449.000 EUR
349.000 EUR
399.000 EUR
475.000 EUR
327.000 EUR
420.000 EUR
Located in the heart of Montauban, in the Lalande district, come and discover this large house with swimming pool of 264 m2 located on a wooded plot of 865 m2. Shops, schools, sports complexes and the city centre are nearby.
You will be charmed by the atypical side and the large volumes it has, combining the style of the modern and the charm of the old.
It will be suitable for a spacious main residence as well as for a rental investment, ideal for short-term rentals.
The living room is located in the heart of the house, it leads to the equipped kitchen as well as a beautiful dining room with a large glass roof for a workshop spirit.
Three large bedrooms of 16 m2 and a large master suite of 25 m2 with a view and direct access to the swimming pool complete the ground floor.
Upstairs, you will find a beautiful space of 80 m2 with a sublime solid parquet floor. It is composed of a second master suite of 39 m2 and two other bedrooms of 11 and 17 m2.
Outside, a charming swimming pool with a huge wooden terrace of 220 m2 will make you or your travelers happy on hot summer days. A bowling alley and a covered summer terrace of 22 m2 complete the whole.
You will also benefit from a laundry room of 17.80 m2, a large storage room and gas heating.
Currently operated as a short-term rental and able to accommodate 15 travelers, the annual income of this rare property is €45,000 per year, and can be largely optimized.
Another very positive point: possibility of acquiring, in addition, a T1 bis apartment of 51 m2 completely refurbished and completely independent, well BELOW the current market price! It is composed of a living room/kitchen of 19 m2, a pleasant living room opening onto a pretty veranda and a pretty bedroom of 9 m2 ready to welcome your future travelers or tenants. (Rental value 650€/month in furnished lease). It also has air conditioning and a large terrace.
The whole thing is to be seen without delay!
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Visite virtuelle disponible sur demande !
Située au coeur de Montauban , dans le quartier Lalande, venez découvrir cette grande maison avec piscine de 264 m2 implantée sur un terrain arboré de 865 m2. Commerces, écoles, complexes sportifs et centre-ville se trouvent à proximité.
Vous serez charmés par le coté atypique et les grands volumes dont elle dispose, aliant le style du moderne et le charme de l'ancien.
Elle conviendra tout aussi bien pour une spacieuse résidence principale que pour un investissement locatif, idéal pour la location courte durée.
Le salon est placé au coeur de la maison, il dessert la cuisine équipée ainsi qu'une belle salle à manger jouissant d'une grande verrière pour un esprit atelier.
Trois grandes chambres de 16 m2 ainsi qu'une grande suite parentale de 25 m2 avec vue et accès direct sur la piscine viennent compléter le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un très bel espace de 80 m2 avec un sublime parquet massif. Il est composé d'une deuxième suite parentale de 39 m2 et de deux autres chambres de 11 et 17 m2.
A l'extérieur, une charmante piscine agrémentée d'une immense terrasse en bois de 220 m2 fera votre bonheur ou celui de vos voyageurs durant les chaudes journées d'été. Un boulodrome et une terasse d'été couverte de 22 m2 viennent compléter le tout.
Vous bénéficierez également d'une buanderie de 17,80 m2, d'une grande pièce de stockage et du chauffage au gaz.
Actuellement exploité en location courte durée et pouvant accueillir 15 voyageurs, le revenu annuel de ce bien rare est de 45 000 € par an, et peut largement être optimisé.
Autre point très positif : possibilité d'acquérir, en sus, un appartement T1 bis de 51 m2 entièrement refait à neuf et complètement indépentant, largement EN DESSOUS du prix du marché actuel ! Il est composé d'un salon/cuisine de 19 m2, d'une agréable pièce à vivre ouverte sur une jolie véranda et d'une jolie chambre de 9 m2 pret à accueillir lui aussi vos futurs voyageurs ou locataires. (Valeur locative 650€/mois en bail meublé). Il dispose également de la climatisation et d'une grande terrasse.
L'ensemble est à voir sans tarder !
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden ¡Visita virtual disponible bajo petición!
Situada en el corazón de Montauban, en el barrio de Lalande, venga a descubrir esta gran casa con piscina de 264 m2 situada en una parcela arbolada de 865 m2. Tiendas, escuelas, complejos deportivos y el centro de la ciudad están cerca.
Te encantará el lado atípico y los grandes volúmenes que tiene, combinando el estilo de lo moderno y el encanto de lo antiguo.
Será adecuado para una residencia principal espaciosa, así como para una inversión de alquiler, ideal para alquileres a corto plazo.
La sala de estar se encuentra en el corazón de la casa, conduce a la cocina equipada, así como a un hermoso comedor con un gran techo de vidrio para un espíritu de taller.
Tres amplios dormitorios de 16 m2 así como una gran suite principal de 25 m2 con vistas y acceso directo a la piscina completan la planta baja.
En la planta superior, encontrará un hermoso espacio de 80 m2 con un sublime suelo de parquet macizo. Se compone de una segunda suite principal de 39 m2 y otros dos dormitorios de 11 y 17 m2.
En el exterior, una encantadora piscina con una enorme terraza de madera de 220 m2 hará las delicias de usted o de sus invitados durante los calurosos días de verano. Una bolera y una terraza de verano cubierta de 22 m2 completan la propiedad.
También se beneficiará de un lavadero de 17,80 m2, un gran trastero y calefacción de gas.
Actualmente funciona como alquiler a corto plazo y tiene capacidad para alojar a 15 viajeros, los ingresos anuales de esta rara propiedad son de 45.000 € al año, y se pueden optimizar en gran medida.
Otro punto muy positivo: posibilidad de adquirir, además, un piso T1 bis de 51 m2 completamente reformado y completamente independiente, ¡muy POR DEBAJO del precio actual de mercado! Se compone de una sala de estar/cocina de 19 m2, una agradable sala de estar que se abre a una bonita terraza y un bonito dormitorio de 9 m2 listo para recibir a sus futuros viajeros o inquilinos. (Valor de alquiler 650€/mes en arrendamiento amueblado). También cuenta con aire acondicionado y una amplia terraza.
¡Todo está por verse sin demora!
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden Virtual tour available on request!
Located in the heart of Montauban, in the Lalande district, come and discover this large house with swimming pool of 264 m2 located on a wooded plot of 865 m2. Shops, schools, sports complexes and the city centre are nearby.
You will be charmed by the atypical side and the large volumes it has, combining the style of the modern and the charm of the old.
It will be suitable for a spacious main residence as well as for a rental investment, ideal for short-term rentals.
The living room is located in the heart of the house, it leads to the equipped kitchen as well as a beautiful dining room with a large glass roof for a workshop spirit.
Three large bedrooms of 16 m2 and a large master suite of 25 m2 with a view and direct access to the swimming pool complete the ground floor.
Upstairs, you will find a beautiful space of 80 m2 with a sublime solid parquet floor. It is composed of a second master suite of 39 m2 and two other bedrooms of 11 and 17 m2.
Outside, a charming swimming pool with a huge wooden terrace of 220 m2 will make you or your travelers happy on hot summer days. A bowling alley and a covered summer terrace of 22 m2 complete the whole.
You will also benefit from a laundry room of 17.80 m2, a large storage room and gas heating.
Currently operated as a short-term rental and able to accommodate 15 travelers, the annual income of this rare property is €45,000 per year, and can be largely optimized.
Another very positive point: possibility of acquiring, in addition, a T1 bis apartment of 51 m2 completely refurbished and completely independent, well BELOW the current market price! It is composed of a living room/kitchen of 19 m2, a pleasant living room opening onto a pretty veranda and a pretty bedroom of 9 m2 ready to welcome your future travelers or tenants. (Rental value 650€/month in furnished lease). It also has air conditioning and a large terrace.
The whole thing is to be seen without delay!
Features:
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden