499.950 EUR
499.000 EUR
603.000 EUR
465.000 EUR
460.000 EUR
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située à Orvault dans le quartier prisé du Petit Chantilly, au fond d'une impasse paisible à quelques pas de la Vallée du Cens et à 15 minutes de Nantes, cette maison rénovée de 135 m2 au sol (110 m2 habitables) présente des prestations soignées. Ecoles, commerces et transports se trouvent à 3 minutes en voiture, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, le sol en carreaux de ciment donne le ton d'une rénovation guidée par le sens du détail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 50m2, sublimée par un parquet massif et réchauffée par une cheminée à foyer ouvert. La cuisine sur mesure, parfaitement aménagée et équipée avec un îlot central aux nuances vert profond, s'associe au séjour qui s'ouvre sur le jardin par de grandes baies vitrées.. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. L'étage accueille un palier desservant trois chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC. En annexe, le sous-sol de 80 m2 comprend un double garage, un espace buanderie, une cave, un wc séparé et une pièce polyvalente propice à un atelier ou un studio de musique. A l'extérieur, la terrasse prolonge harmonieusement l'espace de vie vers un jardin clos, calme et préservé de tout vis-à-vis. Une piscine chauffée en béton signée Diffazure, agrémente superbement cet espace propice à la détente. Ce bien se distingue par son atmosphère chaleureuse, où les rénovations réalisées subliment les éléments d'origine, offrant un cadre de vie rare aux portes de Nantes. Ecoles et commerces : 10 minutes à pied Tram ligne 3 arrêt Bignon : 10 min à pied Bus : 5 min à pied et ligne C2 15 minutes à pied Pour découvrir ce bien : Thomas Chanut au ... ... Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2348 euros et 3176 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Orvault in the popular Petit Chantilly district, at the end of a peaceful cul-de-sac a few steps from the Cens Valley and 15 minutes from Nantes, this renovated house of 135 m2 on the ground (110 m2 of living space) offers neat services. Schools, shops and transport are 3 minutes away by car, offering an ideal living environment. From the entrance, the cement tile floor sets the tone for a renovation guided by a sense of detail. The ground floor opens onto a bright living room of nearly 50m2, sublimated by a solid parquet floor and warmed by an open fireplace. The custom-made kitchen, perfectly fitted and equipped with a central island in deep green shades, is combined with the living room which opens onto the garden through large bay windows. A bedroom, an office, a bathroom with walk-in shower and a separate toilet complete this level. The first floor hosts a landing leading to three bedrooms and a second bathroom with WC. In annex, the basement of 80 m2 includes a double garage, a laundry area, a cellar, a separate toilet and a multipurpose room suitable for a workshop or a music studio. Outside, the terrace harmoniously extends the living space towards an enclosed garden, quiet and preserved from any vis-à-vis. A heated concrete swimming pool by Diffazure superbly enhances this space conducive to relaxation. This property is distinguished by its warm atmosphere, where the renovations carried out sublimate the original elements, offering a rare living environment at the gates of Nantes. Schools and shops: 10 minutes walk Tram line 3 Bignon stop: 10 min walk Bus: 5 min walk and line C2 15 minutes walk To discover this property: Thomas Chanut at ... ... Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, Based on energy prices for the year 2021: between 2348 euros and 3176 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Thomas CHANUT (EI) Commercial Agent - RSAC number: 2022AC00017 - NANTES.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace