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Aktenzeichen:
EDEN-T83491009
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Aktenzeichen:
EDEN-T83491009
Land:
FR
Stadt:
Thiers
Postleitzahl:
63300
Kategorie:
Wohnsitze
Anzeigentyp:
Zum Verkauf
Immobilientyp:
Mehrfamilienhäuser
Größe der Immobilie :
210 m²
IMMOBILIENPREIS DES M² DER NACHBARSTÄDTE
| Stadt |
Durchschnittspreis m2 haus |
Durchschnittspreis m2 wohnung |
|---|---|---|
| Vichy | 1.978 EUR | 2.202 EUR |
| Département Puy-de-Dôme | 1.974 EUR | 3.534 EUR |
| Clermont-Ferrand | - | 4.276 EUR |
| Issoire | 1.425 EUR | - |
| Roanne | 1.897 EUR | 1.487 EUR |
| Département Allier | 1.540 EUR | - |
The property is located 35 minutes from Clermont-Ferrand, 35 minutes from Vichy and 1 hour 15 minutes from Lyon.This property leaves several possibilities to its future buyer:Main #Résidence#A main residence of 210 m² on 3 levels with 300 m2 of land and courtyard.
Refreshments are to be expected, the house already has double glazing.#Investisseurs#- Possibility of dividing the house into three T3 apartments already with individual meters.
- Apartments could be rented between €500 and €600.Do not hesitate to contact me for more information.Agency fees included of 5.85% to be paid by the buyer. Price excluding fees 94 000 €. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2022: between €1.00 and €1.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your TEAMFI Team France Immobilier advisor: Valérie HERVÉ
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
RSAC 879 057 552.
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Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon.Ce bien laisse plusieurs possibilités à son futur acquéreur :#Résidence principale#Une résidence principale de 210 m² sur 3 niveaux avec 300 m2 de terrain et cour.
Des rafraîchissements sont à prévoir, la maison possède déjà le double vitrage.#Investisseurs#- Possibilité de diviser la maison en trois appartements T3 possédants déjà des compteurs individuels.
- Les appartements pourraient se louer entre 500€ et 600€.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ
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The property is located 35 minutes from Clermont-Ferrand, 35 minutes from Vichy and 1 hour 15 minutes from Lyon.This property leaves several possibilities to its future buyer:Main #Résidence#A main residence of 210 m² on 3 levels with 300 m2 of land and courtyard.
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Become a business introducer in addition to your income, contact us!This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate agent. TeamFI biedt u exclusief een te renoveren huis aan van meer dan 210 m² op een perceel van 370 m², ideaal gelegen in de wijk Vidalie, dicht bij alle voorzieningen (school, lokale winkels).
De woning ligt op 35 minuten van Clermont-Ferrand, 35 minuten van Vichy en 1 uur en 15 minuten van Lyon.Deze woning laat verschillende mogelijkheden over aan de toekomstige koper:Belangrijkste #Résidence#Een hoofdverblijf van 210 m² op 3 niveaus met 300 m2 grond en binnenplaats.
Verfrissingen zijn te verwachten, het huis heeft al dubbele beglazing.#Investisseurs#- Mogelijkheid om het huis op te splitsen in drie T3-appartementen al met individuele meters.
- Appartementen kunnen gehuurd worden tussen €500 en €600.Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie.Makelaarskosten inbegrepen van 5,85% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 94 000 €. Energieklasse E, Klimaatklasse E Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2022: tussen € 1,00 en € 1,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw adviseur van TEAMFI Team France Immobilier: Valérie HERVÉ
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