300.000 EUR
279.000 EUR
298.000 EUR
340.000 EUR
345.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Mehr anzeigen Weniger anzeigen Nachází se v klidné vesnici pouhých 7 km od Poreče a Jadranského pobřeží, tento krásně zrekonstruovaný kamenný dům nabízí autentický istrijský životní styl spojený s moderním pohodlím a soukromím. S přibližně 120 m² obytné plochy je nemovitost plně zařízená a připravena k okamžitému využití, ať už pro soukromé bydlení nebo jako investiční pronájem. Přízemí nabízí příjemný obývací pokoj s krbem, funkční kuchyň s jídelnou, koupelnu a praktickou skladovací místnost. Nahoře jsou dvě prostorné a pohodlné ložnice spolu s další koupelnou. Půda nabízí větší potenciál a může být přizpůsobena osobním potřebám, ať už jako další ložnice, pracovna nebo odpočinkový prostor. Venkovní plocha o rozloze přibližně 200 m² je pečlivě uspořádána, nabízí soukromý bazén, několik parkovacích míst a tradiční venkovní krb ideální pro příjem teplých večerů. Nemovitost je vybavena klimatizací a krbem, což zajišťuje celoroční pohodlí, a je napojena na elektřinu, vodu a kanalizaci. Okolí Poreče je velmi žádané díky své kombinaci klidné krajiny a blízkosti moře. Tato část Istrie je známá svými kouzelnými vesnicemi, vynikající gastronomií a snadným přístupem k plážím a turistickým zařízením. Představuje ideální rovnováhu mezi relaxací a pohodlím, což jej činí atraktivní jak pro bydlení, tak pro investice. Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! Prohlídky nemovitostí jsou organizovány po předchozím podpisu makléřské smlouvy v souladu se zákonem o realitním makléřství. Provize z makléřství činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy. https://realestateistria.eu Postavené na důvěře. Definováno výsledky. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden In einem friedlichen Dorf, nur 7 km von Poreč und der Adriaküste entfernt, liegt dieses wunderschön renovierte Steinhaus und bietet einen authentischen istrischen Lebensstil in Kombination mit modernem Komfort und Privatsphäre. Mit etwa 120 m² Wohnfläche ist die Immobilie vollständig möbliert und sofort nutzbar, sei es für Privatleben oder als Mietinvestition. Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine funktionale Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen praktischen Lagerraum. Im Obergeschoss gibt es zwei geräumige und komfortable Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der Dachboden bietet zusätzliches Potenzial und kann individuell individuell angepasst werden, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich. Die etwa 200 m² große Außenfläche ist durchdacht gestaltet und bietet ein privates Schwimmbad, mehrere Parkplätze und einen traditionellen Außenkamin, der sich perfekt für warme Abende eignet. Die Immobilie ist mit Klimaanlage und einem Kamin ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet, und ist an Strom-, Wasser- und Abwassersysteme angeschlossen. Das umliegende Gebiet bei Poreč ist aufgrund seiner Mischung aus ruhiger Landschaft und Nähe zum Meer sehr begehrt. Dieser Teil Istriens ist bekannt für seine charmanten Dörfer, exzellente Gastronomie und den einfachen Zugang zu Stränden und touristischen Annehmlichkeiten. Es stellt eine ideale Balance zwischen Entspannung und Bequemlichkeit dar und macht es sowohl für Wohnen als auch für Investitionen attraktiv. Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! Immobilienbesichtigungen werden nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Real Estate Brokerage Act organisiert. Die Maklerprovision beträgt 3 % + Mehrwertsteuer und ist bei Unterzeichnung des vorläufigen oder endgültigen Kaufvertrags zu zahlen. https://realestateistria.eu Auf Vertrauen aufgebaut. Definiert durch Ergebnisse. ID-CODE: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Située dans un village paisible à seulement 7 km de Poreč et de la côte adriatique, cette magnifique maison en pierre rénovée offre un style de vie istrien authentique allié à un confort moderne et à une intimité. Avec environ 120 m² d’espace habitable, la propriété est entièrement meublée et prête à être utilisée immédiatement, que ce soit pour la vie privée ou en location. Le rez-de-chaussée comprend un salon accueillant avec cheminée, une cuisine fonctionnelle avec salle à manger, une salle de bain et un débarras pratique. À l’étage, il y a deux chambres spacieuses et confortables ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Le grenier offre un potentiel supplémentaire et peut être personnalisé pour répondre à vos besoins, que ce soit en chambre supplémentaire, bureau ou espace de détente. L’espace extérieur d’environ 200 m² est soigneusement aménagé, offrant une piscine privée, plusieurs places de parking et une cheminée extérieure traditionnelle parfaite pour profiter de soirées chaudes. La propriété est équipée de climatisation et d’une cheminée, garantissant un confort toute l’année, et est reliée aux systèmes d’électricité, d’eau et d’égouts. La région environnante de Poreč est très prisée en raison de son mélange de paysages paisibles et de proximité avec la mer. Cette partie de l’Istrie est connue pour ses villages charmants, sa gastronomie exceptionnelle et son accès facile aux plages et aux équipements touristiques. Il représente un équilibre idéal entre détente et commodité, le rendant attractif à la fois pour la vie et l’investissement. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final. https://realestateistria.eu Fondé sur la confiance. Défini par les résultats. CODE ID : ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Situata in un tranquillo villaggio a soli 7 km da Poreč e dalla costa adriatica, questa splendidamente ristrutturata casa in pietra offre uno stile di vita istriano autentico unito a comfort moderno e privacy. Con circa 120 m² di spazio abitativo, la proprietà è completamente arredata e pronta per un uso immediato, sia per la vita privata che come investimento in affitto. Il piano terra presenta un soggiorno accogliente con camino, una cucina funzionale con area pranzo, un bagno e un pratico deposito. Al piano superiore ci sono due camere da letto spaziose e confortevoli, oltre a un bagno aggiuntivo. La soffitta offre un potenziale extra e può essere personalizzata per soddisfare le esigenze personali, sia come camera da letto aggiuntiva, ufficio o area di relax. L'area esterna di circa 200 m² è arredata con cura, offrendo una piscina privata, più posti auto e un camino tradizionale perfetto per godersi le calde serate. La proprietà è dotata di aria condizionata e camino, garantendo comfort tutto l'anno, ed è collegata a elettricità, acqua e fognature. L'area circostante vicino a Poreč è molto ricercata grazie alla sua combinazione di paesaggi tranquilli e vicinanza al mare. Questa parte dell'Istria è nota per i suoi villaggi affascinanti, l'eccellente gastronomia e il facile accesso alle spiagge e ai servizi turistici. Rappresenta un equilibrio ideale tra relax e comodità, rendendolo attraente sia per la vita che per gli investimenti. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! Le visite immobiliari sono organizzate previa firma di un accordo di intermediazione, in conformità con il Real Estate Brokerage Act. La commissione di intermediazione è del 3% + IVA ed è dovuta al momento della firma del contratto di acquisto preliminare o finale. https://realestateistria.eu Basato sulla fiducia. Definiti dai risultati. CODICE ID: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Beläget i en fridfull by bara 7 km från Poreč och Adriatiska kusten, erbjuder detta vackert renoverade stenhus en autentisk istrisk livsstil kombinerad med modern komfort och privatliv. Med cirka 120 m² bostadsyta är fastigheten fullt möblerad och redo för omedelbar användning, vare sig för privat boende eller som hyresinvestering. Bottenvåningen har ett välkomnande vardagsrum med öppen spis, ett funktionellt kök med matplats, ett badrum och ett praktiskt förråd. På övervåningen finns två rymliga och bekväma sovrum samt ett extra badrum. Vinden erbjuder extra potential och kan anpassas efter personliga behov, vare sig det är som ett extra sovrum, kontor eller avkopplingsområde. Utomhusytan på cirka 200 m² är genomtänkt anlagd och erbjuder en privat pool, flera parkeringsplatser och en traditionell öppen spis utomhus som är perfekt för att njuta av varma kvällar. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering och en öppen spis, vilket säkerställer komfort året runt, och är ansluten till el-, vatten- och avloppssystem. Området runt Poreč är mycket eftertraktat tack vare sin blandning av fridfull landsbygd och närhet till havet. Denna del av Istrien är känd för sina charmiga byar, utmärkta gastronomi och enkel tillgång till stränder och turistfaciliteter. Det representerar en idealisk balans mellan avkoppling och bekvämlighet, vilket gör det attraktivt både för boende och investering. Din tillfredsställelse är vårt uppdrag. Vi ser fram emot framtida samarbeten! Fastighetsvisningar organiseras efter att ett mäklaravtal har undertecknats, i enlighet med Real Estate Brokerage Act. Mäklarprovisionen är 3 % + moms och betalas vid undertecknandet av det preliminära eller slutgiltiga köpeavtalet. https://realestateistria.eu Byggd på förtroende. Definieras av resultat. ID-KOD: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Located in a peaceful village just 7 km from Poreč and the Adriatic coast, this beautifully renovated stone house offers an authentic Istrian lifestyle combined with modern comfort and privacy. With approximately 120 m² of living space, the property is fully furnished and ready for immediate use, whether for private living or as a rental investment. The ground floor features a welcoming living room with a fireplace, a functional kitchen with dining area, a bathroom, and a practical storage room. Upstairs, there are two spacious and comfortable bedrooms along with an additional bathroom. The attic provides extra potential and can be customized to suit personal needs, whether as an additional bedroom, office, or relaxation area. The outdoor area of approximately 200 m² is thoughtfully arranged, offering a private swimming pool, multiple parking spaces, and a traditional outdoor fireplace perfect for enjoying warm evenings. The property is equipped with air conditioning and a fireplace, ensuring year-round comfort, and is connected to electricity, water, and sewage systems. The surrounding area near Poreč is highly sought after due to its blend of peaceful countryside and proximity to the sea. This part of Istria is known for its charming villages, excellent gastronomy, and easy access to beaches and tourist amenities. It represents an ideal balance between relaxation and convenience, making it attractive for both living and investment. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! Property viewings are organized upon prior signing of a brokerage agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act. The brokerage commission is 3% + VAT and is payable upon signing the preliminary or final purchase agreement. https://realestateistria.eu Built on trust. Defined by results. ID CODE: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Разположена в спокойно село само на 7 км от Пореч и Адриатическото крайбрежие, тази красиво реновирана каменна къща предлага автентичен истрийски начин на живот, съчетан с модерен комфорт и уединение. С приблизително 120 m² жилищно пространство, имотът е напълно обзаведен и готов за незабавна употреба, било то за частно живеене или като инвестиция под наем. На приземния етаж има приветлива всекидневна с камина, функционална кухня с трапезария, баня и практично складово помещение. На горния етаж има две просторни и удобни спални, както и допълнителна баня. Таванът предоставя допълнителен потенциал и може да бъде персонализиран според личните нужди, било то като допълнителна спалня, офис или зона за отдих. Външната площ от около 200 м² е внимателно подредена, предлагайки частен басейн, множество паркоместа и традиционна външна камина, идеална за топли вечери. Имотът е оборудван с климатик и камина, което осигурява целогодишен комфорт, и е свързан с електричество, вода и канализационни системи. Околността близо до Пореч е много търсена заради съчетанието на спокойна природа и близостта до морето. Тази част на Истрия е известна със своите очарователни села, отлична гастрономия и лесен достъп до плажове и туристически удобства. Той представлява идеален баланс между релаксация и удобство, което я прави привлекателна както за живот, така и за инвестиции. Твоето удовлетворение е нашата мисия. Очакваме с нетърпение бъдещо сътрудничество! Огледите на имоти се организират след предварително подписване на брокерски договор, съгласно Закона за брокерството на недвижими имоти. Брокерската комисионна е 3% + ДДС и се плаща при подписване на предварителното или окончателното споразумение за покупка. https://realestateistria.eu Изградено върху доверие. Определено от резултатите. ИДЕНТИФИКАЦИОНЕН КОД: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Gelegen in een rustig dorp, slechts 7 km van Poreč en de Adriatische kust, biedt dit prachtig gerenoveerde stenen huis een authentieke Istrische levensstijl gecombineerd met modern comfort en privacy. Met ongeveer 120 m² woonruimte is het pand volledig gemeubileerd en direct gebruiksvriendelijk, zowel voor privéwoning als als huurinvestering. De begane grond heeft een gastvrije woonkamer met open haard, een functionele keuken met eethoek, een badkamer en een praktische opslagruimte. Boven zijn er twee ruime en comfortabele slaapkamers, samen met een extra badkamer. De zolder biedt extra mogelijkheden en kan worden aangepast aan persoonlijke behoeften, of het nu gaat om een extra slaapkamer, kantoor of ontspanningsruimte. Het buitenoppervlak van ongeveer 200 m² is zorgvuldig ingericht, met een privézwembad, meerdere parkeerplaatsen en een traditionele open haard buiten, perfect om van warme avonden te genieten. Het pand is uitgerust met airconditioning en een open haard, wat zorgt voor het hele jaar door comfort, en is aangesloten op elektriciteit, water en rioleringssystemen. Het omliggende gebied nabij Poreč is zeer gewild vanwege de combinatie van vredig platteland en de nabijheid van de zee. Dit deel van Istrië staat bekend om zijn charmante dorpen, uitstekende gastronomie en gemakkelijke toegang tot stranden en toeristische voorzieningen. Het biedt een ideale balans tussen ontspanning en gemak, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel wonen als beleggen. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! Woningbezichtigingen worden georganiseerd na voorafgaande ondertekening van een makelaarsovereenkomst, in overeenstemming met de Real Estate Brokerage Act. De makelaarscommissie bedraagt 3% + btw en is te betalen bij het ondertekenen van de voorlopige of definitieve aankoopovereenkomst. https://realestateistria.eu Gebouwd op vertrouwen. Gedefinieerd door resultaten. ID-CODE: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Расположенный в спокойной деревне всего в 7 км от Пореча и адриатического побережья, этот прекрасно отреставрированный каменный дом предлагает аутентичный истрийский образ жизни, сочетающий современный комфорт и уединение. С примерно 120 м² жилой площади, объект полностью меблирован и готов к немедленному использованию — как для частного проживания, так и для аренды. На первом этаже расположена гостеприимная с камином, функциональная кухня с столовой, ванная комната и практичная кладовка. На верхнем этаже расположены две просторные и комфортные спальни, а также дополнительная ванная комната. Чердак даёт дополнительный потенциал и может быть адаптирован под личные нужды, будь то дополнительная спальня, офис или зона отдыха. Открытая площадь площадью примерно 200 м² тщательно оформлена: с частным бассейном, несколькими парковочными местами и традиционным открытым камином, идеально подходящим для тёплых вечеров. Объект оснащён кондиционером и камином, обеспечивающими круглогодичный комфорт, а также подключён к электрической, водопроводной и канализационной системам. Окрестности возле Пореча пользуются большим спросом благодаря сочетанию спокойной сельской местности и близости к морю. Эта часть Истрии известна своими очаровательными деревнями, отличной гастрономией и легким доступом к пляжам и туристическим удобствам. Он представляет собой идеальный баланс между расслаблением и удобством, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! Осмотры недвижимости организуются после предварительного подписания брокерского соглашения в соответствии с Законом о брокерских услугах недвижимости. Брокерская комиссия составляет 3% + НДС и выплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи. https://realestateistria.eu Построено на доверии. Определяется результатами. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Położony w spokojnej wiosce zaledwie 7 km od Poreča i wybrzeża Adriatyku, ten pięknie odnowiony kamienny dom oferuje autentyczny istryjski styl życia połączony z nowoczesnym komfortem i prywatnością. Posiadając około 120 m² powierzchni mieszkalnej, nieruchomość jest w pełni umeblowana i gotowa do natychmiastowego wykorzystania, zarówno jako prywatne zamieszkanie, jak i jako inwestycja na wynajem. Parter oferuje przyjazny salon z kominkiem, funkcjonalną kuchnię z jadalnią, łazienkę oraz praktyczne pomieszczenie do przechowywania. Na piętrze znajdują się dwie przestronne i wygodne sypialnie oraz dodatkowa łazienka. Poddaszenie daje dodatkowy potencjał i można go dostosować do indywidualnych potrzeb, czy to jako dodatkową sypialnię, biuro czy przestrzeń relaksacyjną. Powierzchnia zewnętrzna o powierzchni około 200 m² została starannie zaprojektowana, oferując prywatny basen, kilka miejsc parkingowych oraz tradycyjny kominek na zewnątrz, idealny do ciepłych wieczorów. Obiekt wyposażony jest w klimatyzację i kominek, zapewniając komfort przez cały rok, a także jest podłączony do prądu, wody i kanalizacji. Okolice w okolicach Poreča są bardzo pożądane ze względu na połączenie spokojnej wsi i bliskości morza. Ta część Istrii słynie z urokliwych wiosek, doskonałej gastronomii oraz łatwego dostępu do plaż i atrakcji turystycznych. Stanowi idealną równowagę między relaksem a wygodą, czyniąc ją atrakcyjną zarówno pod względem życia życia, jak i inwestycji. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! Oględziny nieruchomości organizowane są po wcześniejszym podpisaniu umowy brokerskiej, zgodnie z Ustawą o Pośrednictwie Nieruchomości. Prowizja maklerska wynosi 3% + VAT i jest płatna po podpisaniu wstępnej lub ostatecznej umowy kupna. https://realestateistria.eu Zbudowane na zaufaniu. Definiowane przez wyniki. Kod ID: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Localizada em uma vila tranquila a apenas 7 km de Poreč e da costa do Adriático, esta lindamente reformada casa de pedra oferece um estilo de vida autêntico da Ístria combinado com conforto moderno e privacidade. Com aproximadamente 120 m² de área habitável, a propriedade está totalmente mobiliada e pronta para uso imediato, seja para moradia privada ou como investimento para aluguel. O térreo conta com uma sala de estar acolhedora com lareira, uma cozinha funcional com sala de jantar, um banheiro e um depósito prático. No andar de cima, há dois quartos espaçosos e confortáveis, além de um banheiro adicional. O sótão oferece potencial extra e pode ser personalizado para atender às necessidades pessoais, seja como quarto adicional, escritório ou área de relaxamento. A área externa, de aproximadamente 200 m², está cuidadosamente organizada, oferecendo uma piscina privativa, múltiplas vagas de estacionamento e uma lareira tradicional ao ar livre, perfeita para aproveitar noites quentes. A propriedade é equipada com ar-condicionado e lareira, garantindo conforto durante todo o ano, e está conectada a eletricidade, água e sistemas de esgoto. A área ao redor próxima a Poreč é muito procurada devido à sua combinação de paisagens paisagísticas tranquilas e proximidade com o mar. Esta parte da Ístria é conhecida por suas vilas encantadoras, excelente gastronomia e fácil acesso a praias e comodidades turísticas. Ele representa um equilíbrio ideal entre relaxamento e conveniência, tornando-se atraente tanto para a vida quanto para investimentos. Sua satisfação é nossa missão. Estamos ansiosos por futuras colaborações! As visitas ao imóvel são organizadas mediante a assinatura prévia de um contrato de corretagem, de acordo com a Lei de Corretagem Imobiliária. A comissão de corretagem é de 3% + IVA e é paga na assinatura do contrato de compra preliminar ou final. https://realestateistria.eu Construído na confiança. Definido pelos resultados. CÓDIGO ID: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden Nachádza sa v pokojnej dedine len 7 km od Poreča a Jadranského pobrežia, tento krásne zrekonštruovaný kamenný dom ponúka autentický istrijský životný štýl spojený s moderným pohodlím a súkromím. S približne 120 m² obytného priestoru je nehnuteľnosť plne zariadená a pripravená na okamžité využitie, či už na súkromné bývanie alebo ako investícia do prenájmu. Prízemie ponúka príjemnú obývačku s krbom, funkčnú kuchyňu s jedálňou, kúpeľňu a praktickú skladovaciu miestnosť. Na poschodí sú dve priestranné a pohodlné spálne spolu s ďalšou kúpeľňou. Povala ponúka ďalší potenciál a dá sa prispôsobiť osobným potrebám, či už ako ďalšia spálňa, kancelária alebo oddychová zóna. Vonkajšia plocha približne 200 m² je premyslene usporiadaná, ponúka súkromný bazén, viacero parkovacích miest a tradičný vonkajší krb ideálny na užívanie si teplých večerov. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou a krbom, čo zabezpečuje celoročný komfort, a je napojená na elektrinu, vodu a kanalizačné systémy. Okolitá oblasť pri Poreči je veľmi žiadaná vďaka svojmu spojeniu pokojného vidieka a blízkosti mora. Táto časť Istrie je známa svojimi očarujúcimi dedinkami, vynikajúcou gastronómiou a jednoduchým prístupom k plážam a turistickým zariadeniam. Predstavuje ideálnu rovnováhu medzi relaxáciou a pohodlím, vďaka čomu je atraktívna pre bývanie aj investície. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! Obhliadky nehnuteľností sa organizujú po predchádzajúcom podpise maklérskej zmluvy, v súlade so zákonom o realitnom maklére. Maklérska provízia je 3 % + DPH a je splatná po podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy. https://realestateistria.eu Postavené na dôvere. Definované výsledkami. ID KÓD: ALG-3895
Features:
- Air Conditioning
- Fitness Center
- Swimming Pool
- Terrace
- Barbecue
- Garden