799.000 EUR
799.000 EUR
817.000 EUR
729.000 EUR
869.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen In unmittelbarer Nähe von Carcassonne, dem berühmten See von Cavayère und der emblematischen mittelalterlichen Stadt entdecken Sie dieses großartige Anwesen von mehr als 1,7 Hektar, das eine privilegierte Lage und ein außergewöhnliches Potenzial für Rentabilität bietet. Dieses Gebiet arbeitet heute nur noch mit etwa 40 % seiner Kapazität und bietet eine echte Chance, eine bereits bestehende touristische Aktivität zu entwickeln und ihr eine ganz neue Dimension zu verleihen. Die Immobilie bietet derzeit vier Gästezimmer, eine Gîte und ein Haupthaus, sodass Sie von einer bestehenden Aktivität profitieren und dabei einen sehr wichtigen Wachstumsraum erhalten können. Viele noch verfügbare Nebengebäude bieten die Möglichkeit, neue Unterkünfte, Gästezimmer oder Räume zu schaffen, die dem Empfang einer touristischen Kundschaft gewidmet sind, um die Betriebskapazität und das Einkommen deutlich zu erhöhen. Ein großer Hangar vervollständigt das Set ebenfalls und kann zum Parken von Kundenfahrzeugen, zur Lagerung oder zur Unterbringung eines neuen Projekts nach Ihren Wünschen genutzt werden. Das etwa 1,7 Hektar große Land bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und ermöglicht verschiedene Aktivitäten zur Bereicherung des Besuchererlebnisses: Freizeitgebiete, Outdoor-Aktivitäten, Veranstaltungen oder neue Tourismuskonzepte. Dank seiner begehrten Lage in der Nähe der wichtigsten Touristenattraktionen von Carcassonne, der bereits bestehenden Infrastruktur und vor allem seines erheblichen Entwicklungspotenzials richtet sich dieses Anwesen sowohl an einen Fachmann im Bereich touristische Unterkünfte als auch an Investoren oder Projektleiter, die eine hochwertige Tätigkeit schaffen möchten. Ein seltenes Gut, das heute eine Aktivität bietet, morgen ein echtes unternehmerisches Projekt und vor allem ein Potenzial für Rentabilität, das noch weitgehend ungenutzt ist. Wenn Sie auf der Suche nach einem charaktervollen Anwesen sind, das von einer bestehenden touristischen Aktivität und einer außergewöhnlichen Entwicklungskapazität profitiert, lade ich Sie ein, mich zu kontaktieren, um diese Möglichkeit zu besprechen und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken. Jonathan: Ein Gebiet mit großem Potenzial! Liebe Kollegen, wir teilen uns unser gesamtes Eigentum, haben Sie einen Kunden? Wir haben die Adresse! Kontaktieren Sie uns!
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace A proximité immédiate de Carcassonne, du célèbre Lac de Cavayère et de l'emblématique Cité médiévale, découvrez ce superbe domaine de plus de 1,7 hectare offrant un cadre privilégié et un potentiel de rentabilité exceptionnel. Aujourd'hui exploité à seulement environ 40 % de ses capacités, ce domaine représente une véritable opportunité pour développer une activité touristique déjà existante et lui donner une toute autre dimension. La propriété propose actuellement quatre chambres d'hôtes, un gîte ainsi qu'une maison principale d'habitation, permettant de bénéficier d'une activité en place tout en conservant une très importante marge de progression. De nombreuses dépendances encore disponibles offrent la possibilité de créer de nouveaux hébergements, chambres d'hôtes ou espaces dédiés à l'accueil d'une clientèle touristique, afin d'augmenter significativement la capacité d'exploitation et les revenus générés. Un grand hangar complète également l'ensemble et pourra être utilisé pour le stationnement des véhicules de la clientèle, pour du stockage ou encore pour accueillir un nouveau projet selon vos envies. Le terrain d'environ 1,7 hectare offre quant à lui de multiples possibilités d'aménagement et permet d'imaginer différentes activités destinées à enrichir l'expérience des visiteurs : espaces de loisirs, activités de plein air, événements ou encore nouveaux concepts touristiques. Grâce à son emplacement recherché, à proximité des principaux sites touristiques de Carcassonne, à ses infrastructures déjà existantes et surtout à son potentiel de développement considérable, ce domaine s'adresse aussi bien à un professionnel de l'hébergement touristique qu'à un investisseur ou à un porteur de projet souhaitant créer une activité à forte valeur ajoutée. Un bien rare, offrant aujourd'hui une activité, demain un véritable projet entrepreneurial, et surtout un potentiel de rentabilité encore largement inexploité. Si vous êtes à la recherche d'un domaine de caractère bénéficiant d'une activité touristique existante et d'une capacité de développement exceptionnelle, je vous invite à me contacter afin d'échanger sur cette opportunité et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Jonathan : Un domaine à fort potentiel ! Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace In the immediate vicinity of Carcassonne, the famous Lake of Cavayère and the emblematic medieval city, discover this superb estate of more than 1.7 hectares offering a privileged setting and an exceptional potential for profitability. Now operating at only about 40% of its capacity, this area represents a real opportunity to develop an already existing tourist activity and give it a whole new dimension. The property currently offers four guest rooms, a gîte and a main house, allowing you to benefit from an existing activity while maintaining a very important margin for growth. Many outbuildings still available offer the possibility of creating new accommodation, guest rooms or spaces dedicated to welcoming a tourist clientele, in order to significantly increase the operating capacity and the income generated. A large hangar also completes the set and can be used for the parking of customer vehicles, for storage or to accommodate a new project according to your desires. The land of approximately 1.7 hectares offers multiple development possibilities and allows for different activities to enrich the visitor experience: leisure areas, outdoor activities, events or new tourism concepts. Thanks to its sought-after location, close to the main tourist sites of Carcassonne, its already existing infrastructure and above all its considerable development potential, this estate is aimed at a tourist accommodation professional as well as an investor or a project leader wishing to create a high value-added activity. A rare asset, offering today an activity, tomorrow a real entrepreneurial project, and above all a potential for profitability that is still largely untapped. If you are looking for a character estate benefiting from an existing tourist activity and an exceptional capacity for development, I invite you to contact me to discuss this opportunity and discover the full potential of this property. Jonathan: An area with great potential! Dear colleagues, we share all our property, do you have a client? We have the Address! Contact us!
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace In de directe omgeving van Carcassonne, het beroemde Meer van Cavayère en de emblematische middeleeuwse stad, ontdek je dit prachtige landgoed van meer dan 1,7 hectare, dat een bevoorrechte omgeving en een uitzonderlijk potentieel voor winstgevendheid biedt. Nu het gebied nog maar ongeveer 40% van zijn capaciteit exploiteert, biedt het een echte kans om een reeds bestaande toeristische activiteit te ontwikkelen en deze een geheel nieuwe dimensie te geven. Het pand biedt momenteel vier logeerkamers, een gemeenschappelijke kamer en een hoofdgebouw, waardoor je kunt profiteren van een bestaande activiteit terwijl je een zeer belangrijke groeimarge behoudt. Veel bijgebouwen die nog beschikbaar zijn, bieden de mogelijkheid om nieuwe accommodaties, gastenkamers of ruimtes te creëren die bestemd zijn voor het ontvangen van toeristische klanten, om zo de operationele capaciteit en het gegenereerde inkomen aanzienlijk te vergroten. Een grote hangar maakt de set ook compleet en kan worden gebruikt voor het parkeren van klantvoertuigen, voor opslag of om een nieuw project naar wens te huisvesten. Het land van ongeveer 1,7 hectare biedt meerdere ontwikkelingsmogelijkheden en biedt verschillende activiteiten om de bezoekerservaring te verrijken: recreatiegebieden, buitenactiviteiten, evenementen of nieuwe toeristische concepten. Dankzij de gewilde ligging, dicht bij de belangrijkste toeristische bezienswaardigheden van Carcassonne, de reeds bestaande infrastructuur en vooral het aanzienlijke ontwikkelingspotentieel, is dit landgoed gericht op zowel een toeristische accommodatieprofessional als een investeerder of projectleider die een activiteit met hoge toegevoegde waarde wil creëren. Een zeldzaam bezit, dat vandaag een activiteit biedt, morgen een echt ondernemend project, en bovenal een potentieel voor winstgevendheid dat nog grotendeels onbenut is. Als u op zoek bent naar een karaktercomplex dat profiteert van een bestaande toeristische activiteit en een uitzonderlijke ontwikkelingscapaciteit, nodig ik u uit contact met mij op te nemen om deze kans te bespreken en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken. Jonathan: Een gebied met veel potentie! Beste collega's, we delen al ons eigendom, hebben jullie een klant? We hebben het adres! Neem contact met ons op!
Features:
- Swimming Pool
- Garden
- Terrace