1.250.000 EUR
DIE BILDER WERDEN GELADEN…
ISTRIEN, KAŠTELIR – Faszinierende Steinvilla mit Panoramablick auf das Meer
1.300.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
IOUL-T19770
/ 569885
Aktenzeichen:
IOUL-T19770
Land:
HR
Stadt:
Kaštelir-Labinci
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
360 m²
Größe des Grundstücks:
4.000 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
WC:
1
Möbliert:
Ja
Parkplätze:
1
Garagen:
1
Schwimmbad:
Ja
Airconditioning:
Ja
Terasse:
Ja
Keller:
Ja
Die Einwohner des Ortes sind hauptsächlich im Kleingewerbe und in der Landwirtschaft tätig – sie sind bekannte Produzenten von Wein, Kartoffeln, Olivenöl und Honig. Viele Weinkeller sind auf den Weinstraßenkarten der Gespanschaft Istrien eingezeichnet. Die umliegende Gegend ist mit viel Grün, Weinbergen und Olivenhainen sowie fruchtbarem roten Boden geschmückt, auf dem fleißige Einheimische Obst und Gemüse anbauen.Knapp mehr als 4 Kilometer vom Meer entfernt steht diese neu erbaute Steinvilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Die Villa liegt am Rande einer Bauzone und ist auf zwei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, so dass die Aussicht nicht verdeckt wird.Auf 360 m2 Wohnfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, können Sie sämtlichen Komfort dieser Steinvilla genießen.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, in der Sie einfach und mit Freude Ihre köstlichsten Köstlichkeiten zubereiten können. Beim „Open Space“-Konzept verschmelzen Küche, Wohnzimmer und Esszimmer zu einem einzigen Raum, wodurch Luftigkeit, Funktionalität und eine bessere Verbindung zwischen den Räumen entstehen. Dieses Konzept ermöglicht eine einfachere Kommunikation zwischen verschiedenen Teilen des Hauses, was ideal für Familien und geselliges Beisammensein ist.
Darunter befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, um die Privatsphäre jedes Familienmitglieds zu gewährleisten. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung und im unteren Bereich befinden sich ein Heizungsraum und eine Garage für Ihr Blechhaustier.Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich drei weitere komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und großen Terrassen mit atemberaubendem Meerblick befinden. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank.Das Untergeschoss besteht aus zwei großen Räumen. Einer davon beherbergt einen Weinkeller, während der andere als Freizeitraum genutzt wird.Auf dem wunderschönen 4000 m2 großen Grundstück befindet sich ein Swimmingpool zum Genießen warmer Sommertage. Außerdem gibt es ein Gartenhaus mit Sommerküche und Essbereich im Freien. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gartenhaus auch über eine Toilette.
Außerdem stehen Außenparkplätze für 2 Autos zur Verfügung.Zur Beheizung wird eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen genutzt, zusätzlich kommen Kältekollektoren zum Einsatz.
Zur Abwasserentsorgung wurde eine Klärgrube errichtet.Diese Villa stellt eine Kombination aus Eleganz und Luxus dar, jedes Detail wurde mit besonderer Aufmerksamkeit dekoriert, daher ist diese zauberhafte Villa ideal als Investition in den Tourismus oder für das Familienleben.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Mehr anzeigen Weniger anzeigen ISTRIA, KAŠTELIR - Fascinující kamenná vila s panoramatickým výhledem na mořeObec Kaštelir se nachází na západním pobřeží Istrie, v severovýchodním vnitrozemí, 13 kilometrů od Poreče - chorvatské turistické metropole.
Místní obyvatelé se věnují především drobnému podnikání a zemědělství – jsou známými producenty vína, brambor, olivového oleje a medu. Mnoho sklepů je vyznačeno na mapách vinařských cest Istrijského kraje. Okolí zdobí zeleň, vinice a olivové háje a úrodná červená půda, kde pracovití místní pěstují ovoce a zeleninu.Tato nově postavená kamenná vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře je na prodej jen něco málo přes 4 kilometry od moře. Vila se nachází na okraji stavební zóny, ze dvou stran je obklopena zemědělskou půdou, takže výhled nebude zakrytý.Veškeré pohodlí této kamenné vily můžete zažít na její ploše 360 m2 rozložené v suterénu, přízemí a prvním patře.
Přízemí vily tvoří chodba, prostorný obývací pokoj, jídelna a plně vybavená kuchyň, kde si snadno a rádi připravíte své nejchutnější pochoutky. V konceptu „open space“ se kuchyně, obývací pokoj a jídelna spojují do jediného prostoru, čímž vzniká vzdušnost, funkčnost a lepší propojení prostorů. Tento koncept umožňuje snadnější komunikaci mezi různými částmi domova, což je ideální pro rodiny a socializaci.
Dole jsou dvě pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou, aby bylo zajištěno soukromí pro každého člena rodiny. K dispozici je také toaleta pro hosty, dole je kotelna a garáž pro vašeho plechového miláčka.Vnitřní schodiště vede do horního patra, které obsahuje 3 pohodlnější ložnice, každá s vlastní koupelnou a velké terasy s úchvatným výhledem na moře. Jeden pokoj má také vlastní šatnu.Suterén tvoří dvě velké místnosti. V jedné bude umístěn vinný sklípek, zatímco druhá bude sloužit jako rekreační místnost.Na krásném pozemku o rozloze 4000 m2 se nachází bazén pro užívání teplých letních dnů. K dispozici je také zahradní domek s letní kuchyní a venkovním jídelním koutem. Zahradní domek má pro pohodlí i toaletu.
K dispozici je také venkovní parkoviště pro 2 auta.Pro účely vytápění je využíváno podlahové vytápění pomocí tepelných čerpadel a také chladicí kolektory.
Pro likvidaci odpadních vod byl vybudován septik.Tato vila představuje kombinaci elegance a luxusu, každý detail byl vyzdoben se zvláštní pozorností, proto je tato kouzelná vila ideální pro investici do turistiky nebo pro rodinný život.Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.ISTRIEN, KAŠTELIR – Faszinierende Steinvilla mit Panoramablick auf das MeerDie Gemeinde Kaštelir liegt an der Westküste Istriens, im nordöstlichen Hinterland, 13 Kilometer von Poreč – der kroatischen Touristenmetropole – entfernt.
Die Einwohner des Ortes sind hauptsächlich im Kleingewerbe und in der Landwirtschaft tätig – sie sind bekannte Produzenten von Wein, Kartoffeln, Olivenöl und Honig. Viele Weinkeller sind auf den Weinstraßenkarten der Gespanschaft Istrien eingezeichnet. Die umliegende Gegend ist mit viel Grün, Weinbergen und Olivenhainen sowie fruchtbarem roten Boden geschmückt, auf dem fleißige Einheimische Obst und Gemüse anbauen.Knapp mehr als 4 Kilometer vom Meer entfernt steht diese neu erbaute Steinvilla mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Die Villa liegt am Rande einer Bauzone und ist auf zwei Seiten von landwirtschaftlichen Flächen umgeben, so dass die Aussicht nicht verdeckt wird.Auf 360 m2 Wohnfläche, verteilt auf Keller, Erdgeschoss und ersten Stock, können Sie sämtlichen Komfort dieser Steinvilla genießen.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche, in der Sie einfach und mit Freude Ihre köstlichsten Köstlichkeiten zubereiten können. Beim „Open Space“-Konzept verschmelzen Küche, Wohnzimmer und Esszimmer zu einem einzigen Raum, wodurch Luftigkeit, Funktionalität und eine bessere Verbindung zwischen den Räumen entstehen. Dieses Konzept ermöglicht eine einfachere Kommunikation zwischen verschiedenen Teilen des Hauses, was ideal für Familien und geselliges Beisammensein ist.
Darunter befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, um die Privatsphäre jedes Familienmitglieds zu gewährleisten. Außerdem steht ein Gäste-WC zur Verfügung und im unteren Bereich befinden sich ein Heizungsraum und eine Garage für Ihr Blechhaustier.Über eine Innentreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich drei weitere komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und großen Terrassen mit atemberaubendem Meerblick befinden. Ein Zimmer verfügt zusätzlich über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank.Das Untergeschoss besteht aus zwei großen Räumen. Einer davon beherbergt einen Weinkeller, während der andere als Freizeitraum genutzt wird.Auf dem wunderschönen 4000 m2 großen Grundstück befindet sich ein Swimmingpool zum Genießen warmer Sommertage. Außerdem gibt es ein Gartenhaus mit Sommerküche und Essbereich im Freien. Für zusätzlichen Komfort verfügt das Gartenhaus auch über eine Toilette.
Außerdem stehen Außenparkplätze für 2 Autos zur Verfügung.Zur Beheizung wird eine Fußbodenheizung über Wärmepumpen genutzt, zusätzlich kommen Kältekollektoren zum Einsatz.
Zur Abwasserentsorgung wurde eine Klärgrube errichtet.Diese Villa stellt eine Kombination aus Eleganz und Luxus dar, jedes Detail wurde mit besonderer Aufmerksamkeit dekoriert, daher ist diese zauberhafte Villa ideal als Investition in den Tourismus oder für das Familienleben.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.ISTRA, KAŠTELIR - Fascinantna kamena vila s panoramskim pogledom na moreOpćina Kaštelir nalazi se na zapadnoj obali Istre, u sjeveroistočnom zaleđu, 13 kilometara udaljenog Poreča - hrvatske turističke metropole.
Lokalni stanovnici se uglavnom bave malim poduzetništvom i poljoprivredom - poznati su proizvođači vina, krumpira, maslinovog ulja i meda. Mnogi podrumi ucrtani su u karte vinskih cesta Istarske županije. Okolicu krasi zelenilo vinograda i maslinika i plodna crvena zemlja na kojoj radišni mještani uzgajaju voće i povrće.Na nešto više od 4 kilometara od mora, na prodaju se našla ova novoizgrađena, kamena vila s bazenom i panoramskim pogledom na more. Vila se nalazi na rubu građevinske zone, s dvije strane okružena poljoprivrednim zemljištem te pogled neće biti zaklonjen.Sav komfor ove kamene vile možete iskusiti u njezinih 360 m2 površine raspoređene kroz podrum, prizemlje i kat.
Prizemlje vile sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka, blagovaonice te potpuno opremljene kuhinje u kojoj ćete s lakoćom i veseljem pripremati svoje najukusnije delicije. U "open space" konceptu, kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica spajaju se u jedinstven prostor, čime se dobiva prozračnost, funkcionalnost i bolja povezanost prostora. Ovaj koncept omogućava jednostavniju komunikaciju između različitih dijelova doma, što je idealno za obitelji i druženja.
U nastavku se nalaze i dvije komforne spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom kako bi se osigurala privatnost svakog člana obitelji. Dostupan je i gostinjski wc, a u nastavku se nalazi i kotlovnica te garaža za Vašeg limenog ljubimca.Unutarnjim stepenicama penjemo se na gornju etažu koja sadrži još 3 komforne spavaće sobe, također svaka sa svojom kupaonicom te s velikim terasama s kojih se pruža pogled na more koji ostavlja bez daha. Jedna soba ima i vlastiti walk in ormar.Podrum se sastoji od dvije velike prostorije. U jednoj će se nalaziti vinski podrum, dok će druga koristiti kao soba za rekreaciju.Na prekrasnoj okućnici od 4000 m2 nalazi se bazen za uživanje u toplim, ljetnim danima. U nastavku se nalazi i vrtna kućica s ljetnom kuhinjom te prostorom za objedovanje na otvorenom. Vrtna kućica također ima wc koji osigurava praktičnost.
Osiguran je i vanjski parking za 2 automobila.Za potrebe grijanja koristi se podno grijanje putem dizalica topline te se koriste i kolektori za hlađenje.
Za odlaganje otpadnih voda izgrađena je septička jama.Ova vila predstavlja spoj elegancije i luksuza, s posebnom pažnjom uredio se svaki detalj, stoga je ova čarobna vila idealna za investiciju u turizam ili za obiteljski život.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID KOD AGENCIJE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISZTRIA, KAŠTELIR - Lenyűgöző kővilla, panorámás kilátással a tengerreKaštelir település Isztria nyugati partján, az északkeleti hátországban található, 13 kilométerre Porečtől - a horvát turisztikai metropolisztól.
A helyi lakosok főként kisvállalkozásokkal és mezőgazdasággal foglalkoznak – jól ismert bor-, burgonya-, olívaolaj- és méztermelők. Az Isztriai megye borúttérképén sok pince szerepel. A környéket zöld növényzet, szőlő- és olajfaligetek, valamint termékeny vörös talaj díszíti, ahol a szorgalmas helyiek gyümölcsöt és zöldséget termesztenek.A tengertől alig több mint 4 kilométerre eladó ez az új építésű kővilla, medencével és panorámás kilátással a tengerre. A villa egy építési övezet szélén található, két oldalról mezőgazdasági terület veszi körül, így a kilátást nem takarja el.A pincében, a földszinten és az első emeleten elhelyezkedő 360 m2-es kővilla minden kényelmét megtapasztalhatja.
A villa földszintjén egy előszoba, egy tágas nappali, egy étkező és egy teljesen felszerelt konyha található, ahol könnyedén és örömmel készítheti el legfinomabb finomságait. A "nyílt tér" koncepcióban a konyha, a nappali és az étkező egyetlen térré egyesül, légiességet, funkcionalitást és jobb összekapcsolhatóságot teremtve a terek között. Ez a koncepció lehetővé teszi a könnyebb kommunikációt az otthon különböző részei között, ami ideális családok és társasági élet számára.
Az alábbiakban két kényelmes hálószoba található, amelyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, hogy minden családtag számára biztosítsa a magánéletet. Van még egy vendég WC, alatta pedig egy kazánház és egy garázs található bádog kedvencének.Belső lépcsők vezetnek a felső szintre, ahol 3 kényelmesebb hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és nagy terasszal, lélegzetelállító kilátással a tengerre. Az egyik szobához saját gardrób is tartozik.A pince két nagy helyiségből áll. Az egyikben borospince, míg a másik pihenőhelyiségként szolgál majd.A gyönyörű 4000 m2-es telken egy medence található a meleg nyári napok élvezetéhez. Egy kertes ház nyári konyhával és szabadtéri étkezővel is rendelkezik. A kertes házban WC is található a kényelem érdekében.
2 autó részére szabadtéri parkoló is biztosított.Fűtési célokra hőszivattyús padlófűtést alkalmaznak, és hűtőkollektorokat is alkalmaznak.
A szennyvíz elvezetésére szeptikus tartály épült.Ez a villa az elegancia és a luxus ötvözetét képviseli, minden részletét különös figyelemmel díszítették, így ez a varázslatos villa ideális turisztikai befektetésnek vagy családi élethez.Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.ISTRIA, KAŠTELIR - Affascinante villa in pietra con vista panoramica sul mareIl comune di Kaštelir è situato sulla costa occidentale dell'Istria, nell'entroterra nord-orientale, a 13 chilometri da Parenzo, la metropoli turistica croata.
Gli abitanti locali si dedicano principalmente al piccolo commercio e all'agricoltura: sono noti produttori di vino, patate, olio d'oliva e miele. Molte cantine sono segnalate sulle mappe delle strade del vino della Contea Istriana. La zona circostante è ricca di verde, vigneti e uliveti, e di fertile terra rossa dove gli instancabili abitanti del posto coltivano frutta e verdura.A poco più di 4 chilometri dal mare è in vendita questa villa in pietra di nuova costruzione con piscina e vista panoramica sul mare. La villa si trova ai margini di una zona edificabile, circondata su due lati da terreni agricoli, quindi la vista non sarà oscurata.In questa villa in pietra potrete sperimentare tutti i comfort nei suoi 360 m2 di superficie, distribuiti tra seminterrato, piano terra e primo piano.
Il piano terra della villa è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, dove potrete preparare facilmente e con allegria le vostre prelibatezze più deliziose. Nel concetto di "open space", cucina, soggiorno e sala da pranzo si fondono in un unico spazio, creando ariosità, funzionalità e una migliore connettività tra gli spazi. Questo concetto facilita la comunicazione tra le diverse parti della casa, il che è ideale per le famiglie e per socializzare.
Al piano inferiore si trovano due comode camere da letto, ciascuna dotata del proprio bagno, per garantire la privacy di ogni membro della famiglia. C'è anche un bagno per gli ospiti a disposizione e, al piano inferiore, si trovano una sala caldaia e un garage per il vostro animale domestico.Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano altre 3 comode camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e ampie terrazze con vista mozzafiato sul mare. Una stanza è dotata anche di cabina armadio.Il seminterrato è composto da due grandi stanze. Uno ospiterà una cantina, mentre l'altro sarà utilizzato come sala ricreativa.Sul bellissimo terreno di 4000 m2 si trova una piscina per godersi le calde giornate estive. C'è anche una casetta da giardino con cucina estiva e zona pranzo all'aperto. Per maggiore comodità, la casetta in giardino è dotata anche di servizi igienici.
È disponibile anche un parcheggio esterno per 2 auto.Per il riscaldamento si utilizza il riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore e vengono impiegati anche collettori di raffreddamento.
È stata costruita una fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue.Questa villa rappresenta una combinazione di eleganza e lusso, ogni dettaglio è stato decorato con particolare attenzione, pertanto questa magica villa è ideale per investimenti nel turismo o per la vita familiare.Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIË, KAŠTELIR - Fascinerende stenen villa met panoramisch uitzicht op zeeDe gemeente Kaštelir ligt aan de westkust van Istrië, in het noordoostelijke binnenland, 13 kilometer van Poreč, de Kroatische toeristenmetropool. De plaatselijke bewoners houden zich voornamelijk bezig met kleine bedrijven en landbouw. Ze zijn bekende producenten van wijn, aardappelen, olijfolie en honing. Veel wijnkelders zijn aangegeven op de wijnroutekaarten van de regio Istrië. De omgeving is versierd met groen, wijngaarden, olijfboomgaarden en vruchtbare rode grond waar hardwerkende lokale bewoners fruit en groenten verbouwen. Op iets meer dan 4 kilometer van de zee staat deze nieuw gebouwde stenen villa met zwembad en panoramisch uitzicht op zee te koop. De villa ligt aan de rand van een bouwgebied en is aan twee kanten omgeven door landbouwgrond, waardoor het uitzicht niet wordt belemmerd. U kunt alle gemakken van deze stenen villa ervaren in zijn 360 m2 oppervlakte verdeeld over de kelder, begane grond en eerste verdieping. De begane grond van de villa bestaat uit een hal, ruime woonkamer, eetkamer en volledig uitgeruste keuken waar u met gemak en plezier uw heerlijkste lekkernijen bereidt. Bij het 'open space'-concept smelten de keuken, woonkamer en eetkamer samen tot één ruimte. Hierdoor ontstaat er luchtigheid, functionaliteit en een betere verbinding tussen de ruimtes. Dit concept zorgt voor een betere communicatie tussen de verschillende ruimtes in huis, wat ideaal is voor gezinnen en sociale gelegenheden. Beneden bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk met een eigen badkamer, zodat de privacy van ieder gezinslid gewaarborgd is. Tevens is er een gastentoilet en in de bijbouw bevinden zich een stookruimte en een garage voor uw blikken huisdier. Via een interne trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich nog eens 3 comfortabele slaapkamers bevinden, elk met een eigen badkamer en grote terrassen met een adembenemend uitzicht op zee. Eén kamer heeft ook een eigen inloopkast. De kelder bestaat uit twee grote ruimtes. In de ene ruimte komt een wijnkelder, terwijl de andere als recreatieruimte wordt gebruikt. Op het prachtige perceel van 840 vierkante meter bevindt zich een zwembad waar u kunt genieten van de warme zomerdagen. Er is ook een tuinhuis met een zomerkeuken en een eethoek in de buitenlucht. Het tuinhuis beschikt tevens over een toilet voor extra gemak. Er is ook buitenparkeergelegenheid voor 2 auto's. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van vloerverwarming via warmtepompen en daarnaast worden koelcollectoren gebruikt. Er werd een septictank gebouwd voor de afvoer van afvalwater. Deze villa combineert elegantie en luxe. Elk detail is met speciale aandacht ingericht. Daarom is deze magische villa ideaal voor een investering in toerisme of voor het gezinsleven.Beste klanten, de commissie van het agentschap wordt berekend volgens de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KAŠTELIR - Fascynująca kamienna willa z panoramicznym widokiem na morzeGmina Kaštelir położona jest na zachodnim wybrzeżu Istrii, w północno-wschodniej części lądu, 13 kilometrów od Poreča – chorwackiej metropolii turystycznej.
Miejscowa ludność zajmuje się głównie drobnym biznesem i rolnictwem - są znanymi producentami wina, ziemniaków, oliwy z oliwek i miodu. Na mapach dróg winiarskich żupanii istryjskiej zaznaczono wiele piwnic winnych. Okoliczne tereny są pełne zieleni, winnic i gajów oliwnych, a żyzna, czerwona gleba jest miejscem, gdzie pracowici miejscowi uprawiają owoce i warzywa.Ta nowo wybudowana kamienna willa z basenem i panoramicznym widokiem na morze jest na sprzedaż, położona nieco ponad 4 kilometry od morza. Willa położona jest na skraju strefy budowlanej, z dwóch stron otoczona jest terenami rolniczymi, dzięki czemu widok nie będzie zasłaniany.Na powierzchni 360 m2, obejmującej piwnicę, parter i pierwsze piętro, możesz cieszyć się wszystkimi wygodami tej kamiennej willi.
Parter willi składa się z korytarza, przestronnego salonu, jadalni oraz w pełni wyposażonej kuchni, w której łatwo i przyjemnie przygotujesz swoje najsmaczniejsze przysmaki. W koncepcji „open space” kuchnia, salon i jadalnia łączą się w jedną przestrzeń, co zapewnia lekkość, funkcjonalność i lepszą łączność między pomieszczeniami. Koncepcja ta pozwala na łatwiejszą komunikację między różnymi częściami domu, co jest idealne dla rodzin i kontaktów towarzyskich.
Poniżej znajdują się dwie wygodne sypialnie, każda z własną łazienką, co gwarantuje prywatność każdemu członkowi rodziny. Dostępna jest również toaleta dla gości, a poniżej znajduje się kotłownia i garaż dla Twojego blaszanego zwierzaka.Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 3 dodatkowe komfortowe sypialnie, każda z własną łazienką i dużymi tarasami z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze. Jeden z pokoi posiada również własną garderobę.Piwnica składa się z dwóch dużych pomieszczeń. W jednej z nich znajdzie się piwniczka na wino, druga zaś będzie pełniła funkcję pomieszczenia rekreacyjnego.Na pięknej działce o powierzchni 4000 m2 znajduje się basen, gdzie można cieszyć się ciepłymi, letnimi dniami. Na terenie obiektu znajduje się również domek ogrodowy z letnią kuchnią i jadalnią na świeżym powietrzu. W domku ogrodowym znajduje się również toaleta.
Dostępny jest także parking zewnętrzny na 2 samochody.Do ogrzewania stosuje się ogrzewanie podłogowe za pomocą pomp ciepła, stosuje się także kolektory chłodzące.
Zbudowano szambo w celu odprowadzania ścieków.Ta willa to połączenie elegancji i luksusu, każdy szczegół został dopracowany ze szczególną dbałością, dlatego też ta magiczna willa jest idealną inwestycją w turystykę lub dla rodziny.Szanowni Klienci, prowizja agencyjna pobierana jest zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ИСТРИЯ, КАШТЕЛИР - Очаровательная каменная вилла с панорамным видом на мореМуниципалитет Каштелир расположен на западном побережье Истрии, в северо-восточной глубинке, в 13 километрах от Пореча — хорватского туристического мегаполиса.
Местные жители в основном занимаются мелким бизнесом и сельским хозяйством — они известные производители вина, картофеля, оливкового масла и меда. Многие погреба отмечены на картах винных дорог Истрийской жупании. Окрестности украшены зеленью, виноградниками и оливковыми рощами, а также плодородной красной почвой, где трудолюбивые местные жители выращивают фрукты и овощи.Всего в 4 километрах от моря продается новая каменная вилла с бассейном и панорамным видом на море. Вилла расположена на краю строительной зоны и с двух сторон окружена сельскохозяйственными угодьями, поэтому вид не будет загорожен.Вы можете ощутить все удобства этой каменной виллы площадью 360 м2, расположенной на подвале, первом и втором этажах.
Первый этаж виллы состоит из прихожей, просторной гостиной, столовой и полностью оборудованной кухни, где вы с легкостью и удовольствием приготовите самые вкусные блюда. В концепции «открытого пространства» кухня, гостиная и столовая объединяются в единое пространство, что создает воздушность, функциональность и лучшую связанность между помещениями. Такая концепция облегчает общение между различными частями дома, что идеально подходит для семей и общения.
Ниже расположены две комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, что обеспечивает уединение каждого члена семьи. Также имеется гостевой туалет, а внизу — котельная и гараж для вашего питомца.Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены еще три комфортабельные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и большими террасами с захватывающим видом на море. В одной из комнат также имеется собственная гардеробная.Подвал состоит из двух больших комнат. В одном из них разместится винный погреб, а другой будет использоваться как комната отдыха.На прекрасном участке площадью 4000 м2 расположен бассейн, где можно наслаждаться теплыми летними днями. Также имеется садовый домик с летней кухней и обеденной зоной на открытом воздухе. Для удобства в садовом домике также имеется туалет.
Также имеется открытая парковка на 2 машины.Для отопления используется теплый пол с помощью тепловых насосов, а также охлаждающие коллекторы.
Для утилизации сточных вод построен септик.Эта вилла представляет собой сочетание элегантности и роскоши, каждая деталь декорирована с особым вниманием, поэтому эта волшебная вилла идеально подходит для инвестиций в туризм или для семейной жизни.Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com ISTRIA, KAŠTELIR - Fascinujúca kamenná vila s panoramatickým výhľadom na moreObec Kaštelir sa nachádza na západnom pobreží Istrie, v severovýchodnom vnútrozemí, 13 kilometrov od Poreču - chorvátskej turistickej metropoly.
Miestni obyvatelia sa venujú najmä drobnému podnikaniu a poľnohospodárstvu – sú známymi producentmi vína, zemiakov, olivového oleja a medu. Mnohé pivnice sú vyznačené na mapách vínnych ciest Istrijskej župy. Okolie zdobí zeleň, vinice a olivové háje a úrodná červená pôda, kde pracovití miestni pestujú ovocie a zeleninu.Táto novopostavená kamenná vila s bazénom a panoramatickým výhľadom na more je na predaj len niečo vyše 4 km od mora. Vila sa nachádza na okraji stavebnej zóny, z dvoch strán je obklopená poľnohospodárskou pôdou, takže výhľad nebude zatienený.Môžete zažiť všetko pohodlie tejto kamennej vily na jej 360 m2 ploche rozloženej v suteréne, prízemí a prvom poschodí.
Prízemie vily pozostáva z chodby, priestrannej obývacej izby, jedálne a plne vybavenej kuchyne, kde si ľahko a s radosťou pripravíte svoje najchutnejšie pochúťky. V koncepte „open space“ sa kuchyňa, obývačka a jedáleň spájajú do jedného priestoru, čím vzniká vzdušnosť, funkčnosť a lepšia prepojenosť medzi priestormi. Tento koncept umožňuje jednoduchšiu komunikáciu medzi rôznymi časťami domova, čo je ideálne pre rodiny a socializáciu.
Nižšie sa nachádzajú dve pohodlné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, ktorá zabezpečuje súkromie pre každého člena rodiny. K dispozícii je aj hosťovská toaleta a pod ňou je kotolňa a garáž pre vášho plechového miláčika.Vnútorné schody vedú na horné poschodie, ktoré obsahuje 3 pohodlnejšie spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a veľkými terasami s úchvatným výhľadom na more. Jedna izba má aj vlastný šatník.Suterén pozostáva z dvoch veľkých miestností. V jednej bude vínna pivnica, druhá bude slúžiť ako rekreačná miestnosť.Na krásnom pozemku o výmere 4000 m2 sa nachádza bazén na spríjemnenie teplých letných dní. K dispozícii je aj záhradný domček s letnou kuchyňou a vonkajším jedálenským kútom. Záhradný domček má pre pohodlie aj toaletu.
K dispozícii je aj vonkajšie parkovisko pre 2 autá.Na účely vykurovania sa využíva podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelných čerpadiel, využívajú sa aj chladiace kolektory.
Na odvádzanie odpadových vôd bol vybudovaný septik.Táto vila predstavuje kombináciu elegancie a luxusu, každý detail bol zdobený s osobitnou pozornosťou, preto je táto čarovná vila ideálna pre investíciu do turistiky alebo pre rodinný život.Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com Location: Istarska županija, Kaštelir-Labinci, Kaštelir.ISTRIA, KAŠTELIR - Fascinating stone villa with panoramic sea viewsThe municipality of Kaštelir is located on the west coast of Istria, in the northeastern hinterland, 13 kilometers from Poreč - the Croatian tourist metropolis.
Local residents are mainly engaged in small business and agriculture - they are famous producers of wine, potatoes, olive oil and honey. Many cellars are marked on the maps of the wine roads of the Istrian County. The surrounding area is adorned with greenery of vineyards and olive groves and fertile red soil on which hardworking locals grow fruit and vegetables.Just over 4 kilometers from the sea, this newly built stone villa with a swimming pool and panoramic sea views is for sale. The villa is located on the edge of a construction zone, surrounded on two sides by agricultural land, so the view will not be blocked.You can experience all the comforts of this stone villa in its 360 m2 area distributed over the basement, ground floor and first floor.
The ground floor of the villa consists of a hallway, a spacious living room, a dining room and a fully equipped kitchen where you can easily and happily prepare your most delicious delicacies. In the "open space" concept, the kitchen, living room and dining room are combined into a single space, which creates airiness, functionality and better connectivity of the space. This concept allows for easier communication between different parts of the home, which is ideal for families and socializing.
Below are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom to ensure the privacy of each family member. There is also a guest toilet, and below is a boiler room and a garage for your tin pet.Internal stairs lead to the upper floor, which contains 3 more comfortable bedrooms, also each with its own bathroom and large terraces with breathtaking sea views. One room also has its own walk-in closet.The basement consists of two large rooms. One will house a wine cellar, while the other will be used as a recreation room.On the beautiful 4000 m2 plot there is a swimming pool for enjoying warm, summer days. Next to it there is a garden house with a summer kitchen and an outdoor dining area. The garden house also has a toilet for convenience.
Outdoor parking for 2 cars is also provided.Underfloor heating via heat pumps is used for heating purposes, and collectors are also used for cooling.
A septic tank has been built for the disposal of wastewater.This villa represents a combination of elegance and luxury, every detail has been arranged with special attention, therefore this magical villa is ideal for investment in tourism or for family life.Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaID CODE: 36858Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com