287.000 EUR Nivillac ist eine französische Gemeinde im Département Morbihan in der Region Bretagne. Sie gehört zum Kanton La Roche-Bernard. Die Gemeinde liegt an der Grenze zwischen der Bretagne und dem Pays de la Loire. Es grenzt an die Vilaine, die als natürliche Grenze zur Nachbarstadt Marzan dient. Es ist 2 Schritte vom Stadtzentrum und 5 Minuten vom Yachthafen entfernt , mit allen Geschäften, Annehmlichkeiten und Schulen für Ihre Kinder, dass wir dieses geräumige und helle Haus mit einer Wohnfläche von 150 m² entdecken. Das 700 m² große Grundstück ist landschaftlich gestaltet , bewaldet und offenbart schöne Überraschungen: Ein Teich mit Fischen für Ihre "Zen"-Momente, eine angrenzende geschlossene Garage, ein 18 m² großes Chalet, ein Carport, eine Werkstatt für Heimwerker und eine riesige Veranda, ein echtes Wohnzimmer im Sommer und Winter ... Diesem Steinhaus mangelt es nicht an Eleganz und bietet im Erdgeschoss einen großen, lichtdurchfluteten Open-Space. Es verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit einem antiken Kamin mit Einsatz für Ihre Winterabende und eine amerikanische Küche, die perfekt mit Möbeln und Geräten ausgestattet ist. Eine Sommerküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine praktische Waschküche und eine Toilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz mit 4 komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette Technische Seite : Seine Struktur besteht aus lokalen Steinen und dem traditionellen Holzrahmen. Das Cover ist in Schiefer. Die Heizung ist elektrisch mit zusätzlich dem Pelletofen und dem Kamin mit Einsatz. Fliesenboden und Parkettböden in den 4 Schlafzimmern. Die Öffnungen sind doppelt verglastes Holz und Aluminium. Das Haus ist für Ihre Freizeit und Telearbeit verbunden, außerdem genießt es eine schöne Ausrichtung nach Südosten. Freizeitseite : Nur 20 Minuten vom Meer entfernt für alle nautischen Freuden. Sport- und Kulturvereine in der Gemeinde. Mountainbiken, Reiten und Wandern, Angeln, Wassersport, grüner Tourismus, es ist für jeden und für die ganze Familie etwas dabei! Ein sehr süßer Preis, den Sie so schnell wie möglich entdecken können! Features: - Internet - Terrace 6 Z 4 Ba Stockwerk 150 m² Grundstück 700 m² Nivillac