319.300 EUR
248.000 EUR
250.000 EUR
350.200 EUR
Features:
- Internet
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nivillac ist eine französische Gemeinde im Département Morbihan in der Region Bretagne. Sie gehört zum Kanton La Roche-Bernard. Die Gemeinde liegt an der Grenze zwischen der Bretagne und dem Pays de la Loire. Es grenzt an die Vilaine, die als natürliche Grenze zur Nachbarstadt Marzan dient. Es ist 2 Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Yachthafen entfernt , mit allen Geschäften, Annehmlichkeiten und Schulen für Ihre Kinder, dass wir dieses geräumige und helle Haus mit einer Wohnfläche von 150 m² entdecken. Das 700 m² große Grundstück ist landschaftlich gestaltet , bewaldet und offenbart schöne Überraschungen: Ein Teich mit Fischen für Ihre "Zen"-Momente, eine angrenzende geschlossene Garage, ein 18 m² großes Chalet, ein Carport, eine Werkstatt für Heimwerker und eine riesige Veranda, ein echtes Wohnzimmer im Sommer und Winter ... Diesem Steinhaus mangelt es nicht an Eleganz und bietet im Erdgeschoss einen großen, lichtdurchfluteten Open-Space. Es verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit einem antiken Kamin mit Einsatz für Ihre Winterabende und eine amerikanische Küche, die perfekt mit Möbeln und Geräten ausgestattet ist. Eine Sommerküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine praktische Waschküche und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz mit 4 komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette Technische Seite : Seine Struktur besteht aus lokalen Steinen und dem traditionellen Holzrahmen. Das Cover ist in Schiefer. Die Heizung ist elektrisch mit zusätzlich dem Pelletofen und dem Kamin mit Einsatz. Fliesenboden und Parkettböden in den 4 Schlafzimmern. Die Öffnungen sind doppelt verglastes Holz und Aluminium. Das Haus ist für Ihre Freizeit und Telearbeit verbunden, außerdem genießt es eine schöne Ausrichtung nach Südosten. Freizeitseite : Nur 20 Minuten vom Meer entfernt für alle nautischen Freuden. Sport- und Kulturvereine in der Gemeinde. Mountainbiken, Reiten und Wandern, Angeln, Wassersport, grüner Tourismus, es ist für jeden und für die ganze Familie etwas dabei! Ein sehr süßer Preis, den Sie so schnell wie möglich entdecken können!
Features:
- Internet
- Terrace Nivillac est une commune de l’Ouest de la France située dans le Sud du département du Morbihan et de la région Bretagne. Elle fait partie du canton de La Roche-Bernard. La commune se situe à la limite entre les régions Bretagne et Pays de la Loire. Elle est bordée par la Vilaine qui sert de frontière naturelle avec la commune voisine de Marzan. C’est à 2 pas du centre-ville et à 5 minutes du port de plaisance , avec tous les commerces, commodités et écoles pour vos enfants, que nous découvrons cette maison spacieuse et lumineuse d’une surface habitable de 150 m². Son terrain de 700 m² est paysagé , arboré et dévoile de belles surprises : Une mare avec ses poissons pour vos moments « Zen », un garage fermé attenant, un chalet de 18 m², un carport, un atelier pour les bricoleurs et une immense véranda, véritable pièce de vie en été comme en hiver… Cette maison en pierres ne manque pas d’élégance et propose au rez-de-chaussée un grand Open-space inondé de lumière. Il comprend une belle pièce de vie avec une cheminée d’époque avec insert pour vos veillées hivernales et une cuisine Américaine parfaitement équipée avec meubles et électroménager. Une cuisine d’été donnant sur une terrasse couverte, une buanderie bien pratique et un WC complètent ce niveau. A l’étage , un palier dessert 4 chambres confortables, une salle d’eau aménagée, et un WC Côté technique : Sa structure est en pierres du pays et la charpente traditionnelle en bois. La couverture est en Ardoises. Le chauffage est électrique avec en complément le poêle à granulés et la cheminée avec insert. Carrelage au sol et un parquet dans les 4 chambres. Les ouvertures sont en double vitrage bois et Aluminium. La maison est connectée pour vos loisirs et le télétravail de plus, elle bénéficie d’une belle exposition au Sud-Est. Côté loisirs : A seulement 20 minutes de la Mer pour tous les plaisirs nautiques. Associations sportives et culturelles sur la commune. VTT, randonnées équestres et pédestres, pêche, activités nautiques, tourisme vert, il y en a pour tous les goûts et pour toute la famille ! Un prix tout doux à découvrir au plus vite !
Features:
- Internet
- Terrace Nivillac () is a commune in the Morbihan department in Bretagne in north-western France. It is part of the canton of La Roche-Bernard. The commune is located on the border between the brittany and Pays de la Loire regions. It is bordered by the Vilaine which serves as a natural border with the neighboring town of Marzan. It is 2 steps from the city center and 5 minutes from the marina, with all the shops, amenities and schools for your children, that we discover this spacious and bright house with a living area of 150 m². Its land of 700 m² is landscaped, wooded and reveals beautiful surprises: A pond with its fish for your "Zen" moments, an adjoining closed garage, a chalet of 18 m², a carport, a workshop for handymen and a huge veranda, a real living room in summer and winter... This stone house does not lack elegance and offers on the ground floor a large Open-space flooded with light. It includes a beautiful living room with a period fireplace with insert for your winter evenings and an American kitchen perfectly equipped with furniture and appliances. A summer kitchen overlooking a covered terrace, a practical laundry room and a toilet complete this level. Upstairs, a landing serves 4 comfortable bedrooms, a bathroom, and a toilet Technical side: Its structure is made of stones of the country and the traditional frame in wood. The cover is in Slates. The heating is electric with in addition the pellet stove and the fireplace with insert. Tiled floor and parquet floors in the 4 bedrooms. The openings are double glazed wood and aluminum. The house is connected for your leisure and teleworking more, it enjoys a beautiful exposure to the South-East. Leisure side: Only 20 minutes from the sea for all nautical pleasures. Sports and cultural associations in the municipality. Mountain biking, horseback riding and hiking, fishing, water activities, green tourism, there is something for everyone and for the whole family! A very sweet price to discover as soon as possible!
Features:
- Internet
- Terrace