1.670.000 EUR
1.670.000 EUR
3 Ba
145 m²
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen A quelques minutes à pied du port, des commerces et de l'effervescence du centre historique de Cassis, cette villa d'architecte de 141m2 développe une architecture singulière au sein d'un environnement préservé où règnent le calme, la lumière et les essences méditerranéennes. Edifiée à flanc de colline puis entièrement rénovée, cette propriété épouse naturellement la topographie du terrain. Son écriture contemporaine s'inspire à la fois des villas californiennes et de la sobriété minérale des Cyclades. Les volumes cubiques s'imbriquent avec élégance autour d'un spectaculaire angle vitré en double hauteur qui constitue la signature architecturale du lieu. Dès l'entrée, les regards se portent vers le paysage. Le séjour cathédrale s'organise sous une impressionnante verrière d'angle qui capte la lumière et révèle une vue ouverte sur la mer, le Cap Canaille et les reliefs emblématiques de Cassis. Une cheminée, une passerelle métallique suspendue et les lignes épurées de l'ensemble composent une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. La cuisine ouverte s'inscrit au coeur de la maison comme un véritable trait d'union entre les différents espaces de vie. Un premier espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau et une vaste terrasse panoramique tournée vers la Méditerranée. Chaque pièce bénéficie d'un lien direct avec les espaces extérieurs et le jardin. A l'opposé, dans une aile plus confidentielle, la suite parentale profite d'un bureau, d'un dressing et de sa propre terrasse privative. Depuis cet espace, le regard embrasse les paysages Cassidains dans une atmosphère particulièrement apaisante. Les extérieurs accompagnent chaque niveau de la maison. Terrasses suspendues, cheminements paysagers et jardins méditerranéens créent une circulation fluide autour de l'architecture. En contrebas, la piscine à débordement s'inscrit au pied d'un majestueux pin centenaire qui veille sur la propriété et son panorama. Discrète depuis la rue, cette villa affirme une personnalité architecturale forte et une relation permanente avec son environnement naturel tandis que l'hyper-centre demeure accessible à pied en quelques minutes seulement. Un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis et deux places de stationnement complètent les prestations. Une maison contemporaine rare à Cassis, où architecture, panorama et qualité de vie dialoguent dans un équilibre particulièrement réussi. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2240 et 3120 euros. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.(Absence de syndic).
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace A few minutes walk from the port, the shops and the effervescence of the historic center of Cassis, this architect's villa of 141m2 develops a singular architecture in a preserved environment where calm, light and Mediterranean essences reign. Built on the hillside and then completely renovated, this property naturally follows the topography of the land. His contemporary style is inspired by both Californian villas and the mineral sobriety of the Cyclades. The cubic volumes elegantly interlock around a spectacular double-height glazed angle that constitutes the architectural signature of the place. As soon as you enter, your eyes are drawn to the landscape. The cathedral living room is organized under an impressive corner glass roof that captures the light and reveals an open view of the sea, Cap Canaille and the emblematic reliefs of Cassis. A fireplace, a suspended metal walkway and the clean lines of the whole create an atmosphere that is both contemporary and warm. The open kitchen is part of the heart of the house as a real link between the different living spaces. A first sleeping area hosts two bedrooms, a bathroom and a large panoramic terrace facing the Mediterranean. Each room has a direct link to the outdoor spaces and the garden. On the other hand, in a more confidential wing, the master suite benefits from an office, a dressing room and its own private terrace. From this space, the gaze embraces the Cassidain landscapes in a particularly soothing atmosphere. The exteriors accompany each level of the house. Suspended terraces, landscaped paths and Mediterranean gardens create a fluid circulation around the architecture. Below, the infinity pool is set at the foot of a majestic hundred-year-old pine tree that watches over the property and its panorama. Discreet from the street, this villa asserts a strong architectural personality and a permanent relationship with its natural environment while the hyper-center remains accessible on foot in just a few minutes. An independent studio ideal for receiving family, friends and two parking spaces complete the services. A rare contemporary house in Cassis, where architecture, panorama and quality of life interact in a particularly successful balance. ENERGY CLASS: D CLIMATE CLASS: A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2023: between 2240 and 3120 euros. Co-ownership of 3 lots - including 2 residential lots. (Absence of a trustee).
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace A pochi minuti a piedi dal porto, dai negozi e dall'effervescenza del centro storico di Cassis, la villa di questo architetto di 141m2 sviluppa un'architettura unica in un ambiente preservato dove regnano la calma, la luce e le essenza mediterranee. Costruita sul pendio e poi completamente ristrutturata, questa proprietà segue naturalmente la topografia del terreno. Il suo stile contemporaneo è ispirato sia dalle ville californiane sia dalla sobrietà mineraria delle Cicladi. I volumi cubici si intrecciano elegantemente attorno a uno spettacolare angolo vetrato a doppia altezza che costituisce la firma architettonica del luogo. Appena entri, i tuoi occhi sono attratti dal paesaggio. Il soggiorno della cattedrale è organizzato sotto un impressionante tetto in vetro angolare che cattura la luce e rivela una vista aperta sul mare, sul Cap Canaille e sui rilievi emblematici di Cassis. Un camino, un passaggio metallico sospeso e le linee pulite dell'insieme creano un'atmosfera contemporanea e calda. La cucina aperta fa parte del cuore della casa, un vero collegamento tra i diversi spazi abitativi. Una prima zona notte ospita due camere da letto, un bagno e una grande terrazza panoramica affacciata sul Mediterraneo. Ogni stanza ha un collegamento diretto con gli spazi esterni e il giardino. D'altra parte, in un'ala più riservata, la suite padronale beneficia di un ufficio, un camerino e una propria terrazza privata. Da questo spazio, lo sguardo abbraccia i paesaggi Cassidain in un'atmosfera particolarmente rilassante. Gli esterni accompagnano ogni livello della casa. Terrazze sospese, sentieri paesaggistici e giardini mediterranei creano una circolazione fluida attorno all'architettura. Sotto, la piscina a spigolo si trova ai piedi di un maestoso pino centenario che veglia sulla proprietà e sul suo panorama. Discreta rispetto alla strada, questa villa afferma una forte personalità architettonica e un rapporto permanente con l'ambiente naturale, mentre l'ipercentro rimane accessibile a piedi in pochi minuti. Uno studio indipendente ideale per ricevere familiari, amici e due posti auto completa il servizio. Una rara casa contemporanea a Cassis, dove architettura, panorama e qualità della vita interagiscono in un equilibrio particolarmente efficace. CLASSE ENERGETICA: D CLASSE CLIMATICA: A Stima della spesa media annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2023: tra 2240 e 3120 euro. Co-proprietà di 3 lotti - inclusi 2 lotti residenziali. (Assenza di un fiduciario).
Features:
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace