1.345.000 EUR
1.200.000 EUR
1.195.000 EUR
890.000 EUR
44 m²
1.362.400 EUR
Features:
- Alarm
- Balcony
- Lift
- Intercom
- Concierge Mehr anzeigen Weniger anzeigen Rue Jacob. Dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain-des-Prés, au dernier étage d'un bel immeuble avec gardien édifié en 1878, accessible par ascenseur jusqu'au troisième étage, nous vous proposons un appartement charmant et en excellent état de 50,56 m² loi Carrez au cinquième et dernier étage. Au calme sur cour, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, et bordé d'un balcon filant, il se compose comme suit : Au 4ème étage : - Un escalier privatif menant à l'appartement Au 5ème étage : - Un agréable espace de vie avec une cuisine ouverte et deux portes-fenêtres donnant sur un long balcon exposé sud. - Une chambre ensoleillée, également orientée sud, avec une porte-fenêtre, un grand dressing et un accès au balcon. - Un petit salon ou chambre d'appoint, orienté(e) ouest, avec deux grandes fenêtres donnant sur les toits et le balcon. Cet espace comprend actuellement un coin lecture, un bureau, un espace TV et des rangements intégrés. Un escalier rétractable permet un accès exclusif à un vaste grenier. Bien que non aménageable en espace de vie, il est idéal pour stocker les objets du quotidien sans encombrer l'appartement. - Une salle de douche lumineuse orientée est, avec une douche à l'italienne, un lavabo, des toilettes, et deux petites fenêtres sans vue directe. - Au sous-sol, une grande cave sécurisée offre un espace de rangement supplémentaire pour le vin, les meubles ou l'équipement saisonnier. Son emplacement exceptionnel, son étage, son balcon, sa luminosité, son calme et son excellent état font de cet appartement un bien rare dans le quartier !
Features:
- Alarm
- Balcony
- Lift
- Intercom
- Concierge Rue Jacob. In one of the most sought-after streets of Saint-Germain-des-Prés, on the top floor of a beautiful 1878 building with a caretaker, accessible by elevator up to the third floor, we offer a charming and well-maintained 50.56 m² apartment (as per the Carrez law) on the fifth and top floor. Quietly located overlooking a courtyard, benefiting from a dual south and west exposure, and bordered by a long balcony, it is composed as follows: On the 4th floor: - A private staircase leading to the apartment On the 5th floor: - A pleasant living space with an open kitchen and two French doors opening onto a long south-facing balcony. - A sunny bedroom, also south-facing, with a French door, a large dressing room, and access to the balcony. - A small living room or additional bedroom, west-facing, with two large windows overlooking the rooftops and the balcony. This space currently includes a reading nook, a desk, a TV area, and built-in storage. A retractable staircase provides exclusive access to a large attic. Although not convertible into living space, it is ideal for storing everyday items without cluttering the apartment. - A bright east-facing shower room with an Italian shower, a sink, a toilet, and two small windows without a direct view. - In the basement, a large secured cellar offers additional storage space for wine, furniture, or seasonal equipment. Its exceptional location, floor level, balcony, brightness, quietness, and excellent condition make this apartment a rare find in the neighborhood!
Features:
- Alarm
- Balcony
- Lift
- Intercom
- Concierge Рю Джейкъб. В една от най-търсените улици на Сен-Жермен-де-Пре, на най-горния етаж на красива сграда от 1878 г. с пазач, достъпна с асансьор до третия етаж, предлагаме очарователен и добре поддържан апартамент от 50,56 м² (според закона на Карес) на петия и горния етаж. Тихо разположен с изглед към вътрешен двор, с двойно южно и западно изложение и ограден от дълъг балкон, той е съставен по следния начин: На четвъртия етаж: - Частно стълбище, водещо към апартамента На петия етаж: - Приятно жилищно пространство с отворена кухня и две френски врати, водещи към дълъг балкон, обърнат на юг. - Слънчева спалня, също обърната на юг, с френска врата, голяма съблекалня и достъп до балкона. - Малка всекидневна или допълнителна спалня, обърната на запад, с два големи прозореца, гледащи към покривите и балкона. В момента това пространство включва кът за четене, бюро, телевизионна зона и вградено складово помещение. Прибиращо се стълбище осигурява изключителен достъп до голям таван. Въпреки че не може да се преобразува в жилищно пространство, той е идеален за съхранение на ежедневни вещи без да се затрупва апартаментът. - Светла източно ориентирана душ кабина с италиански душ, мивка, тоалетна и два малки прозореца без директен изглед. - В мазето голяма защитена мазе предлага допълнително място за съхранение на вино, мебели или сезонно оборудване. Изключителното му местоположение, нивото на етажа, балконът, яркостта, тишината и отличното състояние правят този апартамент рядко място в квартала!
Features:
- Alarm
- Balcony
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- Intercom
- Concierge Rue Jacob. In einer der begehrtesten Straßen von Saint-Germain-des-Prés, im obersten Stock eines wunderschönen Gebäudes von 1878 mit Hausmeister, erreichbar per Aufzug bis zum dritten Stock, bieten wir eine charmante und gut gepflegte 50,56 m² große Wohnung (gemäß dem Carrez-Gesetz) im fünften und obersten Stock. Ruhig gelegen mit Blick auf einen Innenhof, profitiert von einer doppelten Süd- und Westausrichtung und begrenzt von einem langen Balkon, ist es wie folgt aufgesetzt: Im 4. Stock: - Eine private Treppe, die zur Wohnung führt Im 5. Stock: - Ein angenehmer Wohnraum mit offener Küche und zwei französischen Türen, die zu einem langen, nach Süden ausgerichteten Balkon führen. - Ein sonniges Schlafzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, mit einer französischen Tür, einem großen Umkleideraum und Zugang zum Balkon. - Ein kleines Wohnzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer, nach Westen ausgerichtet, mit zwei großen Fenstern, die auf die Dächer und den Balkon hinausblicken. Dieser Raum umfasst derzeit eine Leseecke, einen Schreibtisch, einen Fernsehbereich und einen eingebauten Stauraum. Eine einziehbare Treppe bietet exklusiven Zugang zu einem großen Dachboden. Obwohl es nicht in Wohnraum umgewandelt werden kann, ist es ideal, um Alltagsgegenstände zu verstauen, ohne die Wohnung zu überladen. - Ein helles, nach Osten ausgerichtetes Duschzimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, Toilette und zwei kleinen Fenstern ohne direkten Ausblick. - Im Keller bietet ein großer, gesicherter Keller zusätzlichen Stauraum für Wein, Möbel oder saisonale Ausrüstung. Die außergewöhnliche Lage, die Etagehöhe, der Balkon, die Helligkeit, Ruhe und der ausgezeichnete Zustand machen diese Wohnung zu einem seltenen Fund in der Nachbarschaft!
Features:
- Alarm
- Balcony
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- Concierge Rue Jacob. In una delle strade più ambite di Saint-Germain-des-Prés, all'ultimo piano di un bellissimo edificio del 1878 con un custode, accessibile con ascensore fino al terzo piano, offriamo un appartamento affascinante e ben tenuto di 50,56 m² (secondo la legge Carrez) al quinto e ultimo piano. Situata tranquillamente che domina un cortile, beneficia di una doppia esposizione sud e ovest, e delimitata da un lungo balcone, è composta come segue: Al quarto piano: - Una scala privata che conduce all'appartamento Al quinto piano: - Uno spazio abitativo piacevole con una cucina aperta e due porte francesi che si aprono su un lungo balcone esposto a sud. - Una camera da letto soleggiata, anch'essa esposta a sud, con una porta francese, un ampio camerino e accesso al balcone. - Un piccolo soggiorno o una camera da letto aggiuntiva, rivolta a ovest, con due grandi finestre che si affacciano sui tetti e sul balcone. Questo spazio attualmente include un angolo lettura, una scrivania, un'area TV e un deposito integrato. Una scala retrattile offre accesso esclusivo a una grande soffitta. Anche se non può essere convertita in uno spazio abitativo, è ideale per conservare oggetti di uso quotidiano senza ingombrare l'appartamento. - Una luminosa doccia esposta a est con doccia italiana, lavandino, water e due piccole finestre senza vista diretta. - Nel seminterrato, una grande cantina sicura offre ulteriore spazio di stoccaggio per vino, mobili o attrezzature stagionali. La sua posizione eccezionale, il livello del pavimento, il balcone, la luminosità, la tranquillità e le condizioni eccellenti rendono questo appartamento una rarità nel quartiere!
Features:
- Alarm
- Balcony
- Lift
- Intercom
- Concierge Rue Jacob. In een van de meest gewilde straten van Saint-Germain-des-Prés, op de bovenste verdieping van een prachtig gebouw uit 1878 met een conciërge, bereikbaar per lift naar de derde verdieping, bieden wij een charmant en goed onderhouden appartement van 50,56 m² (volgens de wet van Carrez) op de vijfde en bovenste verdieping. Rustig gelegen met uitzicht op een binnenplaats, profiterend van een dubbele zuid- en westelijke uitleg, en begrensd door een lang balkon, is het als volgt samengesteld: Op de vierde verdieping: - Een privétrap die naar het appartement leidt Op de 5e verdieping: - Een aangename woonruimte met een open keuken en twee Franse deuren die uitkomen op een lang balkon met uitzicht op het zuiden. - Een zonnige slaapkamer, eveneens naar het zuiden gericht, met een Franse deur, een grote kleedkamer en toegang tot het balkon. - Een kleine woonkamer of extra slaapkamer, westelijk gericht, met twee grote ramen die uitkijken op de daken en het balkon. Deze ruimte bevat momenteel een leeshoek, een bureau, een tv-gedeelte en ingebouwde opslagruimte. Een uitschuifbare trap biedt exclusieve toegang tot een grote zolder. Hoewel het niet omgebouwd kan worden tot woonruimte, is het ideaal om alledaagse spullen op te bergen zonder het appartement te rommelen. - Een lichte doucheruimte met uitzicht op het oosten met een Italiaanse douche, een wastafel, een toilet en twee kleine ramen zonder direct zicht. - In de kelder biedt een grote beveiligde kelder extra opslagruimte voor wijn, meubels of seizoensapparatuur. De uitzonderlijke ligging, het vloerniveau, het balkon, de helderheid, stilte en uitstekende staat maken dit appartement tot een zeldzame vondst in de buurt!
Features:
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