250.000 EUR
1 Z
41 m²
Ort: Exarcheia, Athen, Griechenland
Gebäude: 5 Stockwerke
Gesamtzahl der Wohnhäuser: 36
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Größe: 31–42 m²
Möbel: Vollständig möbliert
Geräte: Enthalten
Parken: Private Parkplätze stehen innerhalb der Siedlung zur Verfügung
Erwartete Fertigstellung: 31. August 2027
Preis: Ab €250.000+
Goldenes Visum: Förderfähiges Projekt, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und individueller Berechtigung WARUM EXARCHEIA? Exarcheia bietet einen unverwechselbaren Lebensstil im Zentrum Athens, der städtische Bequemlichkeit, kulturellen Charakter, Bildungseinrichtungen und exzellente Anbindung vereint. Die zentrale Lage des Viertels ermöglicht es: Einfacher Zugang zum Zentrum von Athen Nähe zu wichtigen Universitäten Nationales Archäologisches Museum in der Nähe Pedion tou Areos Park zu Fuß erreichbar Bequeme Metro- und Busverbindungen Supermärkte und Alltagsannehmlichkeiten in der Nähe Einfacher Zugang zum Syntagma-Platz Zugang zu den historischen Wahrzeichen Athens Anbindung zum Hafen von Piräus Bequemer Zugang zur Athener Riviera Verbindung zum internationalen Flughafen Athen EINE ATTRAKTIVE MÖGLICHKEIT FÜR INTERNATIONALE KÄUFER Dieses Projekt ist ein Neubau mit möblierten Wohnhäusern, Zentral-Athen und Zugang zu wichtigen Verkehrs- und Kulturzielen. Mit einer begrenzten Auswahl von 36 Einzimmerwohnungen bietet die Entwicklung internationalen Käufern die Möglichkeit, eine neu gebaute Unterkunft in einem der etablierten zentralen Stadtteile Athens zu sichern. Für Käufer, die Griechenland für Wohnen, Lebensstil, Bildung, langfristigen Besitz oder Immobilieninvestitionen in Betracht ziehen, bietet es eine zentral gelegene Basis, von der aus Athen und seine weitere Metropolregion erleben können.
Features:
- Parking
- Intercom
- Dishwasher
- Washing Machine
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Lift
- Air Conditioning
- Alarm
- Garage
- Electric Vehicle Charging
- Balcony Mehr anzeigen Weniger anzeigen BRAND-NEW GOLDEN VISA-ELIGIBLE RESIDENCES IN CENTRAL ATHENS, GREECE Exarcheia, Athens A brand-new residential development in Exarcheia, one of central Athens’ most vibrant and well-connected neighbourhoods . Designed for modern urban living, the development comprises 36 fully furnished one-bedroom residences arranged across a five-storey building. With apartment sizes ranging from approximately 31 m² to 42 m² , the project offers an attractive opportunity for international buyers seeking a centrally located home in Athens. The project is presented as a Golden Visa eligible development , with residences available from €250,000+ , subject to the applicable Greek Golden Visa requirements and confirmation by the relevant legal professionals. KEY PROPERTY HIGHLIGHTS Brand-new residential development Prime central Athens location Exarcheia district 36 residential apartments 5-storey development One-bedroom residences One bathroom Apartment sizes: approximately 31–42 m² Fully furnished Electrical appliances included Private parking available within the development Expected completion: 31 August 2027 Golden Visa eligible project Prices from €250,000+ Excellent access to public transportation Close to universities, museums, parks, supermarkets and major Athens landmarks A CENTRAL ATHENS ADDRESS WITH EVERYTHING WITHIN REACH The project is located in Exarcheia , a central Athens neighbourhood known for its urban character, cultural scene and proximity to major educational, historical and commercial destinations. The location combines the convenience of city-centre living with easy access to green spaces, public transport, universities, museums and Athens' most recognised landmarks. Residents can reach Pedion tou Areos Park and the National Archaeological Museum in approximately 250 metres , while Syntagma Square, the Acropolis and the Athenian Riviera are also within convenient reach. WHAT'S NEARBY? Pedion tou Areos Park 250 m | approximately 4 minutes One of Athens' major urban parks is located just a short distance from the development, providing residents with convenient access to green space and outdoor leisure. National Archaeological Museum 250 m | approximately 3 minutes One of Greece's most important cultural institutions, the National Archaeological Museum is located within immediate proximity of Delos Estate. Syntagma Square 2.4 km | approximately 12 minutes Athens' central civic and commercial square, surrounded by major hotels, shops, restaurants and transport connections. Lycabettus Hill 3.3 km One of Athens' most recognisable landmarks, offering panoramic views across the city. Acropolis 6.8 km | approximately 24 minutes The historic Acropolis and Parthenon are easily accessible from the development. Athenian Riviera approximately 8–12 km The coastline and resort areas of the Athenian Riviera are accessible from central Athens, connecting residents to beaches, marinas, restaurants and seaside destinations. EXCELLENT TRANSPORT CONNECTIONS Delos Estate benefits from its central location and convenient access to Athens' transport network. Key connections Destination Approx. Distance Approx. Travel Time Pedion tou Areos Park 250 m 4 min Syntagma Square 2.4 km 12 min Athenian Riviera 12 km 27 min Piraeus Port 16 km 33 min Athens International Airport 37 km 50 min Public Transport Metro – Line 1: approximately 5 minutes on foot Bus routes along Patission Avenue: approximately 1 minute on foot This provides convenient connectivity with central Athens and wider metropolitan areas. SURROUNDED BY UNIVERSITIES AND EDUCATIONAL INSTITUTIONS Exarcheia is also positioned within Athens' important academic corridor, making the location particularly interesting for residents seeking proximity to universities and educational institutions. Nearby universities and institutions Institution Approx. Distance Approx. Travel Time Athens University of Economics and Business 400 m 2 min Athens Business Confucius Institute 1.2 km 5 min National Technical University of Athens 1.3 km 6 min Hellenic Open University 1.4 km 6 min Keele University 1.5 km 7 min Athens University Law School 1.5 km 10 min New York College 2.4 km 14 min Webster University of Athens 2.6 km 15 min Agricultural University of Athens 3.1 km 16 min National and Kapodistrian University of Athens 3.5 km 16 min IST College 3.8 km 17 min Panteion University of Social and Political Sciences 4.3 km 20 min EVERYDAY CONVENIENCE Daily necessities are also close to home, with supermarkets and essential services easily accessible. Supermarkets Sklavenitis: approximately 250 m / 4 minutes AB: approximately 350 m / 5 minutes The surrounding Exarcheia area also offers a wide selection of cafés, restaurants, shops, services and everyday amenities. HISTORICAL & CULTURAL ATHENS AT YOUR DOORSTEP Living at this place, residents within easy reach of some of Athens' most significant historical and cultural attractions. Landmark Approx. Distance Approx. Travel Time National Archaeological Museum 250 m 3 min Ancient Agora 4.4 km* 19 min Panathenaic Stadium 5.6 km 24 min Acropolis 6.8 km 24 min *The brochure lists the Ancient Agora distance as “4.4 m”; this appears to be a typographical error and is presented here as 4.4 km based on the surrounding location information. RESIDENCES DESIGNED FOR MODERN CITY LIVING Each residence at this project features a practical one-bedroom, one-bathroom layout , with sizes ranging from approximately 31 m² to 42 m² . The apartments are offered fully furnished , with electrical appliances included , allowing buyers to acquire a ready-to-use residence in central Athens. Residence specifications Property Type: Residential Apartments Location: Exarcheia, Athens, Greece Building: 5 storeys Total Residences: 36 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Size: 31–42 m² Furniture: Fully furnished Appliances: Included Parking: Private parking available within the development Expected Completion: 31 August 2027 Price: From €250,000+ Golden Visa: Eligible project, subject to applicable regulations and individual eligibility WHY EXARCHEIA? Exarcheia offers a distinctive central Athens lifestyle, combining urban convenience, cultural character, educational institutions and excellent connectivity . The neighbourhood's central position means residents can enjoy: Easy access to central Athens Close proximity to major universities National Archaeological Museum nearby Pedion tou Areos Park within walking distance Convenient Metro and bus connections Supermarkets and everyday amenities nearby Easy access to Syntagma Square Access to Athens' historic landmarks Connectivity to Piraeus Port Convenient access towards the Athenian Riviera Connection to Athens International Airport AN ATTRACTIVE OPPORTUNITY FOR INTERNATIONAL BUYERS This project is a new-build construction, furnished residences, central Athens positioning and access ... BRANDNEUE GOLDEN-VISA-BERECHTIGTE WOHNSITZE IM ZENTRUM VON ATHEN, GRIECHENLAND Exarcheia, Athen Eine brandneue Wohnsiedlung in Exarcheia, einem der lebendigsten und gut vernetzten Stadtviertel des Zentrums Athens. Die Entwicklung ist für modernes städtisches Leben konzipiert und umfasst 36 voll ausgestattete Einzimmerwohnungen, die in einem fünfstöckigen Gebäude verteilt sind. Mit Wohnungsgrößen von etwa 31 m² bis 42 m² bietet das Projekt eine attraktive Gelegenheit für internationale Käufer, die ein zentral gelegenes Haus in Athen suchen. Das Projekt wird als Golden-Visa-berechtigte Entwicklung präsentiert, wobei Wohnhäuser ab 250.000+ € verfügbar sind, vorbehaltlich der geltenden Anforderungen des griechischen Goldenen Visums und der Bestätigung durch die zuständigen Rechtsfachleute. WICHTIGE IMMOBILIEN-HIGHLIGHTS BRANDNEUE WOHNANLAGE Erstklassige Lage im Zentrum Athens Exarcheia Bezirk 36 Wohnapartments 5-stöckige Siedlung Einzimmerwohnungen Ein-Bad Wohnungsgrößen: ca. 31–42 m² Voll ausgestattete Elektrogeräte inklusive Privatparkplätze innerhalb der Entwicklung Voraussichtliche Fertigstellung: 31. August 2027 Golden Visa-berechtigtes Projekt Preise ab €250.000+ Ausgezeichneter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln In der Nähe von Universitäten, Museen, Parks, Supermärkten und wichtigen Athener Wahrzeichen EINE ZENTRAL-ATHENS-ADRESSE MIT ALLEM IN REICHWEITE Nähe Das Projekt befindet sich in Exarcheia, einem Stadtviertel im Zentrum Athens, das für seinen städtischen Charakter, seine kulturelle Landschaft und die Nähe zu wichtigen Bildungs-, historischen und Geschäftszielen bekannt ist. Der Standort verbindet die Bequemlichkeit des Stadtzentrums mit einfachem Zugang zu Grünflächen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Universitäten, Museen und den bekanntesten Wahrzeichen Athens. Die Bewohner erreichen den Park Pedion tou Areos und das Nationale Archäologische Museum in etwa 250 Metern, während auch der Syntagma-Platz, die Akropolis und die Athener Riviera in guter Nähe sind. WAS IST IN DER NÄHE? Pedion tou Areos Park 250 m | ca. 4 Minuten Einer der großen Stadtparks Athens befindet sich nur kurze Entfernung von der Siedlung entfernt und bietet den Bewohnern einen bequemen Zugang zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Nationales Archäologisches Museum 250 m | ca. 3 Minuten Eine der wichtigsten Kultureinrichtungen Griechenlands, das Nationale Archäologische Museum, befindet sich in unmittelbarer Nähe des Delos-Anwesens. Syntagma-Platz 2,4 km | ca. 12 Minuten der zentrale städtische und kommerzielle Platz Athens, umgeben von großen Hotels, Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen. Lycabettus-Hügel 3,3 km Eines der bekanntesten Wahrzeichen Athens und bietet einen Panoramablick über die Stadt. Akropolis 6,8 km | ca. 24 Minuten Die historische Akropolis und der Parthenon sind von der Siedlung aus leicht erreichbar. Athenische Riviera ca. 8–12 km Die Küstenlinie und die Feriengebiete der Athenischen Riviera sind vom Zentrum Athens aus erreichbar und verbinden die Bewohner mit Stränden, Marinas, Restaurants und Seezielen. AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG Das Delos-Anwesen profitiert von seiner zentralen Lage und dem bequemen Zugang zum Verkehrsnetz Athens. Wichtige Anbindungen Ziel ca. Entfernung Ungefähr Reisezeit Pedion tou Areos Park 250 m 4 min Syntagma-Platz 2,4 km 12 min Athenische Riviera 12 km 27 min Piräus Hafen 16 km 33 min Internationaler Flughafen Athen 37 km 50 min Öffentlicher Nahverkehr Metro – Linie 1: ca. 5 Minuten zu Fuß Buslinien entlang der Patission-Avenid: ca. 1 Minuten zu Fuß Dies bietet eine bequeme Anbindung an das Zentrum Athens und weitere Metropolregionen. UMGEBEN VON UNIVERSITÄTEN UND BILDUNGSEINRICHTUNGEN Exarcheia liegt zudem im wichtigen akademischen Korridor Athens, was den Standort besonders interessant für Bewohner macht, die Nähe zu Universitäten und Bildungseinrichtungen suchen. Nahegelegene Universitäten und Institutionen Institution ca. Entfernung Reisezeit Athens University of Economics and Business 400 m 2 min Athens Business Confucius Institute 1,2 km 5 min National Technical University of Athens 1,3 km 6 min Hellenic Open University 1,4 km 6 min Keele University 1,5 km 7 min Athens University Law School 1,5 km 10 min New York College 2,4 km 14 min Webster University of Athens 2,6 km 15 min Agricultural University of Athens 3,1 km 16 min National and Kapodistrian University of Athens 3,5 km 16 min IST College 3,8 km 17 min Panteion Universität für Sozial- und Politikwissenschaften 4,3 km 20 min TÄGLICHE BEQUEMLICHKEIT Die täglichen Bedürfnisse sind ebenfalls in der Nähe des Hauses, mit Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar. Supermärkte Sklavenitis: ca. 250 m / 4 Minuten AB: ca. 350 m / 5 Minuten Das umliegende Exarcheia-Gebiet bietet zudem eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen und alltäglichen Annehmlichkeiten. HISTORISCHES UND KULTURELLES ATHEN VOR IHRER HAUSTÜR Die Bewohner wohnen an diesem Ort und sind in unmittelbarer Nähe zu einigen der bedeutendsten historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten Athens. Wahrzeichen ca. Entfernung Fahrt Nationales Archäologisches Museum 250 m 3 min Alte Agora 4,4 km* 19 min Panathenäisches Stadion 5,6 km 24 min Akropolis 6,8 km 24 min *Die Broschüre gibt die Entfernung der antiken Agora mit "4,4 m" an; dies scheint ein Tippfehler zu sein und wird hier basierend auf den umliegenden Standortinformationen als 4,4 km angegeben. WOHNUNGEN, DIE FÜR DAS MODERNE STADTLEBEN ENTWORFEN SIND Jede Wohnung in diesem Projekt verfügt über ein praktisches Einzimmer-, Ein-Badezimmer-Grundriss mit Größen von etwa 31 m² bis 42 m². Die Wohnungen sind vollständig möbliert und mit elektrischen Geräten ausgestattet, sodass Käufer eine einsatzbereite Wohnung im Zentrum Athens erwerben können. Wohnspezifikationen Immobilientyp: Wohnapartments
Ort: Exarcheia, Athen, Griechenland
Gebäude: 5 Stockwerke
Gesamtzahl der Wohnhäuser: 36
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Größe: 31–42 m²
Möbel: Vollständig möbliert
Geräte: Enthalten
Parken: Private Parkplätze stehen innerhalb der Siedlung zur Verfügung
Erwartete Fertigstellung: 31. August 2027
Preis: Ab €250.000+
Goldenes Visum: Förderfähiges Projekt, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und individueller Berechtigung WARUM EXARCHEIA? Exarcheia bietet einen unverwechselbaren Lebensstil im Zentrum Athens, der städtische Bequemlichkeit, kulturellen Charakter, Bildungseinrichtungen und exzellente Anbindung vereint. Die zentrale Lage des Viertels ermöglicht es: Einfacher Zugang zum Zentrum von Athen Nähe zu wichtigen Universitäten Nationales Archäologisches Museum in der Nähe Pedion tou Areos Park zu Fuß erreichbar Bequeme Metro- und Busverbindungen Supermärkte und Alltagsannehmlichkeiten in der Nähe Einfacher Zugang zum Syntagma-Platz Zugang zu den historischen Wahrzeichen Athens Anbindung zum Hafen von Piräus Bequemer Zugang zur Athener Riviera Verbindung zum internationalen Flughafen Athen EINE ATTRAKTIVE MÖGLICHKEIT FÜR INTERNATIONALE KÄUFER Dieses Projekt ist ein Neubau mit möblierten Wohnhäusern, Zentral-Athen und Zugang zu wichtigen Verkehrs- und Kulturzielen. Mit einer begrenzten Auswahl von 36 Einzimmerwohnungen bietet die Entwicklung internationalen Käufern die Möglichkeit, eine neu gebaute Unterkunft in einem der etablierten zentralen Stadtteile Athens zu sichern. Für Käufer, die Griechenland für Wohnen, Lebensstil, Bildung, langfristigen Besitz oder Immobilieninvestitionen in Betracht ziehen, bietet es eine zentral gelegene Basis, von der aus Athen und seine weitere Metropolregion erleben können.
Features:
- Parking
- Intercom
- Dishwasher
- Washing Machine
- Satellite TV
- Internet
- Furnished
- Garden
- Lift
- Air Conditioning
- Alarm
- Garage
- Electric Vehicle Charging
- Balcony