3.250.000 EUR
3.900.000 EUR
6 Ba
518 m²
3.700.000 EUR
3.500.000 EUR
3.900.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Washing Machine
- Terrace Mehr anzeigen Weniger anzeigen Très belle propriété au calme absolu, située au sein d’un magnifique domaine recherché, bénéficiant de vues panoramiques sur les collines et la forêt, à seulement quelques minutes du village de Valbonne, des établissements scolaires (lycée, collège) et des écoles de l’Île Verte. Cette vaste villa familiale d’environ 520 m², complétée par un sous-sol de 100 m² entièrement aménagé, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Elle se compose d’un spacieux séjour, d'un autre salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte, un grand bureau, une mezzanine bureau, salle de sport, sauna et jacuzzi, cinéma, ainsi que d’un cellier et d’une buanderie, elle dispose de six chambres, dont une somptueuse suite de maître de près de 65 m² ouvrant sur une terrasse privative avec jacuzzi. Deux autres chambres bénéficient de leur salle de bains en suite, tandis que trois chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et une salle de douche. Le terrain paysager accueille une superbe piscine carrelée de 12 x 5 m, au sel et chauffée, ainsi que de nombreuses terrasses propices à la détente. Une maison d’amis indépendante d’environ 55 m² complète ce bien, avec séjour, cuisine, chambre et salle de douche, le tout ouvrant sur une terrasse privative. Plusieurs parkings et abri 2 voitures. Une propriété rare sur le marché de Valbonne, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Classe Energie : C - Classe Climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 310 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l’effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 577 €/an
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Washing Machine
- Terrace Beautiful property enjoying absolute peace and quiet, set within a prestigious estate and offering panoramic views over the hills and surrounding forest, just a few minutes from the village of Valbonne, as well as nearby schools including the Lycée, Collège, and Île Verte schools. This spacious family villa of approximately 520 sqm, complemented by a 100 sqm fully fitted basement, boasts generous volumes and exceptional natural light. It features a large, bright living room, an other lounge, a dining area, an open-plan kitchen, a large study, and a mezzanine with an other study, gym, sauna and jacuzzi, cinema, as well as a pantry and a laundry room, it offers six bedrooms, including a superb master suite of quite 65 sqm opening onto a private terrace with jacuzzi. Two additional bedrooms benefit from en-suite bathrooms, while three further bedrooms share a bathroom and a shower room. Several parkings and carport for 2 cars. The beautifully landscaped grounds include a stunning 12 x 5 m tiled swimming pool, salt-treated and heated, along with several terraces ideal for relaxation and entertaining. An independent guest house of approximately 55 sqm completes the property, offering a living room, kitchen, bedroom, and shower room, all opening onto a private terrace. A rare opportunity on the Valbonne market, ideal for a large family or for entertaining. Energy class : C - Climate class : C / Estimated annual energy costs for standard use : between €3,120 and €4,310 (2021). Property located in an area subject to compulsory brush clearance. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : ... Represented by Caroline METOUT, acting in his capacity as authorized service provider, with full powers for the purposes hereof. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 577 €/yearly
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Washing Machine
- Terrace Όμορφη ιδιοκτησία που απολαμβάνει απόλυτη ηρεμία και ησυχία, μέσα σε ένα αριστοκρατικό κτήμα και προσφέρει πανοραμική θέα στους λόφους και το γύρω δάσος, μόλις λίγα λεπτά από το χωριό Valbonne, καθώς και από κοντινά σχολεία, όπως τα σχολεία Lycée, Collège και Île Verte. Αυτή η ευρύχωρη οικογενειακή βίλα περίπου 520 τ.μ., που συμπληρώνεται από ένα πλήρως εξοπλισμένο υπόγειο 100 τ.μ., διαθέτει γενναιόδωρους όγκους και εξαιρετικό φυσικό φως. Διαθέτει ένα μεγάλο, φωτεινό σαλόνι, ένα άλλο σαλόνι, μια τραπεζαρία, μια κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης, ένα μεγάλο γραφείο και έναν ημιώροφο με ένα άλλο γραφείο, γυμναστήριο, σάουνα και τζακούζι, κινηματογράφο, καθώς και ένα ντουλάπι και ένα πλυσταριό, προσφέρει έξι υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένης μιας υπέροχης κύριας σουίτας 65 τ.μ. που ανοίγει σε ιδιωτική βεράντα με τζακούζι. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο, ενώ τρία επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται ένα μπάνιο και ένα ντους. Αρκετοί χώροι στάθμευσης και υπόστεγο για 2 αυτοκίνητα. Οι όμορφα διαμορφωμένοι χώροι περιλαμβάνουν μια εκπληκτική πισίνα με πλακάκια 12 x 5 m, επεξεργασμένη με αλάτι και θερμαινόμενη, μαζί με πολλές βεράντες ιδανικές για χαλάρωση και διασκέδαση. Ένας ανεξάρτητος ξενώνας περίπου 55 τ.μ. ολοκληρώνει το ακίνητο, προσφέροντας σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτιο και ντους, όλα με ιδιωτική βεράντα. Μια σπάνια ευκαιρία στην αγορά της Valbonne, ιδανική για μια μεγάλη οικογένεια ή για διασκέδαση. Ενεργειακή κλάση : C - Κλιματική κλάση : C / Εκτιμώμενο ετήσιο ενεργειακό κόστος για τυπική χρήση : μεταξύ 3.120 € και 4.310 € (2021). Ακίνητο που βρίσκεται σε περιοχή που υπόκειται σε υποχρεωτικό διάκενο βούρτσας. Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτό το ακίνητο είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Geohazards: ... Εκπροσωπείται από την Caroline METOUT, ενεργώντας υπό την ιδιότητά της ως εξουσιοδοτημένος πάροχος υπηρεσιών, με πλήρεις εξουσίες για τους σκοπούς του παρόντος. Αμοιβές πρακτορείου πληρωτέες από τον πωλητή - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 577 €/ετησίως
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Washing Machine
- Terrace Bela propriedade que desfruta de absoluta paz e tranquilidade, situada em uma propriedade de prestígio e oferecendo vistas panorâmicas sobre as colinas e a floresta ao redor, a poucos minutos da vila de Valbonne, além de escolas próximas, incluindo o Lycée, Collège e Île Verte. Esta espaçosa vila familiar de aproximadamente 520 m², complementada por um porão totalmente equipado de 100 m², possui volumes generosos e luz natural excepcional. Conta com uma sala de estar grande e luminosa, outra sala de estar, área de jantar, cozinha em planta aberta, um grande escritório e mezanino com outro escritório, academia, sauna e jacuzzi, cinema, além de despensa e lavanderia; oferece seis quartos, incluindo uma suíte master de cerca de 65 m² que se abre para um terraço privado com jacuzzi. Dois quartos adicionais contam com banheiros privativos, enquanto mais três quartos compartilham um banheiro e um chuveiro. Vários estacionamentos e garagem para 2 carros. Os jardins lindamente paisagísticos incluem uma deslumbrante piscina de 12 x 5 m com azulejos, tratada com sal e aquecida, além de vários terraços ideais para relaxamento e entretenimento. Uma casa de hóspedes independente de aproximadamente 55 m² completa a propriedade, oferecendo sala de estar, cozinha, quarto e sala de chuveiro, todos com acesso a um terraço privado. Uma oportunidade rara no mercado de Valbonne, ideal para uma família numerosa ou para receber convidados. Classe de energia: C - Classe climática: C / Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre €3.120 e €4.310 (2021). Propriedade localizada em uma área sujeita à limpeza obrigatória de arbustos. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Geohazards: ... Representado por Caroline METOUT, atuando em sua qualidade de provedora de serviços autorizada, com plenos poderes para os fins deste documento. Taxas de agência pagas pelo fornecedor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 577 €/ano
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Swimming Pool
- Sauna
- Parking
- Washing Machine
- Terrace