicinity: Tuoro sul Trasimeno (3 km), Passignano sul Trasimeno (7 km), Lake Trasimeno (easy access).- Historic Umbria: Perugia (25 km), Assisi (30 km).- Tuscan Art: Cortona (approx. 20 km), Arezzo (50 km), Siena (approx. 95 km), and Florence (120 km).Whether it's your primary residence, a luxury holiday home, or a B&B investment, this property represents an unmissable opportunity for those seeking space, panorama, and proximity to major points of interest.
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