895.000 EUR
3 Ba
125 m²
Features:
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Este exclusivo dúplex, ubicado en la calle San Roke, una de las mejores zonas de San Sebastián, ofrece una combinación excepcional de comodidad, vistas impresionantes y privacidad. Esta propiedad redefine el lujo en la ciudad, cuenta con una superficie útil de 138 m2 útiles, además de una terraza, garaje y trastero. En los 88 m2 de la primera planta encontrarás un espacioso salón con vistas panorámicas de la ciudad, el mar y el monte Urgull, además una cocina moderna y un comedor con acceso a una amplia terraza orientada al sur, perfecta para cenas al aire libre o relajarse con una taza de café. En este espacio se encuentran 2 habitaciones, una individual y otra matrimonial, con impresionantes vistas a la ciudad y al mar , y dos baño completos. En la segunda planta, la buhardilla que cuenta con 50 m2, ofrece un ambiente diferente, con 2 grandes habitaciones versátiles que pueden adaptarse como cuarto de juegos, gimnasio o espacios de trabajo. Una de las habitaciones cuenta con baño suite y ventana con vistas panorámicas. Además, la buhardilla ofrece un amplio espacio de almacenamiento en las bajantes. Sin duda, la ubicación es privilegiada, ideal para aquellos que buscan una residencia exclusiva en una de las ciudades más hermosas del país. A pesar de su ubicación céntrica, la zona sigue siendo un remanso de tranquilidad y privacidad. Los residentes pueden disfrutar de la paz y la serenidad en su hogar, mientras que aún tienen acceso fácil a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. La zona ofrece mucho más que un lugar para llamar hogar; es un estilo de vida único y exclusivo que combina la elegancia, la cultura y la conveniencia en el corazón de una de las ciudades más hermosas del mundo. Este exclusivo dúplex ofrece una oportunidad única para inversores. Con inquilinos establecidos cuyo contrato de alquiler vence en noviembre de 2025, los nuevos propietarios pueden beneficiarse de un flujo de ingresos estable hasta entonces. Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. *Muebles no incluidos salvo que se especifique lo contrario. Gastos no incluidos: impuestos, notario, registro de la propiedad, etc. Orientativamente estos gastos serán aproximadamente de 35.993 € ¡Estamos encantados de atenderle!
Features:
- Parking
- Terrace Diese exklusive Maisonette befindet sich in der Calle San Roke, einer der besten Gegenden von San Sebastian, und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, atemberaubender Aussicht und Privatsphäre. Diese Immobilie definiert Luxus in der Stadt neu, sie verfügt über eine Nutzfläche von 138 m2 sowie eine Terrasse, eine Garage und einen Abstellraum. Auf den 88 m2 des ersten Stocks finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf die Stadt, das Meer und den Berg Urgull sowie eine moderne Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Südterrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee eignet. In diesem Raum befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Einzel- und ein Doppelzimmer, mit herrlichem Blick auf die Stadt und das Meer, sowie zwei Badezimmer. Im zweiten Stock bietet das 50 m2 große Dachgeschoss eine andere Atmosphäre mit 2 großen, vielseitigen Räumen, die als Spielzimmer, Fitnessraum oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und ein Fenster mit Panoramablick. Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss ausreichend Stauraum in den Fallrohren. Zweifellos ist die Lage privilegiert, ideal für diejenigen, die eine exklusive Residenz in einer der schönsten Städte des Landes suchen. Trotz seiner zentralen Lage bleibt die Gegend eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die Bewohner können die Ruhe und Gelassenheit in ihrem Zuhause genießen und haben dennoch einfachen Zugang zu allem, was die Stadt zu bieten hat. Die Gegend bietet viel mehr als nur einen Ort, den man sein Zuhause nennen kann. Es ist ein einzigartiger und exklusiver Lebensstil, der Eleganz, Kultur und Komfort im Herzen einer der schönsten Städte der Welt vereint. Diese exklusive Maisonette bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Bei etablierten Mietern, deren Mietvertrag im November 2025 ausläuft, können neue Eigentümer bis dahin von einem stetigen Einkommensstrom profitieren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. *Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten, sofern nicht anders angegeben. Nicht inbegriffene Kosten: Steuern, Notar, Grundbuchamt usw. Als Richtwert belaufen sich diese Ausgaben auf ca. 35.993 € Wir helfen Ihnen gerne weiter!
Features:
- Parking
- Terrace Este duplex exclusivo, localizado na Calle San Roke, uma das melhores áreas de San Sebastian, oferece uma combinação excepcional de conforto, vistas deslumbrantes e privacidade. Esta propriedade redefine o luxo na cidade, tem uma área útil de 138 m2, bem como um terraço, garagem e arrecadação. Nos 88 m2 do primeiro andar, você encontrará uma espaçosa sala de estar com vista panorâmica da cidade, do mar e do Monte Urgull, além de uma cozinha moderna e sala de jantar com acesso a um espaçoso terraço virado a sul, perfeito para refeições ao ar livre ou relaxar com uma xícara de café. Neste espaço existem 2 quartos, um individual e um duplo, com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o mar, e duas casas de banho completas. No segundo andar, o sótão, que tem 50 m2, oferece uma atmosfera diferente, com 2 grandes salas versáteis que podem ser adaptadas como sala de jogos, ginásio ou espaços de trabalho. Um dos quartos tem uma casa de banho privativa e uma janela com vistas panorâmicas. Além disso, o sótão oferece amplo espaço de armazenamento nas calhas. Sem dúvida, a localização é privilegiada, ideal para quem procura uma residência exclusiva em uma das cidades mais bonitas do país. Apesar de sua localização central, a área continua sendo um refúgio de tranquilidade e privacidade. Os moradores podem desfrutar da paz e serenidade em sua casa, enquanto ainda têm fácil acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer. A área oferece muito mais do que um lugar para chamar de lar; É um estilo de vida único e exclusivo que combina elegância, cultura e conveniência no coração de uma das cidades mais bonitas do mundo. Este duplex exclusivo oferece uma oportunidade única para os investidores. Com inquilinos estabelecidos cujo contrato de locação expira em novembro de 2025, os novos proprietários podem se beneficiar de um fluxo de renda estável até lá. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. *Móveis não inclusos, salvo indicação em contrário. Despesas não incluídas: impostos, cartório, registro de imóveis, etc. Como orientação, estas despesas serão de aproximadamente 35.993 euros Teremos prazer em atendê-lo!
Features:
- Parking
- Terrace Ce duplex exclusif, situé dans la rue San Roke, l’un des meilleurs quartiers de Saint-Sébastien, offre une combinaison exceptionnelle de confort, de vues imprenables et d’intimité. Cette propriété redéfinit le luxe dans la ville, elle dispose d’une surface utile de 138 m2, ainsi que d’une terrasse, d’un garage et d’un débarras. Sur les 88 m2 du premier étage, vous trouverez un salon spacieux avec vue panoramique sur la ville, la mer et le mont Urgull, ainsi qu’une cuisine moderne et une salle à manger avec accès à une grande terrasse orientée au sud, parfaite pour les repas en plein air ou pour se détendre avec une tasse de café. Dans cet espace, il y a 2 chambres, une simple et une double, avec une vue imprenable sur la ville et la mer, et deux salles de bains complètes. Au deuxième étage, le grenier, qui a 50 m2, offre une atmosphère différente, avec 2 grandes pièces polyvalentes qui peuvent être adaptées comme salle de jeux, salle de sport ou espaces de travail. L’une des chambres dispose d’une salle de bains privative et d’une fenêtre avec vue panoramique. De plus, le grenier offre un grand espace de rangement dans les descentes pluviales. Sans aucun doute, l’emplacement est privilégié, idéal pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l’une des plus belles villes du pays. Malgré sa situation centrale, le quartier reste un havre de tranquillité et d’intimité. Les résidents peuvent profiter de la paix et de la sérénité dans leur maison, tout en ayant un accès facile à tout ce que la ville a à offrir. La région offre bien plus qu’un endroit où l’on se sent chez soi ; C’est un style de vie unique et exclusif qui allie élégance, culture et commodité au cœur de l’une des plus belles villes du monde. Ce duplex exclusif offre une opportunité unique pour les investisseurs. Avec des locataires établis dont le bail expire en novembre 2025, les nouveaux propriétaires peuvent bénéficier d’un flux de revenus régulier jusque-là. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. *Mobilier non inclus, sauf indication contraire. Frais non inclus : taxes, notaire, registre foncier, etc. À titre indicatif, ces dépenses seront d’environ 35 993 € Nous sommes heureux de vous aider !
Features:
- Parking
- Terrace This exclusive duplex, located on Calle San Roke, one of the best areas of San Sebastian, offers an exceptional combination of comfort, stunning views and privacy. This property redefines luxury in the city, it has a usable area of 138 m2, as well as a terrace, garage and storage room. On the 88 m2 of the first floor you will find a spacious living room with panoramic views of the city, the sea and Mount Urgull, plus a modern kitchen and dining room with access to a spacious south-facing terrace, perfect for al fresco dining or relaxing with a cup of coffee. In this space there are 2 bedrooms, one single and one double, with stunning views of the city and the sea, and two full bathrooms. On the second floor, the attic, which has 50 m2, offers a different atmosphere, with 2 large versatile rooms that can be adapted as a games room, gym or workspaces. One of the bedrooms has an en-suite bathroom and a window with panoramic views. In addition, the attic offers ample storage space in the downspouts. Undoubtedly, the location is privileged, ideal for those looking for an exclusive residence in one of the most beautiful cities in the country. Despite its central location, the area remains a haven of tranquility and privacy. Residents can enjoy the peace and serenity in their home, while still having easy access to all that the city has to offer. The area offers much more than a place to call home; It is a unique and exclusive lifestyle that combines elegance, culture and convenience in the heart of one of the most beautiful cities in the world. This exclusive duplex offers a unique opportunity for investors. With established tenants whose lease expires in November 2025, new owners can benefit from a steady income stream until then. For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us. *Furniture not included unless otherwise specified. Expenses not included: taxes, notary, land registry, etc. As a guideline, these expenses will be approximately €35,993 We are happy to assist you!
Features:
- Parking
- Terrace