248.713 EUR
4 Ba
196 m²
Features:
- Swimming Pool
- Barbecue
- Garden
- Pool Outdoor
- Parking
- Sauna
- Internet
- Air Conditioning
- Guest Suites Mehr anzeigen Weniger anzeigen Dasa Ubud ist ein preisgekröntes architektonisches Design im kulturellen Herzen Balis, entworfen und gebaut von Balitecture, einem führenden Entwickler Balis. Design, Pool und Spezifikationen sind festgelegt, was den Kauf mit einem klaren Lieferzeitplan unkompliziert macht. Die Villa bietet eine Fläche von 226 m² auf einem 332 m² großen Grundstück auf zwei Ebenen: drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, offene Wohn- und Speiseplane, die für das Klima von Ubud gestaltet sind, ein privater Pool mit tropischen Gärten, eine Gartenschaukel und eine Außendusche sowie ein Dach-BBQ-Pavillon. Das Modern Tropical Design wird halb möbliert mit hochwertigen Oberflächen geliefert, sodass Sie die Grundlagen und die Freiheit haben, das Design zu personalisieren – oder es direkt an die Hausverwaltung zu übergeben. Dasa Ubud ist als Pachtvertrag ab 349.000 USD (30 Jahre mit 30-jähriger Verlängerungsoption) oder als Eigentum bei 379.000 USD erhältlich – selten für eine Off-Plan-Villa zu diesem Preis. Das gesamte Eigentum ist nach indonesischem Recht strukturiert, wobei Vereinbarungen von qualifizierten Notaren erstellt werden. Ubud zieht einen echten Wellness-Tourismusmarkt an – das am schnellsten wachsende Tourismussegment weltweit – mit Gästen, die für die Reisterrassen, die Stille und die Retreat-Kultur buchen und dann zurückkehren. Für Investoren ist die Villa mit einem nächtlichen Kurs von 280 USD modelliert und prognostiziert einen jährlichen ROI von etwa 15 % bei 80 % Auslastung (13 % bei 70 %, 17 % bei 90 %), mit einem erwarteten Einkommen über 30 Jahre von rund 1,6 Millionen USD. Diese Zahlen sind Prognosen und bewegen sich mit dem Markt, daher ermutigen wir Käufer, ihre eigenen Zahlen zu ermitteln. Nach Abschluss der Bauarbeiten beginnen die Mieteinnahmen in der Regel innerhalb von 4 bis 8 Wochen nach der Übergabe, und das Mietteam von Balitecture beginnt mit der Vorvermarktung vor der Übergabe, um diese Lücke zu verringern. Nach dem Kauf kann das interne Team von Balitecture die Villa von Anfang zu Ende verwalten und Buchungen, Reinigung, Wartung und monatliche Eigentümerberichte übernehmen. Über Balitecture Balitecture ist Balis führender Villa-Entwickler – ein australisches, in Bali ansässiges Immobilienunternehmen, das Villen auf der ganzen Insel in einem Unternehmen entwirft, baut und verwaltet. In mehr als zehn Jahren hat sein Team aus über 160 Architekten, Ingenieuren, Zeichnern und Projektmanagern mehr als 200 Villen in Bali entworfen und gebaut, und die Arbeit wird von mehr als 1,2 Millionen Menschen auf Instagram verfolgt (@balitecture). Das Unternehmen gewann zweimal bei den International Property Awards 2025, für Architektur (Tukad Huts 3-Schlafzimmer) und für Immobilienentwicklung (Dasa Uluwatu), und wurde von Forbes, Marie Claire und International Property & Travel vorgestellt. Es hat eine Bewertung von 4,9 Sternen in 184 Google-Bewertungen, und die Entwicklung von Dasa Uluwatu war innerhalb einer Woche nach dem Start ausverkauft. Da Design, Bau und Mietverwaltung alle im selben Unternehmen angesiedelt sind, arbeiten Käufer von der ersten Anfrage bis zur ersten Mietauszahlung mit einem einzigen Ansprechpartner.
Features:
- Swimming Pool
- Barbecue
- Garden
- Pool Outdoor
- Parking
- Sauna
- Internet
- Air Conditioning
- Guest Suites Το Dasa Ubud είναι ένα βραβευμένο αρχιτεκτονικό σχέδιο που χτίστηκε στην πολιτιστική καρδιά του Μπαλί, σχεδιασμένο και κατασκευασμένο από την Balitecture, έναν κορυφαίο προγραμματιστή του Μπαλί. Ο σχεδιασμός, η πισίνα και οι προδιαγραφές είναι κλειδωμένα, καθιστώντας αυτή μια απλή αγορά με σαφές χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Η βίλα προσφέρει 226 m2 κατασκευής σε οικόπεδο 332 m2 σε δύο επίπεδα: τρία υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία σχεδιασμένα για το κλίμα του Ubud, ιδιωτική πισίνα με τροπικούς κήπους, κούνια κήπου και υπαίθριο ντους και ένα περίπτερο μπάρμπεκιου στον τελευταίο όροφο. Ο μοντέρνος τροπικός σχεδιασμός παραδίδεται ημι-επιπλωμένος με ποιοτικά φινιρίσματα, ώστε να έχετε τα απαραίτητα στη θέση τους και την ελευθερία να εξατομικεύσετε το στυλ - ή να το παραδώσετε κατευθείαν στη διαχείριση ακινήτων κατά την παράδοση. Το Dasa Ubud είναι διαθέσιμο μίσθωση από 349,000 USD (30 χρόνια με δυνατότητα επέκτασης 30 ετών) ή ελεύθερη ιδιοκτησία στα 379,000 USD - σπάνιο για μια βίλα εκτός σχεδίου σε αυτή την τιμή. Όλη η ιδιοκτησία είναι διαρθρωμένη σύμφωνα με το ινδονησιακό δίκαιο με συμφωνίες που συντάσσονται από ειδικευμένους συμβολαιογράφους. Το Ubud σχεδιάζει μια γνήσια αγορά τουρισμού ευεξίας - το ταχύτερα αναπτυσσόμενο τουριστικό τμήμα παγκοσμίως - με επισκέπτες που κάνουν κράτηση για τις πεζούλες ρυζιού, τη σιωπή και την κουλτούρα του καταφυγίου και μετά επιστρέφουν. Για τους επενδυτές, η βίλα διαμορφώνεται με νυχτερινό επιτόκιο 280 USD και προβλέπει περίπου 15% ετήσια απόδοση επένδυσης (ROI) σε πληρότητα 80% (13% σε 70%, 17% σε 90%), με προβλεπόμενα έσοδα για 30 χρόνια περίπου 1.6 εκατομμύρια USD. Αυτά τα στοιχεία είναι προβλέψεις και κινούνται με την αγορά, επομένως ενθαρρύνουμε τους αγοραστές να τρέξουν τους δικούς τους αριθμούς. Μόλις ολοκληρωθεί η κατασκευή, το εισόδημα από ενοίκια ξεκινά συνήθως εντός 4 έως 8 εβδομάδων από την παράδοση και η ομάδα ενοικίασης της Balitecture ξεκινά το προ-μάρκετινγκ πριν από την παράδοση για να μειώσει αυτό το κενό. Μετά την αγορά, η εσωτερική ομάδα της Balitecture μπορεί να διαχειριστεί τη βίλα από άκρη σε άκρη, καλύπτοντας κρατήσεις, καθαρισμό, συντήρηση και μηνιαίες αναφορές ιδιοκτήτη. Σχετικά με το Balitecture Η Balitecture είναι ο κορυφαίος κατασκευαστής βιλών του Μπαλί - μια αυστραλιανή εταιρεία ακινήτων με έδρα το Μπαλί που σχεδιάζει, κατασκευάζει και διαχειρίζεται βίλες σε όλο το νησί σε μία επιχείρηση. Για περισσότερα από δέκα χρόνια, η ομάδα της που αποτελείται από 160 και πλέον αρχιτέκτονες, μηχανικούς, σχεδιαστές και διαχειριστές έργων έχει σχεδιάσει και κατασκευάσει περισσότερες από 200 βίλες στο Μπαλί και το έργο της παρακολουθείται από περισσότερα από 1.2 εκατομμύρια άτομα στο Instagram (@balitecture). Η εταιρεία κέρδισε δύο φορές στα International Property Awards 2025, για την Αρχιτεκτονική (Tukad Huts 3-Bedroom) και για την Ανάπτυξη Ακινήτων (Dasa Uluwatu) και έχει παρουσιαστεί από το Forbes, το Marie Claire και το International Property & Travel. Κατέχει βαθμολογία 4.9 αστέρων σε 184 κριτικές Google και η ανάπτυξή του Dasa Uluwatu εξαντλήθηκε μέσα σε μια εβδομάδα από την κυκλοφορία. Επειδή ο σχεδιασμός, η κατασκευή και η διαχείριση ενοικίασης βρίσκονται όλα στην ίδια εταιρεία, οι αγοραστές εργάζονται με ένα μόνο σημείο επαφής από την πρώτη έρευνα έως την πρώτη πληρωμή ενοικίου.
Features:
- Swimming Pool
- Barbecue
- Garden
- Pool Outdoor
- Parking
- Sauna
- Internet
- Air Conditioning
- Guest Suites Dasa Ubud is een bekroond architectonisch ontwerp gebouwd in het culturele hart van Bali, ontworpen en gebouwd door Balitecture, een toonaangevende ontwikkelaar uit Bali. Het ontwerp, de pool en de specificaties zijn vastgelegd, waardoor dit een eenvoudige aankoop is met een duidelijke leveringstijd. De villa biedt een oppervlakte van 226 m² op een perceel van 332 m² verdeeld over twee verdiepingen: drie slaapkamers met eigen badkamer, een open woon- en eetruimte ontworpen voor het klimaat van Ubud, een privézwembad met tropische tuinen, een tuinschommel en buitendouche, en een BBQ-paviljoen op het dak. Het Modern Tropical ontwerp wordt semi-gemeubileerd geleverd met kwaliteitsafwerkingen, zodat je de essentiële functies op orde hebt en de vrijheid hebt om de styling te personaliseren – of direct aan het vastgoedbeheer te geven bij overdracht. Dasa Ubud is beschikbaar als lease vanaf USD 349.000 (30 jaar met een verlengingsoptie van 30 jaar) of als vrije eigendom USD 379.000 - zeldzaam voor een off-plan villa in deze prijsklasse. Alle eigendom is gestructureerd volgens Indonesische wetgeving met overeenkomsten opgesteld door gekwalificeerde notarissen. Ubud trekt een echte wellnesstoerismemarkt aan – het snelst groeiende toerismesegment wereldwijd – met gasten die boeken voor de rijstterrassen, de stilte en de retraitecultuur, en dan terugkomen. Voor investeerders wordt de villa gemodelleerd tegen een nachttarief van USD 280 en wordt een jaarlijkse ROI van ongeveer 15% geprojecteerd bij 80% bezetting (13% bij 70%, 17% bij 90%), met een geprojecteerd inkomen over 30 jaar van ongeveer USD 1,6 miljoen. Deze cijfers zijn prognoses en bewegen mee met de markt, dus we moedigen kopers aan hun eigen cijfers te berekenen. Zodra de bouw is voltooid, begint de huuropbrengst meestal binnen 4 tot 8 weken na overdracht, en begint het verhuurteam van Balitecture met de pre-marketing vóór de overdracht om die kloof te verkleinen. Na aankoop kan het interne team van Balitecture de villa van begin tot eind beheren, met reserveringen, schoonmaak, onderhoud en maandelijkse eigenaarrapportages. Over Balitecture Balitecture is Bali's toonaangevende villa-ontwikkelaar - een Australisch-eigendom, in Bali gevestigd vastgoedbedrijf dat villa's ontwerpt, bouwt en beheert op het eiland binnen één bedrijf. In meer dan tien jaar heeft het team van meer dan 160 architecten, ingenieurs, tekenaars en projectmanagers meer dan 200 villa's ontworpen en gebouwd in Bali, en het werk wordt gevolgd door meer dan 1,2 miljoen mensen op Instagram (@balitecture). Het bedrijf won tweemaal de International Property Awards 2025, voor Architectuur (Tukad Hutts 3-Slaapkamer) en voor Vastgoedontwikkeling (Dasa Uluwatu), en is uitgelicht door Forbes, Marie Claire en International Property & Travel. Het heeft een beoordeling van 4,9 sterren in 184 Google-recensies, en de ontwikkeling van Dasa Uluwatu was binnen een week na de lancering uitverkocht. Omdat ontwerp, bouw en verhuurbeheer allemaal binnen hetzelfde bedrijf zitten, werken kopers van de eerste aanvraag tot hun eerste huuruitbetaling met één aanspreekpunt.
Features:
- Swimming Pool
- Barbecue
- Garden
- Pool Outdoor
- Parking
- Sauna
- Internet
- Air Conditioning
- Guest Suites Dasa Ubud — отмеченный наградами архитектурный проект, построенный в культурном сердце Бали, спроектированный и построенный Balitecture, ведущим застройщиком Бали. Дизайн, пул и технические характеристики закреплены, что делает покупку простой и с чётким сроком поставки. Вилла предлагает 226 м² застроек на участке площадью 332 м² на двух уровнях: три спальни с ванной комнатой, открытая планировка для проживания и ресторанов с учетом климата Убуда, частный бассейн с тропическими садами, садовая качели и уличный душ, а также павильон для барбекю на крыше. Современный тропический дизайн поставляется с качественной отделкой, так что у вас есть необходимые элементы и возможность персонализировать стиль — или сразу передать его управляющей при передаче. Dasa Ubud доступна с арендой от 349 000 долларов США (срок 30 лет с опцией продления на 30 лет) или с фрихолдом по 379 000 долларов США — редкость для внеплановой виллы в таком ценовом диапазоне. Вся собственность структурирована в соответствии с индонезийским законодательством, а соглашения составляются квалифицированными нотариусами. Убуд привлекает настоящий рынок оздоровительного туризма — самый быстрорастущий туристический сегмент в мире — где гости бронируют для рисовых террас, тишины и культуры отдыха, а потом возвращаются. Для инвесторов вилла смоделирована по ночной ставке 280 долларов США и прогнозирует годовую рентабельность около 15% при 80% заполняемости (13% при 70%, 17% при 90%), с прогнозируемой доходностью за 30 лет около 1,6 миллиона долларов США. Эти цифры — это прогнозы, которые движутся вместе с рынком, поэтому мы поощряем покупателей делать свои собственные показатели. После завершения строительства доход от аренды обычно начинается в течение 4–8 недель после передачи, и команда аренды Balitecture начинает предварительный маркетинг перед передачей, чтобы сократить этот разрыв. После покупки внутренняя команда Balitecture может управлять виллой от конца до конца, включая бронирование, уборку, техническое обслуживание и ежемесячную отчетность владельца. О балитектуре Balitecture — ведущий застройщик вилл на Бали, австралийская компания по недвижимости, базирующаяся на Бали, которая проектирует, строит и управляет виллами по всему острову в рамках одного бизнеса. За более чем десять лет её команда из более чем 160 архитекторов, инженеров, чертежников и менеджеров проектов спроектировала и построила более 200 вилл на Бали, а за работой следят более 1,2 миллиона человек в Instagram (@balitecture). Компания дважды выигрывала Международную премию по недвижимости 2025 года — за архитектуру (Tukad Huts 3-Bedroom) и за развитие недвижимости (Dasa Uluwatu), а также была отмечена Forbes, Marie Claire и International Property & Travel. Он имеет рейтинг 4,9 звезды по 184 отзывам Google, а разработка Dasa Uluwatu была распродана в течение недели после запуска. Поскольку проектирование, строительство и управление арендой находятся внутри одной компании, покупатели работают с одной точкой контакта — от первого запроса до первой выплаты за аренду.
Features:
- Swimming Pool
- Barbecue
- Garden
- Pool Outdoor
- Parking
- Sauna
- Internet
- Air Conditioning
- Guest Suites Dasa Ubud je ocenený architektonický dizajn postavený v kultúrnom srdci Bali, navrhnutý a postavený Balitecture, popredným balijským developerom. Dizajn, bazén a špecifikácie sú pevne stanovené, takže ide o jednoduchý nákup s jasným časovým harmonogramom dodania. Vila ponúka 226 m2 výstavby na pozemku s rozlohou 332 m2 na dvoch úrovniach: tri spálne s vlastnou kúpeľňou, otvorený obývací a jedálenský priestor navrhnutý pre podnebie Ubudu, súkromný bazén s tropickými záhradami, záhradná hojdačka a vonkajšia sprcha a pavilón na grilovanie na streche. Dizajn Modern Tropical je čiastočne zariadený s kvalitnými povrchovými úpravami, takže máte všetko potrebné pripravené a môžete si štýl prispôsobiť – alebo ho priamo odovzdať správcovi nehnuteľnosti pri odovzdaní. Dasa Ubud je k dispozícii na prenájom od 349 000 USD (30 rokov s možnosťou predĺženia o 30 rokov) alebo vo voľnom vlastníctve za 379 000 USD – čo je zriedkavé pre vilu vo výstavbe v tejto cenovej kategórii. Všetko vlastníctvo je štruktúrované podľa indonézskeho práva s dohodami vypracovanými kvalifikovanými notármi. Ubud priťahuje skutočný trh wellness turizmu – najrýchlejšie rastúci segment cestovného ruchu na svete – s hosťami, ktorí si rezervujú ryžové terasy, ticho a kultúru retreatov, a potom sa vracajú. Pre investorov je vila modelovaná na nočnú sadzbu 280 USD a predpokladá približne 15 % ročnú návratnosť investícií pri 80 % obsadenosti (13 % pri 70 %, 17 % pri 90 %), s predpokladaným príjmom za 30 rokov okolo 1,6 milióna USD. Tieto čísla sú len projekcie a menia sa s trhom, preto odporúčame kupujúcim, aby si vypočítali vlastné čísla. Po dokončení výstavby sa príjmy z prenájmu zvyčajne začínajú do 4 až 8 týždňov od odovzdania a tím prenájmu Balitecture začína s predmarketingom pred odovzdaním, aby zmenšil túto medzeru. Po kúpe môže interný tím Balitecture riadiť vilu od začiatku do konca, pokrývajúc rezervácie, upratovanie, údržbu a mesačné hlásenie majiteľa. O Balitecture Balitecture je popredný developer víl na Bali – austrálska realitná spoločnosť so sídlom na Bali, ktorá navrhuje, stavia a spravuje vily po celom ostrove v rámci jedného podniku. Počas viac ako desiatich rokov tím viac ako 160 architektov, inžinierov, kresliarov a projektových manažérov navrhol a postavil viac ako 200 víl na Bali a jeho prácu sleduje viac ako 1,2 milióna ľudí na Instagrame (@balitecture). Spoločnosť dvakrát získala ocenenie na International Property Awards 2025, a to za architektúru (Tukad Huts 3-bedroom) a za rozvoj nehnuteľností (Dasa Uluwatu) a bola prezentovaná v Forbes, Marie Claire a International Property & Travel. Má hodnotenie 4,9 hviezdičky v 184 recenziách na Google a jeho vývoj Dasa Uluwatu sa vypredal do týždňa od uvedenia na trh. Keďže dizajn, výstavba a správa prenájmu sú v rámci jednej spoločnosti, kupujúci majú od prvého dopytu až po prvú platbu nájomného jeden kontaktný bod.
Features:
- Swimming Pool
- Barbecue
- Garden
- Pool Outdoor
- Parking
- Sauna
- Internet
- Air Conditioning
- Guest Suites Dasa Ubud is an award winning architectural design built in the cultural heart of Bali, designed and built by Balitecture, a leading Bali developer. The design, pool, and specifications are locked in, making this a straightforward purchase with a clear delivery timeline. The villa offers 226 m2 of build on a 332 m2 plot across two levels: three ensuite bedrooms, open-plan living and dining designed for the Ubud climate, a private pool with tropical gardens, a garden swing and outdoor shower, and a rooftop BBQ pavilion. The Modern Tropical design is delivered semi-furnished with quality finishes, so you get the essentials in place and the freedom to personalise the styling - or hand it straight to property management at handover. Dasa Ubud is available leasehold from USD 349,000 (30 years with a 30-year extension option) or freehold at USD 379,000 - rare for an off-plan villa at this price point. All ownership is structured under Indonesian law with agreements drawn up by qualified notaries. Ubud draws a genuine wellness tourism market - the fastest-growing tourism segment globally - with guests who book for the rice terraces, the silence, and the retreat culture, then come back. For investors, the villa is modelled at a nightly rate of USD 280 and projects around 15% annual ROI at 80% occupancy (13% at 70%, 17% at 90%), with projected income over 30 years of around USD 1.6 million. These figures are projections and move with the market, so we encourage buyers to run their own numbers. Once construction completes, rental income typically begins within 4 to 8 weeks of handover, and Balitecture's rental team begins pre-marketing before handover to reduce that gap. After purchase, Balitecture's in-house team can manage the villa from end to end, covering bookings, cleaning, maintenance, and monthly owner reporting. About Balitecture Balitecture is Bali's leading villa developer - an Australian-owned, Bali-based property company that designs, builds, and manages villas across the island within one business. Over more than ten years, its team of 160-plus architects, engineers, drafters, and project managers has designed and built more than 200 villas in Bali, and its work is followed by more than 1.2 million people on Instagram (@balitecture). The company won twice at the 2025 International Property Awards, for Architecture (Tukad Huts 3-Bedroom) and for Property Development (Dasa Uluwatu), and has been featured by Forbes, Marie Claire, and International Property & Travel. It holds a 4.9-star rating across 184 Google reviews, and its Dasa Uluwatu development sold out within a week of launch. Because design, construction, and rental management all sit inside the same company, buyers work with a single point of contact from first enquiry through to their first rental payout.
Features:
- Swimming Pool
- Barbecue
- Garden
- Pool Outdoor
- Parking
- Sauna
- Internet
- Air Conditioning
- Guest Suites Dasa Ubud es un diseño arquitectónico galardonado construido en el corazón cultural de Bali, diseñado y construido por Balitecture, un destacado promotor de Bali. El diseño, la piscina y las especificaciones están bien definidos, haciendo que esta compra sea sencilla y con un plazo de entrega claro. La villa ofrece 226 m2 de construcción en un terreno de 332 m2 distribuidos en dos plantas: tres dormitorios en suite, sala de estar y comedor de planta abierta diseñados para el clima de Ubud, una piscina privada con jardines tropicales, un columpio en el jardín y ducha exterior, y un pabellón de barbacoa en la azotea. El diseño Modern Tropical se entrega semi-amueblado con acabados de calidad, así que tienes lo esencial y la libertad de personalizar el diseño, o entregarlo directamente a la administración de la propiedad en el momento de la entrega. Dasa Ubud está disponible en arrendamiento desde 349.000 USD (30 años con opción de extensión de 30 años) o en propiedad total por 379.000 USD, algo raro para una villa en planta a este precio. Toda la propiedad está estructurada bajo la ley indonesia con acuerdos redactados por notarios cualificados. Ubud atrae un auténtico mercado de turismo de bienestar —el segmento turístico de más rápido crecimiento a nivel mundial— con huéspedes que reservan para las terrazas de arroz, el silencio y la cultura de retiros, y luego regresan. Para los inversores, la villa se modela a una tarifa nocturna de 280 USD y proyecta un retorno anual de inversión de alrededor del 15% con un 80% de ocupación (13% al 70%, 17% al 90%), con ingresos proyectados a 30 años de alrededor de 1,6 millones de USD. Estas cifras son proyecciones y se adaptan al mercado, por lo que animamos a los compradores a que realicen sus propios números. Una vez finalizada la construcción, los ingresos por alquiler suelen comenzar entre 4 y 8 semanas tras la entrega, y el equipo de alquiler de Balitecture comienza la precomercialización antes de la entrega para reducir esa brecha. Tras la compra, el equipo interno de Balitecture puede gestionar la villa de principio a fin, cubriendo reservas, limpieza, mantenimiento y la notificación mensual del propietario. Sobre Balitecture Balitecture es el principal promotor de villas de Bali: una empresa inmobiliaria australiana con sede en Bali que diseña, construye y gestiona villas en toda la isla dentro de un mismo negocio. Durante más de diez años, su equipo de más de 160 arquitectos, ingenieros, dibujantes y gestores de proyectos ha diseñado y construido más de 200 villas en Bali, y su trabajo es seguido por más de 1,2 millones de personas en Instagram (@balitecture). La empresa ganó dos veces en los International Property Awards 2025, en Arquitectura (Tukad Huts 3-Bedroom) y en Desarrollo Inmobiliario (Dasa Uluwatu), y ha sido destacada por Forbes, Marie Claire e International Property & Travel. Tiene una valoración de 4,9 estrellas en 184 reseñas en Google, y su desarrollo Dasa Uluwatu se agotó en menos de una semana tras su lanzamiento. Como diseño, construcción y gestión de alquileres se encuentran dentro de la misma empresa, los compradores trabajan con un único punto de contacto desde la primera consulta hasta el primer pago del alquiler.
Features:
- Swimming Pool
- Barbecue
- Garden
- Pool Outdoor
- Parking
- Sauna
- Internet
- Air Conditioning
- Guest Suites Dasa Ubud to nagradzany projekt architektoniczny zbudowany w kulturalnym sercu Bali, zaprojektowany i zbudowany przez Balitecture, czołowego dewelopera z Bali. Projekt, pula i specyfikacje są ustalone, co sprawia, że zakup jest prosty i ma jasno określony termin dostawy. Willa oferuje 226 m2 powierzchni na działce o powierzchni 332 m2 na dwóch poziomach: trzy sypialnie z łazienkami, otwarty plan dzienno-jadalniczy zaprojektowany z myślą o klimacie Ubud, prywatny basen z tropikalnymi ogrodami, huśtawkę ogrodową i prysznic na zewnątrz oraz pawilon BBQ na dachu. Projekt Modern Tropical jest dostarczany częściowo umeblowany z wysokiej jakości wykończeniami, dzięki czemu masz niezbędne elementy i swobodę personalizacji stylizacji – lub przekazania go bezpośrednio zarządowi nieruchomości przy przekazaniu zamówienia. Dasa Ubud jest dostępna w dzierżawie od 349 000 USD (30 lat z opcją przedłużenia o 30 lat) lub na własność po 379 000 USD – rzadko w przypadku willi w planie w tej cenie. Cała własność jest uporządkowana zgodnie z prawem indonezyjskim, a umowy sporządzane są przez wykwalifikowanych notariuszy. Ubud przyciąga prawdziwy rynek turystyki wellness – najszybciej rozwijający się segment turystyki na świecie – z gośćmi, którzy rezerwują na tarasy ryżowe, ciszę i kulturę wypoczynku, a potem wracają. Dla inwestorów willa jest modelowana według ceny nocnej na poziomie 280 USD i prognozuje około 15% rocznego zwrotu z inwestycji przy 80% obłożenia (13% przy 70%, 17% przy 90%), a prognozowany dochód na 30 lat wynosi około 1,6 miliona USD. Te liczby są prognozami i zmieniają się wraz z rynkiem, dlatego zachęcamy kupujących do samodzielnego obliczania danych. Po zakończeniu budowy dochody z wynajmu zazwyczaj zaczynają się w ciągu 4 do 8 tygodni od przekazania, a zespół wynajmu Balitecture rozpoczyna przygotowania do sprzedaży przed przekazaniem, aby zmniejszyć tę lukę. Po zakupie zespół wewnętrzny Balitecture może zarządzać willą od początku do końca, obejmując rezerwacje, sprzątanie, konserwację oraz comiesięczne raportowanie właściciela. O Balitecture Balitecture to wiodący deweloper willi na Bali – australijska firma deweloperska z Bali, która projektuje, buduje i zarządza willami na całej wyspie w ramach jednej firmy. Przez ponad dziesięć lat zespół ponad 160 architektów, inżynierów, rysowników i kierowników projektów zaprojektował i zbudował ponad 200 willi na Bali, a jego prace śledzi ponad 1,2 miliona osób na Instagramie (@balitecture). Firma dwukrotnie zdobyła nagrody International Property Awards 2025, za architekturę (Tukad Huts 3-sypialni) oraz za rozwój nieruchomości (Dasa Uluwatu), a także była prezentowana przez Forbes, Marie Claire oraz International Property & Travel. Posiada ocenę 4,9 gwiazdki w 184 recenzjach Google, a jego wersja Dasa Uluwatu wyprzedała się w ciągu tygodnia od premiery. Ponieważ projektowanie, budowa i zarządzanie najmem znajdują się w ramach jednej firmy, kupujący współpracują z jednym punktem kontaktowym od pierwszego zapytania aż do pierwszej wypłaty czynszu.
Features:
- Swimming Pool
- Barbecue
- Garden
- Pool Outdoor
- Parking
- Sauna
- Internet
- Air Conditioning
- Guest Suites