171.990 EUR
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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Sargé-lès-le-Mans
171.990 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T99929383
/ 99929383
Aktenzeichen:
EDEN-T99929383
Land:
FR
Stadt:
Sarge-Les-Le-Mans
Postleitzahl:
72190
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
166 m²
Größe des Grundstücks:
7.313 m²
Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
1
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| Château-du-Loir | 1.201 EUR | - |
| Bessé-sur-Braye | 947 EUR | - |
| Bellême | 1.132 EUR | - |
| Sablé-sur-Sarthe | 1.253 EUR | - |
| Mondoubleau | 1.019 EUR | - |
| Évron | 1.260 EUR | - |
| Nogent-le-Rotrou | 1.299 EUR | - |
| Montoire-sur-le-Loir | 1.064 EUR | - |
| Longny-au-Perche | 1.186 EUR | - |
| Département Orne | 1.284 EUR | 1.438 EUR |
| Mayenne | 1.295 EUR | - |
| Château-Renault | 1.320 EUR | - |
| Lassay-les-Châteaux | 742 EUR | - |
Lionel SENECHAL
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Ideal investor and/or family with children.
Ideal for nature lovers.
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On the ground floor, this farmhouse includes an entrance which leads to a spacious and bright living room of more than 60 m2 with a fireplace with a closed fireplace, an independent kitchen, a bedroom, a bathroom with an Italian shower and a separate toilet.
Upstairs, the mezzanine leads to 4 bedrooms (including 2 bedrooms with works). Possibility to buy an agricultural land of more than 2 hectares of meadows adjoining the house to put horses, ponies or other animals.
Renovation work to be planned.
Heat pump to be changed.
Price of 171,990 euros FAI (fees paid by sellers).
THE ADVANTAGES OF THIS HOUSE:
- Rare product in the sector,
- House with a lot of potential,
- Superb outdoor grounds,
- Screw-to-screw threads,
- Numerous rooms,
- Renovated bathroom with Italian shower,
- Parquet floors in the upstairs bedrooms,
- Recent microstation (2 years),
- Outbuildings with works,
- Ideal for teleworking (access to fiber),
- Proximity to shops, schools and public transport,
- Direct and easy access to Le Mans train station.
DPE: Class D - GHG: B
Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1,840 euros and 2,530 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />To visit and assist you in your project, contact Lionel SENECHAL, at O664815740 or by email at l.senechal#proprietes-privees.com
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Lionel SENECHAL acting under the status of commercial agent registered with the RSAC LE MANS 884 263 146 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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AUX PORTES DU MANS
Idéal investisseur et / ou famille avec enfants.
Idéal pour amoureux de la nature.
Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette longère de 170 m2 habitables (220 m2 au sol) sur une parcelle de plus de 7 000 m2 sur la commune de Sargé lès Le Mans.
Au RDC, cette longère comprend une entrée qui dessert un spacieux et lumineux salon / séjour de plus de 60 m2 avec une cheminée avec un foyer fermé, une cuisine indépendante, une chambre, une SDB avec une douche italienne et un WC indépendant.
A l' étage, la mezzanine dessert 4 chambres (dont 2 chambres avec travaux).Possibilité d' acheter un terrain agricole de plus de 2 hectares de prairies attenant à la maison pour y mettre des chevaux, des poneys ou autres animaux.
Travaux de rénovation à prévoir.
Pompe à chaleur à changer.
Prix de 171 990 euros FAI (honoraires charge vendeurs).
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- Produit rare sur le secteur,
- Maison avec beaucoup de potentiel,
- Superbe terrain extérieur,
- Pas de vis - à - vis,
- Nombreuses chambres,
- SDB rénovée avec douche italienne,
- Parquets dans les chambres à l' étage,
- Microstation récente (2 ans),
- Dépendances avec travaux,
- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun,
- Accès direct et facile à la gare du Mans.
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1 840 euros et 2 530 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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DPE: Class D - GHG: B
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