149.500 EUR Longère Nogent Le Rotrou 3 pièce(s) 86 m2. Dans village toutes commodités entre Nogent le Rotrou et La Ferté Bernard, maison de ville de 75 m² avec jardin clos de 358m². Prix : 74990 euros, honoraires 7.13% TTC inclus charges acquéreur, soit 70000 euros hors honoraires. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour parqueté avec cheminée insert, un WC. A l'étage, beau parquet chêne, 2 chambres, salle de douches, salle d'eau, placard. Cave sous la maison, garage fermé privatif à proximité immédiate, jardin au calme. Travaux de rafraichissement à prévoir. Ce bien est situé dans une rue peu passante, à proximité des commodités du quotidien, à quelques minutes de la gare SNCF Le Theil-La Rouge (Paris Montparnasse 1h50), ou 15 minutes de la sortie d'autoroute A11 La Ferté Bernard. DPE : classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1610 et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 0783795332 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 753 946 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 284243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 3 Z 2 Ba Stockwerk 82 m² Grundstück 1.020 m² Nogent-le-Rotrou