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Häuser & einzelhäuser zum Verkauf in Fontenay-Trésigny
950.000 EUR
Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T96358255
/ 96358255
Aktenzeichen:
EDEN-T96358255
Land:
FR
Stadt:
Fontenay-Tresigny
Postleitzahl:
77610
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
284 m²
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
1
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Département Seine-et-Marne | 2.435 EUR | 2.987 EUR |
| Rozay-en-Brie | 2.157 EUR | - |
| Gretz-Armainvilliers | 2.824 EUR | 3.499 EUR |
| Ozoir-la-Ferrière | 3.070 EUR | 3.670 EUR |
| Serris | - | 4.390 EUR |
| Crécy-la-Chapelle | 2.410 EUR | - |
| Mouroux | 2.099 EUR | - |
| Roissy-en-Brie | 3.106 EUR | 3.362 EUR |
| Lésigny | 3.238 EUR | - |
| Nangis | 1.907 EUR | - |
| Chessy | 3.212 EUR | - |
| Montévrain | - | 4.285 EUR |
| Pontault-Combault | 3.265 EUR | 3.644 EUR |
| Esbly | 2.898 EUR | - |
| Moissy-Cramayel | 2.564 EUR | 2.775 EUR |
| Lagny-sur-Marne | 3.259 EUR | 3.458 EUR |
| Torcy | - | 3.154 EUR |
SERENO vous propose à 5 mn de FONTENAY TRESIGNY (5377 habitants), ville chargée d'histoire (toutes commodités), 45 mn de PARIS (A4-N4), relié par les gares de MARLES EN BRIE (tansilien, ligne P) et de TOURNAN EN BRIE (transilien ligne E, RER E, 30 mn PARIS), un moulin authentique, entièrement restauré de 1860, 284 m² habitables, distribué par une entrée de 18 m²,une double réception de 67.02 m², cuisine équipée de 23.76 m², salon de 18.2 m², 5 chambres de 30.77 m², 26.65 m², 25.33 m², 20.2 m² et 13.77 m², nombreux dressings sur une parcelle arborée d'arbres séculaires de 5.500 avec un pigeonnier (local technique), un double garage (4 véhicules) de 72 m² (portes motorisées) et un cours de tennis en quick avec un système d'éclairage.
Le gros oeuvre est en parfait état : la construction des fondations, l'assainissement des bâtiments, la construction des soubassements, l'élévation des murs et la réalisation de la toiture sont en parfait état.
Le chauffage électrique est assuré par une chaudière parfaitement entretenue et les fosses septiques ont été mises aux normes de conformité.
Aucun travaux à prévoir.
La propriété est habitéee à l'année et parfaitement entretenue.
Emplacement exceptionnel, hors du temps, calme absolu, en dehors de toute zone urbaine, néanmoins proche de toutes commodités.
Prix du bien avec honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur :990.000 euros.
Information d'affichage energétique : DPE G indice 433 GES C indice 14.
DPE ancienne version qui ne garantie pas la même fiabilité que celle de l'ancienne version depuis le 01/07/2021.
Mntant estimé des dépense annueles d'énergie pour un usage standard : chaufage de 6590 à 8930 euros, eau chaude sanitaire de 490à 670 euros, éclairage de 70 à 100 euros auxilliaires de 80 à 120 euros soit au total de 7230 à 9820 euros.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy LAHOURDE, agent commercial, mandataire indépendant en immobilier (RSAC) du tribunal de commercial de Créteil sous le numéro 431990571, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société SERENO, 24 ter rue Pau Bert 94130 Nogent sur Marne FONTENAY TRESIGNY (77610) SERENO offers you an authentic, fully restored mill from 1860, 284 m² of living space, distributed by an 18 m² entrance, a double reception room of 67.02 m², a fully equipped kitchen of 23.76 m², a living room of 18.2 m², and 5 bedrooms measuring 30.77 m², 26.65 m², 25.33 m², 20.2 m², and 13.77 m², located 5 minutes from FONTENAY TRESIGNY (5,377 inhabitants), a city steeped in history (with all amenities), 45 minutes from PARIS (A4-N4), connected by the MARLES EN BRIE train station (transilien, line P) and TOURNAN EN BRIE train station (transilien line E, RER E, 30 minutes to PARIS). The property is set on a landscaped plot featuring centuries-old trees of 5,500 m², including a dovecote (technical room), a double garage (for 4 vehicles) of 72 m² (with motorized doors), and a quick tennis court equipped with lighting. The structural work is in perfect condition: the foundation construction, building sanitation, raising of walls, and roofing have all been well maintained. Electric heating is provided by a well-maintained boiler, and the septic tanks have been brought up to current regulation standards. No work is needed. The property is occupied year-round and is perfectly maintained. Exceptional location, timeless, absolute calm, away from any urban area, yet close to all amenities. Price of the property with agency fees included, payable by the seller: 990,000 euros. Energy display information: DPE G index 433 GES C index 14. DPE old version which does not guarantee the same reliability as the old version since 01/07/2021. Estimated annual energy expenditure for standard use: heating from 6,590 to 8,930 euros, hot water from 490 to 670 euros, lighting from 70 to 100 euros, auxiliaries from 80 to 120 euros, totaling from 7,230 to 9,820 euros. This announcement has been drafted under the editorial responsibility of Mr. Guy LAHOURDE, commercial agent, independent real estate representative (RSAC) of the Commercial Court of Créteil under number 431990571, holder of the collaborator card on behalf of the company SERENO, 24 ter rue Pau Bert 94130 Nogent sur MarneThis description has been automatically translated from French.