599.000 EUR
640.000 EUR
745.000 EUR
595.000 EUR
2 Z
37 m²
574.800 EUR
Features:
- Lift Mehr anzeigen Weniger anzeigen Discover this charming 37m² (398 sq ft) 1-bed apartment, situated on the 6th floor of a well-maintained period building with a lift, just a stone’s throw from the Place des Vosges, in the heart of one of the most sought-after areas of the Marais. Bathed in light thanks to its quadruple orientation (south, east, west and north), this apartment enjoys unobstructed views and exceptional natural light throughout the day. Its functional layout comprises an entrance hall, a pleasant 16.2m² (174 sq ft) living room, a separate fitted kitchen, a bedroom, and a shower room with toilet. Located in a lively, central neighbourhood, close to shops, restaurants and transport services, this property is a wonderful opportunity, whether as a main residence, a Parisian pied-à-terre or a rental investment. Situated in the heart of the 4th arrondissement of Paris, the historic Marais district offers an exceptional living environment, combining architectural heritage, Parisian elegance and a genuine community spirit. Renowned for its private mansions, characterful period buildings and streets steeped in history, this area delights with its timeless charm and unique atmosphere. A stone’s throw from Rue des Francs-Bourgeois, Saint-Paul, the Hôtel de Sully, Île Saint-Louis and the banks of the Seine, the neighbourhood boasts a remarkable selection of local shops, reputable restaurants, art galleries, cafés and confidential boutiques. Greatly appreciated by Parisians and international clients alike, it offers a rare balance between vibrancy, culture and a gentle pace of life. Its central location allows residents to take full advantage of the riches of the historic centre of Paris, while also benefiting from a sought-after residential environment. Its remarkable heritage, way of life and rarity of its property market make it one of the capital’s most sought-after addresses. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 48 - Average amount of the share of charges €1,500/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2022 energy costs: €1,390 ~ €1,890 Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1390€ ~ 1890€
Features:
- Lift À deux pas de la place des Vosges, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées du Marais, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition (sud, est, ouest et nord), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un agréable séjour de 16,2 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sein d’un quartier vivant et central, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu’un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, le Marais historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine architectural, élégance parisienne et véritable vie de quartier. Réputé pour ses hôtels particuliers, ses immeubles anciens de caractère et ses rues chargées d'histoire, ce secteur séduit par son charme intemporel et son atmosphère unique. À proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois, de Saint-Paul, de l’Hôtel de Sully, de l’Île Saint-Louis et des quais de Seine, le quartier réunit une sélection remarquable de commerces de proximité, restaurants réputés, galeries d’art, cafés et boutiques confidentielles. Très apprécié des Parisiens comme d’une clientèle internationale, il offre un équilibre rare entre animation, culture et douceur de vivre. Son emplacement central permet de profiter pleinement des richesses du cœur historique de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Son patrimoine remarquable, son art de vivre et la rareté de son offre immobilière en font l'une des adresses les plus prisées de la capitale. Exclusivité Gabriel MOREL: ... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1390€ ~ 1890€
Features:
- Lift