3.150.000 EUR
3.150.000 EUR
4 Ba
214 m²
2.680.000 EUR
4 Ba
159 m²
3.380.000 EUR
2.400.000 EUR
Mit Blick auf das Meer, im Herzen einer prestigeträchtigen und ikonischen Adresse, verkörpert diese prächtige 192 m² große Sechszimmerwohnung, die auf einem hohen Stockwerk und mit doppeltem Aspekt liegt, Eleganz und Seltenheit. Es verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Promenade des Anglais und den Strand, der von allen sechs nach vorne gerichteten Fenstern einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer bietet.
Das 1847 erbaute Gebäude verfügt über wunderschön gepflegte Gemeinschaftsbereiche und einen Aufzug. Die Wohnung beeindruckt mit ihren großzügigen Volumen, die durch 3,30 Meter hohe Decken und beeindruckende Fresken im Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern bereichert werden und ihren historischen Charme bewahren.
Das gesamte Podest nimmt das gesamte Podest ein, und das Layout ist sowohl flüssig als auch harmonisch. Der zentrale Eingang öffnet sich auf der meerseitigen Seite zu einem geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer, das durch den Balkon erweitert wird, einem Arbeitszimmer neben dem Empfangsbereich sowie einer Master-Suite mit Umkleideraum und vollständigem Badezimmer (Badewanne, Dusche und Toilette). Zusätzlicher Stauraum ist vom Eingang aus zugänglich.
Auf der Innenhofseite, friedlich und offen, gibt es eine voll ausgestattete unabhängige Küche, einen Waschraum, separate Toiletten und drei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Künstleratelier mit Zugang zu einem zweiten Balkon genutzt wird. Ein Duschraum mit Toilette vervollständigt diesen Bereich.
Fischgrätboden, Massivholzböden, Kamine, Fresken, doppelt verglaste Holzfenster mit traditionellen Espagnolette-Griffen und wendbare Klimaanlage: Jedes Detail spiegelt eine hochwertige Renovierung wider, die die Eigenschaft respektiert und zurückhaltende Eleganz mit Raffinesse verbindet.
Ein 20 m² großer Keller vervollständigt dieses außergewöhnliche und seltene Anwesen.
Möchten Sie dieses einzigartige Zuhause in völliger Privatsphäre erleben? Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung. Mehr anzeigen Weniger anzeigen NICE / QUAI DES ÉTATS-UNIS: Exklusive Liste!
Mit Blick auf das Meer, im Herzen einer prestigeträchtigen und ikonischen Adresse, verkörpert diese prächtige 192 m² große Sechszimmerwohnung, die auf einem hohen Stockwerk und mit doppeltem Aspekt liegt, Eleganz und Seltenheit. Es verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Promenade des Anglais und den Strand, der von allen sechs nach vorne gerichteten Fenstern einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer bietet.
Das 1847 erbaute Gebäude verfügt über wunderschön gepflegte Gemeinschaftsbereiche und einen Aufzug. Die Wohnung beeindruckt mit ihren großzügigen Volumen, die durch 3,30 Meter hohe Decken und beeindruckende Fresken im Wohnzimmer und den zwei Schlafzimmern bereichert werden und ihren historischen Charme bewahren.
Das gesamte Podest nimmt das gesamte Podest ein, und das Layout ist sowohl flüssig als auch harmonisch. Der zentrale Eingang öffnet sich auf der meerseitigen Seite zu einem geräumigen Wohnzimmer und Esszimmer, das durch den Balkon erweitert wird, einem Arbeitszimmer neben dem Empfangsbereich sowie einer Master-Suite mit Umkleideraum und vollständigem Badezimmer (Badewanne, Dusche und Toilette). Zusätzlicher Stauraum ist vom Eingang aus zugänglich.
Auf der Innenhofseite, friedlich und offen, gibt es eine voll ausgestattete unabhängige Küche, einen Waschraum, separate Toiletten und drei weitere Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Künstleratelier mit Zugang zu einem zweiten Balkon genutzt wird. Ein Duschraum mit Toilette vervollständigt diesen Bereich.
Fischgrätboden, Massivholzböden, Kamine, Fresken, doppelt verglaste Holzfenster mit traditionellen Espagnolette-Griffen und wendbare Klimaanlage: Jedes Detail spiegelt eine hochwertige Renovierung wider, die die Eigenschaft respektiert und zurückhaltende Eleganz mit Raffinesse verbindet.
Ein 20 m² großer Keller vervollständigt dieses außergewöhnliche und seltene Anwesen.
Möchten Sie dieses einzigartige Zuhause in völliger Privatsphäre erleben? Kontaktieren Sie uns für eine private Besichtigung. NICE / QUAI DES ÉTATS-UNIS : Exclusivité !
Face à la mer, au cœur d’une adresse emblématique, ce somptueux appartement 6 pièces de 192 m², traversant et situé en étage élevé, incarne l’élégance et la rareté. Il bénéficie d’un balcon exposé plein Sud dominant la Promenade des Anglais et la plage, offrant une vue mer exceptionnelle depuis les six fenêtres de façade.
Édifié en 1847, l’immeuble séduit par ses parties communes remarquablement entretenues et son ascenseur. L’appartement, quant à lui, impressionne par ses volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, ainsi que par de magnifiques fresques présentes dans le salon et deux chambres, témoins du cachet d’époque.
Seul sur le palier, ce bien propose une distribution fluide et harmonieuse. L’entrée centrale ouvre, côté mer, sur un vaste salon et une salle à manger prolongés par le balcon, un bureau dans le prolongement de la réception, ainsi qu’une chambre de maître avec dressing et salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes). Une penderie est également accessible depuis l’entrée.
Côté cour, au calme et dégagé, se trouvent une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une aménagée en atelier avec accès à un second balcon. Une salle de douches avec toilettes complète cet espace nuit.
Parquet massif en bâton rompu, cheminées, fresques, menuiseries bois à double vitrage avec poignées à espagnolette, climatisation réversible : chaque détail reflète une rénovation de grande qualité, respectueuse de l’âme du lieu, dans un esprit à la fois sobre et raffiné.
Une cave de 20 m² vient parfaire ce bien d’exception, rare sur le marché.
Envie de découvrir ce lieu en toute intimité ? Contactez-nous pour une visite privée.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Taxe foncière 2.630 €
Charges mensuelles 345 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. NICE / QUAI DES ÉTATS-UNIS: Exclusieve vermelding!
Met uitzicht op zee, in het hart van een prestigieus en iconisch adres, belichaamt dit prachtige 192 m² tellende appartement met zes kamers, gelegen op een hoge verdieping en met een dubbel aspect, elegantie en zeldzaamheid. Het heeft een balkon op het zuiden gericht met uitzicht op de Promenade des Anglais en het strand, met uitzonderlijk zeezicht vanuit alle zes de ramen die aan de voorkant liggen.
Het gebouw, gebouwd in 1847, beschikt over prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes en een lift. Het appartement maakt indruk met zijn royale volumes, versterkt door 3,30 meter hoge plafonds en prachtige fresco's in de woonkamer en twee slaapkamers, waardoor de historische charme behouden blijft.
De indeling beslaat de hele overloop en is zowel vloeiend als harmonieus. De centrale ingang opent, aan de zeezijde, naar een ruime woonkamer en eetkamer die worden aangevuld met het balkon, een studeerkamer grenzend aan de ontvangstruimte, evenals een master suite met kleedkamer en volledige badkamer (badkuip, douche en toilet). Extra opslag is bereikbaar vanaf de ingang.
Aan de binnenplaatszijde, rustig en open, is er een volledig uitgeruste onafhankelijke keuken, een wasruimte, aparte toiletten en drie extra slaapkamers, waarvan er één momenteel wordt gebruikt als atelier voor kunstenaars met toegang tot een tweede balkon. Een doucheruimte met toilet maakt dit gebied compleet.
Visgraatvloeren van massief hout, open haarden, fresco's, houten dubbelglasramen met traditionele espagnolettehandgrepen en omkeerbare airconditioning: elk detail weerspiegelt een hoogwaardige renovatie, respectvol voor de ziel van het pand, waarbij ingetogen elegantie wordt gecombineerd met verfijning.
Een kelder van 20 m² maakt dit uitzonderlijke en zeldzame pand compleet.
Wilt u dit unieke huis in volledige privacy ervaren? Neem contact met ons op voor een privébezichtiging. NICE / QUAI DES ÉTATS-UNIS: Ekskluzywna oferta!
Zwrócony w stronę morza, w sercu prestiżowego i ikonicznego adresu, to wspaniałe sześciopokojowe mieszkanie o powierzchni 192 m², usytuowane na wysokim piętrze i w podwójnym wymiarze, ucieleśnia elegancję i rzadkość. Posiada balkon od strony południowej z widokiem na Promenadę Anglii i plażę, oferując wyjątkowe widoki na morze ze wszystkich sześciu okien skierowanych do przodu.
Zbudowany w 1847 roku, budynek charakteryzuje się pięknie utrzymanymi częściami wspólnymi oraz windą. Mieszkanie imponuje swoimi przestronnymi ilościami, wzbogaconymi sufitami o wysokości 3,30 metra oraz oszałamiającymi freskami w salonie i dwóch sypialniach, zachowując jego urok epoki.
Zajmując całe podest, układ jest zarówno płynny, jak i harmonijny. Główne wejście otwiera się od strony morskiej na przestronny salon i jadalnię rozszerzoną balkonem, gabinet przylegający do recepcji, a także główną sypialnię z garderobą i pełną łazienką (wanna, prysznic i toaleta). Dodatkowe miejsce przechowywania jest dostępne od wejścia.
Po stronie dziedzińca, spokojnej i otwartej, znajduje się w pełni wyposażona niezależna kuchnia, pralnia, osobne toalety oraz trzy dodatkowe sypialnie, z których jedna obecnie służy jako pracownia artystyczna z dostępem na drugi balkon. Przestrzeń tę dopełnia prysznic z toaletą.
Podłogi z litego drewna w kształcie jodełki, kominki, freski, drewniane okna z podwójną szybą z tradycyjnymi uchwytami espagnolette oraz odwracalna klimatyzacja: każdy detal odzwierciedla wysokiej klasy remont, szanujący duszę nieruchomości, łącząc dyskretną elegancję z wyrafinowaniem.
Piwnica o powierzchni 20 m² dopełnia tę wyjątkową i rzadką posiadłość.
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Выходящая на море, в самом сердце престижного и знакового адреса, эта великолепная шестикомнатная квартира площадью 192 кв.м., расположенная на высоком этаже и с двойным планом, воплощает элегантность и редкость. Он может похвастаться балконом, выходящим на юг, с видом на Променад де Англе и пляж, открывая исключительный вид на море из всех шести фасадных окон.
Построенное в 1847 году, здание имеет прекрасно ухоженные общие зоны и лифт. Квартира впечатляет своими просторными объёмами, дополненными потолками высотой 3,30 метра и потрясающими фресками в гостиной и двух спальнях, сохраняя очарование эпохи.
Занимая всю площадку, планировка одновременно плавная и гармоничная. Центральный вход выходит со стороны моря в просторную гостиную и столовую, расширенную балконом, кабинет рядом с зоной приёма, а также мастер-люкс с гримёркой и полноценной ванной комнатой (ванна, душ и туалет). Дополнительное хранилище доступно с входа.
Со стороны внутреннего двора, спокойного и открытого, есть полностью оборудованная отдельная кухня, прачечная, отдельные туалеты и три дополнительные спальни, одна из которых сейчас используется как художественная студия с выходом на второй балкон. Душевая с туалетом дополняет эту зону.
Пол из массивного дерева в форме «елочка», камины, фрески, деревянные окна с двойным стеклом с традиционными эспаньолетными ручками и двусторонний кондиционер: каждая деталь отражает высококлассный ремонт, уважительный к душе дома, сочетающий сдержанную элегантность с утончённостью.
Подвал площадью 20 кв. м дополняет этот исключительный и редкий объект.
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Facing the sea, in the heart of a prestigious and iconic address, this magnificent 192 sqm six-room apartment, set on a high floor and dual-aspect, embodies elegance and rarity. It boasts a south-facing balcony overlooking the Promenade des Anglais and the beach, offering exceptional sea views from all six front-facing windows.
Built in 1847, the building features beautifully maintained common areas and an elevator. The apartment impresses with its generous volumes, enhanced by 3.30-meter-high ceilings and stunning frescoes in the living room and two bedrooms, preserving its period charm.
Occupying the entire landing, the layout is both fluid and harmonious. The central entrance opens, on the sea-facing side, onto a spacious living room and dining room extended by the balcony, a study adjoining the reception area, as well as a master suite with dressing room and full bathroom (bathtub, shower, and toilet). Additional storage is accessible from the entrance.
On the courtyard side, peaceful and open, there is a fully equipped independent kitchen, a laundry room, separate toilets, and three additional bedrooms, one currently used as an artist’s studio with access to a second balcony. A shower room with toilet completes this area.
Herringbone solid wood flooring, fireplaces, frescoes, wooden double-glazed windows with traditional espagnolette handles, and reversible air conditioning: every detail reflects a high-end renovation, respectful of the property’s soul, combining understated elegance with refinement.
A 20 sqm cellar completes this exceptional and rare property.
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Frente al mar, en el corazón de una prestigiosa e icónica residencia, este magnífico apartamento de seis habitaciones de 192 m², situado en una planta alta y de doble aspecto, encarna elegancia y rareza. Cuenta con un balcón orientado al sur con vistas al Promenade des Anglais y a la playa, ofreciendo excepcionales vistas al mar desde las seis ventanas frontales.
Construido en 1847, el edificio cuenta con áreas comunes bellamente cuidadas y un ascensor. El apartamento impresiona por sus volúmenes generosos, realzados por techos de 3,30 metros de altura y impresionantes frescos en el salón y dos dormitorios, conservando su encanto de época.
Ocupando todo el rellano, el diseño es fluido y armonioso. La entrada central se abre, en el lado del mar, a un amplio salón y comedor extendidos por el balcón, un despacho adyacente a la zona de recepción, así como una suite principal con vestidor y baño completo (bañera, ducha y inodoro). Desde la entrada se puede acceder a un almacenamiento adicional.
En el lado del patio, tranquilo y abierto, hay una cocina independiente totalmente equipada, una lavandería, aseos independientes y tres dormitorios adicionales, uno de ellos actualmente utilizado como estudio de artista con acceso a un segundo balcón. Una ducha con baño completa esta zona.
Suelo de madera maciza en espina de pescado, chimeneas, frescos, ventanas de madera con doble acristalamiento de madera con tiradores españoles tradicionales y aire acondicionado reversible: cada detalle refleja una renovación de alta gama, respetuosa con el alma de la propiedad, combinando elegancia discreta con refinamiento.
Un sótano de 20 m² completa esta propiedad excepcional y rara.
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S výhledem na moře, v srdci prestižní a ikonické adresy, tento nádherný šestipokojový byt o rozloze 192 m², umístěný ve vysokém patře a s dvojí fasádou, ztělesňuje eleganci a vzácnost. Pyšní se balkonem orientovaným na jih s výhledem na Promenade des Anglais a pláž, který nabízí výjimečné výhledy na moře ze všech šesti oken směřujících dopředu.
Budova byla postavena v roce 1847 a vyznačuje se krásně udržovanými společnými prostorami a výtahem. Byt ohromuje svými velkorysými objemy, které umocňují stropy vysoké 3,30 metru a úchvatné fresky v obývacím pokoji a dvou ložnicích, což zachovává jeho dobové kouzlo.
Celé podesty zabírá rozložení a je plynulé i harmonické. Centrální vchod se otevírá na straně orientované k moři do prostorného obývacího pokoje a jídelny rozšířené balkonem, pracovnou přiléhající k recepci, stejně jako do hlavní ložnice s kabinkou a plnou koupelnou (vana, sprcha a toaleta). Další skladovací prostor je přístupný u vchodu.
Na straně dvora, klidná a otevřená, je plně vybavená samostatná kuchyně, prádelna, samostatné toalety a tři další ložnice, z nichž jedna je nyní využívána jako ateliér umělce s přístupem na druhý balkon. Tuto oblast doplňuje sprchová místnost s toaletou.
Podlahy z masivního dřeva z rybí kosti, krby, fresky, dřevěná dvojitá okna s tradičními espagnolette úchyty a oboustranná klimatizace: každý detail odráží špičkovou renovaci, respektující duši nemovitosti a kombinující nenápadnou eleganci s vytříbeností.
Sklep o rozloze 20 m² doplňuje tuto výjimečnou a vzácnou nemovitost.
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Με θέα στη θάλασσα, στην καρδιά μιας αριστοκρατικής και εμβληματικής διεύθυνσης, αυτό το υπέροχο διαμέρισμα έξι δωματίων 192 τ.μ., που βρίσκεται σε ψηλό όροφο και διπλής όψης, ενσαρκώνει την κομψότητα και τη σπανιότητα. Διαθέτει μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό με θέα στην Promenade des Anglais και την παραλία, προσφέροντας εξαιρετική θέα στη θάλασσα και από τα έξι μπροστινά παράθυρα.
Χτισμένο το 1847, το κτίριο διαθέτει όμορφα διατηρημένους κοινόχρηστους χώρους και ανελκυστήρα. Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει με τους γενναιόδωρους όγκους του, που ενισχύονται από τα ταβάνια ύψους 3,30 μέτρων και τις εκπληκτικές τοιχογραφίες στο σαλόνι και τα δύο υπνοδωμάτια, διατηρώντας τη γοητεία της εποχής του.
Καταλαμβάνοντας ολόκληρη την προσγείωση, η διάταξη είναι ρευστή και αρμονική. Η κεντρική είσοδος ανοίγει, από την πλευρά που βλέπει στη θάλασσα, σε ένα ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία που εκτείνεται από το μπαλκόνι, ένα γραφείο που γειτνιάζει με τον χώρο υποδοχής, καθώς και μια κύρια σουίτα με γκαρνταρόμπα και πλήρες μπάνιο (μπανιέρα, ντους και τουαλέτα). Επιπλέον αποθηκευτικός χώρος είναι προσβάσιμος από την είσοδο.
Στην πλευρά της αυλής, ήσυχη και ανοιχτή, υπάρχει μια πλήρως εξοπλισμένη ανεξάρτητη κουζίνα, ένα πλυσταριό, ξεχωριστές τουαλέτες και τρία επιπλέον υπνοδωμάτια, το ένα χρησιμοποιείται σήμερα ως στούντιο καλλιτέχνη με πρόσβαση σε δεύτερο μπαλκόνι. Ένα ντους με τουαλέτα ολοκληρώνει αυτόν τον χώρο.
Δάπεδο από μασίφ ξύλο ψαροκόκαλο, τζάκια, τοιχογραφίες, ξύλινα παράθυρα με διπλά τζάμια με παραδοσιακά χερούλια εσπανολέτας και αναστρέψιμος κλιματισμός: κάθε λεπτομέρεια αντικατοπτρίζει μια ανακαίνιση υψηλών προδιαγραφών, με σεβασμό στην ψυχή του ακινήτου, συνδυάζοντας τη διακριτική κομψότητα με τη φινέτσα.
Ένα κελάρι 20 τ.μ. ολοκληρώνει αυτό το εξαιρετικό και σπάνιο ακίνητο.
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