3.250.000 EUR
3.500.000 EUR
3.900.000 EUR
6 Ba
518 m²
3.700.000 EUR
3.500.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Hot Tub
- Sauna Mehr anzeigen Weniger anzeigen Située dans un domaine fermé très prisé, à une courte distance du pittoresque village de Valbonne, cette propriété de 520 m2 offre un environnement de vie exceptionnel, entourée de nature, sans voisins surplombables, avec une exposition sud complète (160 degrés) et une vue panoramique sur la forêt de Brague. La maison principale s’étend sur environ 465 m2 répartis en trois niveaux séparés, conçue pour améliorer l’espace, la circulation et la lumière naturelle. Il comprend un vaste salon avec cheminée en pierre, un second salon douillet, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec un placard et une véranda, ainsi qu’un grand bureau, une mezzanine, une salle de cinéma donnant sur la terrasse, et une salle de sport entièrement équipée avec sauna et hammam. La suite parentale de 36 m2 comprend un walk-in, une salle de bain, des toilettes séparées et un accès à une terrasse privée avec jacuzzi. Trois chambres partagent une salle de bain et une salle de douche, tandis que deux chambres supplémentaires disposent d’une salle de bain attenante. La maison d’hôtes indépendante de 55 m2 dispose de son propre accès et comprend un salon/salle à manger avec cuisine, une chambre, une salle de douche et un walk-in, prolongé par une grande terrasse en terrasse. À l’extérieur, les terrains de 3 600 m2 sont entièrement clôturés, aménagés et équipés d’irrigation automatique, comprenant 14 oliviers et un bassin de rétention. La piscine d’eau salée de 12 x 5 m est chauffée et comprend une piscine séparée pour enfants, s’intégrant parfaitement à l’environnement naturel. Il y a deux places de parking couvertes avec des stations de recharge rapide pour véhicules électriques et au moins cinq espaces extérieurs supplémentaires. La villa offre un haut niveau de confort avec un chauffage par le sol, la climatisation, un système d’alarme complet connecté à un centre de surveillance local, et d’excellentes performances énergétiques. Idéalement située près des meilleures écoles (CIV, Simone Veil, Nikki de Saint Phalle...), des boutiques locales et des sentiers nature, cette maison est un rare mélange d’élégance, d’intimité et de commodité au quotidien. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Hot Tub
- Sauna Set in a sought-after gated domain just a short distance from the picturesque village of Valbonne, this 520 m2 property offers an exceptional living environment surrounded by nature, with no overlooking neighbors, full southern exposure (160 degree), and panoramic views over the Brague forest.The main house spans approx. 465 m2 across three split levels, designed to enhance space, flow, and natural light. It features a spacious living room with stone fireplace, a cosy second lounge, a dining room, a fully equipped kitchen with pantry and veranda dining area, as well as a large office, a mezzanine, a cinema room opening onto the terrace, and a fully equipped gym with sauna and hammam. The 36 m2 master suite includes a walk-in closet, bathroom, separate WC and access to a private terrace with jacuzzi. Three bedrooms share a bathroom and a shower room, while two additional bedrooms have en-suite facilities.The independent 55 m2 guest house has its own access and includes a living/dining room with kitchen, a bedroom, a shower room and a walk-in closet, extended by a large deck terrace.Outdoors, the 3,600 m2 grounds are fully fenced, landscaped and equipped with automatic irrigation, featuring 14 olive trees and a retention basin. The 12 x 5 m saltwater pool is heated and includes a separate kids' pool, blending seamlessly with the natural setting. There are two covered parking spots with fast EV charging stations and at least five additional outdoor spaces. The villa offers a high level of comfort with underfloor heating, air conditioning, full alarm system connected to a local monitoring center, and excellent energy performance.Ideally located near top schools (CIV, Simone Veil, Nikki de Saint Phalle...), local shops and nature trails, this home is a rare blend of elegance, privacy, and everyday convenience.Contact us today to find out more.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Hot Tub
- Sauna Разположен в търсен затворен имот само на кратко разстояние от живописното село Валбон, този имот от 520 м2 предлага изключителна жилищна среда, заобиколен от природа, без изглед към съседи, пълно южно изложение (160 градуса) и панорамни гледки към гората Браг. Основната къща обхваща приблизително 465 m2 на три разделени нива, проектирани да подобрят пространството, потока и естествената светлина. Тя разполага с просторна всекидневна с каменна камина, уютна втора дневна, трапезария, напълно оборудвана кухня с килер и трапезария на веранда, както и голям офис, мезанин, кино зала с изглед към терасата и напълно оборудвана фитнес зала със сауна и хамам. Главният апартамент с площ 36 m2 включва гардероб, баня, отделна тоалетна и достъп до частна тераса с джакузи. Три спални споделят баня и душ, а две допълнителни спални имат собствени санитарни помещения. Независимата гостна къща с площ 55 m2 има собствен достъп и включва всекидневна/трапезария с кухня, спалня, душ и гардероб, разширен с голяма тераса на тераса. На открито теренът с площ от 3 600 м2 е напълно ограден, озеленен и оборудван с автоматично напояване, с 14 маслинови дървета и басейн за задържане. Басейнът със солена вода с размери 12 x 5 м е отопляем и включва отделен детски басейн, който се слива безпроблемно с естествената среда. Има две покрити паркоместа с бързи станции за зареждане на електромобили и поне пет допълнителни външни пространства. Вилата предлага високо ниво на комфорт с подово отопление, климатизация, пълна алармена система, свързана с местен мониторингов център, и отлична енергийна ефективност. Идеално разположен близо до водещи училища (CIV, Simone Veil, Nikki de Saint Phalle...), местни магазини и природни пътеки, този дом е рядка комбинация от елегантност, уединение и ежедневно удобство. Свържете се с нас още днес, за да научите повече.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Hot Tub
- Sauna Расположенный в востребованном закрытом доме всего в нескольких шагах от живописной деревни Вальбонн, этот объект площадью 520 м² предлагает исключительную жилую среду, окружённую природой, без видимых соседей, с полным южным видом (160 градусов) и панорамным видом на лес Браг. Основной дом занимает примерно 465 м² на трёх разделённых уровнях, предназначенных для увеличения пространства, потока и естественного освещения. В нём есть просторная гостиная с каменным камином, уютная вторая гостиная, столовая, полностью оборудованная кухня с кладовой и столовой на веранде, а также большой офис, мезонин, кинозал с выходом на террасу и полностью оборудованный спортзал с сауной и хаммамом. Главная люкс площадью 36 м2 включает гардеробную, ванную комнату, отдельную туалетную комнату и доступ к частной террасе с джакузи. Три спальни разделяют ванную и душевую, а две дополнительные спальни оснащены отдельными ванными комнатами. Независимый гостевой дом площадью 55 м² имеет собственный доступ и включает гостиную/столовую с кухней, спальню, душевую и гардеробную, расширенную большой террасой на террасе. На открытом воздухе территория площадью 3 600 м² полностью огорожена, благоустроена и оснащена автоматическим орошением, с 14 оливковыми деревьями и бассейном для задержки. Бассейн с солёной водой размером 12 x 5 м отапливается и включает отдельный детский бассейн, гармонично вписывающийся в природную обстановку. Есть два крытых парковочных места с быстрыми станциями зарядки электромобилей и как минимум пять дополнительных открытых зон. Вилла обеспечивает высокий уровень комфорта благодаря подогреву пола, кондиционеру, полной системе сигнализации, подключённой к местному центру мониторинга, и отличной энергоэффективности. Идеально расположенный рядом с ведущими школами (CIV, Simone Veil, Nikki de Saint Phalle...), местными магазинами и природными тропами, этот дом представляет собой редкое сочетание элегантности, приватности и повседневного удобства. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Fitness Center
- Hot Tub
- Sauna