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Häuser & Einzelhäuser (Zum Verkauf)
Aktenzeichen:
EDEN-T85964393
/ 85964393
Aktenzeichen:
EDEN-T85964393
Land:
IT
Stadt:
Fiumicino
Postleitzahl:
00054
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Häuser & Einzelhäuser
Größe der Immobilie :
350 m²
Zimmer:
17
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
6
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Kommerzielle und primäre Dienstleistungen der Viale Castellamare. Eingebettet in das Grün des Pinienwaldes von Fregene, ist die Villa von einem angenehmen Kontext umgeben
andere Häuser. Fregene ist von Rom aus leicht zu erreichen, da es in der Nähe der Metropole liegt.
Die Villa befindet sich in einem tadellosen Zustand und hält einen hohen Qualitätsstandard ein, sowohl bei der Verwendung von Materialien, Oberflächen als auch bei der Einrichtung. Der Garten ist gut gepflegt, bepflanzt mit hohen Bäumen, hundertjährigen Palmen, Zitrusbäumen sowie unzähligen Blüten, alles auf einer Ebene ohne architektonische Barrieren. Das Anwesen ist sowohl über ein Fußgängertor als auch über eine Einfahrt zugänglich, die die Möglichkeit bietet, 5/6 Autos zu parken.
Der gut positionierte Swimmingpool ist ca. 14 Meter lang und mit Mosaik bedeckt, verfügt über ein Salzfiltersystem
und verfügt über eine Dusche und eine Umkleidekabine.
Die Villa im Erdgeschoss wurde auf einem Grundstück von ca. 1.500 Quadratmetern gebaut, das sich auf drei Ebenen erstreckt: im Erdgeschoss Eingangshalle, Doppelwohnzimmer mit Kamin, französisches Fenster mit Blick auf die Veranda, die Kontinuität mit dem Außenbereich schafft, bewohnbare Küche, die nach Maß mit hochwertigen Geräten eingerichtet ist, auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Bad.
Eine herrliche Innentreppe verbindet das P1, wo sich fünf Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, die alle mit einer Klimaanlage ausgestattet sind und einen Ausgang zur schönen ebenen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool haben.
Das P2 ist über eine Außentreppe zu erreichen, die die Panoramaterrasse mit herrlicher Aussicht und groß verbindet, auch auf der Etage haben wir ein weiteres Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad.
Das Anwesen umfasst neben den Technikräumen und verschiedenen Lagerräumen auch einen Anbau für das Servicepersonal.
Die Immobilie ist perfekt, um sofort bewohnt zu werden und wird schlüsselfertig verkauft. Mehr anzeigen Weniger anzeigen Mignanelli Real Estate Coldwell Banker è lieta di presentare una villa situata nella zona residenziale per eccellenza di Fregene, con poco traffico che garantisce privacy, a 10 minuti a piedi dalla zona.
servizi commerciali e primari di viale Castellamare. Immersa nel verde della pineta di Fregene, la villa è circondata da un piacevole contesto di
altre case. Fregene è facilmente raggiungibile da Roma, data la sua vicinanza alla metropoli.
La villa si presenta in condizioni impeccabili osservando un elevato standard qualitativo, sia nell'uso dei materiali, delle finiture e degli arredi. Il giardino è ben curato, piantumato con alberi ad alto fusto, palme centenarie, alberi di agrumi oltre a innumerevoli fioriture, il tutto a livello senza barriere architettoniche. Alla proprietà si accede sia da un cancello pedonale che da un vialetto dando la possibilità di parcheggiare 5/6 auto.
La piscina ben posizionata è lunga circa 14 metri e rivestita in mosaico, ha un sistema di filtrazione del sale
acque ed è servita sia da doccia che da spogliatoio.
La villa al piano terra, è stata costruita su un lotto di circa 1.500 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso su disimpegno, salone doppio con camino, porta finestra che si affaccia sul portico che crea continuità con l'esterno, cucina vivibile arredata su misura con elettrodomestici di pregio, sullo stesso piano troviamo una camera ospiti con bagno.
Una splendida scala interna collega il P1 dove ci sono cinque camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, tutte sono dotate di aria condizionata split e hanno un'uscita sulla splendida terrazza a livello che si affaccia sia sul giardino che sulla piscina.
Il P2 è raggiungibile tramite una scala esterna che collega il terrazzo panoramico con una vista splendida e ampia, inoltre al piano abbiamo un'altra camera/studio con bagno.
Completa la proprietà un annesso per il personale di servizio, oltre ai locali tecnici e vari ripostigli.
L'immobile è perfetto per essere abitato da subito e viene venduto chiavi in mano. Mignanelli Real Estate Coldwell Banker is pleased to present a villa located in the residential area par excellence of Fregene, with little traffic that guarantees privacy, a 10-minute walk from the area.
commercial and primary services of viale Castellamare. Immersed in the green of the pine forest of Fregene, the villa is surrounded by a pleasant context of
other homes. Fregene is easily reachable from Rome, given its proximity to the metropolis.
The villa is in impeccable condition observing a high quality standard, both in the use of materials, finishes and furnishings. The garden is well cared for, planted with tall trees, centenary palms, citrus trees as well as countless blooms, all at the level without architectural barriers. The property is accessed from both a pedestrian gate and a driveway giving the possibility to park 5/6 cars.
The well positioned swimming pool is about 14 meters long and covered in mosaic, has a salt filtration system
waters and is served by both a shower and a changing room.
The villa on the ground floor, was built on a plot of about 1,500 square meters, spread over three levels: on the ground floor entrance hallway, double living room with fireplace, French window overlooking the porch that creates continuity with the outside, livable kitchen furnished to measure with high quality appliances, on the same floor there is a guest bedroom with bathroom.
A splendid internal staircase connects the P1 where there are five double bedrooms each with en suite bathroom, all are equipped with air conditioning split and have an exit to the beautiful level terrace overlooking both the garden and the swimming pool.
The P2 can be reached via an external staircase that connects the panoramic terrace with a splendid view and large, also on the floor we have another bedroom / study with bathroom.
The property includes an annex for the service staff, in addition to the technical rooms and various storage rooms.
The property is perfect to be inhabited immediately and is sold turnkey. Mignanelli Real Estate Coldwell Banker est heureux de présenter une villa située dans le quartier résidentiel par excellence de Fregene, avec peu de circulation qui garantit l’intimité, à 10 minutes à pied de la région.
services commerciaux et primaires de viale Castellamare. Immergée dans le vert de la pinède de Fregene, la villa est entourée d’un agréable contexte de
autres maisons. Fregene est facilement accessible depuis Rome, compte tenu de sa proximité avec la métropole.
La villa est dans un état impeccable en observant un haut niveau de qualité, à la fois dans l’utilisation des matériaux, des finitions et de l’ameublement. Le jardin est bien entretenu, planté de grands arbres, de palmiers centenaires, d’agrumes ainsi que d’innombrables fleurs, le tout au niveau sans barrières architecturales. La propriété est accessible à la fois par une porte piétonne et une allée donnant la possibilité de garer 5/6 voitures.
La piscine bien positionnée mesure environ 14 mètres de long et est recouverte de mosaïque, dispose d’un système de filtration au sel
eaux et est servi par une douche et un vestiaire.
La villa au rez-de-chaussée, a été construite sur un terrain d’environ 1 500 mètres carrés, répartis sur trois niveaux: au rez-de-chaussée couloir d’entrée, double salon avec cheminée, porte-fenêtre donnant sur le porche qui crée une continuité avec l’extérieur, cuisine habitable meublée sur mesure avec des appareils de haute qualité, au même étage il y a une chambre d’amis avec salle de bains.
Un splendide escalier intérieur relie le P1 où il y a cinq chambres doubles chacune avec salle de bains, toutes sont équipées de la climatisation divisée et ont une sortie sur la belle terrasse de niveau donnant à la fois sur le jardin et la piscine.
Le P2 peut être atteint par un escalier extérieur qui relie la terrasse panoramique avec une vue splendide et grande, également à l’étage, nous avons une autre chambre / bureau avec salle de bains.
La propriété comprend une annexe pour le personnel de service, en plus des locaux techniques et de diverses salles de stockage.
La propriété est parfaite pour être habitée immédiatement et est vendue clé en main. Mignanelli Real Estate Coldwell Banker presenteert met genoegen een villa gelegen in de woonwijk bij uitstek van Fregene, met weinig verkeer dat privacy garandeert, op 10 minuten lopen van het gebied.
commerciële en primaire diensten van viale Castellamare. Ondergedompeld in het groen van het dennenbos van Fregene, is de villa omgeven door een aangename context van
andere huizen. Fregene is gemakkelijk bereikbaar vanuit Rome, gezien de nabijheid van de metropool.
De villa is in onberispelijke staat met inachtneming van een hoge kwaliteitsnorm, zowel in het gebruik van materialen, afwerkingen en meubels. De tuin is goed verzorgd, beplant met hoge bomen, eeuwenoude palmen, citrusbomen en talloze bloemen, allemaal op het niveau zonder architecturale barrières. Het pand is toegankelijk via zowel een voetgangerspoort als een oprit die de mogelijkheid biedt om 5/6 auto's te parkeren.
Het goed gepositioneerde zwembad is ongeveer 14 meter lang en bedekt met mozaïek, heeft een zoutfiltratiesysteem
waters en wordt bediend door zowel een douche als een kleedkamer.
De villa op de begane grond, werd gebouwd op een perceel van ongeveer 1.500 vierkante meter, verdeeld over drie niveaus: op de begane grond hal, dubbele woonkamer met open haard, openslaande deuren met uitzicht op de veranda die continuïteit creëert met de buitenkant, leefbare keuken ingericht op maat met hoogwaardige apparatuur, op dezelfde verdieping is er een logeerkamer met badkamer.
Een prachtige interne trap verbindt de P1 waar er vijf tweepersoonsslaapkamers zijn met elk een eigen badkamer, allemaal uitgerust met airconditioning split en hebben een uitgang naar het prachtige vlakke terras met uitzicht op zowel de tuin als het zwembad.
De P2 is te bereiken via een buitentrap die het panoramische terras verbindt met een prachtig uitzicht en groot, ook op de verdieping hebben we nog een slaapkamer / studeerkamer met badkamer.
De woning beschikt over een bijgebouw voor het bedienend personeel, naast de technische ruimtes en diverse bergingen.
De woning is perfect om direct bewoond te worden en wordt turnkey verkocht. Mignanelli Real Estate Coldwell Banker има удоволствието да представи вила, разположена в жилищния район par excellence на Fregene, с малко трафик, който гарантира неприкосновеност на личния живот, на 10 минути пеша от района.
търговски и първични услуги на viale Castellamare. Потопена в зеленината на боровата гора на Fregene, вилата е заобиколена от приятен контекст на
други къщи. Фрегене е лесно достъпен от Рим, като се има предвид близостта му до метрополията.
Вилата е в безупречно състояние, спазвайки висок стандарт за качество, както при използването на материали, така и при облицовки и обзавеждане. Градината е добре поддържана, засадена с високи дървета, стогодишни палми, цитрусови дървета, както и безброй цъфтежи, всички на ниво без архитектурни бариери. Имотът е достъпен както от пешеходна врата, така и от алея, даваща възможност за паркиране на 5/6 автомобили.
Добре разположеният басейн е дълъг около 14 метра и покрит с мозайка, има система за филтриране на солта
води и се обслужва както от душ, така и от съблекалня.
Вилата на приземния етаж, е построена върху парцел от около 1500 квадратни метра, разпределен на три нива: на приземния етаж входно антре, двоен хол с камина, френски прозорец с изглед към верандата, който създава приемственост с външната страна, обитаема кухня, обзаведена по мярка с висококачествени уреди, на същия етаж има спалня за гости с баня.
Прекрасно вътрешно стълбище свързва P1, където има пет двойни спални, всяка със самостоятелна баня, всички са оборудвани с климатик, разделен и имат изход към красивата тераса на ниво с изглед както към градината, така и към басейна.
До Р2 се стига по външно стълбище, което свързва панорамната тераса с прекрасна гледка и голяма, също така на етажа имаме още една спалня/кабинет с баня.
Имотът включва пристройка за обслужващия персонал, в допълнение към техническите помещения и различни складови помещения.
Имотът е перфектен за обитаване веднага и се продава до ключ. Mignanelli Real Estate Coldwell Banker freut sich, Ihnen eine Villa in der Wohngegend par excellence von Fregene präsentieren zu können, mit wenig Verkehr, der Privatsphäre garantiert, nur 10 Gehminuten von der Gegend entfernt.
Kommerzielle und primäre Dienstleistungen der Viale Castellamare. Eingebettet in das Grün des Pinienwaldes von Fregene, ist die Villa von einem angenehmen Kontext umgeben
andere Häuser. Fregene ist von Rom aus leicht zu erreichen, da es in der Nähe der Metropole liegt.
Die Villa befindet sich in einem tadellosen Zustand und hält einen hohen Qualitätsstandard ein, sowohl bei der Verwendung von Materialien, Oberflächen als auch bei der Einrichtung. Der Garten ist gut gepflegt, bepflanzt mit hohen Bäumen, hundertjährigen Palmen, Zitrusbäumen sowie unzähligen Blüten, alles auf einer Ebene ohne architektonische Barrieren. Das Anwesen ist sowohl über ein Fußgängertor als auch über eine Einfahrt zugänglich, die die Möglichkeit bietet, 5/6 Autos zu parken.
Der gut positionierte Swimmingpool ist ca. 14 Meter lang und mit Mosaik bedeckt, verfügt über ein Salzfiltersystem
und verfügt über eine Dusche und eine Umkleidekabine.
Die Villa im Erdgeschoss wurde auf einem Grundstück von ca. 1.500 Quadratmetern gebaut, das sich auf drei Ebenen erstreckt: im Erdgeschoss Eingangshalle, Doppelwohnzimmer mit Kamin, französisches Fenster mit Blick auf die Veranda, die Kontinuität mit dem Außenbereich schafft, bewohnbare Küche, die nach Maß mit hochwertigen Geräten eingerichtet ist, auf der gleichen Etage befindet sich ein Gästezimmer mit Bad.
Eine herrliche Innentreppe verbindet das P1, wo sich fünf Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden, die alle mit einer Klimaanlage ausgestattet sind und einen Ausgang zur schönen ebenen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool haben.
Das P2 ist über eine Außentreppe zu erreichen, die die Panoramaterrasse mit herrlicher Aussicht und groß verbindet, auch auf der Etage haben wir ein weiteres Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit Bad.
Das Anwesen umfasst neben den Technikräumen und verschiedenen Lagerräumen auch einen Anbau für das Servicepersonal.
Die Immobilie ist perfekt, um sofort bewohnt zu werden und wird schlüsselfertig verkauft. Mignanelli Real Estate Coldwell Banker s potěšením představuje vilu, která se nachází v rezidenční čtvrti par excellence Fregene, s malým provozem, který zaručuje soukromí, 10 minut chůze od této oblasti.
obchodní a primární služby viale Castellamare. Vila ponořená do zeleně borového lesa Fregene je obklopena příjemným kontextem
jiné domy. Fregene je snadno dosažitelné z Říma, vzhledem k jeho blízkosti k metropoli.
Vila je v bezvadném stavu při dodržení vysokého standardu kvality, a to jak v použití materiálů, povrchových úprav a vybavení. Zahrada je dobře opečovávaná, osázená vysokými stromy, stoletými palmami, citrusovými stromy i nesčetnými květy, to vše na úrovni bez architektonických bariér. Nemovitost je přístupná jak z pěší brány, tak z příjezdové cesty, což umožňuje zaparkovat 5/6 aut.
Dobře umístěný bazén je asi 14 metrů dlouhý a pokrytý mozaikou, má systém filtrace soli
vody a je podávána jak sprchou, tak šatnou.
Vila v přízemí byla postavena na pozemku o rozloze asi 1 500 metrů čtverečních, rozložených na třech úrovních: v přízemí vstupní chodba, dvoulůžkový obývací pokoj s krbem, francouzské okno s výhledem na verandu, která vytváří kontinuitu s venkovní, obyvatelná kuchyň zařízená na míru vysoce kvalitními spotřebiči, na stejném patře je ložnice pro hosty s koupelnou.
Nádherné vnitřní schodiště spojuje P1, kde je pět dvoulůžkových pokojů, každý s vlastní koupelnou, všechny jsou vybaveny klimatizací, rozdělenou a mají výstup na krásnou terasu s výhledem jak do zahrady, tak na bazén.
Na P2 se dostanete po vnějším schodišti, které spojuje panoramatickou terasu s nádherným výhledem a velkým, také na podlaze máme další ložnici / pracovnu s koupelnou.
Nemovitost zahrnuje přístavek pro servisní personál, kromě technických místností a různých skladovacích místností.
Nemovitost je ideální k okamžitému obývání a prodává se na klíč. Mignanelli Real Estate Coldwell Banker se complace en presentar una villa ubicada en la zona residencial por excelencia de Fregene, con poco tráfico que garantiza privacidad, a 10 minutos a pie de la zona.
servicios comerciales y primarios de viale Castellamare. Inmersa en el verde del bosque de pinos de Fregene, la villa está rodeada de un agradable contexto de
otras viviendas. Fregene es fácilmente accesible desde Roma, dada su proximidad a la metrópolis.
La villa se encuentra en impecables condiciones observando un alto estándar de calidad, tanto en el uso de materiales, acabados y mobiliario. El jardín está bien cuidado, plantado con árboles altos, palmeras centenarias, cítricos así como innumerables flores, todo al nivel sin barreras arquitectónicas. Se accede a la propiedad tanto desde una puerta peatonal como desde un camino de entrada que da la posibilidad de aparcar 5/6 coches.
La piscina, bien posicionada, tiene unos 14 metros de largo y está cubierta de mosaico, tiene un sistema de filtración de sal
agua y está servida por una ducha y un vestuario.
La villa en planta baja, fue construida sobre una parcela de unos 1.500 metros cuadrados, repartidos en tres niveles: en la planta baja pasillo de entrada, salón doble con chimenea, ventanal francés con vistas al porche que crea continuidad con el exterior, cocina habitable amueblada a medida con electrodomésticos de alta calidad, en la misma planta hay un dormitorio de invitados con baño.
Una espléndida escalera interior conecta el P1 donde hay cinco dormitorios dobles cada uno con baño en suite, todos están equipados con aire acondicionado split y tienen salida a la hermosa terraza nivelada con vistas tanto al jardín como a la piscina.
Al P2 se puede llegar a través de una escalera exterior que conecta la terraza panorámica con una vista espléndida y grande, también en el piso tenemos otro dormitorio/estudio con baño.
La propiedad incluye un anexo para el personal de servicio, además de las salas técnicas y varios trasteros.
La propiedad es perfecta para ser habitada de inmediato y se vende llave en mano. Mignanelli Real Estate Coldwell Banker ma przyjemność zaprezentować willę położoną w dzielnicy mieszkalnej par excellence Fregene, z niewielkim ruchem, który gwarantuje prywatność, 10 minut spacerem od okolicy.
usługi handlowe i podstawowe viale Castellamare. Zanurzona w zieleni sosnowego lasu Fregene, willa otoczona jest przyjemnym kontekstem
inne domy. Fregene jest łatwo dostępne z Rzymu, biorąc pod uwagę bliskość metropolii.
Willa jest w nienagannym stanie z zachowaniem wysokich standardów jakości, zarówno w zakresie wykorzystania materiałów, wykończeń, jak i wyposażenia. Ogród jest zadbany, obsadzony wysokimi drzewami, stuletnimi palmami, drzewami cytrusowymi, a także niezliczonymi kwiatami, a wszystko to na poziomie bez barier architektonicznych. Dojazd do posesji jest zarówno z bramy dla pieszych, jak i podjazdu dającego możliwość zaparkowania 5/6 samochodów.
Dobrze usytuowany basen ma około 14 metrów długości i jest pokryty mozaiką, posiada system filtracji soli
wody i jest obsługiwany zarówno przez prysznic, jak i przebieralnię.
Willa na parterze, została wybudowana na działce o powierzchni około 1 500 metrów kwadratowych, rozłożonych na trzech poziomach: na parterze przedpokój, dwuosobowy salon z kominkiem, francuskie okno wychodzące na werandę, które tworzy ciągłość z zewnętrzem, kuchnia mieszkalna umeblowana na wymiar wysokiej jakości sprzętem AGD, na tym samym piętrze znajduje się sypialnia gościnna z łazienką.
Wspaniała wewnętrzna klatka schodowa łączy P1, gdzie znajduje się pięć sypialni dwuosobowych, każda z łazienką, wszystkie są wyposażone w klimatyzację dzieloną i mają wyjście na piękny płaski taras z widokiem zarówno na ogród, jak i basen.
Do P2 można dostać się zewnętrznymi schodami, które łączą panoramiczny taras ze wspaniałym widokiem i dużym, również na piętrze mamy kolejną sypialnię / gabinet z łazienką.
Do nieruchomości przynależy aneks dla personelu serwisowego, a także pomieszczenia techniczne i różne pomieszczenia magazynowe.
Nieruchomość jest idealna do natychmiastowego zamieszkania i jest sprzedawana pod klucz. Mignanelli Real Estate Coldwell Banker рада представить виллу, расположенную в жилом районе Фрегене, с небольшим трафиком, гарантирующим конфиденциальность, в 10 минутах ходьбы от района.
коммерческие и первичные услуги viale Castellamare. Утопающая в зелени соснового леса Фрегене, вилла окружена приятным контекстом
другие дома. До Фрегене легко добраться из Рима, учитывая его близость к мегаполису.
Вилла находится в безупречном состоянии, соблюдая высокий стандарт качества, как в использовании материалов, отделки, так и в меблировке. Сад хорошо ухожен, засажен высокими деревьями, столетними пальмами, цитрусовыми деревьями, а также бесчисленными цветами, и все это на уровне без архитектурных барьеров. Доступ к дому осуществляется как через пешеходные ворота, так и через подъездную дорогу, что дает возможность припарковать 5/6 автомобилей.
Хорошо расположенный бассейн длиной около 14 метров, покрытый мозаикой, имеет систему фильтрации соли
воды и обслуживается как душем, так и раздевалкой.
Вилла, расположенная на первом этаже, была построена на участке площадью около 1 500 квадратных метров, расположенном на трех уровнях: на первом этаже прихожая, двойная гостиная с камином, французское окно с видом на крыльцо, которое создает преемственность с внешним миром, пригодная для жизни кухня, обставленная по индивидуальному заказу высококачественной бытовой техникой, на этом же этаже находится гостевая спальня с ванной комнатой.
Великолепная внутренняя лестница соединяет P1, где есть пять спален с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой, все они оснащены сплит-кондиционером и имеют выход на красивую ровную террасу с видом на сад и бассейн.
В P2 можно попасть по внешней лестнице, которая соединяет панорамную террасу с великолепным видом и большую, также на этаже у нас есть еще одна спальня / кабинет с ванной комнатой.
Недвижимость включает в себя пристройку для обслуживающего персонала, а также технические помещения и различные кладовые.
Недвижимость идеально подходит для проживания сразу и продается под ключ.